国标建筑面积计算规范解析

《国标建筑面积计算规范解析》由会员分享，可在线阅读，更多相关《国标建筑面积计算规范解析（141页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、建筑工程建筑面积计算规范 (GB/T50353-2005) 1 概念 （1）建筑物各层水平面积之和。 （2）构成： 使用面积：生活或生产服务的面积。如:卧室 、客厅 辅助面积：楼梯、走道 结构面积：墙、柱 （3）作用： 经济指标：单方造价（元/平方米），单平米人 材机耗量；立项、审批、控制的依据。 基本数据：脚手架、垂直运输、工程水电费 2 术 语 201 层高 story height 上下两层楼面或 楼面与地面之间 的垂直距离。 202 自然 层 floor 按楼板、地板 结构分层的楼 层。 203 架空层 empty space 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回 填土石方形成的建筑

2、空间。 l吊脚架空层示意 204 走廊 corridor gallery 建筑物的水平交通空间。 l205 挑廊 overhanging corridor 挑出建筑物外墙的水平交通空间。 206 檐廊 eaves gallery 设置在建筑物底层出檐下的水平交通 空间。 207 回廊 cloister 在建筑物门厅、大厅内设置在二层或 二层以上的回形走廊。 l208 门斗 foyer 在建筑物出口入设置的起分隔、挡风 、御寒等作用的建筑过渡空间。 209 建筑物通道 passage 为道路穿过建筑物而设置的建筑空间 。 l2010 架空走廊 bridge way 建筑物与建筑物之间，在二层或二

3、层 以上专门为水平交通设置的走廊。 l架空走廊示意 2011 勒脚 plinth 建筑物的外墙与室外地面或散水接触 部位墙体的加厚部分。 2012 围护结构 envelop enclosure 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等 。 2013 围护性幕墙 enclosing curtain wall 直接作为外墙起围护作用的幕墙。 l2014 装饰性幕墙 decorative faced curtain wall 设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。 l2015 落地橱窗 french window 突出外墙面根基落地的橱窗。 l2016 阳台 balcony 供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空

4、间 。 l2017 眺 望间 view room 设置在建筑物 顶层或挑出房 间的供人们远 眺或观察周围 情况的建筑空 间。 l2018 雨篷 canopy 设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷 。 l2019 地下室 basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该 房间净高的12者为地下室。 2020 半地下室 semi basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该 房间净高的13，且不超过12者为半地 下室。 l2021 变形缝 deformation joint 伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。 2022 永久性顶盖 permanent cap 经规划批准设计的

5、永久使用的顶盖。 l2023 飘窗 bay window 为房间采光和美化造型而设置的突出外墙 的窗。 l2024 骑楼 overhang 楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 l2025 过街楼 arcade 有道路穿过建筑空间的楼房。 l 3 计算建筑面积的规定 l301 单层建筑物的建筑面积，应按其 外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并 应符合下列规定： l注：勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚 ，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒 脚墙体加厚的部分。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位 应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部 位应计算12面积；净高不足1.20m的部位 不

6、应计算面积。 注： 例：请计算下图建筑面积 lA:平面图 lB:1-1剖面图 l302 单层建筑物内设有局部楼层者，局 部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的 应按其围护结构外围水平面积计算，无围 护结构的应按其结构底板水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高 不足2.20m者应计算12面积。 l例：请计算下图建筑面积 lA:平面图 lB:1-1剖面图 303 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以 上结构外围水平面积计算；二层及以上楼 层应按其外墙结构外围水平面积计算。层 高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不 足2.20m者应计算12面积。 304 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下

7、， 当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应 计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位 应计算12面积；当设计不利用或室内净 高不足1.20m时不应计算面积。 A：平面图 lB:1-1剖面图 l305 地下室、半地下室(车间、商店、 车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久 性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括 采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所 围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应 计算全面积；层高不足2.20m者应计算12 面积。 l306 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础 架空层，设计加以利用并有围护结构的， 层高在2.20m及以上的部位应计算全面积； 层高不足2.20m

