泰山区徐家楼街道办事处泮河学校地块控制性详细规划和建筑

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1、泰山区徐家楼街道办事处泮河学 校地块控制性详细规划及建筑方 案与单体设计项目 竞争性磋商文件 项 目 编 号：SDTATS2017-0037-00 招 标 人：泰安市泰山区徐家楼街道办事处（公章） 招标代理机构：山东立德建设项目管理有限公司（公章） 日 期：二一七年四月二十四日 目 录 第一章 磋商公告.2 第二章 供应商须知.5 2.1 总则.5 2.2 磋商文件.16 2.3 投标报价、响应文件编制以及投标保证金.19 2.4 供应商应当提交的资格、资信证明文件.24 2.5 投标截止时间、开标时间以及地点.24 2.6 开标、评标、定标以及废标.25 2.7 纪律和监督.39 2.8 质

2、疑与投诉.40 第三章 评标办法（综合评分法）.42 3.1 相关要求.42 3.2 评审过程.42 3.3 评分标准分项明细表.44 第四章 合同条款和格式.49 4.1 签订合同.49 4.2 追加合同金额.49 4.3 质量与验收.50 4.4 合同主要条款.50 第五章 提供服务的期限.55 5.1 服务期限.55 5.2 服务地点.55 5.3 服务成果验收.55 第六章 项目技术和商务要求.56 6.1 项目说明.56 6.2 服务详细技术标准和要求.56 第七章 投标文件格式.58 7.1 报价文件报价文件目录.59 报价文件目录60 7.2 商务文件商务文件目录.64 商务文件

3、目录65 7.3 技术文件.85 第一章 磋商公告 山东立德建设项目管理有限公司受泰安市泰山区徐家楼街道办事处的委托，对 泰山区徐家楼街道办事处泮河学校地块控制性详细规划及建筑方案与单体设计项目 以竞争性磋商的方式组织招标，欢迎符合条件的供应商参加投标。 1、项目编号：SDTATS2017-0037-00 2、项目名称：泰山区徐家楼街道办事处泮河学校地块控制性详细规划及建筑方案与 单体设计项目 3、项目内容：泰山区徐家楼街道办事处泮河学校地块控制性详细规划及建筑方案与 单体设计项目，规划总用地面积 8.67 公顷，总建筑面积约 5 万平方米（具体数据以 有关审批部门审批数据为准） 。包括项目的

4、控制性详细规划设计、建筑方案设计（含 总平面图、竖向定位图、景观分析图、鸟瞰图、日照分析图、交通分析图、功能分 析图、说明书等；建筑平、立、剖、效果图。达到方案报建、审批要求）及建筑施 工图设计（建筑工程各专业施工图、管网施工图） 。 4、招标控制价 本项目招标控制价为 190 万元。 5、供应商资格要求 5.1 符合政府采购法第二十二条规定的相关条件； 5.2 须具备城乡规划编制乙级（含乙级）及以上资质及建筑行业（建筑工程）工 程设计乙级（含乙级）及以上资质，并在中华人民共和国境内注册的机构且在人员、 设备、资金等方面具有相应的设计能力； 5.3 拟派的项目负责人须具备国家一级注册建筑师或国

5、家一级注册结构师执业资 格。 5.4 本项目接受联合体投标, 联合体成员需签订联合体协议书，明确联合体各方 的权利和义务，联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一项目 中的投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝 。联合体的牵头单位必须 为行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）工程设计乙级（含乙级）及以上资质 独立企业法人单位。联合体成员单位不得超过两家。 6、评标办法:综合评分法 7、磋商文件的获取 7.1 时间：自 2017 年 4 月 28 日起至 2017 年 5 月 5 日，每天上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 0

6、0 分（北京时间，节假日除外，下同） ； 7.2 地点：山东立德建设项目管理有限公司； 7.3 地址：泰安市南关大街 12 号正源大厦北二楼； 7.4 方式：凡有意参加本项目的的投标单位须持营业执照副本、资质证书副本、 拟派项目负责人证书、法定代表人授权委托书和被授权人身份证等证件（如为联合 体投标还需附加提交提供联合体协议书原件及联合投标授权委托书）原件及加盖单 位公章的复印件一套到山东立德建设项目管理有限公司领取磋商文件； 7.5 售价：每套人民币 300 元整，售后不退。 8、投标文件递交时间、截止时间、递交地点及地址 8.1 递交时间：2017 年 5 月 9 日 8 时 30 分起至

