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1、第一章 工程总体概述、工程施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分本章摘要： 工程施工组织总体设想 工程概况 工程特点 总体施工方案 施工段划分一、工程施工组织总体设想总体设想1、由于该工程具有规模大，工期要求紧，质量要求严，楼盘品味高等特点，我们进行研究部署，为了应对确保1#至5#主体6层含地下室全面竣工，我们项目部特地安排实力强大的木工班、瓦工班、钢筋班、水电班，以及经验丰富的技术管理人员施工管理。2.决定在本施工现场特设工程指挥部，项目经理为经验丰富的张辉，下设项目部，项目生产经理为：张前成，1#至5#楼分别设项目副经理由项目经理统一指挥管理。编制范围同远金外滩1#至5#及汽车库招标范围
2、内的土建、水电安装施工；本施工组织设计报请建设单位、监理单位对方案进行审查批阅，将方案进行修正完善后即在工程施工中实施。编制依据1、文件技术资料1.同远金外滩1#至5#及汽车库工程施工图纸。2.现行有效国家施工验收规范及操作规程。3.本公司质量手册和程序文件。4.现场踏勘得来的资料和信息。5.有关新技术新成果及类似工程的经验资料。2、建设部批准的工程建设标准工程测量规范（GB50026-2007）地基与基础工程施工及验收规范（GB50202-2002）砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）混凝土结构施工及验收规范（GB50204-2002）木结构工程施工质量验收规范（GB50
3、206-2012）屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑电气工程施工质量验收规程（GB50303-2011）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）、编制原则1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程的建设程序。2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。3、采用流水施工法、交叉作业法、工程网络计
4、划技术。4、充分利用现有的施工机械和设备，扩大机械化施工范围，不断提高生产效率和劳动条件。5、严格控制工程施工过程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。工程综合指标1、安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在0.6以内，杜绝火灾、重大机械设备事故。2、质量目标：质量标准为合格，质量目标为市级优质工程，争创省级优质工程。3、文明施工：市级文明工地争创省级文明工地。4、进度控制：整个工程总工期300天。5、机械：利用率80，完好率95。6、经济指标：成本降低率3。二、工程概况工程简介本工程为同远金外滩1#至5#楼及汽车库工程，位于祁门老城区中心南路上（原人民医院），其中3#、4#
5、、5#楼为高层主楼和裙房组成，其中地上共有4栋多层住宅2#至5#（含商业网点），1栋多层商业用房，地下室为一层，总建筑面积 19616 平方米。其中地下汽车库工程为4274.82平方米，具体施工做法参照设计图纸，此处略。三、工程特点1、本工程工期紧，为了保证按期竣工，在施工中我们项目部将组织一大批具有丰富实践经验、高学历、专业强的技术骨干和优秀专业工人来进行该项目施工，针对工程的特点，我们将遵照建筑设计规范、明确设计示意图，理解并优化设计方案，真正做到有的放矢，充分发挥业主的投资效益。在施工中根据工程实际需要，灵活采用合理分段流水、平行和立体交叉作业施工的组织方法，以加快进度、缩短工期。2、场
6、地狭小，我方将派专业人员对材料的成品、半成品进行采购，确保按计划要求保质、保量及时供应。屋面防水、墙面附加防水层由防水专业工种施工；门窗扇由专业公司按标准要求加工运至现场并负责安装；某些专业性特殊的分部工程由业主委托有经验的专业公司或厂家施工。我项目部将竭尽全力予以配合。其它材料由项目部按计划保质保量运输至现场。四、总体施工方案总体施工部署对于这一项目工程，我们项目部上下都给予了高度的重视，我们将依靠和运用我项目部在建筑工程施工中积累的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员的聪明才智，做到技术进步，科技领先，充分体现出“科学技术是第一生产力”。1、施工工期为了确保本工程提前竣工，详细落实施工前各项
7、准备工作，坚决做到2017年9月28日施工至封顶，主体每7天一层。 2、工程质量我公司必将该工程列为全公司2016年至2017年度重点创优项目，确保该工程的质量达到合格标准，质量目标为市级优质工程争创省级优质工程。3、安全生产由于本工程工作量大，为了确保安全生产无事故，本公司将采取“高标准、严要求、大投入、重管理”的方法，全部采用全封闭脚手架、满铺竹笆片、满挂安全网的全封闭安全防护方法，对各种防护脚手架和支撑脚手架、大型机械安装和重点成品的防护，坚决做到先出方案后实施，使计算有依据、审批有手续，杜绝任何安全事故的发生。4、文明施工材料堆放整齐，标注明确。现场西侧的老人民医院作为办公区，工地进出
