二建管理法规口诀

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1、二级建造师管理法规必备记忆口诀人工费：巧记为“蒋家铁书记”。 蒋：蒋通“奖”，奖金; 家：加班加点工资; 铁：津贴、补贴; 书：特殊情况下支付的工资; 记：计时工资或计件工资。2.材料费：巧记为“愿购好运”。 愿：材料原价; 购：采购及保管费; 好：通“耗”，运输损耗费 运：材料运输费3.施工机具使用费：包括施工机械使用费和仪器仪表使用费。其中施工机械使用费巧记为“浙大常安然入睡”。浙：折旧费;大：大修理费;常：经常修理费;安：安拆费及场外运费;然：燃料动力费;入：通“人”，人工费;睡：通“税”，税费。4.企业管理费：巧记为“两劳工使用财税检验管理人员差旅和办公”。劳：劳动保险和职工福利费，劳

2、动保护费;工：职工教育经费，工会经费;使用：固定资产使用费，工具用具使用费;财：财务费，财产保险费;税：税金;检验：检验试验费;管理人员：管理人员工资;差旅：差旅交通费;办公：办公费。另加其他：其十四项，招待费，广告费，绿化费等。5.规费：五险一金一排。6.利润：7.税金：为税上税。6 建筑工程费用组成口诀二环夜临大水， 支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦， 所以不怕大水来袭) 保定无公害(保定是河北的一个城市， 保定保定， 保持安定嘛， 所以怎么会有公害呢) 公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人， 务工当然可以使用失业保险金啦) 分别用于记忆措施费、 规费、 企业管理费， 共

3、27 项费用 措施费:(P305 的 08 规范的“通用措施费” 略有不同)二: 二次搬运费环: 环境保护费夜: 夜间施工费临: 临时措施费大: 大型机械设备进出场及按拆费水: 施工排水、 降水费支: 混凝土、 钢筋混凝土模板及支架费架: 脚手架费已: 已完工程及设备保护费安: 安全施工费稳: 谐音， 通“文”， 文明施工费 规费:保: 社会保障费(养老保险费， 失业保险费， 医疗保险费)定: 工程定额测定费无: 通“污”， 工程排污费公: 住房公积金害:危险作业意外伤害保险 企业管理费:公:办公费差:差旅交通费使用:固定资产使用费， 工具用具使用费保险:劳动保险费， 财产保险费金:税金务:财

4、务费 工:管理人员工资， 工会经费， 职工教育经费单位工程施工组织设计包含的内容 口诀: 一概不进， 方管圆瓶 理解为: 方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。(依): 编制依据 概: 工程概况 不(部): 施工部署 进: 进度计划 方: 主要施工方法 管: 管 理方案 圆(源): 主要资源配置计划 瓶(平):施工平面布置编制专项施工方案; 挖 JB 摸吊， 拆除爆破脚手架 较大威胁， 签字: 技术负责人， 总 监， 专职安全生产管理人员现场监督 挖-土方开挖工程 基-基坑支护与降水工程 模-模板工程 吊-起重吊装工程 架-脚手架工程 爆-拆除， 爆破工程 深基坑， 地下暗 挖工程， 高大模板工程

5、的专项施工方案， 施工单位应组织专家论证审查 需要编制专项施 工方案的内容: 4 十加水手 解析如下: 基坑、 土方、 起重、 支护都是十字起笔， 加是 脚手架， 水是降水， 手是拆除需要总监签字的有: 拨工程进度款， 专项施工方案， 施工组织设计貌似需要总监审核， 签 认 开工报审表 停(开) 工令 分部工程验收资料 施工组织设计报审表 工程款支付证书 基础、 主体、 单位工程质量评估报告 竣工验收申请表 施工单位去做的事情: 安全施工 许可证， 则组织专家论证审查深基坑， 地下暗挖工程， 高大模板工程的专项施工方案法规的， 建设单位的十个质量责任: 资料早预验， 送交发改委 理解: 工程资

6、料要早点 进行预验收， 给发改委送去资物资提供的物资符合要求; 料资料提供原始资料; 早招招标对材料、 设备进行招标; 预干预不得干预投标人; 验验收组织竣工验收; 送送审送审施工图; 交移交移交工程档案; 发发包依法发包; 改改变不得擅自改变主体和承重结构; 委委托委托监理;建设工程验收的条件， 首先干完活， 证明你干完了， 材料实验报告和质量合格文件， 保 修书 1. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容 2. 有完整的技术档案和施工管理资料3. 有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告 4. 有勘察，设计，施 工， 工程监理等单位分别签署的质量合格文件 5. 有施工单位签

7、署的工程保修书建设单位的质量法律责任 1 违法发包(资质) -责令改正， 50-100W 罚款 2.肢解 发包-0.51%合同款罚款 3.擅自 开工-责令停工， 限期改正， 1-2%合同款的罚 款 4.违反验收管理的-2%-4%合同款罚款 主要有 1.未组织竣工验收，擅自交付使用的 2. 验收不合格的， 擅自交付使用的 3.对不合格的建设工程按照合格工程验收的 5.未移交档 案的-责令改正， 110W 罚款 6.擅自 改变房屋主体或承重结构的 1.没有设计方案 擅自施工的， 责令改正， 50-100W 罚款 2.房屋使用的-5W-10W 7.下列的行为的， 责 令改正， 罚 20-50W 罚款

