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1、希腊 2014， 最佳房产投资移民时机,地海商务咨询, 希腊最新房产投资移民 地海商务咨询公司 优势房产,10/17/2019,希腊 雅典 Greece Athens,希腊国家概況 Country Profile 希腊面积约13.2万平方公里。位于巴尔干半岛最南端。三面环水，境内多半岛、岛屿。最大半岛为伯罗奔尼撒半岛，最大岛屿是克里特岛。属亚热带地中海式气候，冬温湿，夏干热。平均气温冬季613，夏季2333。 人口约1千万，其中98以上是希腊人，外来移民超过100万。来自中国的移民超过2万。首都是雅典，人口约370万。 全国分为个大区、个州（包括北部享有很大自治权的圣山“阿苏斯神权共和国”和个
2、市镇。各大区名称如下：色雷斯和东马其顿、中马其顿、西马其顿、伊皮鲁斯、色萨利、爱奥尼亚群岛、西希腊、中希腊、阿提卡、伯罗奔尼撒、北爱琴海、南爱琴海、克里特岛。希腊属于欧盟成员国，同时也是申根国家之一。 希腊获誉为西方文明的发源地，拥有悠久的历史，并对三大洲的历史发展有过重大影响。创造过灿烂的古代文化，在音乐、数学、哲学、文学、建筑、雕刻等方面都曾取得过巨大成就。,希 腊 地 图,希腊购房移民政策 Investment Immigration Policy 2013年4月9日,希腊议会批准了希腊投资移民促进法: 愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只要获得购买25万欧元以
3、上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售,居留可继续,直至获得希腊护照,没有年龄限制。 申请资格 1. 主申请人年满18 周岁； 2. 在希腊购买25 万欧元以上的房产； 3. 无犯罪记录； 4. 身体健康。,投资希腊地产移民优勢 Advantages of Investment in Greece 投资少，只需购买25 万欧元以上房产； 审理速度快，2 个月即可获签； 投资房产后一次性获得5年居留身份； 可以自由出入欧洲申根26个成员国，亦方便取得世界其他国家签证； 没有房源地域限制； 无需解释商业背景及资金来源，无语言，学历，管理经验和移民监督要求， 轻松持有欧洲身
4、份； 一人申请，全家移民； 购买房产获得永久产权，出租收益稳定； 受债务危机影响，希腊现行房价已跌至谷底，是“抄底”的好时机； 希腊作为世界旅游胜地，购买的房产可以出租获利，也可长线持有实现升值； 孩子享受免费公立教育，私立教育学费低廉，每年300010000欧元不等； 可以申请父母和18周岁以上的子女多次长期探亲签证； 希腊环境优美，依山傍水，生活成本低，消费水平低于欧洲其他国家； 空气洁净，饮食健康，生活质量高，人均寿命世界名列前茅；,地海商务咨询公司介紹 Corporation Profile 地海生活商务咨询是一家独立外资有限公司，隶属于希腊最著名的专业地产投资公司DOLPHIN CA
5、PITAL INVESTORS投资公司。我们尊重每一位客户的需求，汇集中外专家和资源，专为客户提供最透明清晰最优质的移民、置业咨询和商业公司建立的服务，为其量身定制高效且高性价比的私人定制发展方案。 DOLPHIN投资公司是新兴市场中度假村住宅区领域的全球领先投资商，被AIM评选为在净资产主面规模最大的房地产投资公司。 自2005年成立以来，DOLPHIN投资公司已成为希腊和塞浦路斯最大的私人海滨土地持有人，并且同许多世界公认顶尖建筑师，高尔夫球场设计师和酒店运营商合作，例如安缦酒店，GHM，凯宾斯基, 丹尼斯顿，尼基海滩等。 DOLPHIN组合产品目前分布于6300万平方米的高端可开发土地，
6、以及14个正在施工的高级项目，这些项目包括位于希腊、塞浦路斯、克罗地亚、土耳其、巴拿马、多米尼克共和国的大规模的休闲度假住宅区。,希腊地产市场情況 Greek Real Estate Matket 希腊受债务危机影响数年，现行房价基本已跌到谷底，且该国环境气候宜人，依山傍海，生活质量高，人均寿命世界名列前茅。因此，希腊的房地产市场早已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。 希腊的房产要分地区，各个地区的房价都不尽相同,首都雅典的房子稍微贵些 。受2009年主权债务危机的影响，到2013年3月房价已经下跌约40%。 随着越来越多的国际房产投资者融入希腊，例如有中
7、国的COSCO 集团和FOSUN（复兴集团），2014年希腊房产已经开始走出谷底，并在几年之内回复到以前的水平。 雅典市中心均价：2500欧元平米 低价区： 1800平米 高价区： 4280平米 雅典北部郊区均价：3700欧元平米 低价区域：2020欧元平米 高价区域：5240欧元平米 南部郊区均价：3500欧元平米 低价区域：2420欧元平米 高价区域：5040欧元平米,地产类型 Different kinds of properties -公寓 -别墅,地产类型 Different kinds of properties -店铺 -商务楼,10/17/2019,位于雅典的中国城 China
8、 Town 现代奢华公寓和商铺的综合物业楼，共有316套公寓，11间店铺，各种植物花草点缀着的2500平米的内部中心花园，配备地下和地面一层停车位。 整个楼集合高雅的视觉外观和装修、精良的室内外功能设置、高质量的建筑材料和便利的周边公共设施和交通。周围商业设施配套齐全、购物方便、易于出租、升值潜力大。 位于雅典城区西北部，距市中心15分钟车程，距机场30分钟车程。 距最近的地铁站步行仅10分钟。 每套公寓从50平米到130平米不等，商铺从60平米到450平米不等。 价格: 公寓 1,500/ m2起， 商铺 2,800/m2起,10/17/2019,公寓内均有完备设施的厨房，宜人的外景。,中国
