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1、让【铜锣湾】清晰起来一T锏锣湾广场项目推广策略简报JE、区域市场分析E52E育江沥2扬E、广告箫精神wE途E怡E晓吴政t、区域市场分析J_nchutou056区域市场分析周边商业项目简析L张国刑国刑脱2刑圆uL深医2LEiio淅肌国LLuLEEE谅肌L国L圆圆E|EE河EE善a广林命古咤E厂UEbx浩国|38光L-Eg沥n区域业态现况筒析由于太原独特的地理条件及位置,导致太原市人们的投资榔道少,而山西又是产煤大省,大量的资金由于投资渠道的问题Di一人E的经营情况直接影响着商业地产的发展。g1、近年太原市的商贸业发展较快,但也暴露出一些问题,一是EE海的59%;另一方面人均社会消费品雾售总额仅占
2、到可支配Ep中2沥u月商业发展的“致命“弱点。国h。布多,基本处于饱和状态,而外围薄弱;大型的商业企业、超py型商业竞争十分激烈,古一些区域却发展不够。沥n3、从经营方式来说,太原绝大多数以招租返租方式为主,承诺E方式十分相似,只是在售价上有些差异而已。由于招租返租形式的参与机构多,风险大,所以国家对这种经营方式持一种不支持的态度。国i5、太原人的维权意识十分差,投资商业地产的意识十分强烈,对风险的估计不足,一旦出现经营不善,会严重影响投资者的投资欲望。g0小,投资性购买量远远大于开发商的想象,从经济学的角度来EDE沥a浩页成的商萱项目上各自经营E59b沥gg闵E沥a沥l米,而且还有新项目在不断上马,竞争会越来越激烈二、项目SW0T分析J
