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1、武汉市万科房地产有限公司验收标准编号 WHVK-LSBZ-2008-002 名称 淋水验收标准 版本 1.1生效期 2008-9-25 第 1 页 共 4 页 淋水专项验收标准 淋水专项验收标准 一、基本要求： 一、基本要求： 1、淋水专项验收分为两部分,分别为门窗淋水专项验收及外墙淋水专项验 收。门窗淋水专项验收为每个项目的必检项目；外墙淋水专项验收根据 公司或各项目检测需要组织进行。 2、淋水专项验收前其现场外墙门窗应已施工完成（玻璃、五金零件及外侧 防水胶均已完成） ，外墙门窗安装调试已完成，施工单位已完成自检， 外观检查合格，各项保证资料齐全，现场已水通。 3、涂料外墙淋水专项验收应在
2、涂料完成后进行（前期可在砌体完成后进行 一次中途检测，以确定外墙防水薄弱环节） ，墙砖外墙淋水专项验收在 外墙抹灰层完成后，墙砖铺贴前进行。 4、淋水专项验收由武汉万科地产项目经理部组织，物业验房组作为实施主 体，项目监理单位及承包商配合进行。 5、淋水专项验收前外门窗应处于正常闭合状态。 6、例外放行：对于确实淋不到的窗户，需经项目经理部工程师、物业验房 组工程师、监理单位工程师和承包商代表共同现场确定后用目测方法进 行检查，检查内容包括窗外墙胶及拼缝打胶是否饱满，是否起皮，窗扇 上压条状态，橡胶压条接头是否坚固和缺损。各方现场检查后共同确定 是否合格，并签字确认。各栋号门窗淋水专项验收例外
3、放行比例不得超 过该栋需检测门窗总数的 3%。 二、技术参数要求 二、技术参数要求 1、门窗淋水专项验收：门窗淋水专项验收采用淋水嘴进行，用压力大于 0.2Mpa 的柱状仿雨水向窗框缝冲淋，水头角度不大于 90 度，每窗（门）持 续检测时间不少于 5MIN。 2、外墙淋水专项验收：可根据各项目情况采用 2 种方式： 方式 1：采用水压枪在 0.4MPa 的压力作用下于外墙持续淋水 2 小时后对淋水 部位进行观察检查； 方式 2：采用不长于 8 米直径 20 的 PVC 管，每隔 50 打孔，向墙面喷水，保 持外墙持续淋水 6 小时后对淋水部位进行观察检查； （保持墙面有明水流淌，高层可分段进行
4、） 三、记录表格 三、记录表格 淋水专项验收记录表格由物业验房组主导实施， 万科地产项目经理部、 监理 单位及承包商共同签字认可，对专项验收结果负责。 武汉市万科房地产有限公司验收标准编号 WHVK-LSBZ-2008-002 名称 淋水验收标准 版本 1.1生效期 2008-9-25 第 2 页 共 4 页 武汉万科专项验收检查表（门窗淋水验收） 工程名称: 苑号: 单元号： 房号: 检查日期： 工程名称: 苑号: 单元号： 房号: 检查日期： 分项 部位 开始时间 结束时间渗漏检查 检查结论 客 厅 餐 厅 厨 房 公 卫 储 藏 室 主 卧 主 卫 卧 室 2 卧 室 3 卧 室 4 建
5、设单位 检查人 监理单位 检查人 物业公司 检查人 施工单位 检查人 建设单位 检查人 监理单位 检查人 物业公司 检查人 施工单位 检查人 注：表中轴线“客厅”等部位描述仅为示意，可根据各项目设计情况进行调整；检查结论 如果符合要求可直接打“”表示。 注：表中轴线“客厅”等部位描述仅为示意，可根据各项目设计情况进行调整；检查结论 如果符合要求可直接打“”表示。 武汉市万科房地产有限公司验收标准编号 WHVK-LSBZ-2008-002 名称 淋水验收标准 版本 1.1生效期 2008-9-25 第 3 页 共 4 页 武汉万科专项验收检查表（门窗淋水例外放行） 工程名称: 苑号: 单元号：
6、房号: 检查日期： 工程名称: 苑号: 单元号： 房号: 检查日期： 分项 部位 外观检查 合格标准 检查结论 窗外墙胶及拼缝打胶 饱满，无起皮 窗扇压条 顺直，接头牢固无破损 客 厅 窗外墙胶及拼缝打胶 饱满，无起皮 餐 厅 窗扇压条 顺直，接头牢固无破损 窗外墙胶及拼缝打胶 饱满，无起皮 厨 房 窗扇压条 顺直，接头牢固无破损 窗外墙胶及拼缝打胶 饱满，无起皮 公 卫 窗扇压条 顺直，接头牢固无破损 窗外墙胶及拼缝打胶 饱满，无起皮 储 藏 室 窗扇压条 顺直，接头牢固无破损 窗外墙胶及拼缝打胶 饱满，无起皮 主 卧 窗扇压条 顺直，接头牢固无破损 窗外墙胶及拼缝打胶 饱满，无起皮 主 卫
7、 窗扇压条 顺直，接头牢固无破损 窗外墙胶及拼缝打胶 饱满，无起皮 卧 室 2 窗扇压条 顺直，接头牢固无破损 窗外墙胶及拼缝打胶 饱满，无起皮 卧 室 3 窗扇压条 顺直，接头牢固无破损 窗外墙胶及拼缝打胶 饱满，无起皮 窗扇压条 顺直，接头牢固无破损 卧 室 4 建设单位 检查人 监理单位 检查人 物业公司 检查人 施工单位 检查人 建设单位 检查人 监理单位 检查人 物业公司 检查人 施工单位 检查人 注：表中轴线“客厅”等部位描述仅为示意，可根据各项目设计情况进行调整；检查结论 如果符合要求可直接打“”表示。 注：表中轴线“客厅”等部位描述仅为示意，可根据各项目设计情况进行调整；检查结
8、论 如果符合要求可直接打“”表示。各栋号门窗淋水专项验收例外放行比例不得超过该栋 需检测门窗总数的 各栋号门窗淋水专项验收例外放行比例不得超过该栋 需检测门窗总数的 3%。 武汉市万科房地产有限公司验收标准编号 WHVK-LSBZ-2008-002 名称 淋水验收标准 版本 1.1生效期 2008-9-25 第 4 页 共 4 页 武汉万科专项验收检查表（外墙淋水验收） 工程名称: 苑号: 栋号： 检查日期：工程名称: 苑号: 栋号： 检查日期： 分项 轴线部位 开始时间 结束时间渗漏检查 检查结论 A-B 层 C-D 层 E-F 层 X 轴 X 轴 立 面 A-B 层 C-D 层 E-F 层 X 轴 X 轴 立 面 A-B 层 C-D 层 E-F 层 X 轴 X 轴 立 面 A-B 层 C-D 层 E-F 层 X 轴 X 轴 立 面 建设单位 检查人 监理单位 检查人 物业公司 检查人 施工单位 检查人 建设单位 检查人 监理单位 检查人 物业公司 检查人 施工单位 检查人 注：表中轴线“注：表中轴线“X 轴轴X 轴立面”及“轴立面”及“A-B 层”等仅为示意；检查结论如果符合要求可直 接打“”表示。 层”等仅为示意；检查结论如果符合要求可直 接打“”表示。