8、的部位应计算12面积。设 计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空 层，应按其利用部位水平面积的12计算 ；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚 架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下 的空间不应计算面积。 例：请计算下图吊脚架空层建筑面积 l解：h2.2m,设计利用时，架空层面积 lS=（4.5+0.12）（4.2+0.12 2 ）+1.5 （4.2+0.12 2 ） 0.5=23.8423m2 lh2.2m,设计利用时，架空层面积 lS=（4.5+0.12）（4.2+0.12 2 ） 0.5+1.5 （4.2+0.12 2 ） 0.5 l=13.5864m2 l307 建筑物的门厅、大厅按一层计算

9、建 筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按 其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及 以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应 计算12面积。 l308 建筑物间有围护结构的架空走廊， 应按其围护结构外围水平面积计算。层高 在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无 围护结构的应按其结构底板水平面积的1 2计算。 l309 立体书库、立体仓库、立体车库， 无结构层的应按一层计算，有结构层的应 按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及 以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应 计算12面积。 3010 有围护结构的舞台灯光控制室， 应按其围护结构

10、外围水平面积计算。层高 在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算12面积。 l3011 建筑物外有围护结构的落地橱窗 、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护 结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以 上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计 算12面积。有永久性顶盖无围护结构的 应按其结构底板水平面积的12计算。 l3012 有永久性顶盖无围护结构的场馆 看台应按其顶盖水平投影面积的12计算 。 注：本条所称“场馆”实质上是指“场”(如：足 球场、网球场等)看台上有永久性顶盖部分 。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的， 应按单层或多层建筑相关规定计算面积。 l3013

11、建筑物顶部有围护结构的楼梯间 、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及 以上者应计算全面积；层高不足2.20m者 应计算12面积。 l注：如遇建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶， 应按坡屋顶的相关条文计算面积。 l3014 设有围护结构不垂直于水平面而 超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的 外围水平面积计算。层高在2.20m及以上 者应计算全面积；层高不足2.20m者应计 算12面积。 l注：设有围护结构不垂直于水平面而超出 底板外沿的建筑物是指向建筑物外倾斜的 墙体，若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应 视为坡屋顶，应按坡屋顶有关条文计算面 积。 l3015 建筑物内的室内楼梯间、电梯井 、观光电梯井、提

12、物井、管道井、通风排 气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的 自然层计算。 l3016 雨篷结构的外边线至外墙结构外 边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构 板的水平投影面积的12计算。 l 面积：2.4 1.8 0.5=2.16(m2) l3017 有永久性顶盖的室外楼梯，应按 建筑物自然层的水平投影面积的12计算 。 l注： l3018 建筑物的阳台均应按其水平投影 面积的12计算。 l3019 有永久性顶盖无围护结构的车棚 、货棚、站台、加油站、收费站等，应按 其顶盖水平投影面积的12计算。 l3020 高低联跨的建筑物，应以高跨结 构外边线为界分别计算建筑面积；其高低 跨内部连通时，其

13、变形缝应计算在低跨面 积内。 l3021 以幕墙作为围护结构的建筑物， 应按幕墙外边线计算建筑面积。 l3022 建筑物外墙外侧有保温隔热层的 ，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 3023 建筑物内的变形缝，应按其自然 层合并在建筑物面积内计算。 3024 下列项目不应 计算面积： l1 建筑物通道(骑楼、过街 楼的底层)。 2 建筑物内的设备管道夹 层。 3 建筑物内分隔的单层房 间，舞台及后台悬挂幕布 、布景的天桥、挑台等。 l4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游 泳池。 l5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装 箱和罐体的平台。 l6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、 装饰面、镶贴

14、块料面层、装饰性幕墙、空 调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽 度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内 不相连通的装饰性阳台、挑廊。 l7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和 用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 作业： 1、按照层高2.20m计算全面积，高度 2.20m应计算12面积的有哪些内容？ 2、设计利用的建筑坡屋顶内和场馆看台下如何计算建 筑面积？ 3、按顶盖水平投影面积的12计算的内容？ 4、按结构底板水平面积的12计算的内容？ 5、按自然层计算建筑面积的有什么？ 6、楼梯面积的计算方法? 思考题： l 三年级同学，请将本规范与2001年预 算定额建筑面积计算规则对照，找出不同 之处。