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1、 竞 争 性 磋 商采 购 文 件 项目编号： 项目名称：山东省淄博第一中学物业管理服务采购采 购 人：山东省淄博第一中学代理机构：山东招标股份有限公司日 期：2019年10月目 录敬 告 2第一部分 磋商邀请4第二部分 磋商须知7第三部分 采购项目内容及要求22第四部分 合同文本27第五部分 评审标准30第六部分 附件-响应文件格式34敬 告说明：1、资格审查时须查询供应商的信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与本次采购活动。（1）查询渠道：“信用中国”网站（）、中
2、国政府采购网（）、“信用山东”网站（）等渠道。（2）信用记录截止时点：资格审查前三年内，如有上述失信等行为，拒绝其参加本次采购活动。（查询截点包括开标前查询、发布中标通知书、签订采购合同前查询）。（3）信用信息查询记录截图将与本次政府采购活动的采购文件一并进行保存。（4）资格审查时，信用记录不合格视为资格审查不通过。2、请各供应商准备以下资料参加资格审查，资料原件资格审查后返还，复印件（加盖公章）备案，法定代表人授权委托书、3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明和无行贿犯罪记录的书面声明原件备案。资格审查内容：（1）加载统一社会信用代码的营业执照副本（或由公证机关或发证机关出具的证明）原
3、件及复印件；（2）参加政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明和无行贿犯罪记录的书面声明原件及中国裁判文书网（sdf.jkl/）的查询结果截图并加盖公章（供应商自行承诺并承担后果）； (注：供应商被处以责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照、较大数额的罚款等行政处罚的，属于政府采购法第二十二条第一款第五项规定的“重大违法记录”。)（3）如法定代表人参加磋商会议需提供法定代表人身份证原件及复印件；如被授权代表参加磋商会议，需提供法定代表人授权书原件、被授权代表身份证原件及复印件、被授权代表人单位为其缴纳社保的有效证明（养老保险手册或社保机关出具的证明）原件及复印件；（4）财务状
4、况报告或其基本开户银行出具的资信证明原件及复印件；（财务状况报告是指提供2018年度经审计的，包括“四表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注。）（5）提供近六个月内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料原件及复印件；依法缴纳税收的证明材料（缴纳税收的证明材料主要是指近六个月内任意一个月交纳增值税和企业所得税的凭据）；依法缴纳社会保障资金的证明材料（近六个月内任意一个月缴纳社会保险的专用收据或社会保险缴纳清单或社保机关出具的证明）；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。3、资格审查时间：2019年 月
5、 日 （北京时间） 资格审查地点：淄博市公共资源交易中心博山区分中心第 开标室（博山区山头街道大观园路86号博山区政务服务中心三楼）。本项目实行资格后审，开标会议结束后评标会议开始前由采购人（或采购人委托代理机构）审核，未通过资格审查的供应商将不再参加项目评审。 4、磋商前答疑会：不组织。5、踏勘现场：供应商根据制作响应文件的需要，自行组织踏勘现场，费用自理。6、报价表上必须加盖供应商公章和全权代表签章。注：本磋商文件中“全权代表”是指法定代表人或持有法定代表人授权委托书的被授权代表人； 本磋商文件中的“签章”是指签字或盖章。开标现场，全权代表人持本人身份证按时参加磋商会议，否则视为无效报价。
6、7、供应商为小型和微型企业的，报价时，须提供企业小微企业声明函及从业人员声明函原件（格式见附件）、或企业所在地的县级以上中小企业主管部门出具的认定文件复印件（若提供了复印件，在提交投标文件时应同时递交原件备查，该认定文件格式由供应商所在地的县级以上中小企业主管部门自行提供）、2018年度资产负债表及损益表复印件（加盖供应商公章），否则不给予价格扣除。8、供应商为监狱企业的，须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件原件。9、供应商为残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供残疾人福利性单位声明函（见附件），并对声明的真实性负责。任何单位或者个人在
