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1、1目 录1 编制目的 .22 编制依据 .23 适用范围 .34 主要内容 .35 图例 .36 总说 .321 编制目的在满足集团精细化设计要求前提下，本着经济性与合理性相结合的原则，参考国家规范和相关调研结果，编制住宅水、暖、电预留点位设计要点及细则，各项目毛坯、精装修住宅参照本细则。本细则仅供集团内部参考。编制目的在于针对住宅水、暖、电预留点位进行设计控制与设计洽商。如设计院有不同意见，或超过本细则规定的，应与甲方协商确定并上报。设计院在满足基本功能基础上做出的经济优化调整，不受本细则限定。本细则并不替代设计，设计同时应遵循有关国家规范和相关规定。异地项目可参照本细则。2 编制依据2.1
2、房屋建筑制图统一标准GB/T 50001-2001。2.2电气技术用文件的编制 第一部分 一般要求GB/T 6988 1-1997。2.3电气工程 CAD 制图规则GB/T 18135-2000。2.4 国家建筑标准设计图集 00DX001建筑电气工程设计常用图形和文字符号。2.5民用建筑工程电气施工图设计深度图样04DX003。2.6 建设部颁发的建筑工程设计文件编制深度规定（20033年版）。2.7卫生设备安装99S304。 3 适用范围3.1 本图集提供的图纸内容、表示深度和绘制方法适用于天津住宅建筑工程设计建筑电气专业施工图的编制。3.2 本图集中所选择工程实例只对深度进行表达，其设计
3、方方案和设计参数，不应作为其他工程的设计依据。4 主要内容4.1 为了统一建筑电气专业制图规则，保证制图质量，依据制图质量，依据现有的国家制图标准和图例，对电器专业的图面表示如图幅、图线、文字、比例、符号、标准等做了绘制说明。4.2 本图集选用北京首驰昱达地产平乐园住宅户型作为一个完整的工程实例。5 图例 45676 总说1 户内强电弱电箱、地采暖、分集水器等系统的设置：（须满足国家现行设计规范要求）详见民用建筑工程电气施工图设计深度图样04DX003，卫生设备安装99S304。1.1 配电箱位置：通常设置在门厅、走道、入户门锁一侧墙上（非主视面）并结合弱电（智能化）接线箱统一设计，综合布置，
4、暗装配电箱底距地 1.6-1.8 米，避免与对讲机、开关及门铃同时发生矛盾。酒店公寓如因平面布置紧凑可暗设在入户门一侧柜内墙体中，箱底距地同上。（见附图 1）1.2 弱电箱（智能化含 TV、TD、TP）暗装，箱底距地 0.5米，定位同上。1.3 户内可视对讲机暗装箱底距地 1.4 米，设置在门厅侧墙上，对讲机侧边距门边大于 0.1 米，定位结合以上两项，门铃宜采用遥控门铃。（见附图 1）1.4 根据公共管道间的位置，地采暖分集水器，根据户内平面布局，在不妨碍以上 3 项情况下，可设定在门厅或设定在不妨碍橱柜开启厨房凹墙内，尺寸及位置必须统一。（见附图 1）8附图 12 户内各功能间具体布局其电
5、力、照明及弱电予留点位参照：2.1 门厅及走道：2.1.1 照明系统：门厅开关面板边设在距入户门锁洞口墙边最小距离 0.15 米，走道开关设在走道中一侧墙面，面板底距地 1.4 米，根据照度要求，在楼板中予留灯具暗装接线盒。（一般门厅取中设一盏灯，走道等距设一至两盏灯。） （见附图 2）2.1.2 电力插座：遇狭长走道。（长度大于 3 米，考虑使用方便，在走道一侧墙面设单相五空 10A 插座 1 个，插座底距地 0.3 米。（见附图 2）9附图 22.2 客厅：2.2.1 照明系统：开关面板设在入厅口一侧墙面上（适当位置），面板底距地 1.4 米，可选三联单控：a) 第一为客厅主灯：在厅中楼板
6、中予留接线盒，如有中央集中空调，风机盘管送回风口处下反局部吊顶的宽度，应在设定楼板予留主灯位时考虑。b) 第二为电视背景墙中线上楼板予留灯位距墙 0.2 米。c) 第三为沙发区背景墙中线上楼板予留灯位距墙 0.2 米。（见附图 3）2.2.2 如有空调风机盘管控制面板，可与灯面板相距水平中距 0.2米，高度一致。（见附图 3）10附图 32.2.3 消防系统烟感器及自动喷淋头与主灯按规范要求予留一定距离。2.2.4 电力及弱电插座点位布置：2.2.4.1 电视背景墙中心两侧相距 0.2 米各设 1 个单相五孔插座，底板距地 0.3 米，在其中一五孔插座外返 0.2 米设同标高 TV（有线电视插
7、座）1 个。（有个性化要求如壁挂电视及音响系统，可增加调整予留点位及尺寸。）（见附图 4）2.2.4.2 沙发区背景墙中心向两边各返 1.25 米（主三人沙位）设单相五孔 16A 插座板，底距地 0.3 米 2 个（用于落地灯、台灯），在距以上靠走道的插座 0.2 米同标高设 TP/TD（电话/网络）共用插座 1 个，并在此范围设紧急报警按钮 1 个，板底距地 0.9米，（有个性化要求如音响系统予留点位等）。在此墙距外墙 0.2米设空调单相三孔 16A 插座 1 个，板底距地：柜机 0.3 米，挂机112.02.3 米。（原则上空调不能直吹沙发区）。厅带封闭阳台（阳光房），在厅内墙面一侧距阳台