7、 9 时 00 分止； 8.2 截止时间：2017 年 5 月 9 日 9 时 00 分； 8.3 递交地点：山东立德建设项目管理有限公司会议室； 8.4 地址：泰安市南关大街 12 号正源大厦北楼 204。 逾期递交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。 9、联系方式 9.1 采购人：泰安市泰山区徐家楼街道办事处 采购人地址：泰安市龙潭路 205 号 联系人：武主任 联系人电话：0538-5366288 9.2 采购代理机构：山东立德建设项目管理有限公司 代理机构地址：泰安市南关大街 12 号正源大厦北二楼 项目经理：宿冬梅 联系电话：18553812765 电子邮箱：lideguanli

8、10、公告媒体：中国山东政府采购网、泰安市政府采购网（ ） 。 11、附件：磋商文件电子版 第二章 供应商须知 2.1 总则 供应商应仔细阅读本磋商文件的所有内容（包括答疑、补充、澄清以及修改等） ， 按照磋商文件要求以及格式编制响应文件，并保证其真实性，否则一切后果自负。 本次项目采购方式为竞争性磋商采购，指磋商小组与符合资格条件的供应商就 所采购服务事宜进行磋商，供应商按照磋商文件的要求递交响应文件、最终报价、 资信证明，磋商小组推荐成交供应商的采购方式。 本磋商文件所称服务，是指除货物和工程以外的其他政府采购对象，包括各类 专业服务、信息网络开发服务、金融保险服务、运输服务，以及维修与维

9、护服务等。 2.1.1 前附表 序号条款名称内容及要求 1 采购人泰安市泰山区徐家楼街道办事处 2 采购代理机构山东立德建设项目管理有限公司 3 项目名称 泰山区徐家楼街道办事处泮河学校地块控制性详细规划及建筑 方案与单体设计项目 4 标段名称 泰山区徐家楼街道办事处泮河学校地块控制性详细规划及建筑 方案与单体设计项目 5 采购内容 泰山区徐家楼街道办事处泮河学校地块控制性详细规划及建筑 方案与单体设计项目，规划总用地面积8.67公顷，总建筑面积 约5万平方米（具体数据以有关审批部门审批数据为准） 。包括 项目的控制性详细规划设计、建筑方案设计（含总平面图、竖 向定位图、景观分析图、鸟瞰图、日

10、照分析图、交通分析图、 功能分析图、说明书等；建筑平、立、剖、效果图。达到方案 报建、审批要求）及建筑施工图设计（建筑工程各专业施工图、 管网施工图） 。 6 招标控制价 本项目招标控制价为190万元。投标报价（即开标报价）不得 有选择性报价和附有条件的报价，且不得等于或者高于招标控 制价，否则其投标无效。 7 供应商资格要求 1、符合政府采购法第二十二条规定的相关条件； 2、须具备城市规划乙级（含乙级）及以上资质及建筑行业 （建筑工程）工程设计乙级（含乙级）及以上资质，并在中华 人民共和国境内注册的机构且在人员、设备、资金等方面具有 相应的设计能力（主要设计人员专业配备齐全，至少包括：建 筑

11、设计专业，结构设计专业，电气设备专业，给排水专业，暖 通专业） ； 3、拟派的项目负责人须具备国家一级注册建筑师或国家一级 注册结构师执业资格； 4、本项目接受联合体投标； 8 供应商资质资格 要求的证明材料 和情况说明 开标时，供应商应提供以下资格审查资料并将复印件附在投标 文件中。如没有按要求及时、完整、准确的提交，其投标一律 按无效投标处理，由此造成的一切后果和损失均由供应商自行 承担。 1.营业执照副本；（须提供原件） 2.资质证书副本；（须提供原件） 3.拟派项目负责人证书；（须提供原件） 4.参加投标的如为法定代表人，则须提供法定代表人身份证； 如为授权委托人，则须提供授权委托人身

