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1、双水岸四期 水系分布及建筑与水的关系,水环境评估 1、水系分布及水体规模评估； 2、防洪排涝分析； 3、补水方案； 4、河道断面设计；,水系分布及建筑与水的关系,水系分布及水体规模评估,水体宽度较小，堤岸设计时很难采用可持续的生态做法，对水体水质保障不利；且该水体布局中水体死角较多，为保证水质必须强制进行水体循环，将大幅度增加管理难度和运行成本。,水系分布及建筑与水的关系,取消了四期中心区的水平水系，减少了硬化堤岸，水体形成以左、右内河为主线的水体，较易实现水体循环，可节省水体的建设成本和动力费用，水系布置亦能方便雨水的就近收集，比较合理。,经水环境评估计算，后期水体分为主河道和支水系。 建议
2、水体总面积应控制在2090023600m2的范围内 。,水系分布及建筑与水的关系,水系分布及水体规模评估,水系分布及建筑与水的关系,拟增加轴线区水系，形成环路。,水系分布及水体规模评估,水系分布及建筑与水的关系,小区防洪排涝评估 （1）、湖区调蓄； （2）、右河道排洪能力； （3）、后期增设洪水溢流出口；,2、小区防洪排涝评估,湖区调蓄： 湖区在前期已考虑具有一定调蓄能力，10年一遇的洪水时，湖区水面高度为489.83m。若右河道排水不及，将影响会所一层。,水系分布及建筑与水的关系,2、小区防洪排涝评估,小区水系基本全部汇入湖区，因此湖区成为防洪排涝的第一个关键点。,（1）、湖区调蓄,右河道输
3、水和排洪能力： 小区水系汇入湖区后经右河道排走，因此影响整个小区水体输水和排洪能力的第二个关键点在右河道和闸门的设计。 右河道和道路的交叉点的涵洞成为输水的瓶颈，经评估，埋设4根600mm涵管即可基本满足10年一遇洪水的要求。目前现场已埋设7根600mm涵管，右河道能满足较高防洪要求。,水系分布及建筑与水的关系,2、小区防洪排涝评估,（2）、右河道排洪能力,小区雨水全部汇集湖区后经右河道排走，为规避理论评估与实际的差异性，将小区的洪水安全都依靠右河道一个排水口解决存在的可能隐患。 拟在后期增设两处溢水排洪出口，当洪水位达到一定高度时可通过暗埋的溢水管排走，减小右河道的排洪压力，提高小区安全性。
4、,水系分布及建筑与水的关系,2、小区防洪排涝评估,（3）、后期增设溢流排洪出口,水系分布及建筑与水的关系,2、小区防洪排涝评估,小区防洪排涝评估 （1）、湖区调蓄； （2）、右河道排洪能力； （3）、后期增设洪水溢流出口；,总结： 1、湖区设计最深处水深为2米，实际开挖形成的湖区最深处水深为4米，湖区调蓄可满足十年一遇的洪水要求。 2、右河道与道路交叉瓶颈处的输水排洪能力得到保证，但突出于河底床的污水管对水的通行仍有一定影响；右河道需定期清掏沉积的泥沙或树叶等，保证河道的通畅。 3、评估后期增设洪水溢流出口的管径大小及高度。 因此通过以上评估结果和具体措施，双水岸能满足十年一遇的洪水要求。,水
5、系分布及建筑与水的关系,3、小区补水方案,小区水量平衡分析： 小区水体全年径流雨水约12万立方，若不考虑调蓄，每年5-9月需外排57966m3 ，10-4月需补水22196m3。从当年10月至次年4月份需进行补水，按自来水水价1.35元/m3估算，补水费用约3万元 。小区的水量分布明显的不均匀性-补水及调蓄。,水系分布及建筑与水的关系,3、小区补水方案,小区水体补水的方案有以下三种： （1）合理控制调蓄水量； （2）用毗河水作为水体的补水水源； （3）用地下水作为水体的补水水源。,三种方案分析比较如下：,水系分布及建筑与水的关系,3、小区补水方案,（1）合理控制调蓄水量；,建议利用水体尽量多调