9、城,客厅 实景图,厨房 实景图,浴室实景图,10/17/2019,花园实景图,中国城外景图,公寓 外景图,10/17/2019,位于雅典市中心的CITY LOFT 距离最近的地铁站“Kerameikos”站仅200米，靠近雅典卫城、宪法广场，以及著名的Voukourestiou 购物街和 Ermou街。周边有大学城、博物馆，距雅典主要海岸线以及Flisvos码头仅7公里。乘坐地铁可直接到达雅典国际机场的E1 Venizelos航站楼（乘坐地铁45分钟） 面积:约70平方米 价格:315,000每套公寓,10/17/2019,高品质高审美且兼具实用性的住宅设计， 确保了居民们的生活质量。 设备设
10、施 -意大利产的厨房家具 -电子门警 -室内木地板 -可根据要求装饰 -配备空调,10/17/2019,标准配备 -已安装卫星系统 -已安装网线 -已安装报警系统 -高品质铝合金窗户 -自动热水供应 -自动供暖 -户外遮阳设备 -环保绿色阁楼 -专业的物业管理公司,CITY LOFT,10/17/2019,位于希腊的Porto Heli市的Villa No.9别墅 可容纳8-10位客人，销售中。该区域面积达4,000平方米，拥有一览无遗Argosaronic 海湾全景以及令人难忘的落日景观。别墅面积530平房米，有4-5间卧室，6 间浴室，仆人房，大面积的露台和花园，160平方米的私人泳池。
11、价格:2,500,000每套公寓,10/17/2019,楼层格局 -第一层： 客厅，餐厅，厨房， 3间卧室，花园，通往游泳池的露台。 -第二层： 游戏室，家庭影院，2间客房，酒窖，通往花园的通道。 -顶层： 书房，阳台,Villa No.9,10/17/2019,服务及设施 -距离150米有一处幽静的海滩。 -有一个专为业主们使用的停机坪，步行即可到达。飞往雅典国际机场仅需25分钟。 -全装修 -应要求可提供清洁，安保，园艺等服务。 -购买该房产可享受Aman度假村的所有娱乐设施,10/17/2019,KEA岛上的别墅 该别墅区建在山上且靠近优美的Kabi海滩，能够纵览美丽的爱情海。房屋大量的
12、采用了石材及玻璃，采光度极高，同时户外拥有超大的柚木露台以及L形的游泳池，并配有桑拿房和按摩浴缸。附近就有一处沙滩。 价格:3,500,000每套别墅,10/17/2019,房屋描述 - 可容纳12-14位客人 - 7间卧室 - 主层区有泳池及露台 - 设备完好的厨房 - 餐厅 - 户外厨房 - 所有房间均配有空调 - 专业的烧烤用具 - 按摩浴缸及桑拿房 - 宽敞的起居室 - WIFI及卫星 - 网球场 ，篮球场 - 游乐场 地理位置 - 最近的机场:雅典机场,乘船1小时,驾车1小时 - 最近的港口: Korissia港口,驾车30分钟 - 最近的城镇: Pisses镇，驾车10分钟 - 最
13、近的沙滩: Kabi沙滩,步行3分钟,10/17/2019,10/17/2019,游乐场,10/17/2019,位于雅典的VARI住宅区 VARI住宅区靠近Varkiza海滩， 离热闹的Glyfada仅 10分钟有距离，这里拥有许多的商店、餐馆和咖啡馆。步行到海边仅需10分钟。 价格:325,000每套别墅,10/17/2019,公寓格局 - 2层 - 2间卧室，2间浴室 - 所有公寓都带阳台 - 自动门警 - 已安装空调 - 自动供暖系统，自动热水系统 - 游泳池 地理位置 - 雅典市中心，驾车30分钟 - 雅典国际机场，驾车20分钟 - 高尔夫球场 - 拥有最棒的海滩 - 游艇港口 - 海
14、岸边有许多餐馆,酒吧及俱乐部,10/17/2019,GLYFADA高尔夫球场,VARKIZA海滩 步行到住宅区 仅需10分钟,10/17/2019,海岸边的餐馆,酒吧,俱乐部,Mykonos seafront villa,500m2 land 5 bed rooms WC private pool 8-12m2 parking lot,2.200 000 euro for sale 8,000 euro for rent/month,Lavrio Seaside Residences,Lavrio is a modern town with restaurants, coffee shops,
15、 schools, medical center and public services. The biggest designer outlet center is situated very close to Lavrio as also private international schools and big hospitals.,Lavrio is a seaside town with a significant story in the southeastern part of Attica just 50 minutes away from Athens city center
16、 only a 30 minute drive from Athens International Airport.,Lavrio Seaside Residences provide a unique opportunity, ideal for those who want to invest in an uprising area of Attica.,The property comprises 2 buildings, each 4 storey, with key-ready apartments built to the highest standards. Each apartment has its own storage room and parking space. Apartments offer either garden or sea view.,Bu
