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楼宇巡查内容一、 装修违章巡查：1、 防盗网是否按要求安装；2、 空调主机位置是否正确；3、 室内卫生间、厨房、阳台渗漏水巡查；4、 公共烟道的巡查；5、 梁、柱的巡查；6、 燃气管路巡查；7、 不得擅自在室外加装灯、牌、广告等；8、 不得擅自损坏消防设施（如：消防箱，报警按钮等）；9、 不得随意改装楼宇对讲系统；10、 不得用电梯运送散装和超长超重装修材料；11、 有无其他装修禁止行为。二、公共秩序巡查：1、是否有高空抛物、乱仍、乱倒垃圾、乱粘贴现象；2、是否有闲杂人等乱贴小广告；3、公共设施是否有遭人为损坏；4、装修垃圾是否按规定位置堆放；5、楼道间是否存放杂物等；6、小区公共场所是否有聚众赌博行为；7、小区是否存在噪声污染（业主家音响声音过大、超时装修、汽车鸣笛）；8、施工人员在小区内是否佩带工作证。三、治安隐患的巡查。四、清洁卫生状况的巡查。五、利用巡查机会与住户沟通。1、“看”：通过观察来发现楼宇管理服务中存在的问题。2、“听”：从设施设备运行时的声音判断是否有故障。3、“摸”：通过用手触摸感觉公共设施设备的使用状况。4、“调查了解”：向住户或员工调查楼宇及公共设施设备的使用状况。 渭南国华物业管理有限公司