7、政府采购活动中均不得要求残疾人福利性单位提供其他证明声明函内容的材料。在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性单位采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。第一部分 磋商邀请山东招标股份有限公司受山东省淄博第一中学委托，现对山东省淄博第一中学物业管理服务采购进行竞争性磋商采购，欢迎贵公司前来洽谈。一、采购人：山东省淄博第一中学 地 址：淄博市博山区青年路5号 联系方式：13793305377 采购代理机构：山东招标股份有限公司 地 址：淄博高新区火炬
8、创业广场E座1308室 联系方式：0533-3171938 15695472536 邮 箱：二、采购项目名称：山东省淄博第一中学物业管理服务采购采购项目编号： 采购项目分包情况：标包项目内容供应商资格要求预算金额（人民币）1山东省淄博第一中学物业管理服务采购1、加载统一社会信用代码的营业执照（营业执照具有相关经营范围）有效证件；2、参加政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明和无行贿犯罪记录的书面声明原件及中国裁判文书网（sdf.jkl/wenshu.court.gov.c n）的查询结果截图并加盖公章（供应商自行承诺并承担后果）；3、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
9、；应为未被列入信用中国网站()中国政府采购网()、信用山东网站（）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；4、本项目不接受联合体报价。 55.00万元/年三、获取磋商文件：1、报名时间：2019年10月29日8时30分至2019年11月04日17时00分（报名截止时间）（北京时间，法定节假日除外）2、方式：本项目实行网上报名。为满足信息公开和供应商诚信体系建设需要，供应商需在山东省政府采购信息公开平台进行注册。已经注册的供应商只需登录淄博市公共资源交易网进行报名；未注册的供应商必须同时登录山东省政府采购信息公开平台（sdf.jkl/sdf
10、.lkjccgp-）点击“供应商”进行注册，然后通过淄博市公共资源交易网报名。已经完成淄博市公共资源交易网注册的供应商可直接登录淄博市公共资源交易网（sdf.jkl/ 至 2019年11月04日五、递交响应文件时间及地点：1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2019年11月04日 时 分（北京时间），地点为淄博市公共资源交易中心博山区分中心第二开标室（博山区山头街道大观园路86号博山区政务服务中心三楼）。2、本项目实行网上招投标。拟参加本项目的供应商须办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。请各供应商仔细阅读企业数字证书（电子印章）办理须知（淄
11、博公共资源交易网办事指南下载园地）并按照须知要求办理。供应商可到淄博市公共资源交易中心一楼大厅办理数字证书，也可网上办理。数字证书办理电话：0531-8880-7619。3、加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网 “上传投标文件”栏目在电子投标文件截止时间前上传。未加密投标文件送达到淄博市公共资源交易中心博山区分中心第二开标室（博山区山头街道大观园路86号博山区政务服务中心三楼）。6、 其他具体操作请参考“新点投标文件制作软件（淄博版）操作视频-采购类”（淄博市公共资源交易中心网站办事指南下载园地），技术咨询电话：400-998-0000。7、 采购项目联系方式 联系人：巩女士 联系方式：
12、0533-3171938 15695472536八、采购项目的用途、数量、简要技术要求等：具体要求见采购文件第三部分 九、采购项目需要落实的政府采购政策： （1）小型和微型企业（2）监狱企业（3）残疾人福利性单位第二部分 磋商须知1适用范围11本磋商文件仅适用于本次磋商所叙述的山东省淄博第一中学物业管理服务采购。2定义21“采购人”系指采购本项目的山东省淄博第一中学。22“采购代理机构”系指组织本次磋商活动的山东招标股份有限公司。23“供应商”系指无条件接受磋商文件的各项要求，具备相应履约能力、具有符合中华人民共和国政府采购法第22规定的相关条件并向磋商小组提交响应文件的供应商。24“成交供应商”系指参加本项目投标、被确定成交并与采购人签订合同的供应商。2.5“供应商电子公章”指使用数字证书（电子印章）加盖的与供应商标准公章一致的供应商电子印章。2.6“电子响应文件”指使用淄博市公共资源交易网提供的“电子响应文件制作工具”编制并使用电子签章生成的加密和未加密的响应文件。3合格供应商的范围3.1具有独立承担民事责任的能力；3.1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；3.1.2财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；3.1.