8、口处设置汽车冲洗台，以防止汽车将泥浆带出现场污染道路；楼层施工做到随做随清，无垃圾、无杂质；因施工现场狭窄，封闭式食堂和厕所，指派专人打扫，做到无苍蝇、无老鼠、无蛆、无蟑螂“四无”；5、领导机构为“优质、高速、安全”建好该工程，公司将调派具有丰富类似工程施工和创优经验的工程技术人员、管理人员组成强有力的项目部，实行建造师负责制，由曾负责多项类似工程的优秀建造师张辉担任该工程的项目经理，全权全面履行对业主的承诺。6、工程管理本着“百年大计，质量第一”的思想，为了建好本工程项目，我们将采用信息化施工管理和过程质量控制的方法（按照公司IS09001系列文件的质量控制要求，制定详细的质量保证计划，对工
9、程全过程进行全方位的管理，使本工程施工质量、安全生产、场容场貌管理一步到位，在经济管理方面采取定额记工、月季度核算法与单位工程核算法，使项目部能随时掌握工程经济效益运行情况；同时充分满足业主的需求，对各专业施工单位担负起承包的职责，各专业施工单位在工程项目部的统一指挥下协同运作，互相配合，齐心协力地完成施工任务。7、后勤保障该项目部根据工程在施工过程中所需“人力、物力、财力”的多少于全公司内部进行调度，为该工程圆满、顺利、保质按期地完成提供有力的保证。8、协调作业本公司已积累了丰富的工程总包协调管理的经验，充分认识到各专业施工队伍以及与建设、设计、监理单位之间协调配合的重要性，积极发挥工程总承
10、建单位的作用，为此从项目班子、组织机构的设置到管理办法的制订，都作了相应布置，使各专业施工单位的进度、质量、安全、文明施工均纳入本公司的总计划和管理之中，确保本工程各项工作自始至终于于受控状态，为各专业队伍的施工创造必要条件，以确保达到预定的目标。施工流程针对本工程的特点，同时结合在类似工程的施工经验，我们进行了认真的分析，确定本工程的施工工艺流程如下：基础施工主体结构施工装饰分项工程施工工程扫尾竣工验收。1、施工顺序本工程施工的基本顺序为先地下后地上、先主体后装修、先土建后设备、外装修由上向下，内装修由下向上，扫尾工作由上向下、由外到内，同时上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的
11、施工要能保证上道工序的成品不受损坏。2、基础工程施工流程基础弹线复核、绑扎钢筋、垫钢筋保护层垫块承重架、上层钢筋墙、柱插筋模板支设检查验收一次性浇筑底板混凝土养护柱墙钢筋施工柱墙钢筋验收柱墙模板梁板模板梁柱钢筋检查验收浇筑砼养护地下结构验收防水层验收回填土上部结构施工。3、上部工程施工流程结构弹线弹线复核柱、墙、梁钢筋施工柱墙钢筋施工验收柱、墙模板梁、板模板梁板钢筋绑扎检查验收浇注混凝土养护拆模墙体弹线墙体砌筑管道预埋主体结构验收屋面工程内、外粗装修精装修。各分项工程施工部署1、基础工程施工部署做好各项准备工作，对施工现场进行整理以创造便利的施工条件。本工程土方采用机械与人工开挖土相结合的方法
12、进行挖土。本工程采用T.M60塔吊2台，且必须在基础施工前即进行安装，以利施工。本工程主要采用商品砼、地泵送施工技术。 整板基础采用砖胎模方法，其余模板采用多层胶合板制作、钢管支撑固定。钢筋接头采用电渣压力焊和电弧单面焊及闪光对焊等连接方法。2、上部结构施工部署（1）本工程主体结构主要采用商品砼、泵送施工技术。（2）施工时现场设有钢筋成型车间，所有成型后的钢筋均由塔吊吊运到施工部位。（3）模板采用定型模板、钢管扣件排架支撑，柱模板、梁侧板配置二套，楼层模板配置二套。（4）内部采用满堂支撑脚手；外部采用双排钢管脚手，施工方便，安全可靠。钢筋接头采用电渣压力焊和电弧单面焊及闪光对焊等连接方法。（5
13、）本工程各层柱与梁板砼强度等级一致，故主体施工时采取以楼层为施工段一次浇筑，即每层柱梁板砼一起浇筑，不留施工缝；具体方法见本方案主体结构施工。3、水电安装施工部署各种预埋管线穿插在土建的施工过程中进行。及时向业主提供设备要求进场的时间，并配合业主进行设备的进货及验收工作。做好各种设备的测试、安装、调试等工作。4、装饰工程施工部署主体结构验收后开始进行各项装饰施工。装饰施工材料由塔吊负责垂直运输。装饰工程施工采用先做样板，经验收确认后再全面推开的做法。各装饰分项采取立体层交叉平面流水作业的方法。对于各种装饰材料要严格把关，严禁使用不合格产品进场。施工顺序的确定：内装饰由下至上，外装饰由上至下。五
14、、施工段划分由于本工程工程量大，施工工期紧，因此施工时必须合理划分施工流水段，组织流水施工，充分利用各种资源。本工程将按基础结构施工阶段、主体结构施工阶段及装修、安装施工阶段分别进行施工流水段划分。2施工阶段施工流水段划分以每幢楼为施工段将本工程划分为五个施工流水段，施工流水段划分情况见下图。基础土方、垫层塔吊基础施工基础结构验收基础、筏板施工室外土方回填流水段主体结构流水段主体结构流水段主体结构流水段主体验收流水段主体验收流水段主体验收流水段砌体初装流水段砌体初装流水段砌体初装安装预留预埋施工室内粉刷安装工程施工外墙装修施工室外工程施工安装调试、室内外清理竣工验收基础封顶第二章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置本章摘要： 施工现场总平面布置设想 施工各阶段平面布置设想 现场施工用电总体布置 施工临时用水布置 施工消防工程布置 施工现场文明施工方案 施工现场平面管理一、施工现场总平面布置设想1、施工现场总平面布置设想施工现场总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度并能反映现场安全文明管理水平，为保证现场施工顺利进行，确定平面布置原则为：在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时
