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1、一级建造师建设工程经济计算公式汇总1.单利计算，式中 It代表第t计息周期的利息额；P代表本金；i单计息周期单利利率。2.复利计算，式中 i计息周期复利利率；Ft-1表示第（t1）期末复利本利和。3.一次支付的终值和现值计算终值计算（已知P求F即本利和）：现值计算（已知F求P）：4.等额支付系列等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： 终值计算（即已知A求F）：5.有效利率（1）计息周期有效利率 i，：（2）年实际利率名义利率为r，一年内计息m次，则年实际利率为6.财务净现值（FNPV）式中FNPV财务净现值；（CI-CO）t第t年的净现金流量（应注意“”、“-”号）；ic基准收益率
2、；n方案计算期。7.财务内部收益率（FIRR）其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为：式中 FIRR财务内部收益率。8.投资收益率投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额（不是年销售收入）与方案投资总额（包括建设投资、建设期贷款利息、流动资金等）的比率：式中 R投资收益率；A年净收益额或年平均净收益额；I总投资9.静态投资回收期自建设开始年算起，投资回收期Pt（以年表示）的计算公式如下：式中 Pt静态投资回收期；（CI-CO）t第t年净现金流量。当项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期计算：式中I总投资
3、；A每年的净收益。10.利息备付率，式中：息税前利润利润总额与计入总成本费用的利息费用之和，即税息前利润=利润总额计入总成本费用的利息费用；当期应付利息计入总成本费用的全部利息。11.偿债备付率，式中：可用于还本付息的资金包括可用于还款的折旧和摊销、本中列支的利息费用、可用于还款的利润等；当期应还本付息的金额包括当期应还贷款本金额及计入成本费用的利息12.总成本CCFCuQC：总成本；CF：固定成本；Cu：单位产品变动成本；Q：产销量13.量本利模型B（利润）S（销售收入）-C（成本）S（销售收入）p（单位产品售价）Q-Tu（单位产品营业税金及附加）Q（产销量）B=pQCuQCFTuQ 式中
4、B表示利润：p表示单位产品售价；Q表示产销量；Tu表示单位产品销售税金及附加（当投入产出都按不含税价格时，T不包括增值税）；Cu表示单位产品变动成本；CF表示固定总成本。基本假定：1、产品的产量与产品的销量相等；2、单位产品变动成本保持不变；3、单位产品的价格保持不变。14.以产销量表示的盈亏平衡点BEP（Q）：BEP（Q）CF/(p-Cu-Tu)15.生产能力利用率盈亏平衡分析BEP（）BEP（Q）/Qd100式中Qd：正常产销量或设计生产能力16.敏感度系数SAF(A/A)/( F/F)，式中 SAF敏感度系数；F/F不确定因素F的变化率（%）；A/A不确定因素F发生变化率时，评价指标A的
5、相应变化率（%）。17.营业收入营业收入产品销售量（或服务量）产品单价（或服务单价）产品价格一般采用出厂价格：产品出厂价格目标市场价格-运杂费18.总成本总成本费用外购原材料、燃料及动力费工资及福利费修理费折旧费维简费摊销费利息支出其他费用(1)工资及福利包括职工工资、奖金、津贴和补贴，医保、养老保、失业保等社保和公积金中由职工个人缴付的部分。(2)修理费：固定资产原值计提百分比 或 固定资产折旧额计提百分比(3)利息支出，包括利息支出、汇兑损失、相关的手续费。19.经营成本经营成本总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 或 经营成本外购原材料、燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用(1)折旧是
6、固定资产的补偿价值，如计入现金流出，会造成现金流出的重复计算。(2)无形资产及其它资产推销费也是资产的补偿价值，只是项目内部的现金转移，非现金支出。(3)贷款利息对于项目来说是现金流出，在资本金财务现金流量表中已将利息支出单列，经营成本中不包括利息支出。20.设备经济寿命就是在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均成本，使为最小的就是设备的经济寿命。其计算式为：式中 N年内设备的年平均使用成本；P设备目前实际价值；第t年的设备运行成本；第N年末的设备净残值。为设备的平均年度资产消耗成本，为设备的平均年度运行成本。如果每年设备的劣化增量是均等的，即，简化经济寿命的计算：式中 设备的经济寿命；设
7、备的低劣化值。21.设备租赁与购买方案的经济比选租赁方案净现金流量=销售收入经营成本租赁费用与销售相关的税金所得税率（销售收入经营成本租赁费用与销售相关的税金）购买方案净现金流量=销售收入经营成本设备购置费贷款利息与销售相关的税金所得税率（销售收入经营成本折旧贷款利息与销售相关的税金）在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异部分。从上两式可以看出，只需比较：设备租赁：所得税率租赁费租赁费 设备购置：所得税率（折旧贷款利息）设备购买费贷款利息22.租金的计算附加率法：在设备货价上再加上一个特定的比率来计算租