12、份证、法定代表人授 权委托书；如为联合体投标则需提供联合体投标协议书及联合 体授权委托书（须提供原件） 5.企业基本账户开户许可证；（须提供原件） 6.投标保证金缴纳银行转账凭证；（须提供原件） 7、近二年财务状况报告（2015、2016年） （提供原件） ； 8、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（详见附件15） （提供原件或复印件） ； 9、通过“信用中国（ ） 、信用山东 （ ） 、中国政府采购网 （ ） ，查询的信用记录截图并加盖单位公章 （至投标截止日前） 10. 供应商认为需要提交的其它证明材料。 9 踏勘现场 不组织，自行踏勘。 组织，踏勘时间： 集中踏勘地点： 10 提出磋商

13、文件答 疑时间 2017年5月5日17时00分前。 11 磋商文件澄清、 修改截止时间 2017年5月5日17时30分。 12 供应商确认收到 磋商文件澄清、 修改、补充的时 间 自澄清、修改、补充公告发布时间起24小时内。 13 投标有效期自投标截止之日起90日历天。 14 投标保证金 1、保证金金额：人民币叁万元。 2、保证金缴纳形式：采用银行转账、电汇等形式缴纳。 3、缴纳方式：投标保证金必须以供应商名义办理，不得以供 应商分支机构、个人或其它名义办理；供应商须将保证金从其 企业基本账户划转到磋商文件指定的投标保证金收取账户，否 则视为未按要求缴纳投标保证金。 4、收取人：山东立德建设项

14、目管理有限公司 5、开户银行：中国工商银行泰安市岱岳支行 6、账号：1604015209248006023 7、保证金缴纳截止时间：2017年5月8日16时00分（以实际 到账时间为准） 8、联系电话：0538-8270608 15 投标报价范围 为含税全包价，包括与提供服务相关的人工、设备、保险、税 费、验收及知识产权、代理服务费等一切费用。 16 是否允许递交备 选投标方案 不允许。 允许，应满足下列要求： 。 17 响应文件电子 版 内容：报价文件、商务文件和技术文件（包括设计方案、效果 图） ； 份数：1份； 格式：PDF、DOC或XLS等； 介质：U盘或光盘； 递交：电子版投标文件与

15、纸质投标文件同时递交。 18 是否接受联合体 投标 不接受。 接受，应满足下列要求：联合体成员需签订联合体协议书， 明确联合体各方的权利和义务，联合体各方不得再以自己的名 义单独或参加其他联合体在同一项目中的投标，否则其投标和 与此相关的联合体投标将被拒绝 。联合体的牵头单位必须为 行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）工程设计乙级（含 乙级）及以上资质独立企业法人单位。联合体成员单位不得超 过两家。 19 响应文件装订 1、正本一份，包含报价文件、商务文件和技术文件三部分； 2、副本四份，报价文件、商务文件和技术文件胶装成一册。 3、效果图部分可采用A3图册另行胶装，正本一份，副本肆份。 4

16、、投标文件为A4幅面，胶装成册，否则其投标无效。 20 响应文件份数正本壹份，副本肆份。 21 递交响应文件时 间、截止时间、 地点及地址 递交时间：2017年5月9日8时30分起至9时00分止。 截止时间：2017年5月9日9时00分 地点：泰安市南关大街12号正源大厦北二楼会议室。 地址：泰安市南关大街12号正源大厦北二楼。 22 响应文件是否退 还 不退还。 23 开标时间、地点 开标时间：2017年5月9日9时00分； 开标地点：泰安市南关大街12号正源大厦北二楼会议室。 24 响应文件密封性 检查 由供应商或者其推选的代表检查所有响应文件的密封情况。 25 唱标顺序按照供应商递交响应文件的逆顺序进行。 26 磋商小组磋商小组构成：3人，其中采购人代表1人，专家2人。 27 评标办法最低评标价法 综合评分法 28 报价轮次本次磋商共2轮报价（含首轮公开唱价） 29 技术文件是否采 用“暗标” 是 否 29 成交供应商确定由磋商小组推荐1-3名成交候选单位 30 付款方式 本项目