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1、 山东交通职业学院泰安校区山东交通职业学院泰安校区 7#7#公寓楼改公寓楼改 造项目造项目 竞争性磋商文件竞争性磋商文件 项目编号：SDGP370000201902003620 采 购 人：山东交通职业学院 采购代理机构：山东世纪华都工程咨询有限公司 2019 年 7 月 目 录 第一章 竞争性磋商公告 1 第二章 磋商须知 3 第三章 磋商内容及要求 . 13 第四章 合同条款及格式 19 第五章 响应文件相关格式 23 第六章 评审办法 . 48 1 第一章第一章 竞争性磋商公告竞争性磋商公告 山东交通职业学院泰安校区山东交通职业学院泰安校区 7#7#公寓楼改造项目公寓楼改造项目 竞争性磋
2、商公告竞争性磋商公告 一、采购人：山东交通职业学院 地址：山东省潍坊市奎文区潍县中路 8 号(山东交通职业学院) 联系方式：13864668805 (山东交通职业学院) 采购代理机构：山东世纪华都工程咨询有限公司 地址：潍坊市高新区健康东街与金马路路口东南角紫京国际大酒店 14、15 楼 联系方式：18706566010 二、采购项目名称：山东交通职业学院泰安校区 7#公寓楼改造项目 采购项目编号（采购计划编号）：SDGP370000201902003620 采购项目分包情况： 标 包 货物服务 名称 数 量 供应商资格要求 本包预算 金额（最高 限价，单 位：万元） A 7#公寓楼 维修 1
3、 1、符合中华人民共和国府采购法第二十二条规定；2、 具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装 饰工程专业承包贰级（含）以上资质；3、具有安全生产许 可证；4、拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册 建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）； 5、本项目不接受联合体投标。 60 三、获取磋商文件 1.时间：2019 年 7 月 15 日 9 时 00 分至 2019 年 7 月 19 日 17 时 00 分（报名截止时间） （北京时间，法定节假日除外） 2.地点：潍坊市高新区健康东街与金马路路口东南角紫京国际大酒店 14 楼招标二部 3.方式：网上、现场同时获取，根
4、据山东省政府采购有关规定，凡有意参加本次政府采 购的供应商必须在中国山东政府采购网进行注册并报名。网上注册并报名成功后，持以 下有效资格证明材料原件以及加盖公章的复印件一套到山东世纪华都工程咨询有限公司 现场登记和购买采购文件：有效营业执照；基本账户开户许可证（若当地政策规定 不再颁发基本账户开户许可证的，须提供政策规定文件及基本账户证明材料）；建筑 工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质； 具有安全生产许可证； 拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格， 具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）；法定代表人证明（附身份证扫描件）； 2 授权委
5、托书（附身份证扫描件，法人现场报名可不提供此项）。获取磋商文件时的资 料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以资格后审为准。 4.售价：300 元，售后不退。 四、递交响应文件时间及地点 1.时间：2019 年 7 月 25 日 9 时 00 分至 2019 年 7 月 25 日 9 时 30 分（北京时间） 2.地点：山东世纪华都工程咨询有限公司 15 楼会议室（潍坊市高新区健康东街与金马路 路口东南角紫京国际大酒店） 五、磋商时间及地点 1.时间：2019 年 7 月 25 日 9 时 30 分（北京时间） 2.地点：山东世纪华都工程咨询有限公司 15 楼会议室（潍坊市
6、高新区健康东街与金马路 路口东南角紫京国际大酒店） 六、采购项目联系方式： 联系人：杨澜、徐众 联系方式：18706566010 2019 年 7 月 13 日 3 第二章第二章 磋商须知磋商须知 第一部分 磋商须知前附表 序 号 内容 说明和要求 1 项目名称 山东交通职业学院泰安校区 7#公寓楼改造项目 2 采购内容 详见“第三章 磋商项目内容及要求” 3 采购人 山东交通职业学院 4 项目地点 山东交通职业学院泰安校区内（采购人指定地点） 5 标段划分 一个标包一个标包 6 质量要求 达到建筑工程施工质量验收统一标准合格。 7 质保期 工程整体质保期三年，自工程验收合格之日起开始计算；质
7、保 期内免费保修，质保期外仅限于按照市场优惠价格收取维修材 料费。 8 工期要求 2019 年 8 月 20 日前竣工。 9 承包范围 根据采购人及施工现场要求达到的全部范围。 10 合同名称 山东交通职业学院泰安校区 7#公寓楼改造项目采购合同 11 资金来源 财政资金 12 供应商资格 要求 1、符合中华人民共和国府采购法第二十二条规定； 2、具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装 饰工程专业承包贰级（含）以上资质； 3、具有安全生产许可证； 4、拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资 格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）； 5、本项目不接受联合体投标。
8、13 投标有效期 90 日历天 14 磋商保证金数额 保证金数额：无。 15 履约保证金 无无 16 答疑及踏勘 现场 踏勘现场：不统一组织踏勘现场 联系人：王林涛 联系方式：17662366916 供应商踏勘现场期间产生的费用及风险由供应商自行承担。 答疑:供应商在阅读磋商文件后，如有疑问需要澄清，在开标前 5 日发盖公章扫描件或照片、word 可编辑电子版至邮箱（两者 缺一不可）：sjhdzb ，同时电话通知采购代理机构本 项目负责人确认接收（0536-8207805，18706566010）。关于本 项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项 目的暂停、延期通知等情况均在中国
