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民事起诉状原告： 房地产有限公司，社会信用代码： 联系地址： ；法定代表人： ，职务： ，联系电话： 。被告： ，男，汉族， 年 月 日出生，身份证号码： 联系地址： ，联系电话： 。诉讼请求一、判令被告向原告偿还垫付的按揭款 元，并计算违约金（违约金以原告垫付的按揭款本金 元为基数，自 年 月 日起，每日按万分之 的标准累计计付至付清之日止），暂计算至起诉之日为 元；二、判令被告承担本案全部诉讼费、保全费。事实与理由2011年8月25日，原告与被告签订商品房买卖合同购买位于 的房屋。根据该合同约定，被告采用首付加按揭贷款的方式支付房款，该合同附件一补充协议第一条第4款约定，被告办理按揭后，逾期偿还银行按揭贷款的导致原告保证金专用账户资金被银行直接划扣用于垫付被告的按揭款的，原告有权要求被告偿还垫付的按揭款项，并要求被告自原告垫付之日起按垫付金额的万分之五每天累计计付违约金。合同签订后，被告于合同签订当日付清了首付款，并于 年 月 日向 银行申请了按揭贷款，但自 年 月 日起，被告累计欠付按揭款 元， 银行直接从原告的保证金专用账户中划扣用于清偿被告欠付的按揭款。原告认为，被告的行为已经违反了合同的约定。为维护自身合法权益，原告根据相关法律法规规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。此致人民法院 具状人： 房地产有限公司 日 期： 年 月 日2
