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1、中航科技大厦园林工程技术要求一、工程基本要求及规范投标单位须保证本工程施工、验收满足以下技术标准、规范、法律、法规要求。1. 本工程招标图纸中有关设计说明、要求；2. 图纸中需要专业厂家或施工单位做进一步深化设计的，必须在进场施工前七日内以洽商或变更形式提交经过甲方、设计单位签字确认的深化设计内容。3. 国家现行工程建设强制性标准条文；4. 江苏省园林绿化工程质量评定标准（试行）5. 国家、江苏省现行相关设计、施工、验收规范及有关法律、法规管理规定，包括但不限于以下内容：5.1 工程测量规范5.2 城市测量规范5.3 建筑装饰工程施工及验收规范；5.4 城市绿化工程施工及验收规范；5.5 园林
2、工程质量检验评定标准；5.6 施工现场临时用电安全技术规范；5.7 建设工程施工现场供用电安全规范；5.8 土方及爆破工程施工及验收规范；5.9 建筑安装工程质量检验评定统一标准；5.10 建筑工程质量检验评定标准；5.11 建筑机械使用安全技术规程；5.12 建筑工程冬期施工规范；5.13 建筑基坑支护技术规程；5.14 建筑施工安全检查标准；5.15 建筑地基处理技术规范；5.16 地基与基础工程施工验收规范；5.17 建筑地基处理技术规范；5.18 砼及预制砼构件质量控制规程；5.19 砌体工程施工质量验收规范；5.20 钢筋焊接接头实验方法；5.21 混凝土质量控制标准；5.22 砼强
3、度检验评定标准；5.23 普通砼用砂质量标准及检验方法；5.24 普通混凝土用方法碎石或卵石质量标准及检验方法；5.25 地下工程防水技术；5.26 砖石工程施工及验收规范；5.27 木结构工程施工及验收规范；5.28 混凝土结构工程施工及验收规范；5.29 电气装置安装工程电缆线路施工及验收评定标准；5.30 建筑电气安装工程质量检验评定标准；5.31 建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范；5.32 其他国家、地方相关法律、法规及相关规范要求6. 承包方应在开工前7日内向甲方提交完整的、详细的施工组织设计、进度计划及材料设备进场计划，并严格按施工组织设计执行。经监理、甲方批准的施工方案作为合
4、同附件，具有相同法律效力，但监理工程师和甲方对方案的审批不排除乙方的任何责任。7. 对于工程中可能存在的交叉作业现象，应服从甲方、监理和总包单位的管理，严格按工序要求，做好成品保护工作。 8. 本工程保修期、绿化苗木养护期为园林竣工验收通过之日起两年。9. 本工程所有施工必须按照施工图及设计变更、洽商等要求的内容，设计交底及甲方技术部门提出的技术要求进行。10. 本工程实行样板制，承包范围所有工程在大面积施工前，先提交材料样品，样品得到甲方签字认可并存样后，再做工程样板，样板经甲方、监理检验合格后，方可进行大面积施工。11. 管线安装和电源导线敷设工程必须在园林景观工程开始施工之前完成。12.
