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1、建设工程法规及相关知识建设工程基本法律知识：一、建设工程法律体系；二、建设工程法人制度；三、建设工程代理制度；四、建设工程物权制度；五、建设工程债权制度；六、建设工程知识产权制度；七、建设工程担保制度；八、建设工程保险制度；九、建设工程法律责任制度施工许可法律制度：一、建设工程施工许可制度；二、施工企业从业资格制度；三、建造师注册执业制度建设工程发承包法律制度：一、建设工程招标投标制度；二、建设工程承包制度；三、建筑市场信用体系建设建设工程合同和劳动合同法律制度：一、建设工程合同制度；二、劳动合同及劳动关系制度；三、相关合同制度建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度：一、施工现场环境
2、保护制度；二、施工节约能源制度；三、施工文物保护制度建设工程安全生产法律制度：一、施工安全生产许可证制度；二、施工安全生产责任和安全生产教育培训制度；三、施工现场安全防护制度；四、施工安全事故的应急救援与调查处理；五、建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度建设工程质量法律制度：一、工程建设标准；二、施工单位的质量责任和义务；三、建设单位及相关单位的质量责任和义务；四、建设工程竣工验收制度；五、建设工程质量保修制度解决建设工程纠纷法律制度：一、建设工程纠纷主要种类和法律解决途径；二、民事诉讼制度；三、仲裁制度；四、调解与和解制度；五、行政强制、行政复议和行政诉讼制度建设工程基本法律知识一、建设
3、工程法律体系：1、法律体系也称法的体系，通常指由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。建设工程法律具有综合性的特点，同时又具有一定的独立性和完整性。2、法律体系的基本框架：宪法及宪法相关法；民法商法（民法通则合同法物权法侵权责任法公司法招标投标法）行政法（行政处罚法行政复议法行政许可法环境影响评价法城市房地产管理法城乡规划法建筑法）经济法（统计法土地管理法标准化法税收征收管理法预算法审计法节约能源法政府采购法反垄断法）社会法（残疾人保障法矿山安全法劳动法职业病防治法安全生产法劳动合同法）刑法（刑法）诉讼法与非诉讼程序法（民事诉讼法刑事诉讼法行政诉讼法仲裁法)3、法的形式是指法律创制
4、方式和外部表现形式：宪法是全国人民代表大会依照特别程序制定的具有最高效力的根本法。法律是指由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定颁布的规范性法律。法律分为基本法律和一般法律两类。行政法规是国家最高行政机关国务院根据宪法和法律就有关执行法律和履行行政管理职权的问题，以及依据全国人民代表大会及其常务委员会特别授权所制定的规范性文件的总称。地方性法规、自治条约和单行条约。部门规章。地方政府规章。国际条约4、法的效力层级：1宪法至上，2上位法优于下位法，3特别法优于一般法，4、新法优于旧法，5需要有关机关裁决，法律由全国人民代表大会常务委员会裁决；行政法规有国务院裁决。二、建设工程法人制度
5、1、法人是建设工程活动中最主要的主体。2、法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。、3、法人具备条件：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。4、法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。5、施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织，6、法人是建设工程中的基本主体，确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离。7、企业法人与项目经理部的法律关系：项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织，是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。不具备法人资格。8、项目经理根据企业法
6、人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作，是企业法人授权在建设工施工项目上的管理者，并且，项目经理部的行为的法律后果由企业法人承担。三、建设工程代理制度代理：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的名声法律行为。代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人的损害，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。代理法律特征：代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为；代理行为必须是具有法律意义的行为；代理行为的法律后果归属被代理人。代理的种类：委托代理和法定代理。委托代理委托代理是安全被代理人的行使代
7、理权。法定代理是指根据法律的规定而发生的代理。建设工程代理行为及其法律关系：不得委托代理的建设工程活动一般代理行为无法定的资格要求民事法律行为的委托代理。委托代理终止：代理期间届满或者代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托；代理人丧失民事行为能力；代理人或者被代理人死亡；作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。建设工程代理法律关系：代理人与被代理人之间的委托关系；被代理人与相对人的合同关系。一、一般情况下代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为；二、转托他人代理应当事先取得被代理人的同意；三、无权代理与表见代理。四、建设工程物权制度物权包括所有权、用益物权和担保物权。所有
8、权，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有权、使用权、收益权、处分权。占有权是指财产实际掌握、控制的权能；使用权是指对财产的实际利用和运用的权能；收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能；收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能；处分权是指依法对财产进行处置，决定财产在事实上或者法律上命运的权能。用益物权，是指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。担保物权，是指权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先手尝的权利。土地相关物权：土地所有
