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1、,上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 马海英,2017年1月9日,装配式混凝土建筑设计、施工与验收,相关政策介绍 技术体系 安装及质量验收 监理工作要点 项目案例介绍,目 录,中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见中发20166号 （十一）发展新型建造方式。大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。积极稳妥推广钢结构建筑。
2、在具备条件的地方，倡导发展现代木结构建筑。 国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见国办发201671号 八项任务：标准规范、装配式建筑设计、部品部件生产、施工水平、全装修、绿色建材、总承包、工程质量安全,1. 相关政策介绍国家及地方,国 家,合肥市人民政府关于加快推进建筑产业化发展的指导意见 合政秘201485号 2017年新开工面积达到400万平方米以上，预制装配率达到60%以上；到2020年，装配式建筑技术在我市得到大规模应用，预制装配率达到65%以上。逐年提高全市住宅建设项目全装修率,合肥市,2016年杭州市新型建筑工业化项目实施计划杭建工业20161号 杭州市力争到2020年装配
3、式建筑占新建建筑的比例达到30%；全市新开工的保障性安居工程100%实施新型建筑工业化；建筑面积2万平米以上的政府投资项目，市本级政府投资项目100%实施，区级政府50%。 关于加快推进新型建筑工业化的实施意见杭政办函2015161号 2016年新开工建设新型建筑工业化项目面积达到50万平方米；2017年起每年新开工建设新型建筑工业化项目面积增加10%以上，力争到2020年全市新开工建设新型建筑工业化项目面积达到200万平方米。,江苏省装配式建筑（混凝土结构）项目招标投标活动的暂行意见苏建规字20161号 设计图纸标明或在招标文件中明确的装配式建筑预制率（0.00以上部分，预制混凝土构件总体积
4、占全部混凝土总体积的比率）不小于30% 关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见苏政发2014111号 2017年年底，建筑产业现代化示范市至少建成1个国家级建筑产业现代化基地，其他省辖市至少建成1个省级建筑产业现代化基地。全省建筑产业现代化方式施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例每年提高23个百分点，建筑产业现代化示范市每年提高35个百分点。,杭州市,江苏省,济南市加快推进建筑（住宅）产业化发展的若干政策措施济建发201417号 有效期至2018年12月31日,预制率： 指柱、梁、楼梯、楼板、外墙、内墙、阳台等建筑结构中，采用钢筋混凝土预制构件或钢结构构件免除现浇模板面积占现
5、浇施工方式模板总面积的比例。 建筑单体预制装配率应不低于45%，且采用预制外墙面积不低于外墙总面积的60% 装配式建筑实施比例： 保障性住房、棚户区改造、城中村改造、拆迁安置房等保障性安居工程全部应用建筑产业化技术建设 各投资平台的建设项目、各县（市）区重点工程项目等政府主导项目，其应用建筑产业化技术的建筑面积不低于总建筑面积的50% 建筑产业化重点区域：绕城高速以内地区，优先发展装配式建筑 该区域内的新建住宅、商业、办公、厂房、教育等民用建筑项目，落实采用建筑产业化技术建造的建筑面积比例，2014年不低于20%，2015年不低于25%，2016年不低于30%，2018年不低于50% 鼓励政策
6、 保障性安居工程项目等政府投资类项目，因实施建筑产业化技术而产生的增量成本计入项目建设成本 预制外墙计入建设工程规划许可建筑面积，该建筑面积不超过该栋建筑地上建筑面积3%的部分可不纳入地上容积率核算 墙体全部采用预制墙板的民用建筑项目，全部返还墙改基金 房地产项目，经认定后，可在项目施工进度到正负零时提前申领商品房预售许可证 建筑单体预制装配率达到60%以上的建筑项目，开发企业支付部品（件）生产企业的产品订货资金额达到项目建安总造价的60%以上的，经市城乡建设委认定后，可提前一个节点返还预售监管资金。,1. 相关政策介绍国家及地方,济南市,展望,1. 相关政策介绍上海市,关于开展2015年装配
7、式建筑年度落实情况自查及编制2016年度实施计划方案的通知 沪建建材联201624号 2016年2月16日发布,2016年起，除下述范围以外，符合条件的新建民用、工业建筑应全部按装配式建筑要求实施，建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不低于60%。 1、总建筑面积5000平方米以下，新建公建项目； 2、总建筑面积5000平方米以下，新建居住建筑；建筑高度100米以上的新建居住建筑，落实装配式建筑单体预制率不低于15%或单体装配率不低于35%； 3、总建筑面积2000平方米以下，新建工业厂房、配套办公、研发等项目； 4、建设项目的构筑物、配套附属设施（垃圾房、配电房等）； 5、技术条件特殊，
8、不适宜实施装配式建筑的建设项目。,各区（县）政府及相关管委会主管部门，在装配式建筑土地供应、项目报建、施工图审查、竣工验收等环节，应落实装配式建筑单体预制率或装配率的指标要求。,展望, 关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则（试行）的通知 沪建建材联2016601号 2016年7月28日发布,单体预制率,单体装配率=单体预制率+部品装配率+其他,1. 相关政策介绍上海市,若上述 1-6 项每项技术应用比例各自超过 70%，每项即可直接加分 0.01，同时采用可以累计加分,其他：含六项工业化技术结构与保温一体化、墙体与窗框一体化、集成式墙体、集成式楼板、组合成型钢筋制品、定型模板,展望,
