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1、天津怡丰家园工程施工组织设计批准：审核：编制：目 录第一篇、编制综合说明 1.1 编制依据 1.2 编制引用的规范、标准、图集 1.3 编制涵盖内容 1.4 工程概况 1.5 施工总体布置 1.6 特殊过程及关键工序 1.7 产品监视、测量第二篇、施工现场平面布置 2.1 布置要点简要说明2.2 场内道路2.3 施工临时用水用电2.4 施工临时用水量计算2.5 施工现场电缆线路布置 后附施工总平面布置图第三篇、项目管理班子主要管理人员 3.1 项目主要管理组织机构3.2 主要管理人员职责第四篇、劳动力及主要材料进场计划 4.1 劳动力计划表4.2 主要材料进场计划表第五篇、施工进度计划表及工期
2、保证措施 5.1 施工进度安排5.2 施工进度计划说明5.3 施工进度计划完成的可能性分析5.4 施工进度计划完成的保障措施 后附主体施工进度计划表和装饰施工进度计划表第六篇、施工测量有沉降观测 6.1 施工测量准备6.2 建筑物定位放线6.3 水准点引测6.4 不同阶段的施工测量6.5 建筑物的沉降观测第七篇、主要施工机械设备进场计划表第八篇、基础施工方案及技术措施 8.1 施工准备8.2 测量放线8.3 桩基施工8.4 基础施工8.4.1 基础支护方案8.4.2 基础支护计算书8.4.3 地下室基础支护及基槽降水安全措施8.4.4 土方开挖8.4.5 截桩头8.4.6 回填土工程8.5 防
3、水工程8.6 基础钢筋工程8.7 基础模板工程8.8 基础砼工程8.9 基础砌体工程第九篇、基础大体积混凝土热工计算及蓄热法计算第十篇、基础质量保证措施第十一篇、地下管线及其他地上地下设施的加固保护措施第十二篇、主体 结构主要施工方法及施工措施12.1 主体钢筋工程12.2 主体模板工程12.3 主体混凝土工程12.4 主体砌筑工程12.5 装饰工程第十三篇、主体结构质量保证措施第十四篇、细部做法及新技术新工艺第十五篇、各种管线等非主体结构质量保证措施第十六篇、各工序协调措施第十七篇、冬、雨季施工措施 17.1 雨季施工措施17.2 冬季施工措施第十八篇、施工安全保证措施第十九篇、现场文明施工
4、措施第二十篇、施工现场环保措施 20.1 降低噪音污染措施 20.2 降低扬尘措施第二十一篇、施工现场维护措施 21.1 现场围档 21.2 防止扰民和民扰措施 22.3 施工现场保卫 22.4 施工现场消防第二十二篇、竣工后服务措施第二十三篇、工程控制资料第二十四篇、脚手架工程 24.1 脚手架方案选择 24.2 质量技术要求 24.3 搭设要求 24.4 脚手架拆除第一篇、编制综合说明1.1 编制依据 1.1.1 怡丰家园工程招标文件 1.1.2 怡丰家园工程补充答疑记录1.2 编制所引用的标准、规范、图集 1、工程测量规范 GB50026-93 2、建筑地基基础设计规范 GB50007-
5、2002 3、混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002 4、建筑抗震设计规范 GB50011-2001 5、建筑荷载设计规范 GB50209-2001 6、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101-1 7、建筑设计防火规范 GBJ16-2001 8、砌体工程施工验收规范 GB50203-2002 9、民用建筑热工验收规范 GB50176-93 10、给排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97 11、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 12、配线工程施工及验收规范 GB50258-96 13、屋面工程质量验收规范 GB50207-
6、2002 14、建筑地面工程质量验收规范 GB50209-2001 15、钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 16、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50242-200217、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-200118、建筑物抗震构造详图 03G329-119、民用建筑设计通则 JGJ37-8720、部分98系列建筑标准设计图集（12册） J1-J1221、天津市住宅示范工程统一细部做法 （1-5册）22、天津市预防混凝土碱集料反应技术管理规定 JJG14-20001.3 编制涵盖内容 1.3.1 工程概况 1.3.2 施工部署 1.3.3 施工方案1.3.4 质量、安全、冬
7、雨季等各为保证措施1.3.5 施工机械及劳动力使用计划1.3.6 施工进度计划及施工总平面布置1.3.7 主要材料用量及进场计划1.3.8 地下管线及其他地上地下设施的加固措施1.3.9 保证安全生产、文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施1.4 工程概况： 工程名称：天津怡成集团怡丰家园 建设单位：天津怡成集团实业有限公司 设计单位：天津滨海规划建筑设计有限公司 建设地点：天津市塘沽区河北路与广州道交口处 建筑面积：9#、10#共计22998平方米 设计合理使用年限：50年 建筑层数：地上25层，地下一层 抗震设防裂度：7度 耐火等级：1级 建筑层高：2.900m（125层）， 本工程地
