项目投资的经济决策分析.pdf

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1、投资理财 项 目投资的经济决策分析 苏州伟业集团有限公司 江勤新 摘 要： 随着市场经济的繁荣 ， 各行各业的竞争压力越来越大。企业 在做项 目投 资时必须对项 目进 行全 面调 查和 分析 。探讨项 目投 资的可 行性、 风险、 利益等。 不同的项 目有不 同的经济决策方 法， 而对项 目进行 经济评估则是做 出科 学合理经济决策的基础 。经济评估 主要是 对项 目 的技术、 经济、 文化环境 、 政策环境等进行 可行性评估 。项 目越 大， 可行 性评估越复杂， 经济决策也越难。企业一旦做 出错误 的经济决策， 严重 时会影响到企业的生死存亡。 所 以说 ， 做项 目投 资的经济决策一定要

2、慎 重 。 关键词： 项 目投资经济决策可行性评估不 可行性分析 随着社会 主义市 场经济的快速发展 ， 城 市进程加快 ， 房地产行业 、 市政工程建设行业 、 医院等行业迅猛发展起来 。就拿 市政工 程来说 工 程项 目朝着 大型化 、 高质量 的方 向发展 ， 而政府为了维持市场 秩序 ， 会 实行宏观调控 ， 制定一定 的经济政策 ， 一定程度上约束投资者的投资行 为 。 规模 越来越大 的市政工程在进行经济决策时越来越复杂 。 工程建设 时间长 、 政策环境的变化 、 市场经济环境的变化等都会影响到投资者的 收益 ， 所以在进行 项 目投资时需要考虑的内容越来越多 ， 经济决策的制

3、定变得越来越复杂。 投资者要对项 目的建设成本 、 销售收入、 销售税费 、 市场变化 、 附加值 、 不确定因素等进行分析 ， 制定 出科学 的经济决策 。 从 而促进企业的健康发展。 一 、项 目投资的经济分 析的重要性 企业为促进其健康发展 ， 必须在市场 中寻找发展点 ， 努力扩大市场 占有率 和市场覆盖率 ， 促进企业做大做强 。因此 ， 在市场发展 中寻找合 适的项 目是非常有必要的。 企业根据 自身发展特点 ， 在市场中寻找到合 适的项 目， 然后对项 目进行综 合分析 ， 做 出项 目的可行 性分析报告 ， 综 合考虑多方面因素， 做出正确的投资决策。 科学合理经济决策的制定

4、离不开正确 的经济分析 。当企业做 出完 整的经济分析之后 。 就可以根据 自身发展状况制定 出科 学的经 济决策 。 从而促进企业 的健康发展。 所 以说 。 经济分析是项 目投资经济决策的基 础。 经济分 析是在一定的经济环境中进行 的 要对 影响项 目的相关 因 素进行科学判 断和分析 ， 对项 目的收益 、 成本 、 政 策环境 、 社会环境 等进 行分析 ， 正 确分 析项 目中的不确定性 因素 ， 合理预测市场发展形势 ， 从 而促进经济决策的正确性 。 经济分析除了在经济决策制定前进行 ， 伴随着项 目的建设 。 经济分 析也要实时跟踪 ， 并对市场发展形势进行分析 。 对前期经

5、济分析中的不 合理地方进行适当调整 ， 使经济分析具有实效性和科学性 ， 并据此不断 调整经 济决 策 ， 提高经济决策 的正 确性 。 提高企业经济效益 ， 促进企业 在激烈 的市场竞争中不断提 高竞争力 。 逐步做大做强 。 二 、 可行性评估与不可行性分析 在进行经济分析时， 最常规 的就是对项 目进行可行性评估 ， 由企业 员工和相关专家组成经济分析小组 ， 对项 目进行 可行性评估。 在进行可 行性 评估的过程 中， 要综合分 析项 目的各方面资料 ， 要 分析政策环境 、 市场经济环境 、 文化环境等 。 在综合考虑多方面 的因素下撰写可行性评 估报告 。而在可行性分析的过程 中，

