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1、建设工程施工合同示范文本(13) 经办人： 鉴（公）证机关（章） 年月日 附件建设工程施工合同条件和建设工程施工合同协议条款的使用说明 建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成了建设工程施工合同示范文本（以下简称示范文本） 合同条件是根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例对承发包双方权利义务作出的规定除双方协商一致对其中的某些条款作出修改、补充或取消外都必须严格履行 由于合同标的建设工程的内容各不相同工期造价也就随之变动承发包双方的自身条件、能力、施工现场的环境和条件也都各异双方的权力、义务也就各有特性因此合同条件也就不可能完全适用
2、于每个具体工程需要进行必要的修改、补充即配之以协议条款协议条款是按合同条件的顺序拟定的主要是为合同条件的修改补充提供一个协议的格式承发包双方针对工程的实际情况把对合同条件的修改补充和不予采用的一致意见按协议条款的格式形成协议合同条件和协议条款就是双方统一意愿的体现成为合同文件的组成部分 这了使承发包双方在签订合同时能更好地使用合同条件对施工中可能出现的问题尽量事先达成协议或确立解决的原则并使协议尽可能准确、严密以减少扯皮保证施的工顺利进行我们编制了这个使用说明供承发包双方在签订合同时参考 采用招标发包的工程合同条件应是招标书的组成部分发包方对其修改、补充或不予采用的意见要在招标书中说明承包方对
3、招标书的说明是否同意及本身对合同条件的修改、补充和不予采用的意见也要在投标书中一一列出中标后双方将协商一致的意见写入协议条款不采用招标发包的工程在要约和承诺时都要把对合同条件的修改、补充和不予采用的意见一一提出将取得一致的意见写入协议条款 下面对协议条款的使用加以说明： 发包方（以下简称甲方）：可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格承认全部合同文件能够而且愿意履行合同规定义务的单位和人员上列单位的名称和个人的姓名应准确地写在协议条款甲方位置内不得简称与甲方合并的单位、兼并甲方的单位购买甲方合同和接受甲方出让的单位和人员均可成为甲方履行合同规定的义务享有合同规定的权利