9、关于进一步加强本市新建全装修住宅建设管理的通知 沪建建材2016688号 2016年8月18日发布,一、从2017年1月1日起：外环线以内的城区应达到100%，除奉贤区、金山区、崇明区之外，其他地区应达到50%。奉贤区、金山区、崇明区实施全装修的比例为30%，至2020年应达到50%。本市保障性住房中，公共租赁住房（含集中新建和商品住房中配建）的全装修比例为100%。,二、全装修住宅是指新建住宅交付使用前，套内和公共部位的固定面、设备管线及开关插座 等全部装修并安装完成，厨房和卫生间的固定设施安装到位的住宅。,四、全装修住宅项目应采用建筑、装修一体化设计，预埋机电、管线等内装设计必须同步到位。
10、,三、落实全装修比例要求，并在土地出让(划拨）合同中予以明确,1. 相关政策介绍上海市,展望,装配式建筑相关规范,国家规范规程 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2015 混凝土结构工程施工规范 GB 50666-2011 装配式混凝土结构技术规程 JGJ 1-2014 钢筋连接用灌浆套筒 JG/T 398-2012 钢筋连接用套筒灌浆料 JG/T 408-2013 钢筋机械连接用套筒 JG/T 163-2013 上海市地方规范规程 装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量检验规程DGJ 08-2069-2016 装配整体式混凝土居住建筑设计规程 DG/TJ 08-2071-20
11、16 装配整体式混凝土公共建筑设计规程 DGJ 2154-2014 装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范 DGJ 08-2117-2012 预制混凝土夹心保温外墙板应用技术规程 DG/TJ 08-2158-2015,展望,2. 技术体系,技术体系：PCF体系、现浇外挂体系、装配整体式框架体系、装配整体式框架-现浇剪力墙（核心筒）体系、装配整体式剪力墙体系,装配式技术体系,PCF体系,竖向连接技术：灌浆套筒、浆锚搭接、螺栓连接,水平连接技术：墙-墙、墙-板、墙-梁、柱-梁、梁-板、无外模技术,现浇外挂体系,装配整体式框架体系,装配整体式剪力墙体系,螺栓连接,灌浆套筒,浆锚搭接,展望,2. 技术
12、体系,粗糙面设计,粗糙面可采用印花、露骨料或拉毛处理，也可采用凿毛处理 预制板与后浇混凝土的结合面应设置粗糙面，凹凸深度不小于4mm 预制梁、墙、柱与后浇混凝土的结合面应设置粗糙面，凹凸深度不小于6mm,展望,2. 技术体系,预制梁端与现浇段连接处梁端设置键槽，键槽数量应满足抗剪计算要求 键槽设计应满足构造要求,抗剪键槽设计,展望,2. 技术体系,接头性能：满足钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ 355-2015要求。 混凝土保护层厚度：预制剪力墙中不应15mm，预制柱中不应20mm。 套筒之间净距：不应25mm。,套筒灌浆连接,球墨铸铁灌浆套筒宜采用符合GB/T 1348规定的优质、精选球墨
13、铸铁制作，抗拉强度不小于550MPa；伸长率不小于5%；球化率不小于85%，硬度180250HBW,钢灌浆套筒宜采用符合GB/T 699、1591、3077、8162规定的优质、精选钢材制作，屈服强度不小于355MPa；抗拉强度不小于600MPa；断后伸长率不小于16%,灌浆套筒,展望,2. 技术体系,接头性能：满足钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ 355-2015要求。 混凝土保护层厚度：预制剪力墙中不应15mm，预制柱中不应20mm。 套筒之间净距：不应25mm。,套筒灌浆连接,套筒灌浆料采用超高强无收缩钢筋连接用灌浆料，由专业厂家生产 技术特点为： 1、初始流动度不小于300mm，30
14、分钟流动度不小于260mm 2、1d抗压强度不小于30MPa，3d不小于60MPa，28d不小于85MPa 3、浆体微膨胀，24h竖向膨胀率不小于0.02%，长期使用无收缩。,套筒灌浆料,展望,2. 技术体系,接头性能：满足钢筋套筒灌浆连接应用技术规程JGJ 355-2015要求。 混凝土保护层厚度：预制剪力墙中不应15mm，预制柱中不应20mm。 套筒之间净距：不应25mm。,套筒灌浆连接,灌浆操作要点,检查连接钢筋的位置和长度 灌浆前：制定灌浆操作的专项质量保证措施 灌浆操作全过程应有质量监控 流动度满足要求方可灌注 应采用压浆法从下口灌注并持压30s 及时做好施工质量检查记录 保证浆料在
15、48h凝结硬化过程中连接部位温度不低于10,展望,3. 安装及质量验收,外观质量缺陷分类,装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量验收规程 DGJ 08-2069-2016 J 11578-2016 第7.1.5条：预制构件的缺陷类型和缺陷程度按表7.1.5确定。,展望,3. 安装及质量验收,装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量验收规程 DGJ 08-2069-2016 J 11578-2016 第7.1.5条：预制构件的缺陷类型和缺陷程度按表7.1.5确定。,外观质量缺陷分类,展望,3. 安装及质量验收,装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量验收规程 DGJ 08-2069-2016 J 11578-2016 第7.3.2条：预制构件的尺寸偏差及位置偏差应符合表7.3.2的规定。,尺寸允许偏差,表7.3.2 预制构件尺寸允许偏差及检查方法,展望,3. 安装及质量验收,装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量验收规程 DGJ 08-2069-2016 J 11578-2016 主控项目应全部合格 一般项目应经检验合格，且不应有严重缺陷 构件生产厂家对合格产品签发质量证明书,装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量验收规程 DGJ 08-2069-2016 J 11578-2016