6、蓄9月份的多余雨水量供给小区水系当年10-12月份的用水量。 可将溢流堰设为可调式，在雨季（5-8）月份降低溢流堰高程（588.8m），通过调蓄满足单月的水量收支平衡； 在九月份则提高溢流堰高程，充分容蓄径流雨水，以满足10-12月份的水量流失，减少补水量。,1、 需评估水位调蓄高度变化与周边场地、景观的关系是否在合理范围内。 2、溢流堰高程如何调节？,水系分布及建筑与水的关系,3、小区补水方案,（2）用毗河水作为水体的补水水源；,主要解决2-3月份补水问题。平均日补水量为171和137m3。,1、毗河现有水质较差，如何科学的建立人工湿地净化系统使小区水质得以保障？成本投入？需在下一步进行方案
7、设计和测算。 2、政策风险：毗河水是否允许抽取？需请项目部进一步落实。,水系分布及建筑与水的关系,3、小区补水方案,（3）用地下水作为水体的补水水源。,也是主要解决2-3月份补水问题。 平均日补水量为171和137m3。,1、优点是地下水丰富且地下水质较好，补水可根据情况灵活控制。 2、政策风险：目前尚无风险。为0.3元/m3。,水系分布及建筑与水的关系,3、小区补水方案,小区水体补水的方案有以下三种： （1）合理控制调蓄水量； （2）用毗河水作为水体的补水水源； （3）用地下水作为水体的补水水源。,总结： 1、雨水收集是行业及社会的趋势，且在宣传上前期已抛出此概念。针对项目补水具体情况，建议
8、后期继续实施雨水收集以满足10-12月份补水。 2、2-3月份补水方案建议按地下水补水考虑，投入较少。至少会作为人工湿地达到净化能力前的过渡方案。 2-3月补水量为9000 m3，0.3元/m3，费用为2700元/年 3、落实人工湿地净化的方案并分析评估建设和后期运行成本。按2000平米人工湿地面积，600元/平米建设成本，一次性投入为1200，000元。 因此建议采用雨水收集+地下水补水方式。,4、河道断面设计,水系分布及建筑与水的关系,（1）、水面高程分析； （2）、主河道水岸处理； 公共区域； 私密区域； （3）、支水系水岸处理； （4）、联排区水岸处理；,4、河道断面设计,水系分布及建
9、筑与水的关系,（1）水面高程分析,488.5,492.0,490.5,标高存在的矛盾： 湖面常水位标高为488.5；四期场地标高为491.0； 建筑正负零标高为492.0； 湖面常水位高度与场地及建筑高差过大，无亲水关系且河道为深沟较难处理。,489.65,解决思路： 将后期水位提高，与湖面形成跌水溢流关系，暂考虑水面与场地为500-600mm高差。常水位标高在490.5左右。,在此形成水面高差。挡水槛或桥并贯通人行交通流线。,需评估常水位标高定在490.5后，不同洪水位对场地的防洪排涝的影响。,4、河道断面设计,水系分布及建筑与水的关系,（1）水面高程分析,湖区488.5,后期水系490.5
10、,在此形成水面高差。挡水槛或桥并贯通人行交通流线。,水系分布及建筑与水的关系,河道北岸洋房侧水岸若设置公共步行道，将影响洋房亲水性且对其私密性造成干扰。,公共步行道,建议： 将河道北岸洋房部分完全私有化，一层小院直接临水，南岸为观水、亲水公共活动区域。,4、河道断面设计,（2）主河道水岸处理,4、河道断面设计,水系分布及建筑与水的关系,建筑正负零标高与水面标高有至少1200mm高差。,1200,490.5,491.7,如何处理水岸与水面的高差，强调亲水的感受？,（2）主河道水岸处理-私密区域,4、河道断面设计,水系分布及建筑与水的关系,（2）主河道水岸处理-私密区域,在水面与岸线高差在一米五左
11、右时的一种坡地处理方式。,4、河道断面设计,水系分布及建筑与水的关系,（2）主河道水岸处理-私密区域,垂直处理高差，角部变化的方式。,水系分布及建筑与水的关系,4、河道断面设计,（2）主河道水岸处理-私密区域,利用逐级的退台来处理较大的高差，每一个退台赋予不同的功能。需要较大庭院进深。,4、河道断面设计,水系分布及建筑与水的关系,两段式庭院，降低高差影响，提高亲水感受。,（2）主河道水岸处理-私密区域,4、河道断面设计,水系分布及建筑与水的关系,院子伸出水面，下部植被缓坡相接；角部做亲水平台，增强其亲水性。,（2）主河道水岸处理-私密区域,4、河道断面设计,水系分布及建筑与水的关系,将院子做分
