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1、 建筑防水工程施工质量监理 实施细则 河南海虹建设监理工程有限公司年 月 日目 录1专业工程特点2编制依据3监理工作流程4监理工作的控制要点及目标值5监理工作的方法及措施 6. 安全监理措施 建筑防水工程施工质量监理实施细则一、专业工程特点：1、工程的规模较大、结构较复杂、技术难度大；2、施工现场狭窄、施工组织困难；3、工期紧，需要采取赶工措施；4、专业性强，或设计要求采用新技术、新材料、新工艺等；二、编制依据：1、 监理规划2、 施工组织设计3 、本工程施工图设计及说明4 、GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准5、 GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范6、 GB5
2、0208-2002地下防水工程质量验收规范7、 中华人民共和国工程建设标准强制性条文8 、GB50319-2000建设工程监理规范三、监理工作流程现场准备施工方案和资质审查图纸会审防水材料报审确定控制规范标准确定控制重点监理旁站记录检验批、分项工程质量检查 审查相关资料提出整改意见隐蔽验收签证办理分部工程（子分部工程）验收手续四、监理工作的控制要点及目标值1、防水工程施工质量的目标值为合格工程2、防水工程质量控制要点、规范标准和检查方法（1）地下防水工程地下建筑防水工程分项工程控制要点执行规范标准检查方法防水混凝土 (1)审查施工图纸，了解本工程的防水等级。(2)审查防水混凝土的原材料、配合比
3、及坍落度；*(3)审查防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求；*(4)审查防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造的施工方法均须符合设计要求，严禁有渗漏。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.14.1.12(1) 熟悉施工图纸和设计交底文件；(2)检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告；(3)检查混凝土抗压、抗渗试验报告；(4)现场旁站观察检查、隐蔽验收记录。；卷材防水层(1) 审查卷材防水层所用卷材及主要配套材料是否符合设计要求。(2) 检查卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法是否符合设计要求；(3) 检查基层是否牢
4、固，基面是否洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂、脆皮，基层阴阳角是否做成圆弧形。(4) 对搭接缝的搭接宽度粘（焊）结的牢固、密封情况、皱折、翘边和鼓泡进行控制。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.3.14.3.15(1) 检查出厂合格证、准用证、准用证、质量检验报告和现场抽样试验报告必须符合设计要求。(2) 现场旁站检查和督促施工单位做好隐蔽验收记录。(3) 现场观察检查并督促做好隐蔽验收记录。(4) 现场观察和尺量检查。涂料防水层(1) 涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。*(2)检查涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。地下防水工程质量验
5、收规范GB50208-20024.4.14.4.12(1) 检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。(2)现场观察检查和督促施工单位做好隐蔽验收检查记录。细部构造(1)细部构造所用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝密封材料必须符合设计要求(2) 变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造作法，均须符合设计要求，严禁有渗漏。地下防水工程质量验收规范GB50208-20024.7.14.7.14(1)检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。(2)观察检查和督促施工单位做好隐蔽验收检查记录。注：带*为强制性条文特殊施工防水工程分项工程控制要点执行规范标准检查方法地
6、下连续墙 (1)防水混凝土所用原材料、配合比以及其他防水材料必须符合设计要求；(2)地下连续墙混凝土抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。地下防水工程质量验收规范GB50208-20025.2.15.2.12(1)检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。(2)检查混凝土抗压、抗渗试验报告复合式衬砌(1)塑料防水板、土工复合材料和内衬混凝土原材料必须符合设计要求；(2)防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求；(3)施工缝、变形缝、穿墙管道、埋设件等细部构造作法，均须符合设计要求，严禁有渗漏。地下防水工程质量验收规范GB50208-20025.3.15.3.10(1)检查出
7、厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告；(2)检查混凝土抗压、抗渗试验报告；(3)观察检查、检查隐蔽工程验收检查记录。注：带*为强制性条文（2）屋面工程刚性防水屋面分项工程控制要点执行规范标准检查方法细石混凝土防水层(1)细石混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求。*(2)细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。(3)细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落管、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。屋面工程质量验收规范GB50207-20026.1.16.1.13(1)检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复验报告。(2)雨后或淋水、蓄水检验。(3)观察检查并督促施
