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1、1 北京柏悦酒店北京柏悦酒店 CCTVCCTV 监控系统监控系统 110110 个摄像头个摄像头 视频线路改造工程视频线路改造工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 方方 案案 2016 年年 4 月月 2 目目 录录 1.1工程概况 5 1.2工程建设规模 5 1.3编制目的、宗旨 5 1.4编制依据 5 1.5引用主要规范和标准 6 1.6总体说明 7 1.7工作内同和范围 7 1.8工期目标 8 1.9详细施工计划 8 1.9.1现场摸查阶段 9 1.9.2进场施工阶段 9 1.9.3设备安装、调试阶段 .10 1.9.4竣工验收阶段 .10 1.9.5系统培训阶段 .10 3 1.1
2、0具体施工内容 .10 1.10.1新建摄像机安装 .10 1.10.2旧线路整改 .11 1.11工程质量保证措施 .12 1.11.1质量保证组织措施 .12 1.11.2质量保证管理措施 .14 1.11.3质量保证技术措施 .15 1.12工程安全文明施工保证措施 .16 1.12.1安全及文明施工管理目标 .16 1.12.2建立安全教育制度 .16 1.12.3施工安全保证措施 .18 1.12.4文明施工保证措施 .23 1.13工期保证措施 .24 1.13.1施工工期控制方法 .25 1.13.2施工工期安排及保证措施 .25 4 1.13.3施工平面布置 .26 1.13.
3、4整体工程施工管理顺序 .27 1.14售后服务及承诺 .28 1.14.1维保时间 .28 1.14.2服务响应 .28 1.14.3技术支持 .29 1.14.4质保期限内和期限外的售后服务内容和计划 .29 1.14.5系统维护保养 .30 1.14.6培训计划 .32 1.14.7培训方式 .33 1.14.8培训使用的设施、培训教材和资料 .33 5 1.11.1工程概况工程概况 工程名称:北京柏悦酒店CCTV监控系统110个摄像头视频线路改造 建设地点:北京市朝阳区建国门外大街2号北京银泰中心北京柏悦酒 店 1.21.2工程建设规模工程建设规模 本工程针对2015年1月13日酒店视
4、频监控系统增加及重要区域监控头 的更新改造合同问题的补充,酒店工程部针对保安部提出监控头不清晰 进行立项整改,根据现场勘察和与业主单位的沟通得知,改造工程具体 内容包括酒店62层67层客房区域95个监控点以及1层4层裙楼15个监控 点共计110个摄像头视频传输线路进行改造、维护,同时酒店运营区域新 增加13个收银台监控点位。 1.31.3编制目的、宗旨编制目的、宗旨 本施工组织设计是为北京柏悦酒店CCTV监控系统110个摄像头视频线 路改造和新增13个收银台监控点投标需要编制的。 编制的指导思想是:施工时对发包方负责,竣工时让发包方满意, 同时在经济上合理,技术上可靠的前提下,保工期、保质量、
5、保安全。 1.41.4编制依据编制依据 我公司施工组织设计文件,根据下述文件或标准中的相关部分,进 6 行设计。 1) 北京柏悦酒店CCTV监控系统110个摄像头视频线路改造招标文件。 2) 国家现行法律法规,包括:中华人民共和国建筑法 、 中华人 民共和国 合同法 、 中华人民共和国招标投标法 、 建设工程质量管理 条例及国家、项 目所在地有关法律、法规。 3) 国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准 及北京市有关规定。 4) 国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操 作规程, 北京市有关安全、文明、消防等规定。 1.51.5引用主要规范和标准引用主要规范和
