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1、江苏南通三建集团股份有限公司 楼地面工程施工方案恒大城项目一期工程楼地面工程施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：江苏南通三建集团股份有限公司年 月 日J江苏南通三建集团股份有限公司 楼地面工程施工方案目录一、编制依据 .1二、工程概况 .1三、施工准备 .1四、施工工艺及质量标准 .1第一部分 地面 .2第二部分 楼面 .3一、地面工程 .41、施工工艺流程： .42、施工部署和施工工艺: .103、质量标准 .114、成品保护 .135、安全及文明施工 .136、面层装修施工 .14二、楼面工程 .141.施工工艺流程 .142、防水施工 .153、地暖工艺施工 .154、面层装修施工
2、 .155、成品保护 .156、安全文明施工 .15J江苏南通三建集团股份有限公司 楼地面工程施工方案0一、编制依据序号 名 称 编 号1 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 GB50300-20132 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范 GB50210-20013 河南省建筑做法图集 12YJ 系列4 本工程施工组织设计5 本工程施工图纸及相关图纸会审和变更二、工程概况1、工程名称：焦作恒大城一期工程2、工程地点：河南省焦作市山阳区焦作一中东侧南邻碧莲路3、建设单位：焦作御景置业有限公司4、设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司5、勘察单位：机械工业第
3、四设计研究院有限公司6、施工单位：江苏南通三建集团股份有限公司7、监理单位：河南省育兴建设工程管理有限公司本工程一期工程包括 8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼、幼儿园、综合楼、大门、恒大影城、地下室及相关商业配套，其中住宅建筑面积142385.79m2，商业建筑面积 3490.74m2，综合楼建筑面积 991.67m2，幼儿园建筑面积 3357m2，恒大影城建筑面积 8924.45m2，合计建筑面积 159178m2(不含地库)。三、施工准备1、主要机具 打夯机、铁锨、手推车、铁锹、刮杠、木抹子、铁抹子、水桶、施工线、钢卷尺、水靴、防水施工涂料橡胶刮、油漆刷等。2、
4、作业条件1）室内墙面已弹好+1.000m 水平线。2）穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实，埋地的给水管已做完隐检手续。J江苏南通三建集团股份有限公司 楼地面工程施工方案1四、施工工艺及质量标准第一部分 地面序号 适用部位 名称 做法1电梯厅（合用前室） 、前室注：结构将板为 H-0.08（自上到下）地 21.饰面层详装修做法（厚度按 55 预留）2.25 厚 C25 细石砼随捣随光3.钢筋混凝土结构底板2暖表间、配电间、电信间、风机房注：结构降板为 H-0.08地 51.阻燃地坪漆2.80 厚 C25 细石砼随捣随光（用于配电间、电信间时为180）3.钢筋混凝土结构底板3 管井、风井 地 8
5、1.20 厚 1:2 水泥砂浆找平，高标号（425）水泥抹面压光2.钢筋混凝土结构底板4 首层客厅、餐厅、卧 室及住宅大堂 地 11.面层详装修2.30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆3.50 厚 C20 细石混凝土（铺钢丝网片一道，直径 2mm，间距100mm，内置散热管并固定转弯处）4.0.2 厚真空镀铝聚酯薄膜5.30 厚聚苯乙烯泡沫板6.素水泥浆一道7.100 厚 C15 混凝土垫层/现浇混凝土楼板8.素土夯实，压实系数0.945 门廊 地 21.面层详装修2.20 厚 1:2.5 水泥砂浆抹平压光3.100 厚 C15 混凝土垫层4.素土夯实，压实系数0.946 首层敞开式信报间 地 7
6、1.面层详装修2.40 厚 1:2.5 水泥砂浆3.水泥浆一道（内掺建筑胶）4.100 厚 C15 混凝土垫层5.素土夯实，压实系数0.94J江苏南通三建集团股份有限公司 楼地面工程施工方案2第二部分 楼面序号 适用部位 名称 做法1开敞式阳台、预留洗衣机的封闭式阳台楼 1：阳台柔性防水楼面1.面层详装修2.20 厚 1:4 干硬性水泥砂浆，面撒素水泥粉3.20 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层4.1.5 厚单组分聚氨酯防水涂料，上翻墙面不小于 250，四周延伸500，向洞口两侧水平延伸的宽度不应小于 200mm5.1:2.5 水泥砂浆找平兼找坡层坡向地漏，最薄处不大于 10 厚6.钢筋砼楼板（