5、 本工程质量须达到国家和南京市地方园林景观工程质量检验合格标准。13. 道路路基的夯实、混凝土质量、路面平整度和排水坡度、管井的定位和几何尺寸控制，须满足规范要求并有过程中记录。14. 甲方有权对重要苗木进行逐棵或逐株的选定并标识。甲方可根据批准后的苗木进场计划，于进场移植前15日内将重要苗木清单以文字形式通知乙方，乙方于收到通知后7日内安排甲方驻现场代表完成苗木移植前的选定及标识工作，并按完成进场前的其他准备工作。15. 本绿化种植工程要求供应的乔木、花、灌木都须无病虫害，未受污染和损伤，植株应分枝良好根系旺盛，每株植物的根系应主根、次根比例适宜。所有苗木、草皮成活率要求达到100%。绿化苗
6、木栽培土方必须具有满足园林栽培植物生长所需要的水、肥、气、热的能力。在苗木根系生长、发育的范围内，严禁建筑垃圾及其它有害物质混入。16. 本工程绿化苗木两年养护期届满时组织移交验收，移交验收的不合格部分由承包单位无偿返工并养护至下一年同月同日再次验收。17. 承包方所采购的材料必须符合设计和规范要求，如果材料不合格而造成的返工等各种经济损失，均由承包方自负。18. 植株应小心包裹、运送、储存，以确保不受损伤。在植种前除坏死部分外不要修剪，不得用有可能导致树皮被损、断技或损坏树形的方式弄弯、捆、缚苗木。若植株不处于休眠状态，要在运送前根据供应商建议在叶面上喷洒防脱水剂。任何对根系、茎干、枝叶不宜
7、的保护措施都可以导致植株被淘汰。所有苗木在运输和储存期间均应保护湿润，不可将苗木置于工地两天以上而不栽种。19. 承包商应做好成品保护工作，如：高大苗木的固定支护措施、道路面层养护措施等，对周围已完工程的养护区域设置明显警戒标志，派专人现场巡视。二、绿化工程严格遵守 DB11/T 21220031.苗木选择：种植材料应根系发达，生长茁壮，无病虫害，规格及形态符合设计要求。苗木出圃前应经过移植培育。五年生以下的移植培育至少一次；五年生以上(含五年生)的移育两次以上。2.苗木栽植：2.1种植穴、槽挖掘前，应主动向开发商了解地下管线和隐蔽物埋设情况，便于环境施工2.2 种植穴要求：种植穴、槽定点放线
8、应符合设计图纸要求，位置必须准确，标记明显。2.3 种植要求2.3.1苗木在苗源所在地确认后，要结合施工图纸进行编号，进场苗木须按编号进行栽植。2.3.2苗木种植前的质量要求：应按设计图纸要求核对苗木品种、规格及种植位置;种植原则“先高后低、先内后外”，种植顺序“大乔木-小乔木-灌木地被植物”，如大乔木栽植完毕，经甲方及设计确认后方可进行小乔木栽植;树木置入种植穴前，应先检查种植穴大小及深度，不符合根系要求时，应修整种植穴（两侧必须比土球直径大20公分和深30公分）。2.3.3 种植带土球树木时，不易腐烂的包装物必须拆除。2.3.4 带土球树木必须踏实穴底土层，而后置入种植穴，随填土分层踏实；
9、种植胸径12CM以上的乔木，生根粉1克/株，抗蒸腾剂5公斤/株。种植后，应在略大于种穴的直径周围，筑成高1015cm的灌水土堰，坡地筑鱼鳞穴；第一次水应浇透水；浇水后出现土壤沉陷，致使树木倾斜时需及时调整；生长季节的树木，应每天上午10点前和下午15点后进行树冠喷雾。2.3.5 种植胸径12CM以上的乔木，应设支柱（统一为4角支撑）固定。支柱（统一为8cm的松木杆，不短于1.5米）树木处应夹垫保护物，各支架高度、角度、方向应一致，保证整个环境的整洁，绑扎后的树干应保持直立。2.3.6 攀缘植物种植后，应根据植物生长需要，进行绑扎或牵引。2.3.7 草坪铺植：草坪铺植前，用机械或碾子将场地碾压多
10、遍并找平，待草坪铺完后用碾子再碾压多遍；草坪周边平直整齐，高度一致，必须与其下的土壤密接，互相衔接不留缝；草卷土层厚度要求为3cm,草坪铺设后需敷细沙2cm, 再进行碾压、拍打、踏实，并及时浇水，保持土壤湿润直至新叶开始生长。草毯铺设需不留缝。2.3.8花卉：花卉种植地或摆放地应保持清洁，无枯黄、无病虫害，各种花卉生长茂盛，繁花期过后应及时更换；地栽花卉，每平方米内植株覆盖率小苗期应达到95%以上，成苗期应达到100%；盆栽花卉，植株的冠幅应大于盆口，每平方米内合格率应达到100%。2.3.9灌木：植物应生长茂盛，叶色正常，无病虫害、无残花、无枯枝败叶；用于覆盖地面的小灌木，应枝繁叶茂，不得露