12、级处理，赋予不同功能。,（2）主河道水岸处理-私密区域,4、河道断面设计,水系分布及建筑与水的关系,（2）主河道水岸处理-公共区域,公共区域强调与水的多种关系及趣味性，自然的草坡、出挑的平台、亲水的台阶、延伸的栈道、小码头希望更多强调人在其中的参与性与活动性，能和水发生互动的关系。,水系分布及建筑与水的关系,自然河岸断面设计,4、河道断面设计,（2）主河道水岸处理-公共区域,水系分布及建筑与水的关系,自然河岸断面设计,4、河道断面设计,（2）主河道水岸处理-公共区域,出挑平台断面设计,水系分布及建筑与水的关系,4、河道断面设计,（2）主河道水岸处理-公共区域,4、河道断面设计,水系分布及建筑与
13、水的关系,（2）主河道水岸处理-公共区域,自然与人工河岸的搭配。,4、河道断面设计,水系分布及建筑与水的关系,（2）主河道水岸处理-公共区域,丰富的绿植弱化较硬的岸线。,水系分布及建筑与水的关系,绿化带+步行道,水系+步行桥,院子+平台,4、河道断面设计,（3）支水系水岸处理,支水系靠一侧建筑设置，使水岸一侧私有化，水系直接临建筑或者底层小院。另一侧为公共步行区域。最大化利用水系价值。,水系分布及建筑与水的关系,4、河道断面设计,1、建筑或底层小院直接临水，为加强亲水感受，可在小院外下几步台阶到亲水平台。甚至设置加强趣味性的小桥或水上汀步，从公共步行道跨水回家。,（3）支水系水岸处理,2、在建
14、筑退台处和局部设置植被带，弱化河岸线的单调感。,3、公共步行道或隔草坡观水、或直接临水，在沿途局部设置出挑亲水平台或休息亭，增强公共区域的趣味性，也尽量减少硬化河岸以降低成本。,水系分布及建筑与水的关系,4、河道断面设计,剖面关系示意图,透视关系示意图,（3）支水系水岸处理,4、河道断面设计,水系分布及建筑与水的关系,（3）支水系水岸处理,4、河道断面设计,水系分布及建筑与水的关系,（4）联排区水岸处理,4、河道断面设计,水系分布及建筑与水的关系,（4）联排区水岸处理,联排临水的出挑庭院。 适用于四拼组团。,4、河道断面设计,水系分布及建筑与水的关系,（4）联排区水岸处理,联排临水的出挑庭院及
15、建筑“凌”于水面的关系。 适用于七拼组团前端户型。,建筑与水的关系,水系分布及建筑与水的关系,下一步工作,1、评估水系分布的面积及循环方式； 2、深化分析防洪排涝调蓄高度与水位标高、场地标高的关系；结合景观堤岸处理方式； 3、评估河道硬化堤岸带来的成本增加情况；,双水岸四期建筑立面,1、屋面瓦； 2、立面色彩及质感； 3、文化石； 4、单元入口门厅处理；,建筑立面材料研究,建筑立面,建筑立面材料研究,建筑立面,建筑立面材料研究,屋面瓦,一期展示区屋面瓦采用筒瓦，效果较好。 成本51元/平米，施工为挂瓦条+座浆固定，施工难度大进度较慢，受力较差，较多破损和废料。,一期其余楼栋及二三期采用S型瓦，
16、瓦型较平缺少立体感，一二层较低屋檐观感较差。 成本48元/平米，施工为挂瓦条固定；,总结：瓦型对效果影响相对较小，主要是屋面瓦的颜色及搭配；,建筑立面材料研究,屋面瓦,双水岸四期拟采用拉法基双波型瓦。 成本标准色40元/平米，特殊色48元/平米；,建筑立面材料研究,屋面瓦,第一轮做样,第二轮做样,标准色F07：50% 特殊色H53 ：30% 特殊色B17 ：10% 标准色301：10%,第三轮做样,参考东莞万科屋面瓦颜色搭配进行了三轮做样，拟在左侧基础上对颜色搭配比例进行进一步调整。,建筑立面材料研究,立面涂料色彩,颜色搭配上，拟参考万科城主墙面为三种颜色搭配，米黄色、黄色及微红色。,建筑立面材料研究,立面涂料色彩,前期色彩应用评