8、金。每期租金R表达式为，式中 P租赁资产的价格；N还款期数，可按月、季、半年、年计；i与还款期数相对应的折现率；r附加率。年金法：将租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。有期末支付和期初支付租金。期末支付方式是在每期期末等额支付租金（多些）。每期租金R的表达式为式中 P租赁资产的价格；N还款期数，可按月、季、半年、年计；i与还款期数相对应的折现率。期初支付方式是在每期期初等额支付租金（少些），每期租金R的表达式为：23.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析（一）增量投资收益率法就是增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投资之比。现设I新、I旧分别为旧、新方案的投资额，
9、C旧、C新为旧、新方案的经营成本。如I新I旧，C新C旧，则增量投资收益率R（新-旧）为：当R（新-旧）大于或等于基准投资收益率时，表明新方案是可行的；当R（新-旧）小于基准投资收益率时，则表明新方案是不可行的。（二）折算费用法在采用方案要增加投资时，可通过比较各方案折算费用的大小选择方案，即：式中第j方案的折算费用；第j方案的工程成本；第j方案的投资额（包括建设投资和流动资金投资）；基准投资收益率。比较时选择折算费用最小的方案。24.固定资产折旧1）平均年限法固定资产年折旧率=（固定资产原值-预计净残值）/（固定资产原值固定资产预计使用年限）100%或=（1-预计净残值率）固定资产预计使用年限
10、100% 固定资产月折旧率固定资产年折旧率12 固定资产月折旧额=固定资产原值固定资产月折旧率 2）工作量法单位工作量折旧额=固定资产原值（1-预计净残值率）预计总工作量某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量单位工作量折旧额 25.净资产收益率净资产收益率净利润/平均净资产1001）净利润指当期税后利润；2）净资产指企业期末资产减负债后的余额；3）平均净资产（期初净资产期末净资产）/226.总资产收益率总资产收益率息税前利润总额/平均资产总额1001）息税前利润总额利润总额利息支出；2）平均资产总额（期初资产总额期末资产总额）/227.资产负债率资产负债率负债总额/资产总额100 该指标
11、为50%比较合适，有利于风险和收益平衡；如果该指标大于100%，表明企业已经资不抵债。28.流动比率流动比率流动资产/流动负债， 一般说来，生产企业最合理的最低流动比率是2。29.速动比率速动比率速动资产/流动负债 经验认为该指标为1表明企业有偿债能力，低于1则说明企业偿债能力不强，该指标越低，企业的偿债能力就越差。速动资产是指能够迅速变现为货币资金的各类流动资产，它有两种方法：1）流动资产-存货；2）货币资金短期投资应收票据应收账款其它应收款。30.资金成本率资金成本率资金使用费用/（筹资总额（1-筹资费率） 数值越小越好。式中筹资总额（1-筹资费率）=筹资净额31.经济订货量D-存货年需要
12、量；Q-每次进货量；K-每次订货的变动成本；K2-单位储存成本。32.进口设备购置费用1）离岸价（货价）FOB2）国外运费=运费率或=运量单位运价3）国际运费保险费国外运费保险费率a%=(+)1-a%a%4）到岸价CIF=+5）银行财务费银行财务费率b%，=b%6）外贸手续费外贸手续费率c%，=c%7）进口关税进口关税率d%，=d%8）消费税消费税率e%=(+)1-e%e%9）增值税增值税率f%，=（+）f%10）国内运杂费国内运杂费率g%，=g%设备购置费=+33.基本预备费基本预备费=（设备及工器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费）基本预备费率34.建设期利息各年应计利息=（年初借款本息
13、累计本年借款额2）年利率 35.单位工程量材料费材料费=（供应原价+运杂费）*（1+运输损耗率）*（1+采购保管费率）46、施工机械使用费（1）折旧费：，耐用总台班数折旧年限年工作台班（2）大修理费：47、措施费环境保护费=直接工程费环境保护费费率（%） 文明施工费=直接工程费文明施工费费率（%） 安全施工费=直接工程费安全施工费费率（%）48、规费规费基数规费费率计算基数可以采用直接费、人工费和机械费合计、人工费为计算基数。49、企业管理费计算基数企业管理费费率基数可以采用以直接费、人工费和机械费合计、人工费为计算基数。50、利润计算基数利润率，计算基数可采用以直接费和间接费合计、人工费和机械费合计、人工费为计算基数。51、税金：（1）纳税地点在市区的企业：3.41（2）纳税地点在县城、镇的企业：3.35（3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业：3.22
