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1、屋面防水施工合同甲方:海南保亭宝泉开发有限公司乙方:王伟甲方承建的 荔苑温泉山庄改扩建客房楼负一层地下餐厅屋面防水工程;其工程施工工程承包给乙方,依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,双方本着平等、自愿、协商一致的基础上,签定如下协议:第一条 工程概况:1、工程名称:荔苑温泉山庄改扩建客房楼负一层地下餐厅等屋面防水工程 工程地点: 荔苑温泉山庄 2、材料名称:三元乙丙橡胶卷材。3、承包方式:包工、包料、包质量、包安全。4、工程数量、单价及工程预算总价:数量:暂定为 354 平方米(最终以竣工结算为准);单价:39元/。总价约:大写:约 壹万叁仟捌佰零陆元 人民币。(¥:13806元)
2、第二条 工期乙方施工所需工期由双方协商于合同正式签约时确定。本工程自2010年10月1日至2010年10月26日(不能施工天气顺延)。第三条 付款方式1、当乙方人员和设备材料进场及施工进度到总工程量的50时,甲方按工程进度预付工程总造价的30工程款。2、工程全部完工后五天内甲方应付按工程总量的70工程款。3、工程全部完工,甲方验收合格后,甲方于三十天内付工程款的95。(所有付款前提是已提供足额的税务机关代开的工程发票,并在支付到工程结算款的95时提供100的工程结算款发票)。4、乙方用工程总造的5作为保修金。保修期五年满后,甲方于十五天内无息付清保修金。第四条 施工1、甲方必须提供施工工程的样
3、板材料,乙方按类似甲方所供样板材料进行备料,经甲方认可后,方可集中人力施工。2、乙方在工程施工期间,需按时按甲方认定之施工计划表提供短期施工进度表,以确保乙方在施工进度上能配合整体工程。3、乙方应预先核实施工现场尺寸方可施工及备料。4、任何未经甲方授权代表盖章的防水材料,施工中绝对不准使用。第五条 双方责任一、甲方责任:1、甲方提供承包工程的样板材料,用料规范及合同清单。2、协助乙方办理有关施工人员暂住证的手续;负责协调乙方与其它有关单位的关系;负责提供乙方施工人员的住宿场地。二、乙方责任:1、编制施工组织设计,做好各项施工准备工作。2、严格按照甲方提供的样板材料进行施工,确保工程质量,按合同
4、规定的时间如期竣工和交付。3、乙方派驻工地代表并书面通知甲方。4、对一切现场作业的安全性,自己工人的劳工保险,工作质量负全责。5、在竣工后的保修期内,发现有施工质量问题,乙方须负责免费返修,属于设计或使用造成的,其返工费由甲方负责。6、乙方在施工前五天内有责任检查土建各部门是否符合防水施工要求,并报甲方,直到合格为止,否则,未先检查而进行施工,并造成一切返工责任均由乙方负责。第六条 违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家、法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。2、因一方原因,造成或无法继续履行时,该方应及时
5、通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。3、发包人未按期支付第二、三次工程款,每延长一天,按工程总价的日万分之三承担误期违约金。4、由于承包人在工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责返工,工期不予顺延。每延长一天,按工程总价的日万分之三承担误期违约金,且承担给发包方造成的经济损失。第七条 竣工验收及保修工程验收分两步进行,即以预验和正验。当完成全部现场施工时,乙方以书面通知甲方要求预验,甲方在收到通知五天内应组织有关单位预验。经预验,甲方就此出具书面预验收记录给乙方。乙方按甲方要求完成修补和完善工作后,书面通知甲方要求正式验收,验收合格后,甲方应发出“竣工证明书”内确定的工程正式竣工次日起计算。验收合格后提供税务发票。第八条 合同争议的解决本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第 2 种方式解决。1、提交 / 仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院提起诉讼。第九条 其它本合同未尽事宜及事项,双方现场协商解决补签作为附件,并与本合同同时使用。本合同在保修期满及结算完工程余款后,自然失效。本合同一式 陆 份,双方各执 叁 份,经双方签字盖章后即具有经济法律效力,希双方认真执行。甲 方: 乙 方:法人代表人: 法人代表人:委托代表人: 委托代表人:电 话: 电 话:年 月 日 年 月 日