8、洞口边 0.2米处，设阳台灯单联开关 1 个，板底距地 1.4 米。在阳台楼板中心予留灯位，并在阳台（阳光房）内门洞口边一侧返 0.2 米处设单相五孔 16A 插座 1 个，板底距地 0.3 米。（见附图 4）附图 42.3 餐厅：2.3.1 照明系统：开关面板设在餐厅入口墙边内返 0.15 米，板底距地 1.4 米，可选二联单控，其一为餐厅天花主灯，灯点位居中，其二为主灯对应的两侧墙楼板上，予留点位距墙 0.2 米（有个性化要求的）（见附图 5）2.3.2 如有集中空调风机盘管其控制开关面板，选择就近墙面或12距灯开关面板中距 0.2 米，面板底距地标高一致。（见附图 5）附图 52.3.3
9、 主灯位与消防自动喷淋头，按规范要求予留一定距离。2.3.4 电力及弱电插座点位步置：2.3.4.1 在餐厅两侧内墙中各设五孔 10A 插座 1 个，距地 0.3 米。（见附图 6）2.3.4.2 在餐厅一侧内墙距外墙 0.15 米处，设壁挂空调机三孔1316A 插座 1 个，板底距地 2.02.3 米。（见附图 6）有个性化要求：在餐厅一侧墙上适当位置设电视点位予留，（既五孔 10A 强电插座。有线电视插座 TV 及视频插座一个，高度同电视位中心）。附图 62.4.主卧室：2.4.1 照明系统：142.4.1.1 门厅内灯控设在靠门锁墙边距 0.15 米单联开关 1 个，板底距地 1.4 米
10、，（如有个性要求可设单联双控开关：门厅与床头双控），也可设在门厅有卫生间门口侧（卫生间内灯具）多联单控开关中，在门厅楼板中心予留灯点位。（见附图 7）2.4.1.2 在主卧哑口边外返 0.15 米设主灯单联开关 1 个，板底距地 1.4 米。（见附图 7）2.4.1.3 主卧室带阳台，在卧室内墙面一侧距阳台洞口边 0.15米处，设单联开关一个，板底距地 1.4 米，在阳台楼板中心予留灯位，如封闭阳台较大，可参考客厅阳台予留插座一个。（见附图 7）2.4.2 有集中空调风机盘管控制开关设置，应就近适合位置墙面或与主灯开关面板水平中距 0.2 米。（见附图 7）15附图 72.4.3 天花如有消防
11、烟感报警器及广播器位和自动喷淋头与主灯予留一定安全距离。（按消防规范要求）162.4.4 电力及弱电插座点位步置：2.4.4.1 主卧床宽按 1.8 米，两侧床头柜宽各按 0.5 米计算，两个床头柜中心距离为 2.3 米，在柜中心靠墙上各设单相五孔 10A 插座 1 个，距地 0.3 米，并在其中一个插座外返 0.2 米，在同一水平标高设 TP/TD 两用插座 1 个，在另一插座外返 0.2 米处设紧急呼叫按钮，板底距地 0.9 米。（见附图 8）2.4.4.2 在床中对面墙（电视）设单相五孔 10A 插座 1 个距地 0.3米，并距此水平 0.2 米处设（有线电视）TV 插座 1 个，如有液
12、晶壁挂电视其予留点位上移。（见附图 8）2.4.4.3 在梳妆台中设单相五孔 10A 插座 1 个，距地 0.3 米。（见附图 8）2.4.4.4 分体空调插座为单相三孔 16A，一般设在床靠墙面距外墙里皮 0.2 米，面板距地：挂机为 2.02.3 米，柜机为 0.3 米。（原则上空调不能直吹床） （见附图 8）2.4.4.5 如有主卧阳台较大（阳光房），有个性要求，可在其墙面适当位置设单相五孔 10A 插座 1 个，距地 0.3 米。（见附图 8）17附图 82.5 次卧室：2.5.1 照明系统：在距室内靠门锁洞口一侧墙面 0.15 米设主灯单联开关 1 个，板底距地 1.4 米，主灯予留
13、在楼板天花中心。（见附图 9）18附图 92.5.2 如有集中空调其风机盘管的控制开关设置，原则上同主卧。2.5.3 天花如有消防烟感报警器及广播器和自动喷淋头与主灯予留一定安全距离。（按消防规范要求）2.5.4 电力及弱电插座点位布置：192.5.4.1 次卧室床宽按 1.5 米，两侧床头柜各按 0.5 米计算，两个床头柜中心距离为 2.0 米在柜中心靠墙上，各设 1 个单相五孔 10A插座，距地 0.3 米。（如有个性要求的，在床中心对面墙予留五孔插座及 TV 有线电视插座点位各 1 个，距地高度按电视选型。） （见附图 10）2.5.4.2 在写字桌位中设单相五孔插座 1 个，板底距地
14、0.3 米。（如有个性要求的，在距其水平 0.2 米予留 TP/TP 两用插座 1 个。） （见附图 10）2.5.4.3 分体空调插座为三孔 16A，设在靠床墙面距外墙里皮0.2 米，距地 2.02.3 米。（原则上空调不能直吹床）（见附图10）20附图 102.6 儿童房：2.6.1 照明开关及灯位设置原则上同次卧。2.6.2 如有集中空调控制开关设置同次卧。2.6.3 如天花有消防设施与主灯安全距离按消防规范要求。2.6.4 电力及弱电插座点位布置：212.6.4.1 儿童床宽按 1.0 米，在一侧设 1 个床头柜，宽按 0.5 米计算。在距床中 0.75 米的靠柜墙上设单相五孔 10A 插座 1 个，板底距地 0.3 米。（见附图 11）2.6.4.2 在靠