8、工单位做好隐蔽工程验收检查记录。密封材料嵌缝(1)密封材料的质量必须符合设计要求。(2)密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。屋面工程质量验收规范GB50207-20026.2.16.2.10(1)检查产品出厂合格证、配合比和现场抽样复验报告。(2)观察检查。卷材防水屋面分项工程控制要点执行规范标准检查方法屋面找平层(1)找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求；*(2)屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求；屋面工程质量验收规范GB50207-20024.1.14.1.12(1)检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施；(2)用水平仪（水平尺）
9、、拉线和尺量检查。屋面保温层(1)保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求；(2)保温层的含水率必须符合设计要求。屋面工程质量验收规范GB50207-20024.2.14.2.12(1)检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告；(2)检查现场抽样检验报告。卷材防水层(1)卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求；*(2)卷材防水层不得有渗漏或积水现象；(3)卷材防水层在天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求；屋面工程质量验收规范GB50207-20024.3.14.3.21(1)检查出厂合格证、质量检验报告和
10、现场抽样复验报告；(2)雨后或淋水、蓄水检验；(3)现场旁站观察检查并督促施工单位做好隐蔽检查验收记录。涂膜防水层(1)涂膜防水层不得有渗漏或积水现象；(2)涂膜防水层在天沟、檐口、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求屋面工程质量验收规范GB50207-20025.3.15.3.14(1) 雨后或淋水、蓄水检验；(2)观察检查和检查隐蔽工程验收记录；注：带*为强制性条文 屋面找平层和保温层两个分项的控制要点、检查方法与卷材防水层面同。瓦屋面工程平瓦屋面(1)平瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求。*(2)平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固
11、定加强措施。屋面工程质量验收规范GB50207-20027.1.17.1.8(1)观察检查和检查出厂合格证或质量检验报告。(2)观察检查、手扳检查。油毡瓦屋 面(1)油毡瓦的质量必须符合设计要求。(2)油毡瓦所用固定钉必须钉平、钉牢、严禁钉帽外露油毡瓦表面。屋面工程质量验收规范GB50207-20027.2.17.2.9(1)检查出厂合格证和质量检验报告。(2)观察检查。注：带*为强制性条文屋面防水工程细部构造质量控制要点和检查方法天沟檐沟的防水构造要求分项工程控制要点执行规范标准检查方法天沟、檐沟防水构造*(1) 天沟檐沟的排水坡度必须符合设计要求，*(2)沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处
12、宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm；*(3)卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严；*(4)涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；*(5)在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材嵌填严密。屋面工程质量验收规范GB50207-20029.019.0.49.010(1)用水平仪（水平尺）拉线和尺量检查；(2)观察检查、隐蔽工程验收记录。檐口的防水构造要求檐口的防水构造*(1)铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法；*(2)卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口；*(3)涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严
13、；*(4)檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。屋面工程质量验收规范GB50207-20029.05(1)用水平仪（水平尺）拉线和尺量检查；(2)观察检查、隐蔽工程验收记录。女儿墙泛水的防水构造要求女儿墙泛水的防水构造*(1)铺贴泛水处的卷材应采取满粘法；*(2)砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理；*(3)涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理；*(4)混凝土墙上的卷材收头应采用金属条钉压，并用密封材料封严。屋面工程质量验收规范GB5020
14、7-20029.06(1)用水平仪（水平尺）拉线和尺量检查；(2)观察检查、隐蔽工程验收记录。注：带*为强制性条文水落口的防水构造要求分项工程控制要点执行规范标准检查方法水落口的防水构造*(1)水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处；*(2)防水层贴入水落口杯内不应小于50mm；*(3)水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm；*(4)水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌缝密封材料。屋面工程质量验收规范GB50207-20029.07，9.0.11 (1)用水平仪（水平尺）拉线和尺量检查；(2)观察检查、隐蔽工程验收记录。变形缝的防
