《中国拍卖行业2011上半年经营报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中国拍卖行业2011上半年经营报告（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 -1- 中国拍卖行业 2011 年上半年经营情况报告 一、一、 上半年拍卖行业经营的宏观背景上半年拍卖行业经营的宏观背景 1 1、 “十二五”开局之年，宏观经济增长有保障、 “十二五”开局之年，宏观经济增长有保障 从上半年的主要指标数据来看，尽管部分经济指标有所回落，但 当前中国经济的总体运行态势良好， 经济增长继续由前期的政策刺激 偏快增长向自主增长有序转变。 首先，GDP 从去年（2010 年）三季度 9.6%、四季度 9.8%到今年 一季度 9.7%、二季度 9.5%，这个情况表明，连续四个季度，经济增 速基本是稳定在 9.5%到 10%之间，而这个增速应该说不低；从食品经 济来看，
2、规模以上工业增加值也是连续四个季度基本稳定在14%左右； 从就业情况来看也在持续改善。其次，尽管部分主要的经济指标在二 季度出现了一些回调，但这主要是主动调控的结果，也就是说从刺激 政策退出之后的一种正常反应。 2011 年货币政策由“适度宽松”转为“稳健”，目前，大部分 经济学家普遍赞同 2011 年实行紧缩的货币政策。与此同时，中国人 民银行宣布自 7 月日起上调金融机构人民币存贷款基准利率， 金融 机构一年期存贷款基准利率分别上调个百分点。这是今年以 来的第三次加息，此次加息后，一年期存贷款基准利率分别升至 -2- 3和。业内专家普遍认为，此次加息在市场预期之 内，而其目的也显而易见直指
3、愈发高涨的通胀压力以及通胀预期。 受其间接影响，我国的房地产市场在连续两次调控“新政”的 作用下，出现了一些积极变化，但全国房价并未出现总体下降，近期 房价还出现了反弹，房价水平依然过高，调控目标还远未实现。因此 未来一段时间，国家应坚持房地产调控政策的方向不摇摆，力度不放 松，并不断补充和完善。 可见，2011 年上半年,通货膨胀形势和政府抑制通胀的努力已成 为影响市场和市场预期的最主要因素。 2011 年是我国“十二五”规划的开局之年，需要为下一个五年 开好头、起好步。各地方全面加快规划项目投资进度，在国家支持战 略性新兴产业发展政策实施， 以及收入分配体制改革力度加大等推动 下，宏观经济
4、保持快速增长的有利条件较多。同时，根据对中央经济 工作会议精神的分析，2011 年政府保持一定经济增长速度的决心很 大。 2 2、政府主管部门支持力度加大，相、政府主管部门支持力度加大，相关政策协调有望加快步伐关政策协调有望加快步伐 2011 年拍卖行业所处的外部经济环境面临着控制通胀压力、调 整产业结构和布局“十二五”发展等一系列的问题，它们在为宏观经 济提出新课题的同时，也将不可避免地对拍卖行业的发展产生影响。 -3- 行业的发展此时更加需要政府主管部门的支持， 这将有利于相关政策 性问题的协调和尽快解决行业面临的一系列难题。 6 月 28 日，商务部流通业发展司向欣司长一行来到中国拍卖行
5、 业协会，在听取张延华会长的工作汇报后，充分肯定了多年来协会在 促进行业发展中的积极作用， 并且感受到了行业协会为推动行业发展 所作的努力和与时俱进的服务理念。向司长表示，商务部将在今后的 工作中充分尊重行业协会的地位和作用，加大对协会工作的支持力 度。自上而下建立起商务主管部门与各级协会之间的密切合作关系， 更好服务行业发展；同时将努力在制度建设、政策协调等方面承担更 多职责，做好行业发展的指导、协调工作。此外，向司长也表示，商 务部将接受中拍协建议，尽快建立包括工商、税务、司法等拍卖相关 部委的联席会制度，促进行业面临问题的尽快协调、解决。 二、二、20112011 年上半年拍卖行业年上半