11、土即每平方米范围内覆盖率须达到100%，每平方米内非正常落叶不得超过5%；剪形植物的整形修剪，应符合设计要求，攀缘植物应根据生长需要，进行绑扎牵引。2.3.10乔木：植株应生长茂盛，叶色正常，无病虫害，无枯枝，形态符合设计要求，支撑应保持完整、稳固；植株应悉心维护，因局部枯黄可进行修剪，但单个植株的冠幅应有原植或原移植时的80%以上（正常修枝不在此项规定范围内）；每个植株应枝繁叶茂，非正常落叶不得超过20%；胸径在20cm以上的落叶乔木和胸径在15cm以上的常绿乔木，属于大树。此类树木应挂牌编号并每周填写养护记录，以备查询。3.苗木修剪3.1 落叶乔木在保留全冠的基础下，可适当进行疏枝(不得超
12、过枝条的1/5)，但不得进行短截,且须经甲方同意后方可进行修剪。3.2 常绿针叶树，只剪除病虫技、枯死枝、生长衰弱枝、过密的轮生枝和下垂技。3.3 分枝明显、新枝萌发花芽的小灌木，可顺其树势适当修剪，促生新枝，更新老枝;用作绿篱的乔灌木，可在种植后按设计要求整形修剪。3.4 剪口应平滑，不得劈裂；枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1CM；修剪直径2CM以上大枝条及粗根时，截口必须削平并涂防腐剂。4.绿化验收 4.1种植材料、种植土、土壤改良材料、肥料等，均应在种植前按规格、质量要求分批进行验收，并及时填报到场验收单； 4.2大树种植工程中间验收工序应符合下列规定：种植物的定点、放线应在挖
13、穴前进行；种植的穴、槽验收应在未换种植土和施基肥前进行；工程中间验收，应分别填写验收记录并签字； 4.3绿化工程质量验收应符合下列规定：（a）乔、灌、地被成活率应达到100%，生长茂盛，叶色浓绿，树冠、树型完好，无枯枝、枯黄现象；（b）花卉种植地应无杂草、无枯黄、各种花卉生长茂盛，种植成活率应达到100%；（c）绿地整洁，表面平整，地面无杂草；（d）草坪无杂草、枯黄现象，种植覆盖率应达到100%； 质保期满时，以上各项指标均应达到100%。若质保期内任何1株植物死亡、枝叶枯亡1/2以上，乙方必须无条件及时换植，换植植物质保期自换植之日起为2年。质保期内任何1株苗木枯萎占总枝叶所占体积的1/3视
14、为失去观赏性，乙方应在接到通知后无条件更换。 三、硬景工程3.1 材料入场检验标准及程序：3.1.1 材料采购：拟采购的材料须满足设计和规范要求，乙方在材料定货前，需按甲方的技术指标要求提供封样，经甲方审查通过后再定货。验收时以封样标准验收，如发现不符合样品质量规格要求而造成材料退货及工期延误由乙方负责。3.1.2 进场验收：经甲方代表验收合格后方可进场。如不合格，乙方负责运出场外，并更换合格产品，费用由乙方承担，工期不予顺延。3.1.3 乙方供应的材料须提供原出厂合格证明。甲方有权对乙方采用的任何材料提出异议并要求复检，复检合格费用由甲方承担，否则由乙方承担。3.1.4 乙方应保证用在本工程
15、上的材料质量、规格、颜色上的一致，不允许在施工中途中断原品种的供应及提出更换品种、规格等要求。如果用于本工程的材料与甲方要求及设计图纸不符，甲方有权拒绝验收，全部损失由乙方负责。3.2 园林铺装质量要求表1 各种块料面层相邻两块的高低允许偏差序号块料面层名称允许偏差（mm）1条石面层22普通粘土砖、混凝土面层1.53陶瓷地砖、水泥花砖、混凝土渗水砖14大理石、花岗岩、拼花木板0.5表2 各种块料面层行列（接缝）直线度允许偏差（5米长度内）序号块料面层名称允许偏差（mm）1条石面层52普通粘土砖、混凝土面层33马赛克、缸砖、陶瓷地砖、水泥花砖、混凝土渗水砖34大理石、花岗岩、拼花木板2表3 各层表面平整度允许偏差（2米直尺检查）序号层次材料名称允许偏差（mm）1垫层砂石、碎石、卵石、碎砖152灰土、炉渣、水泥混凝土103面层条石、块石104水泥混凝土、水泥沙浆、沥青混凝土45缸砖、混凝土块面层46水磨石、碎拼大理石、水泥花砖、木板面层37马赛克、陶瓷地砖、拼