6、 为 了达到一定 的 目标 往往需要提 出许多假设和前提条件 。而评估小组人员在提 出假设 时又往往过于理 1 2 8 麟界 N o e 5 c 驰 想化 ， 然后 由过于理想 化的假设推导 出理想的可行性结论 ， 这样就会影 响到经济决策的正确性。 可行性评估是一项科学活动 ， 而专家在进行这项科学活动时 ， 往往 是从学术 的角度去思考问题 如果专家 的职业道德素养不高 的话 ， 在进 行可行性评估时不负责任 。 那 么就会忽略许多 问题 ， 最终使得可行性评 估不准确， 进而影响到企业经济决策的正确性。 而要追究专家的责任叉 很难。 正确的可行性评估是要对项 目进行风 险评估和不确定性评

7、估 ， 从 风险的角度对项 目进行经济分析。 然后再制定出不 同的经济决策 ， 尽量 制定出期望值 高风 险小的决策方案。 任何项 目投资 中都必须进行可行性评估 但 不可行性分 析也很 重 要 。不可行性分析就是从另一个角度上来思考项 目投 资 ，通过 调查研 究 ， 全面而客观的分析决策方案 ， 并否定决 策方 案。进行 不可行 性分 析 不是为了否定决策方 案而存在的 它的 目的在于提高项 目投资决策的 正确性和科学性 ， 避免 出现决策失误 ， 尽 可能的优化决策方案 ， 使企业 在项 目投资中获得更 大收益 。 比如说 ， 企 业对 某高校的高科技科研进 行投资 ， 在这项投资 中

8、， 企 业要组织专业人员对该项 目进行财务分析 ，制作出可行性分析报告和 不可行性分析报告。由于高科技产 品的科研投资一般属于高风险高收 益 的投资 ， 在进行财务分 析时 ， 分析小组对项 目的投资 回收期 以及收益 率进行分析 并对企业 的财务现状进行分析。 根据市场发展形势 以及预 测 的高科技产品的效果进行财务分析 。制定出可行性报告和不可行性 报告 。而决策部分对这两份报告进 i 对 比分析 ， 综合分析该投资项 目， 然后再根据风险性和投资收益率 的对 比制定 出合适 的投 资决策 ，既保 证 目前企业 的正常生产经营活动不受影 响， 又加快科研进程 ， 使高校尽 快研制出高科技产

9、 品， 缩短投 资回报期 ， 尽量提高产 品的性能 ， 从而获 得更高的投资收益率。由于高科技产 品的投资属于高风险投资 ， 所 以， 制定 不可行性分析可以更加全面 、 客观的看待项 目。 提高财务人 员的专 业素质 得出高水平的不可行性分析报告 和可行性分析报告 ， 从 而提高 决策的正确性 。 许多企业在进行经济分析时都忽略了不可行性分 析只将 注意力 集中于可行性分析 ， 容易忽略项 目建设 中的不确定性因素 。 企业要认 识 到经济决 策中可行性评估和不可行性分析的重要 性 ，综 合两种 分析结 果 ， 站在全局的角度思考问题 ， 做出正确的决策和判断 ， 合理利用资源 ， 促进企业

10、的健康成 长。 在进行高科技产品项 目的投资中， 面对科研的长 期性和产品性能的预测 的变化性 ， 项 目不可行。但是 ， 从内部收益率和 项 目带来的业务增 加和经济结构的转型升级上来说 ，该项 目又是可行 的。 因此 企业财务部门要做好项 目的可行性分析报告 和不可行性分析 报告 ， 综 合统计多方面的信息 ， 做好 市场调查 。 客观预测 市场发展形势 以及产 品的性能以及产 品研发所需的时间， 做好调查报告。 三、 项 目投资中的不确定性因素分析 项 目是未来的 ，而市场经济 的瞬息万变就使项 目具有 了太多 的不 确 定性 因素 项 目建设 中会遇到许多前期规划 中没有考虑到或是考虑

11、 不周全的问题 ， 项 目建设完成后在销售时也会遇到许多不确定情况 ， 这 些因素既有 自然环境 ， 也有社会文化 、 经济环境 、 政策环境 和科学技术 。 这些不确定性 因素会随着时间、 空 间的变化而不断发生改变 只有在前 期经济分析时综合考虑多方面因素 ， 正确预测未来发展形势 。 对这些不 投资理财 确定性 因素做 出正确判断和预测 ，才能提高项 目投 资经济决策的正确 性 。 在进行经济分析时 ， 预测项 目成本是很重要的一个内容。 全面掌握 项 目各方 面的信息 ， 对项 目成本进行计量分析 。 从而确定项 目各项活动 的成本 以及总计成本 。 但是 ， 由于企业获得 的信息具有

