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1、金科集团四川片区20122013年度造价咨询服务战略合作招 标 文 件项 目 编 号： GCSC20120011 项 目 名 称: 金科集团四川片区20122013年度造价咨询服务 战略合作 招 标 人: 成都金科双翼置业有限公司 （盖章） 地 址：四川省成都市成华区建设路55号华联东环广场12楼（成本控制部） 联 系 人: 张丽春 电 话： 028-61385733 传 真: 028- 83318961 监督举报电话：集团监事会主席 023-63013525 13908327356集团开发建设监察部 13983009536、13883372890特派办负责人：028-83388285 、18
2、696530190监督举报奖励：举报事实涉及刑事案件，经司法机关采纳，根据情况大小，对举报人奖励3-30万元。日 期： 2012年 月 日目 录第一部分 投标须知前附表 第二部分 投标须知 一、总 则 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、开标 五、评标 六、合同的授予 七、廉政建设 第三部分 附件 第一部分 投标须知前附表项号内容说明与要求1工程名称金科集团四川片区20122013年度造价咨询服务战略合作2工程地点四川地区（以实际工程施工地点为准）3工程规模2012年8月至2013年12月金科集团四川地产公司及所辖各子公司管辖内各在建项目和后续新建项目造价咨询服务。最终以具体项目施工合同约定
3、为准。4标段划分 不分标段。5承包方式中标人与金科集团四川地产公司所辖子公司签订战略合作协议，具体项目以招标人每次发放的委托任务书为准。6质量标准标底编制土建工程误差率控制在1.5%以内，非土建工程误差率控制在3.0%以内。结算审核土建工程误差率控制在+1.0%以内，非土建工程误差率控制在+2.0%以内。预算编制误差率控制在3%以内。7招标范围及内容见投标须知第2条款。8时间要求具体项目以招标人发放的委托任务书要求时间为准。9资金来源发包人自筹。10投标人资质等级要求工程造价咨询乙级及以上资质。11资格审查方式投标人报名后，经过招标人资格考察、审查、评估合格，方可进入本次投标资格范围。12工程
4、报价方式按照投标须知确定的投标报价原则，结合招标人要求进行报价。13招标文件发布时间： 2012 年 月 日地点: 四川省成都市成华区建设路55号华联东环广场12楼（成本控制部） 网址：金科股份网上招投标平台 http:/219.153.49.191:8082/jinke/web/supplier/index图纸押金：（人民币） / 元整。招标文件工本费：（人民币） / 元整，此费用不退还投标人。14踏勘现场时间：在 月 日前，若投标人需要可自行踏勘现场。地点: 根据各项目具体地点而定。廊桥水乡项目位于新津县花园镇，天籁城项目位于龙潭立交外侧，中央公园城项目位于内江市。 廊桥水乡项目联系人：余
5、韬 联系电话：（手机）15608011599 天籁城项目联系人：冯建波 联系电话：（手机）13980708039中央公园城项目联系人：蒋文荣 联系电话：（手机）18080198536 15招标书面提疑时间： 2012 年 月 日前以书面形式提疑。网址：金科股份网上招投标平台 http:/219.153.49.191:8082/jinke/web/supplier/index 16招标书面答疑时间： 2012年 月 日前，招标人将以书面形式在“金科股份网上招投标平台”答复各投标人提出的疑问。17投标保证金金额：（人民币） 贰 万元投标保证金的交纳方式： 转账或支票 。到帐时间： 月 日前收款人：
6、成都金科双翼置业有限公司；开户银行：建行成都市第三支行；帐号：51001436308059667788 ；投标人进账单备注“造价咨询服务战略投标保证金”，提交后将银行收讫后盖章的进帐单扫描件传至招标人联系人电子邮箱，款到账后可凭进账单到金科地产集团股份有限公司四川地产公司财务部换保证金收据。换取地点: 四川省成都市成华区建设路55号华联东环广场12楼。18投标文件份数经济标正本 壹 份、副本 壹 份；商务标正本 壹 份、副本 壹 份；综合实力评估资料正本 壹 份、副本 壹 份。19投标文件提交时间及地点提交时间： 2012 年 月 日 8:30 时至 2012 年 月 日 17:30时纸质投标