6、标准 智能建筑工程质量验收规范(GB50339-2006) 视频安防监控系统工程设计规范 (GB50395-2007) 信息技术设备包括电子设备的安全 (GB4943-95) 民用闭路监视电视系统工程技术规范 (GB50198-94) 彩色电视图像质量主观评价方法 (GB7401-87) 电子设备雷击保护导则 (GB7450-87) 7 电气装置安装工程施工及验收规范 (GBJ232-92) 安全防范系统验收规则 (GA308-2001) 视频安防监控系统技术要求 (GA/T367-2001) 安全防范工程程序与要求 (GT/T75-94) 保安电视监控工程技术规范 (GT/76-94) 安全
7、防范工程技术规范 (GB 50348-2004) 综合布线系统工程验收规范 GB 50312-2007 本标书及北京柏悦酒店工程相关实施要求 1.61.6总体说明总体说明 根据智能化系统工程施工的特点,本次施工组织计划着重从工作内 容、范围和工作目标;工作制度,工作程序及流程;质量、进度、造价 控制等的具体措施;针对本工程特点、难点、重点分析及相应的措 施和 合理化建议;资料如何提供,包括提供方式和提供时间;协调措施,提 供优质服务的措施及相关承诺;对项目的理解, 包括对工程特点和难点 的说明,对设计、施工安排等提出的合理化建议等几个方 面进行编写。 1.71.7工作内同和范围工作内同和范围
8、本工程工作范围及内容包括北京柏悦酒店的110个监控摄像头改造及 8 新增的13个收银台摄像点位。 1.81.8工期目标工期目标 工期目标 根据我方项目现场勘察和与业主单位沟通得知,项目改造所包括的 110个监控点位和新建的13个收银台监控点建设,其点位分布区域广,改 造施工难度较大,且为保证业主方正常营业要求,整改工作只能在晚上 进行,因此,我方综合考虑施工难度和人员安排,计划30个工作日内完 成北京柏悦酒店CCTV监控系统改造工程。 我公司承诺:保证按照签订合同约定的总工期目标,合理规划、科 学施工, 在保证施工质量、安全、文明施工的前提下,确保按时竣工、 争取提前竣工。我方尽量争取提前5天
9、完成此次改造工程,以减少对业主 单位正常经营带来的影响。具体施工进度安排见下表: 附:施工进度安排表 9 1.91.9详细施工计划详细施工计划 针对北京柏悦酒店CCTV监控系统改造项目特点,我们把项目工程分 为以下几个步骤开展: 1.9.11.9.1现场摸查阶段现场摸查阶段 如我方中标,则我方在中标后将根据合同要求在进场后的前13天安 排2人对北京柏悦酒店CCTV监控系统现状进行调查,对改造范围内的监控 点进行逐个检查、排除,找出其中需要进行线路整改的监控点位,并做 好统计、结合平面图进行整改线路路由规划,初步统计出后续施工所需 设备材料工程量。并报业主单位核实、确认; 对新建的13个收银台监
10、控点进行路由敷设规划,并绘制详细施工图 纸。 在所有摸底工作、前期设计方案落实后,采购相应数量的施工设备、 材料。准备组织设备、材料进场施工。 1.9.21.9.2进场施工阶段进场施工阶段 经过前期3天的摸查,在充分了解北京柏悦酒店CCTV监控系统改造内容 的基础上,从第4天开始正式安排23名施工人员进场实施监控系统新建、 改造工作。根据项目实际情况,我方将分 3个步骤完成对本次项目的改造工 作。 (1)酒店6267层客房区域95个监控点位线路改造; 10 (2)酒店14层裙楼区域15个监控点位线路改造; (3)酒店新增收银台13个监控点新建; 1.9.31.9.3设备安装、调试阶段设备安装、
11、调试阶段 在完成对以上3个区域的新建、线路改造工作后,我方将进行中心机 房设备安装、调试工作,针对安装、调试工作的重要性,我方将安排具有 相应专业技能的技术人员进行。充分保障改造工程的施工质量。 1.9.41.9.4竣工验收阶段竣工验收阶段 在机房设备安装、调试完毕后,我方将根据前期施工情况绘制详细的 竣工图纸,核实工程量清单,将制作完善的纸质、电子档竣工资料,各设 备材料合格证明、使用说明整理按合同和招标文件要求整理成套,移交给 业主方。申请竣工验收。 1.9.51.9.5系统培训阶段系统培训阶段 为保证业主单位正常使用视频监控系统的各项目功能,提高业 主方相关人员专业知识,我方将计划在工程