9、山东政府采购网上发布。 供应商有义务自行查阅网站信息，或于开标前向采购代理机构 电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单 4 独告知。 17 响应文件份数 1、纸质版正本一份，副本五份，【必须胶装,插入页码】。 2、电子版 PDF 格式响应文件：1 份（以 U 盘形式递交），必须 是与投标时提交的纸质响应文件正本完全一致的扫描件。注： 该扫描件必须加盖单位公章、法定代表人（或授权委托人）必 须签字或盖章。 3、响应文件电子版密封方式：U 盘由供应商自行准备，U 盘正 面应标注供应商名称，单独密封。 4、 响应文件电子版与响应文件纸质版一并递交， 无论成交与否， 所有响应文件概不退
10、还。 18 响应文件递交截 止时间及磋商时 间、 响应文件递交 及磋商地点 响应文件截止时间及磋商时间：20192019 年年 7 7 月月 2525 日日 9 9 时时 3030 分分， 逾期则不予受理； 响应文件递交及磋商地点：潍坊市高新区健康街与金潍坊市高新区健康街与金马路交叉马路交叉 口东南角紫京国际大酒店口东南角紫京国际大酒店 1515 楼会议室楼会议室。 19 成交原则 综合评审、合理定标综合评审、合理定标, ,不保证最低价成交。不保证最低价成交。 20 预算 6060 万元；（超出预算的报价为无效报价）。万元；（超出预算的报价为无效报价）。 5 第二部分 须知 1适用范围 1本磋
11、商文件仅适用于本次磋商所叙述的山东交通职业学院泰安校区 7#公寓楼改造 项目。 2磋商双方 2.1“采购人”系指山东交通职业学院，在合同签订阶段称为甲方。 2.2“供应商”系指无条件接受磋商文件的各项要求，并向磋商小组提交响应文件的 单位，在合同签订阶段称为乙方。 3磋商代表 3.1 磋商代表必须是法定代表人或持有法定代表人授权委托书的被授权代表。 4磋商费用 4.1 无论投标结果如何，供应商均应自行承担所有与参加投标有关的自身费用，成交无论投标结果如何，供应商均应自行承担所有与参加投标有关的自身费用，成交 供应商还应承担公证费（成交供应商在领取成交通知书前交至公证处）和采购代理服务供应商还应
12、承担公证费（成交供应商在领取成交通知书前交至公证处）和采购代理服务 费。费。 4.2 采购代理服务费由成交供应商承担， 额度按差额定率累进法， 按工程类费率计取。 代理服务费不足 4000 元的按 4000 元收取。无论供应商是否单独列项计算该费用，采购人 均认为该费用已包含在投标报价中。 采购代理服务收费标准： 成交金额（万元） 货物采购 服务采购 工程采购 100 以下 1.5% 1.5% 1.0% 100-500 1.1% 0.8% 0.7% 500-1000 0.8% 0.45% 0.55% 1000-5000 0.5% 0.25% 0.35% 5000-10000 0.25% 0.1
13、% 0.2% 10000-100000 0.05% 0.05% 0.05% 1000000 以上 0.01% 0.01% 0.01% 5.3 无论磋商结果如何，供应商的响应文件均不退还。 5响应文件 51 响应文件的组成 供应商应按磋商文件的要求准备响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准 确性及完整性，以使其报价对磋商文件做出实质性响应，否则其磋商资格有可能被磋商 小组否决。 6 响应文件由商务部分和技术部分组成。响应文件由商务部分和技术部分组成。 5.1.15.1.1 商务部分主要包括下列内容：商务部分主要包括下列内容： 磋商函； 法定代表人身份证明书； 法定代表人授权委托书； 磋商文
14、件要求供应商提交的其他投标资料 工程量清单报价书 项目管理机构配备情况 参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 信用承诺书 5.1.25.1.2 技术部分主要包括下列内容：技术部分主要包括下列内容： 质量保证措施 工程目标及保证措施 安全生产、文明施工等措施 施工组织设计、工程进度图表等内容 有必要说明的其他内容 5 52 2 资格资质证明材料资格资质证明材料 5.2.15.2.1 有效的营业执照有效的营业执照 5.2.25.2.2 基本开户许可证（若当地政策规定不再颁发基本账户开户许可证的，须提供政基本开户许可证（若当地政策规定不再颁发基本账户开户许可证的，须提供政 策规
15、定文件及基本账户证明材料）策规定文件及基本账户证明材料） 5.2.35.2.3 具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰 级（含）以上资质；级（含）以上资质； 5.2.45.2.4 安全生产许可证安全生产许可证 5.2.55.2.5 拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全 生产考核合格证书（生产考核合格证书（B B 类）；类）； 5.2.65.2.6 本项目本项目 7#7#公寓楼拟派公寓楼拟派 2 2
16、套人员班子，由同一个项目经理负责。 每套套人员班子，由同一个项目经理负责。 每套人员班子不人员班子不 得少于得少于 1515 人。其中主要技术、管理人员（除项目经理外）不得少于人。其中主要技术、管理人员（除项目经理外）不得少于 4 4 人人, ,开标时须携带技开标时须携带技 术、管理人员身份证原件或资格证书原件并将复印件做入标书。术、管理人员身份证原件或资格证书原件并将复印件做入标书。 7 5.2.75.2.7 法定代表人资格证明书（附身份证扫描件）法定代表人资格证明书（附身份证扫描件） 5.2.85.2.8 法定代表人授权书（附身份证扫描件，法人到开标现场可不提供此项）法定代表人授权书（附身份证扫描件，法人到开标现场可不提供此项） 5.2.95.2.9 参加采购活动前参加采购活动前 3 3 年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明（详见第五章年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明（详见第五章 第（七）条）；第（