7、文件提交地点：四川省成都市成华区建设路55号华联东环广场12楼成本控制部投标文件扫描件电子版上传网址：金科股份网上招投标平台 http:/219.153.49.191:8082/jinke/web/supplier/index联系人： 张丽春 联系电话： 028-61385733 投标人在递交投标文件时还需单独提供招标文件确认书、法定代表人授权委托书各一份。20开标地点、时间地点: 招标人自行确定。时间：2012年 月 日 9时 30分。21评标标准按本招标文件所规定的评标、定标标准进行评标。22履约保证金不缴纳。23其它别墅类（含独栋、联排、叠拼、洋房、商业、对应地下室）高层类（含超高层、高
8、层、小高层、对应地下室与商业）标底编制误差率=（乙方报送的标底金额-甲方集团成本管理部评审后甲乙双方确认的标底金额）/甲方成本管理部评审后甲乙双方确认的标底金额100%工程结算误差率=（乙方报送的审定金额-甲方集团法务审计部审核后甲乙双方确认的审定金额）/甲方法务审计部审核后甲乙双方确认的审定金额100%预算编制误差率=（乙方报送的预算金额-甲方集团成本管理部评审后甲乙双方确认的预算金额）/甲方成本管理部评审后甲乙双方确认的预算金额100%第二部分 投标须知一、 总 则1. 工程概况：1.1. 工程名称：见“投标须知前附表”1.2. 工程地点：见“投标须知前附表”1.3. 工程规模：见“投标须
9、知前附表”1.4. 2. 招标范围、内容：2.1金科集团四川地产公司及所辖各子公司于2012年9月-2013年12月31日在建项目（金科一城、廊桥水乡、天籁城、中央公园城、橡胶厂项目）或新建项目所需造价咨询服务，选择中标人两到三个与招标人签定战略协议，具体造价咨询服务实施前，由具体项目的发包人根据战略协议中的约定及项目具体情况，在战略合作伙伴中选定受托单位并按金科集团相关制度上报审批确认后，根据战略协议的规定发放委托任务书，受托单位须根据委托任务书要求完成造价咨询工作。该项造价咨询工作完成后凭委托任务书按照战略合作协议约定收取造价咨询费用。2.2完成具体项目造价咨询服务的全部工作内容：清单编制
10、、标底编制、预算控制价编制及核对、结算编制及核对，包含工程相关技术经济指标测算、分析及相关经验数据提供。预算控制价编制、结算编制包含与施工单位核对以及与金科集团二审核对。3. 质量要求：见“投标须知前附表”及本招标文件附件建设工程项目造价咨询框架合同相关条款4. 时间要求：具体项目以招标人发放的委托任务书要求时间为准。5. 资金来源：发包人自筹。6. 对投标人的要求：6.1. 投标人资质的要求：见“投标须知前附表”。6.2. 对投标人项目负责人的要求：具有10年以上工程造价经验的注册造价工程师，具有良好的执业操守。6.3. 企业近 3 年内至少有实施过与本招标工程相类似工程的造价咨询服务经验。
11、6.4. 投标人近 3 年内在 造价咨询 行业无不良记录。6.5. 已缴纳投标保证金的单位。6.6. 投标人和人员不得挂靠承揽业务，中标项目不得转包。一经发现此类情况，招标人将取消其中标资格或承包资格，并追究其责任。7. 投标有效期：自投标截止日期起，投标文件有效期为 60 天日历天。在招标文件中规定的投标文件有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面通知投标人延长其投标文件有效期。8. 投标保证金：8.1. 投标保证金提交金额及方式：见“投标须知前附表”。8.2. 对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人可以将其投标文件视为非响应性投标或未响应招标文件要求的投标而予以拒绝。8.3.
12、除根据规定投标保证金被没收外，定标后 15 个工作日内未中标的投标人可以到招标人处退还投标保证金，但不计利息。8.4. 在下列情况下，招标人将没收投标保证金，并取消其投标或中标资格的：8.4.1. 投标人在投标文件有效期内撤回其投标文件；8.4.2. 中标人未在中标通知书规定期限内签署合同；8.4.3. 中标人未能在规定期限内缴纳本招标文件所要求的履约保证金（本次招标不要求缴纳履约保证金）；8.4.4. 投标人在投标过程中有妨碍公平竞争的不正当行为；8.4.5. 中标人收到招标人的中标通知书后而拒绝签订合同的；8.4.6. 投标人相互串通投标或者与招标人工作人员串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；8.4.7. 投标人以他人名义投标或者以其他方
