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1、装饰施工管理装饰施工的准备工作 一、装饰工程特点及其施工准备的原则 1、装饰工程特点 从影响施工管理的角度看，装饰工程的特点主要有： 附着性：装饰面层以建筑结构为载体，附着于结构之上。 交叉性：装饰施工与机电设备安装在施工过程中频繁交叉。 终结性：装饰施工的完成意味着建设工程竣工。 2、装饰工程施工准备原则 超前原则：对于新建工程，装饰工程的准备工作应在结构施工前期开始着手。 关联原则：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计要求，而且要了解与之相关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况。 3.覆盖原则：装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面包括技术、经济、材料、机具人员组织
2、，现场条件等等，不留缺口。 4.贯串原则：准备工作不仅做在施工前，而且要贯串施工全过程。 二、内业与资料准备熟悉与核对图纸与其它设计文件要点见图纸会审纪要 计算工程量分区域、分房间、分工种、分项目计算装饰工程量。编制施工预算在计算装饰工程量的基础上，参照施工定额，分区域、分房间、分工种、分项目确定额定工料消耗。 编制施工组织设计根据本工程设计特点和现场条件及所在地区技术经济条件，编制施工组织设计，主要应包括： 经与结构、安装工程协调的装饰工程进度计划。 各装饰分项工程施工方法或工艺。 拟用的装饰机具一览表。 施工现场组织图。 质量、安全、场容管理 、成品保护及现场保卫等措施。 编制装饰材料计划
3、根据进度计划和工程量表，按品种、规格编制其需用量和需要时间和计划。 三、外业与物质准备复核结构施工尺寸，确定装饰基准线。 清理影响装饰施工的障碍物。 落实装饰施工队伍。 配备装饰施工机具。 搭建仓库、办公室、工棚等临时设施。 落实装饰材料供应。 落实垂直运输的机具和通道。 落实施工用电、用水的供应。 落实现场消防器具和安全设施。 落实季节性施工的措施。 装饰施工的进度管理 资料准备 熟悉图纸，与其它设计技术。 计算工程量、区域、工种、项目的工程量。 编制施工预算，定额制定，区域、工种、项目工程消耗。 根据工程特点合理安排施工工序 编制施工组织设计： 1）装饰工程的协调后，工程进度计划。 2）备
4、项分项工程的施工方法和工艺。 3）机具设备一览表格。 4）现场施工组织图。 5）质量、安全、卫生、管理、成品保护、现场保卫措施。 6）编制材料计划：品种、规格、数量、时间 工期延误的因果分析 装饰工程工期延误的因果分析示例图 复核结构尺寸，确定基准线。 清理现场。 落实施工队伍，落实现场消防及安全设施，落实季节性施工措施。 装备机具设备。 搭造施工木栅，办公，仓库，宿舍。 落实材料供应，备用资金，落实用电用水。 装饰工程与机电安装交叉施工 工程进度管理要点$AElig制定包括设计图纸到位、装饰材料供应、事故队伍调配及现场交叉作业在内的综合性进度计划。 计划层层分解、落实、及时检查反馈、狠抓关键
5、路线。 把好图纸会审关，保证及时、准确、配套供应设计图纸。 把好装饰材料订货、催货、运输关，保证按时、按质、按量供应各种装饰材料及相关设备。 改善传统装饰工艺，有条件的项目尽量采用场外加工、现场组装的工艺，加速施工的进度。 坚持以质量求进度的正确方针，以求一次施工成活，杜绝返工。 加强工人培训，配备先进工具，改善劳动环境，提高劳动效率。 精心组织交叉施工，定期组织现场协调会，避免工序脱节造成窝工或工序颠倒造成成品交叉破坏。 装饰施工的工料控制一、工费控制1、编制工日预算编制工日预算是控制人工费的基础。工日预算应分工种、分装饰子项来编制。（班组分包或项目分包时，一般采用市场价格指导分包价格） 某
6、装饰子项额定用工数=该子项工程量 / 该子项工日产量定额。由于装饰工程的发展很快，装饰工艺日新月异，装饰用工定额往往跟不上施工的需要。这就要求装饰施工企业加强自身的劳动统计，根据已竣工的工程的统计资料，自编相应的产量定额。 某装饰子项工日产量定额=相似工程装饰子项工程量/相似工程该子项用工总个日数 2、安排作业计划安排作业计划的核心是为各个工种操作班组提供足够的工作面，避免窝工，交叉施工不顺，保证流水施工正常运行。 在执行计划是过程中，必须随时协调，解决影响正常流水作业的问题。如果某一工序的进度因某因素而耽误了，这就意味着它的所有后续工序将出现窝工，必须及时解决。 3、执行施工任务单制度施工任
7、务单的内容主要包括：工程项目、工程量、产量定额、计划用工数、工作开始日期、质量及安全要求等。 施工任务单由工长与定额管理人员共同签发，考核与验收。 执行施工任务单制度应注意工程内容的划分与定额范围的一致性，并对施工数量、质量、安全、材料耗用、成品保护等全面考核、验收、以次作为工人班组分配的依据。 4、班组承包班组承包是当前装饰施工中较常见的劳动组织形式。比如按一套客房的装饰为单位，确定完成全部工作各工种工资的承包额。这种直接按货币承包的方式必须事先掌握大量统计资料，使用承包金额与工程量及施工难度相称，各工艺之间保持平衡，切忌分配不公，同时留有一定余地，以便调动工人积极性。承包任务应全面覆盖工程