7、随捣随抹光）2阳台水泥砂浆楼面（无防水） 楼 2：非采暖封闭阳台1.面层详装修2.30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆3.80 厚 1:8 水泥陶粒混凝土填充层4.钢筋砼楼板（随捣随抹光）3 卫生间防水楼 面 楼 4：无沉箱卫生间1.面层及结合层详装修2.20 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层3.1.5 厚单组分防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻 300 高。在门口处水平延伸出门口 500，门口两侧水平延伸 200（住宅项目）4.1:3 水泥砂浆或 C20 混凝土找坡 12%至排水口，最薄处 20厚5.50 厚 C20 细石混凝土（铺钢丝网片一道，直径 2mm 间距100mm，内置扇热管并固定）6.0
8、.2 厚真空镀铝聚酯薄膜7.20 厚聚苯乙烯泡沫板8.钢筋砼楼板（随捣随抹光）4 水泥砂浆楼面楼 5：客厅、餐厅、卧室、厨房1.面层详装修2.30 厚干硬性水泥砂浆3.60 厚细石混凝土（铺钢丝网片一道，直径 2mm 间距 100mm，内置扇热管并固定转弯处）4.0.2 厚真空镀铝聚酯薄膜5.20 厚聚苯乙烯泡沫板6.钢筋砼楼板，刷素水泥浆一道5 水泥砂浆楼面 楼 7:前室、电梯厅1.面层详装修2.30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆3.60 厚 C20 细石混凝土4.20 厚聚苯乙烯泡沫板5.钢筋砼楼板，刷素水泥浆一道6 面砖楼面 楼 8：楼梯间1.面层详装修2.25 厚 1:3 干硬性水泥砂浆
9、3.15 厚 1:2.5 水泥砂浆抹平4.水泥浆一道（内掺建筑胶）J江苏南通三建集团股份有限公司 楼地面工程施工方案35.钢筋砼楼板（随捣随抹光）7 水泥砂浆楼面 楼 9：水暖井、电井1、水暖井1.50 厚细石混凝土抹平2.最薄处 20 厚 1:2.5 防水砂浆向地漏找坡，抹面压光2、电井1.1:2.5 水泥砂浆抹面压光2.钢筋砼楼板8 面砖楼面 楼 11：消防连廊1.面层及结合层做法详装修2.1:3 水泥砂浆找坡，最薄处不小于 15 厚，坡向地漏3.1.5 厚单组分聚氨酯涂料，上返 3004.20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层5.钢筋砼板，表面清扫干净9 水泥砂浆楼面楼 12：铁艺栏杆飘板
10、空调机位1.1：3 水泥砂浆找坡，最薄处不小于 15 厚，坡向地漏2.20 厚无机轻集料保温砂浆3.1.5 厚单组分聚氨酯防水涂料4.钢筋砼楼板（随捣随抹光）一、地面工程1、施工工艺流程：素土回填、夯实（钢筋混凝土结构底板）100 厚 C15 垫层浇筑局部房间找平层施工地暖地面工艺面层装修施工验收1）素土回填、夯实1.1、土方回填前，项目部应将基底表面的杂物杂土清理干净，并组织甲方监理对素土回填进行隐蔽验收，做好验收记录，并留存好相应的影像资料。1.2、回填土采用场地内素土，土中不得含有机杂物，其粒径不大于15mm，含水率应符合要求。采用蛙式和立式打夯机分遍夯实，打夯次数不少于3 遍。1.3、
11、找平和验收：回土最上一层完成后，应拉线或用靠尺检查标高和平整度，以 1 米线为基准，高的地方用铁锹铲平；低的地方补打素土，然后请质量检查人员验收，验收合格后，报监理工程师验收，并做好验收记录。1.4、回填土施工的注意事项(1) 回填土考虑天气的影响，必要时应采取暂停回填土或采取防水覆盖措施。(2) 要控制好回填土土料的质量，严禁使用淤泥或含水量过大甚至达到饱和及被雨水淋湿的土料进入基坑。J江苏南通三建集团股份有限公司 楼地面工程施工方案4(3) 打夯时，应注意保护基础结构或外墙防水层不受破坏。(4) 在运土时要注意防止土对道路污染，装车不得过满，轮胎上粘的土要及时清理，发现道路有污染要及时清除
12、。1.5 质量标准（1）配料正确，拌合均匀，配合比满足要求，夯压密实，表面无松散、翘皮。（2）留槎和接槎，分层留接槎的位置、方法正确，接槎密实、平整。（3）允许偏差项目：见表 1。允许偏差 表 1项次 项目允许偏差（mm）检验方法1 顶面标高 +0、-50 用水平仪或拉线和尺量检查2 表面平整度 20 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查1.6 成品保护（1）施工时应注意成品保护。（2）夜间施工时，应合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚或配合比不准确。1.7、安全文明施工（1）电动工具应符合有关规定，电源线、插头、插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘完好无损，维护和保管由专人负责。（2）操作人员应熟悉作业环境和施工条件，听从指挥，遵守现场安全规则。（3）操作人员