12、一定的时间约束 性 ， 许 多信息都 只能在 事件发生后才 能出现 。 比如说 ： 高新科技产 品的 效用 。 在产 品研发 出来之前是无法准确判断其效用 的， 只能从 理论和理 想 的角度去预测 ， 而当产品研发出来之后 获得 的效用信息对 经济决 策 已经毫无帮助 了。 所 以说 ， 信息 的时间约束性影响到 了企业决策的正确 性 。另外 。 企业在尽可能多的获取信息的基础上 对信息处理分 析的能 力也是有所不 同的 。 不 同的人在同一条信息 中可 以看 到不 同的内容 。 而 对信息 的处理深度 以及处理的正确性就影响到 了企业经济决策 的正确 性 。 企业在进行项 目投资时 。对项

13、目进行经济分析时会遇到许 多不 确 定性 因素 。 这些 因素影响 了经济分析结果的准确性 从而影响 到了经 济 决策 的准确性和科学性。比如说 ： 在房地产行业 。 房地产项 目投资中 在 进行经济分析时就要考虑到政策环境的变化 。 我国的房价屡高不 下， 老 百姓强烈反映买房难 ， 而政府为了使 老百姓居有其所 ， 会 出台一些宏 观 经济政策来控制房价 。 规范房地产行业 建设 。 而政策环境是一个 不确定 性因素 。 当进行规模很大的房地产项 目投资时 ， 企业就要充分考虑 到政 策环境 的变化 ， 预测政策环境可能发 生的变化 ， 以及政策环境对 以后房 屋销售 的影响 。 项 目投

14、资 中的不确定性因素众多 ，企业只有不断获取尽可 能多 的 信息资料 ， 提高员工对信息 的处理能力 ， 正确分析项 目投 资风险 ， 不 断 优化项 目经济决策方案 ， 最终 提高经 济决策的正确性 ， 使企业在项 目投 资中获得尽可能多的收益 ， 促 进企业 的可持续发展 ， 促进企业不断做大 做强 。 四 、 影响项 目投资经济决策的因素 项 目投资经济决策的制定受 到许多因素的影响 ，既有企业 自身 的 因素 ， 也有外部环境的因素。 而投资风险的大小很大程度上是 由这些 内 外因素决定的 。 ( 一) 影响经济决策的外部 因素 所谓外部因素 ， 不外乎是政 策、 法律 、 体制 和市

15、场 的限制 。 当经济决 策进入到政策 壁垒 、 体制壁 垒 、 市场壁垒 中后 。 项 目投 资的风险就加大 了， 而要减小投资风险 ， 提高经济决 策的正确性 ， 减少不合理投资风险 ， 那么就要对政策、 体制、 市场和法律进行深入分析 ， 做 出正确判断。 第一 ， 为促进市场经济的稳定发展 。 政府会在不同时期制定 出不 同 境 中。 政策壁垒是大是小。当政府采取宽松的经济政策时 ， 政策壁垒小 ， 投 资的风险也相应减小 ， 企业发挥 的空 间扩大 。 第二 ，项 目投资决策需要 经过政府 的审批 。这 就要 考虑到体制环 境 。 当项 目审批 的程序简单时 ， 审批时间就越 短，

16、体制壁垒就小 ， 投资风 险自然也小。 第三 ， 在项 目投资中会有一系列 的法律法规来约束企业 的行为 ， 比 如说 ： 有合 同签订管理方 面的法 律 。 也有反垄断法 ， 还有保护知识产权 的法律法规。 企业在做 出经济决策时 。 要尽 可能利用法律武器来维护 自 身 的合法权益 ， 从 而有效 降低投资风险 。 第 四， 市场环境是瞬息万变 的。拿市政工程项 目来说 ， 项 目建设需 要大量的原材料 。 这些原材料 的价格 占了整个项 目造价 的一 大半 。 而市 场 的变化使得原材料价格发生变化 当原材料价格 高出事先预估 价格 很多时 ， 项 目的收益就会受到影响 。 企业要正确分析这些外部 因素 ， 努力制定 出正确 的经济决策 ， 降低 投资风险 提高经济效益 。 ( 二) 影响经济 决策的内部 目素 从内部因素上来说 。企业需要有健全 的项 目投资经济决策责任制 和动力机制 。 确保经济决策 的科学性和正确性 。提高 自我约束能力 ， 做 出科学