9、权，是国家或者农民集体依法对其所有的土地享有的具有支配性和绝对性的权利。建设用地使用权，是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权人有权将建设用地权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。地役权：是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。物权的保护，是指通过法律规定的方法和程序保障物权人在法律许可范围内对其财产行使占有、使用、收益、处分权利的制度。五、建设工程债权制度债：是指债的主体双方间的权利和义务，即债权人享有的权利和债务人负担的义务，即债权和债务。债，具有相对性。债权主体的相对性；债权内容的相对性；债权责任的
10、相对性。建设工程债的产生，是指特定当事人之间债权债务关系的产生。合同之债，在当事人之间因合同法律关系，也就是产生权利义务关系，便设立了债的关系。侵权之债，侵权是指公民或者法人没有法律根据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。无因管理，是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人的委托，自觉为他人管理事务或提供服务。无因管理在管理人员与服务人员与受益人之间形成债的关系。不当得利，是指没有法律上或者合同上的依据，有损他人利益而自身取得利益的行为。六、建设工程知识产权制度知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：作品；发明、实用新
11、型、外观设计；商标；地理标志；商业秘密；集成电路布图设计；植物新品种；法律规定的其他客体。知识产权具有财产权和人身权的双重属性。专有性地域性期限性建设工程知识产权主要是专利权、商标权、著作权、发明权和其他科技成果。专利权是指权利人在法律规定的期限内，对其发明创造所享有的制造、使用和销售的专有权。专利法保护的对象就是专利权的客体，各国规定各不相同。发明是指对产品、方法或者其改进所提出的信贷技术方案。实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的信贷技术方案。授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。专利权人的权利。发明和实用新型专利权被授予后，除专利法另有规定的以外
12、，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利。专利权的期限。发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，自申请日计算。商标权是指企业、事业单位和个体工商业者，为了使其生产经营的商品或者提供的服务项目有别于他人的商品或者服务项目，用具有显著特征的文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合，以及上述要素的组合来表示的标志。商标分为商品商标和服务商标两大类。商标专用权包括使用权和禁止权。注册商标有效期为10年，自核准注册之日计算。如果有效期满，需要继续使用，应当在期满前12个月内申请续展注册；在此期间内未能提出申请的可以给予6个月的宽展期。每次续展注册有效期为10
13、年。著作权，是指作者及其他著作权人依法对文学、艺术和科学作品所享有的专有权。著作权的保护期，为作者终生及其死后50年。计算机软件的法律保护。计算机程序，是指为了得到某种结果而可以由计算机等具有信息处理能力的装置执行的代码化指令序列，或者可以被自动转换成代码华指令序列的符号化指令序列或者符号化语句序列。计算机著作权的保护期限，为自然人终生及其死亡后50年。建设工程知识产权的保护：民法保护、行政法保护和刑法保护。承担侵权责任的方式主要有：停止侵害排除妨碍消除危险返还财产恢复原状赔偿损失赔礼道歉消除影响、恢复名誉。七、建设工程担保制度担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债
14、权人的权利的法律制度。担保方式：保证、抵押、质押、留置和定金。保证是指，保证人和债权人的约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证的方式：一般保证连带责任保证。（国家机关、学校等以公益为目的的事业单位、企业法人的分支机构都不得为保证人）质押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债务的担保。（建设用地使用权、土地承包经营权、交通运输工具等可以质押，土地所有权、事业单位以公益为目的地社会公益设施、依法被查封、扣押、监管的财产不能质押）质押分为动产质押和权利质押。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有
15、权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。定金，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，不得超过主合同标的金额的20%。投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。八、建设工程保险制度保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定可能发现的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时所承担给付保险金责任的商业保险行为。保险合同分为财产保险合同和人身保险合同。建设工程保险：建筑工程一切险（及第三者责任险）、安装工程一切险（及第三者责任
16、险）、机器损害险、机动车辆险、建筑职工意外伤害险、勘察设计责任保险、工程监理责任保险等。九、建设工程法律责任制度法律责任是指行为人由于违法行为、违约行为或者由于法律规定而应承受的某种不利的法律后果。法律责任分为违宪法法律责任、刑事法律责任、民事法律责任、行政法律责任和国家赔偿责任。民事责任分为违约责任和侵权责任。主要承担方式返还财产修理赔偿损失支付违约金行政责任是指违反有关行政管理的法律法规规定，但尚未构成犯罪的行为，依法应承担行政法律后果，包括行政处罚和行政处分。刑事责任。主刑：管制拘役有期徒刑无期徒刑死刑。附加刑：罚金剥夺政治权利没收财产驱逐出境、一、工程重大安全事故罪：对直接责任人处5年以