12、验收完成后,就本次整改工 程项目内容对业主方进行免费培训,让业主方完全掌握监控系统各区域 的布线方式,监控点安装调试方法、中心设备使用维护等知识。 11 1.101.10 具体施工内容具体施工内容 1.10.11.10.1新建摄像机安装新建摄像机安装 项目新增13个收银台监控点安装位置的确定要求尽可能的达到最佳监 视角度及监视重点;在每个监控安装位置确定时,都应提前和业主单位相 关负责人沟通,确定,确保每个监控点安装都达到业主方使用要求。 摄像机支架的安装要求:和周边环境协调、美观,垂直无偏差且牢固; 摄像机电源的安装要求:周边通风良好,牢固,电源线良好的绝缘且 套管保 护,尽量就近隐蔽安装(
13、有些安装于防护罩内); 1.10.21.10.2旧线路整改旧线路整改 酒店6267层,裙楼14层原监控点线缆改造应分别根据上述2个区域 装修吊顶情况进行施工。 根据现场勘察得知,其中62层67层客房区域吊顶空间较低,所用吊 顶为轻质石膏板,其吊顶内空间不能上人,此区域内线路改造难度较大, 因此,我方计划安排3个技术工人对次区域进行线路整改工作。 所有线路 整改都将通过吊顶上各检修口进行布放, 其中,2个工人各负责一端吊顶 内线路穿线、布放,1人负责协调; 14层裙楼装饰吊顶空间足够,具备上人条件,因此,该区域施工安 排2人进入吊顶内进行布线施工。 12 所有施工过程我方都将严格要求施工人员做到
14、安全文明施工。施工前, 施工人员必须穿戴好标准工作服,提前计划本次施工所需材料。在施工过 程中,所产生的废物进行现场打包带走,对我方带入的材料都将进行保护 措施。避免给业主方正常营业带来不便影响。在结束施工时,应当将施工 现场留下的废旧材料打扫干净。 附:劳动力安排计划表 1.111.11 工程质量保证措施工程质量保证措施 1.11.11.11.1质量保证组织措施质量保证组织措施 统一思想,坚定目标,齐心协力,共创优质 1)工程质量争创优质是业主的需要,是企业生存与发展所必需的, 任何一个企业都有责任有义务创优达标。 2)参加本工程建设的项目人员和项目负责人均应对工程创优质负责, 对管理人员和
15、操作工人进行质量创优达标教育并在施工现场加强创优达 13 标宣传使参建的每一个人都把自己的工作和工程创优结合起来,只有这 样工程创优目标才能实现。 3)坚持管生产必须管质量的原则,领导干部亲自抓,坚持“百年大 计,质量第一“ 的方针,从思想上牢固树立工程创优的目标。 质量控制点的设置 1)本工程设置下列质量控制点: A、弱电管线安装控制点; B、设备安装控制点; 质量控制管理规定 1)材料、设备质量控制。所有用于工程上的材料、成品、半成品、 设备均需具有合格证书或质保书,随货交材料部门归档保存,作质量资 料依据,材料部门应对规格、数量、质量 进行验收,验收合格后方可 接收入库.并做好储存、堆放
16、、保管工作。严禁使用不合格的材料、成品、 半成品及设备。凡按规定需要抽样检验的材料,应遵守先检验后使用的 原则。施工中的残料、余料等应及时退库,报废物应有明显标志,分别 堆放统一处理。 2)工序质量控制。分项工程中各工序之间加强监督和复核,上道工 序不合格,下道工序严禁开工。重点工序和质检站规定检验程序的中间 检验规定,必须纳入工序检验管理中去,并经监理或质监站检验认可方 14 可转下道工序。 3)交接验收制度。凡上下工序或前后分项的不同施工作业单位,必 须做好交接验收,并办理双方签证手续. 4)分项工程验收规定。按楼层或段划分的分项工程的交验方式是班 组自检互检专检监理、质检站核验评定。 5)不合格分项的处理。经检查发现不合格的部位,通过整改通知单 下发各有关施工人员,限期整改,务必达到质量标准,未经处理合格, 不准进行下道工序施工。 1.11.21.11.2质量保证管理措施质量保证管理措施 本工程将严格推行工程质量保证体系的控制和管理,严格执行 IS09001-2000质量管