8、下一层，层高4.200m，地上25层，层高2.900m，地上125层层高2.900m。东西长34.000m，南北宽15.600m，建筑总高度73.100m。框架剪力墙结构。本工程0.000相当于大沽标高3.900m，地下室一层为配电室、物业用房等。地下室混凝土底板采用抗渗混凝土C40，抗渗等级为S6。外表面再做改性沥青卷材防水，凡穿外墙、顶板及密闭隔墙的管线均应采取密闭处理措施。125层层高2.900m，内外墙均为200mm的钢筋混北土剪力墙，混凝土强度等级1-6层为C40，7-顶层为C35。外墙为50mm厚聚苯保温板，窗为塑钢窗，雨棚采用钢制雨棚。室内墙面为普通抹灰，室内地面预埋水暖管线。卫
9、生间地面低于其它房间地面20mm。1.5 施工总体布置1.5.1 质量方针：以质量求生存，加强过程精品建设，创建形象精品工程，坚持持续改进，满足顾客要求。1.5.2 目标：1.5.2.1 质量目标：分部分项工程一次验收合格率100%，单位工程交验合格率100%，本项目争创天津市“海河杯”工程。1.5.2.2 工期目标：2004年10月15日开工，外檐拆架子日期：2006年6月30日，竣工日期为2006年8月30日。总工期为685天。1.5.2.3 安全目标：重大安全事故为零，一般事故频率控制在3以内。1.5.2.4 文明施工和环保目标：力争创“天津市安全文明样板工地”，确保“天津市安全文明工地
10、”。1.5.3 施工总体顺序：按照先地下、后地上、先土建、后安装的施工顺序安排施工，安装工程要与土建密切配合，穿插作业，重点部位重点控制（暗设在楼地面、墙体内的套管、线管箱盒等）配合土建结构施工作业同时进行。装修阶段组织穿插相关安装项目作业及各工种流水作业，保证内装修正常进行，以达到土建、安装、装饰各工种之间互创施工条件，确保工程总体进度。根据工程情况，本工程以楼号不同可分为两大流水段。施工队伍进场后，每个大流水段再根据模板投入量、人员组成等细分小流水段。本工程必须合理组织施工，流水作业，注意各工序穿插进行，确保总工期的按期完成。1.5.4 施工准备工作：根据现有条件，掌握工程特点、施工关键和
11、进度要求，合理布置施工力量，从物质、人力、技术和组织等方面为工程施工创造条件。1.5.4.1 由于本工程桩基工程建设单位另行分包，进入施工现场前，须对现场实况进行交接，如对现场的标高和平面控制、标高等与设计要求是相符进行复验，并办理相应的交接手续。1.5.4.2 技术组织准备基础结构施工前，由建设单位组织设计单位、监理单位、施工单位对图纸进行会审，及设计交底工作，并形成经要文件与会单位会签。a、熟悉及审查设计图纸及有关资料。b、对施工原始资料进行分析。c、编制施工预算及施工组织设计。1.5.4.3 施工组织设计的编制、审批与交底根据我公司程序文件的规定，该工程施工组织设计由项目技术人员编制，公
12、司总工及公司技术科等相关部室审批、批准。施工组织设计根据实际情况随时调整，有较大变化时重新进行审批。由项目工程师组织对项目施工人员进行交底工作，项目工长对班组进行分项工程交底，各级交底都要形成交底记录与会签制度。1.5.4.4 施工场地准备a、根据给定的永久性坐标和高程，按照施工总平面图要求，进行施工场地控制测量，设置场区永久性测量标桩。b、确保施工现场水、电、路畅通及场地平整；做好场地的排水工作；按消防要求设置消火栓。c、根据施工总平面图布置，建造各项临时设施。现场设办公室、会议室、材料库、危险品库、食堂、宿舍、厕所、门卫、加工场地等。d、做好季节性施工准备，落实冬、雨季所需项目的临时设施及
13、技术组织措施。1.5.4.5 物资准备a、根据施工预算及施工组织设计，编制各种物资需要量计划。b、签订各种物资供应合同。c、组织物资按计划进场，并确定仓库、堆场、加工场地等。d、拟定材料、构（配）件制品的试验、检验、保管等制度。e、模板：模板数量以单位工程配置不少于三层机构模权，以能保证周转为原则。柱、梁、板模用12002400大张竹胶合板，并可根据实际需要尺寸裁制。1.5.4.6 劳动力和后勤准备a、按照工期及劳动力计划，组织工人进场，并进行技术、质量、安全、防火和文明施工等交底教育。b、落实施工计划和各种责任制。编制各项技术措施、降低成本措施，安全及质量保证措施。并按施工图要求，准确各项规
14、范、标准图集、强制性标准等。c、做好劳务分包安排，签订劳务合同等。1.5.4.7 施工用水用电采用DN80管接水表井引入施工现场临时用水，场内根据需要设置截水阀，排水系统考察现场情况后在进行设置，但应保证排水畅通；临电设总电箱一个，分电箱按需要配置，分别供各作业段使用。临时用电施工组织设计中标后再组织人员进行详细地编制。1.5.4.8 施工道路的做法和施工措施本方案中的道路按施工临时用道路考虑。按施工要求范围和标高平整场地，将土方弃到规定土区，凡在施工区域内影响工程质量的软弱土层、淤泥、腐殖土、垃圾、树根草皮以下不宜做填土和回填土料的湿土，应分别情况采取全部挖处或设排水疏干，抛填块石、砂粒等方法进行妥善处