6、年拍卖行业基本基本情况情况 据“全国拍卖行业管理信息系统”7 月 11 日汇总的信息数据显 示：全国共有拍卖企业 5364 家，分布于 31 个省（区、市） ，其中广 东省企业总数为 516 家，是全国拍卖企业数量最多的省份，北京、江 苏、山东位列其后，都分别达到 300 家以上。全国共有注册拍卖师 9973 人，上半年新增拍卖从业人员 3547 人，目前全国共计 5.76 万人 取得了拍卖从业人员资格。 -4- 今年 1-6 月份全国拍卖累计成交场次为 25830 场， 实现拍卖成交 总额 3029.1 亿元， 较 2010 年同期增长了 20.85 %。 主营业务收入 205.2 亿元，环
7、比增加 86.66%，规模以上企业收入占总收入的 80%以上。 上半年，全国 5364 家拍卖企业中盈利的占五成以上，实现行业总利 润 76.12 亿元。据不完全统计，上半年全行业共上缴企业营业税金及 附加约 10 亿元，上缴企业所得税共计 19.03 亿元。 从拍卖标的看，房地产拍卖占比为 27.28%，比 2010 年上半年下 降了 10.64 个百分点，降幅较大。增长方面，除文物艺术品拍卖占比 增幅较大外， 其他各类标的拍卖成交额所占比重均变化不大， 见表一。 表一 2011 年 1-6 月份各拍卖标的成交额占比 项目拍卖标的项目拍卖标的 2012010 0 年年 1 1- -6 6 月
8、份月份 比例比例 20112011 年年 1 1- -6 6 月份月份 比例比例 全国 2506.55 100.00% 3029.1 100.00% 房地产 950.48 37.92% 831.93 27.46% 土地使用权 1180.75 47.11% 1491.34 49.23% 机动车 9.64 0.38% 15.84 0.52% 农副产品 4.87 0.19% 6.79 0.22% 股权、债权、产权 130.62 5.21% 127.92 4.22% 文物艺术品 82.79 3.3% 283.16 9.35% 无形资产 46.29 1.85% 72.18 2.38% 其他 101.11
9、 4.04% 199.94 6.60% 从委托来源看，上半年除其他机构和个人委托拍卖的所占比例较 去年同期略有上涨外，其他各部门委托拍卖的比例均有所下降。比例 -5- 下降最大的是政府部门委托的拍卖标的，占比由 2010 年上半年的 64.23%下降到 59.95%，同比下降最为明显，见表二。 表二 2011 年 1-6 月份各委托来源的成交额占比 项目委托对象项目委托对象 2012010 0 年年 1 1- -6 6 月份月份 比例比例 20112011 年年 1 1- -6 6 月份月份 比例比例 全国 2506.55 100.00% 3029.1 100.00% 法院委托 326.59
10、13.02% 369.38 12.19% 政府部门委托 1610.01 64.23% 1816.09 59.95% 金融机构委托 129.43 5.16% 97.76 3.23% 破产清算组委托 53.22 2.12% 57.16 1.89% 其他机构委托 273.33 10.9% 379.19 12.52% 个人委托 113.97 4.55% 309.52 10.22% 三、20112011 年上半年拍卖行业经营年上半年拍卖行业经营特点分析特点分析 1 1、 上半年上半年 1 16 6 月份拍卖成交金额呈“月份拍卖成交金额呈“V V”形走势”形走势 受春节前国有建设用地使用权拍卖成交额放量增
11、长的因素影响， 1 月份成交金额为 721.83 亿元，创单月成交金额最高记录，而后逐月 回落，至 4 月份（成交 323.03 亿元）触底后反弹，但增速明显放缓。 -6- 据了解，2010 年全国各省、市编制的土地供给计划共计 18.5 万 公顷， 实际完成供给 12.5 万公顷， 供地完成率 67.5%， 可以看出 2010 年土地供给很充足，除去用于保障性住房的供地，其余投放市场的土 地也很充足。正是在这种条件下，从 2010 年至今年年初，土地使用 权拍卖成交金额创出了新高。 今年 1 月份土地使用权拍卖成交 468.08 亿元，占当月成交总额（721.83 亿元）的 64.85%。