8、 1.强迫承包方低于成本的价格竞标 2.任意压缩工期 3.明示或 暗示违反强标， 降低工程质量 4.施工图设计为经审查， 或者审查不合格擅自 施工的 5. 必须实行监理的未实行监理 6.未办理工程质量监督手续的 7. .明示或暗示 施工单位使用 不合格的建筑材料， 建筑构配件和设备 8.未将验收报告， 认可文件或准许使用文件报送 备案的早开早完顺向算 迟开迟完逆向求 总差只算本工作 间时自差有区别 起点早开取值零 终 点迟完取工期 迟完早完时间差 间时只算不求小 早完只算本工作 迟开只算本工作 终点 自差同总差 算法只与自差同 取值早开加工日 取值迟完减工日 总差零时自差零 关键工 作有特点

9、后者早开看紧前 前者迟完看紧后 否则自差看紧后 总差为零或最小 紧前早完 大者来 紧后迟开小者来 先取紧后早开时 关键工作起终连 依次算至终节点 依次算至起 节点 再减本工之早完 关键线路通起来 终点早完即工期 再算总差和自差 差值小者即自 差 至此参数全算完“一方针”: 安全第一， 预防为主。“二类危险源”: 能量意外释放、 约束失效。 “三级教育” :进公司(厂)、 进项目部(车间)、 进班组。“三级事故”: 死亡事故、 较大事故(3-9 人)、 特大事故“三同时”: 同时设计， 同时施工， 同时使用。安全卫生生产三同时， 防治污染三同时，“三宝”: 安全帽、 安全带、 安全网。“三级配电

10、”: 总配电箱、 分配电箱、 开关箱。“四口”: 楼梯口、 电梯口、 预留洞口、 通道口“四不放过”: 事故原因不清不放过、 责任人未受教育不放过、 隐患不消除不放过、 责任人未处理不放过。“五临边”: 阳台周边、 屋面周边、 框架工程周边、 卸料外侧边、 跑道、 斜道边“五查”: 查思想、 查管理、 查隐患、 查整改、 查事故处理。“五定” :定整改责任人、 定整改措施、 定整改完成时间、 定整改完成人、 定整改验收人。“五检查”: 日 常性检查、 专业性检查、 季节性检查、 节假日前后检查、 不定期检查。“五标志”: 指令、 禁止、 警告、 提示、 电力安全 “五牌一图”: 工程概况牌、

11、管理人员名单及监督电话牌、 消防保卫牌、 安全生产牌、 文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。“六关”: 措施关、 交底关、 教育关、 防护关、 检查关、 改进关。“六杜绝”: 伤亡事故、 坍塌事故、 物体打击事故、 高出坠落事故、 机械伤害事故、 触电事故。 1.直接原因分析 基本照抄原背景资料就是直接原因 2.间接原因 1) 通用的肯定存在的管理问题(如: 领导安全(质量) 责任心差， 现场管理差， 教育不到位)。 2) 可能的问题(有违法分包现象? 单位无资质? 个人无上岗证? 无施工预案? 无专家认证? 有违规行为? 班组无技术交底? 项目经理有违章指挥? ) 3) 技术分析: 找背

12、景里面暗示要说出的没做好的原因。(如新工人培训， 三同时， 专项安全技术措施制定， 24m 单排脚手架问题， 安全设施质量问题等等) 尽量多说一些8 特种作业 按照国家标准特种作业人员安全技术考核管理规则 规定， 电工作业人员、锅炉司炉、 操作压力容器者、 (垂直运输机械) 起重机械作业人员、 爆破作业人员、 金属焊接(气割) 作业人员、 煤矿井下瓦斯 检验者、 机动车辆驾驶人员、 机动船舶驾驶人员及轮机操作人员、 建筑登高架设作业者， 以及符合特种作业人员定义的其他作业人员，均属特种作业人员。9 建设工程安全生产管理制度-培训/追究 /检查/事故/群。 。 责任 陪/你一起(群) /追究/事

13、故/检查/的责任， 1， 安全生产责任制度， 2. 群防群治制度， 3, 安全生产教育培训制度 4， 安全生产检查制度 5， 伤亡事故处理报告制度， “三不放过”是指在调查处理工伤事故时， 必须坚持事故原因分析不清不放过， 事故责任者和群众没有受到教育不放过， 没有采取切实可行的防范措施不放过的原则。“三不放过”第一个含义是要求调查处理事故时， 首先要把事故原因分析清楚， 找出真正的事故原因， 并搞清各因素之间的因果关系才算达到事故原因分析的目的。 第二个含义是要求调查处理事故时， 不仅要查明事故原因， 有关人员也处理了 ， 还要必须使事故责任者和职工群众了解事故的原因及造成的危害， 从事故中

14、吸取教训， 以更好重视安全生产。 第三个含义是要求必须针对事故发生的原因， 提出防止相同或类似事故发生的切实可行的预防措施， 并督促企业认真实施。 只不这样， 才达到事故调查处理的目的。6 个及法律责任 施工资料， 安全资料， 设备， 合同， 安全费用， 备案向施工单位提供资料的责任 2. 依法履行合同的责任 3. 提供安全生产费用的责任 4. 不得推销劣质材料设备的责任 5. 提供安全施工措施资料的责任 6 对拆除工程进行备案的责任 建设单位的法律责任 建设单位的法律责任1、 违反建设工程安全生产管理条例 的规定， 建设单位未提供建设工程安全生产作业环境及安全施工措施所需费用的， 责令限期改正; 逾期未改正的， 责令该建设工程停止施工。 建设单位未将保证安全施工的措施或者拆除工程的有关资料报送有关部门备案的， 责令限期改正，给予警告。违反建设工程安全生产管理条例 的规定， 建设单位有下列行为之一的， 责令限期改正， 处 20 万元以上 50 万元以下的罚款; 造成重大安全事故， 构成犯罪的， 对直接责任人员， 依照刑法有关规定追究刑事责任; 造成损失的