8、量、质量、安全、材料消耗、成品保护等各方面。不留缺口。 二、材料费控制1、好材料订货关 做到：“准确”、“可靠”、“及时”、“经济”。 准确：材料品种、规格、数量与设计一致； 可靠：材料性能、质量符合标准； 及时：供货时间有把握； 经济：材料价格应低于预算价格。 2、把好材料验收、保管关经检验质量不合格或运输损坏的材料，应立即与供应方办理退货、更换手续。 材料保管要因材设库、分类码放，按不同材料各自特点，采取适当的保管措施、如对木制品、地毯、壁纸要注意防潮、防晒、防鼠；防油漆、稀料注意防火；对大理石、玻璃、镜子、陶瓷制品注意防撞击。 装饰材料中有相当一部分贵重物品，应特别注意加强保安工作，防止
9、被盗。 3、把住发放关班组凭施工任务单填写领料单，到材料部门领料。工长应把施工任务单副本交工地材料组，以便材料组限额发料。实行材料领用责任制，专料专用，班组用料超过限额应追查原因，属于班组浪费或损坏，应由班组负责。 4、把好材料盘点、回收关完成工程量的70%时，应及时盘点，严格控制进料，防止剩料。施工剩余材料要及时组织退库。回收包括边角料和旧楼改造中拆除下来的可用材料。班组节约下来的材料退库，应予以兑现奖励。回收材料要妥善地分类保管，以备工程保修期使用。 三、工程索赔工程索赔是工料控制的另一个侧面，工料控制是要减少人工、材料的消耗，工程索赔则要为发包方原因引起的工料超耗或工期延长获得合理的补偿
10、。工程索赔对项目的经济成果具有重要意义。 工程索赔应注意以下几点： 1、吃透合同仔细阅读合同条款，掌握哪些属于索赔范围，哪些是属于承包方的责任。 2、随时积累原始凭证与工程索赔有关的原始凭证包括发包方关于设计修改指令、改变工作范围或现场条件的签证、发包方供料、供图误期的确认、停电停水的确认、施工现场或工作面移交延误的确认等。签证和确认均应在合同规定的期限内办理，过时无效。3、合理计算索赔金额即要计算有形的工料增加，又要计算隐性的消耗，如由于发包方供图，供料的误期所造成的窝工损失等。索赔计算应有根有据，合情合理，然后经双方协商来确定补偿的金额。装饰施工的安全生产 一 、装饰施工多发事故 火 灾
11、装饰施工阶段易燃、能燃物品多，外墙门窗封闭后油漆、防水作业区发挥性易燃气体浓度高，交叉施工明火作业频繁，这些因素一旦失控便会导致火灾。 触 电 装饰施工阶段电动工具特别是手持电动工具使用广泛，防护和管理不方便可能引起触电。 物体打击装饰施工与结构施工及机电安装立体交叉频繁，作业环境易导致物体打击事故。 机械伤害现代装饰施工除了广泛使用电动工具以外，还采用大量气动工具甚至以火药致动的工具，导致机械伤害事故的因素多。 高处坠落装饰施工阶段，特别是结构外沿和各种洞口尚未封闭之前，各种等级的高处作业随处可见，防护不力既导致高处坠落事故。 二、火灾要求及防火措施 防火间距要求表消防设施要求表 电气设备防
12、火要点 各类电气设备、线路不准超负荷使用，接头须接实、接牢，以免线路过热或打火短路。发现问题立即处理。 存放易燃液体、可燃气瓶和电石的库房，照明线路穿管保护，采用防暴灯具，开关设在库外。 穿墙电线和靠近易燃物是电线穿保护，大呢根据和易燃物一般应保持30CM间距，大功率灯泡要加大间距。工棚内不准使用碘钨灯。 高压线下不准搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。 $#61472$#61472现场明火管理 生产、生活用火均应经主管安全的领导批准，使用明火要远离易燃物，并备有消防器材。使用无齿锯，须开具用火许可证。 冬季装饰施工采用明火或电热法的，均须制定专门防火措施，专人看管，人走火灭。 冬季炉火取暖要专人
13、管理，注意燃料存放、渣土清理及空气流通，防止煤气中毒。 工地设吸烟室，施工现场严禁吸烟。 电、气焊工作人员均应受专门培训，持证上岗，作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，随身应带灭火器具。吊顶内安装管道，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊接作业，如因工程特殊需要必须在顶棚内进行电、气焊作业，应先与消防部门商定妥善防火措施后方可施工。 及时清理施工现场。做到完工场清。 油漆施工注意通风。严禁烟火，防止静电起火和工具碰撞打火 三、安全用电要点 设立期超过半年的现场，生产、生活设施的电气安装均应按正式电 气工程标准安装。 施工现场内一般不架裸导线。现场架空线与施工建筑物水平距离不小于10M。与地面距
14、离不小于6M，跨越建筑物或临时设施垂直距离不小于2.5M。 各种电气设备均须采取接零或接地保护。单相220V电气设备应有单独的保护零线或地线。 严禁在同一系统中接零，接地两种保护混用。不准用保护接地做照明零线。 手持电动工具均要在配电箱装设额定动作电流不大于30MA，额定动作时间不 大于0.1S的漏电保护装置。电动机具定期检验、保养。 每台电动机械应有独立的开关和熔断保险，严禁一闸多机。 使用电焊机时对一次线和二次线均须防护，二次线的焊把线不准露铜，保证绝缘良好。 须经专门培训，持供电局核发的操作许可证上岗，非电气操作人员不准擅动电气设施。电动机械发生故障，要找电工维修。 四、预防物体打击事故的措施 交叉作业信道搭护头棚。 高处作业的工人应备工具袋，零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品。 高处码放是板材