12、2 2、 传统拍卖业务萎缩，成交传统拍卖业务萎缩，成交金额一路走低金额一路走低 业务来源单一，经营结构不合理，长期以来制约着拍卖行业的发 展，尽管近年来拍卖业一直努力通过新业务拓展、新市场培育来进行 业务结构调整，但拍卖业务过于倚重公物拍卖、司法强制拍卖和金融 系统不良资产的委托拍卖。在拍卖标的种类上，房产和土地使用权拍 卖业务占全部业务的比重长期维持在 80%以上。新的业务拓展进展不 大，如农副产品、二手车、私有财产等拍卖业务已经在不断地摸索中 积累了一些经验，但法律法规的完善、相关政策的支持和政府部门的 -7- 规范引导仍是有效突破新业务拓展瓶颈的关键。（见表三、表四） 表三 2011 年
13、 1-6 月各拍卖标的成交金额情况表 单位：亿元 月份 房地产 土地使用权 机动车 农副产品 股权、债权 无形资产 文物艺术品 其他 合计 1 月 159.09 468.08 3.89 0.89 44.8 12.12 12.62 20.32 721.83 2 月 97.53 301.6 0.88 0.56 14.83 5.14 1.66 90.06 512.27 3 月 199.11 155.45 1.95 0.77 18.18 13.6 11.2 19.7 419.97 4 月 114.48 126.26 3.52 2.34 26.02 9.48 15.68 25.25 323.03 5 月
14、 118.55 225.64 2.74 1.3 12.56 16.01 116.5 19.17 512.47 6 月 143.16 214.3 2.84 0.93 11.52 15.83 125.5 25.44 539.53 表四 2011 年 1-6 月按委托来源划分的成交金额情况表 单位：亿元 月份 法院 政府部门 金融机构 破产清算组 其他机构 个人 合计 1 月 91.24 497.65 20.43 8.23 86.44 17.84 721.83 2 月 50.16 394.06 8.89 14.98 36.97 7.21 512.27 3 月 47.73 281.01 15.39 7
15、.56 51.18 17.1 419.97 4 月 59.53 147.33 16.51 7.35 71.45 20.86 323.03 5 月 51.68 254.06 15.34 8.78 62.5 120.11 512.47 6 月 69.06 241.99 21.2 10.26 70.63 126.39 539.53 从今年上半年的统计数据不难看出， 委托结构中传统业务比重有 下降趋势，法院和政府部门委托业务 6 个月连续震荡下滑，尤其政府 部门委托业务的波动较大，与去年同期相比虽成交金额略有攀升，但 下行趋势显而易见。 上半年政府部门委托拍卖的最小成交额出现在上半年 4 月份， 为
16、147.33 亿元，环比下降 49.48%。一季度政府部门委托的拍卖业务共 计成交 1172.72，同比增加 17.09%，二季度成交共计 643.38 亿，同 比增加 5.74%。 成交额保持继续增长的同时， 增速回落态势已在延续。 司法委托、包括公物拍卖、国有建设用地使用权拍卖在内的政府 委托等拍卖业务目前受到现有的（部门、地方）管理体制的制约，不 -8- 仅市场发展缓慢，还有进一步被蚕食的危险。因此，在努力加强相关 政策协调的同时，在现阶段和未来较长的一段时期，拍卖行业应将开 拓新的业务空间、 探索新的业务增长点和提高社会委托业务成交比例 作为经营发展的重点。（见图二） 3 3、 “春拍”带动、 “春拍”带动 5 5、6 6 月份拍卖月份拍卖业绩整体增长业绩整体增长 今年上半年全国文物艺术品拍卖实现 283.16 亿元成交额，同比 （2010 年上半年 82.79 亿元）大幅增长 242
