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1、,恒大地产集团 2011年1月,房屋装修细部处理标准,一、门窗的细部处理标准,1.门扇、门框安装垂直；门套线安装钉眼隐蔽，门套线与墙面密缝 ，交界面打胶顺直细腻，所用胶色与界面色相似。,打胶顺直细腻,墙纸界面处理到位,第一篇 装修细部处理标准,一、门窗的细部处理标准,2.门缝控制到位，户内门与门框之间的缝隙均匀一致，且控制为3-4MM，门扇与门槛石缝隙为5-8MM。,门扇与门框缝隙控制在3-4MM,与门槛石缝隙控制在5-8MM,第一篇 装修细部处理标准,一、门窗的细部处理标准,3.入户门、户内门及门框无划痕、脱漆及钉眼外露等缺陷，门关闭后，扇与框无缝隙，合页与扇、框连接牢固，且双边开槽。,门无
2、色差无观感缺陷,合页安装密实,第一篇 装修细部处理标准,一、门窗的细部处理标准,4.门吸安装牢固，墙面安装时距地面为15CM;门套线色泽一致，拼角严密无缝。,门吸距木地板15CM,门套线拼角严密,第一篇 装修细部处理标准,一、门窗的细部处理标准,5.花岗石门槛严禁断裂，门槛石相对高差控制到位，要求入户门门槛石比室外地面高不小于20MM ，卧室门槛石比木地板高3-5MM。,入户门门槛石比室外地面高差不小于20MM,卧室门槛石比木地板高3-5MM,第一篇 装修细部处理标准,一、门窗的细部处理标准,6、客厅地面比阳台地面高50MM, 客厅阳台门槛石按设计分内外两条，分别平铝合金下轨内外口；卫生间、橱
3、房门槛石平外地面，比内地面高不小于15MM，且必须采用湿铺法 。,阳台挡水石高差不小于15MM,卫生间门槛石高差不低于15MM,第一篇 装修细部处理标准,一、门窗的细部处理标准,7、推拉门、阳台门上、下滑开启灵活。,下滑开启灵活,下滑与客厅标高一致,第一篇 装修细部处理标准,一、门窗的细部处理标准,8、户内门锁安装紧固，无歪斜掉色现象，大堂门地弹簧面平齐门槛石面，大门开启自由，可视对讲及磁锁安装做工精细。,把手无歪斜掉色,崭新明亮，开启灵活,第一篇 装修细部处理标准,一、门窗的细部处理标准,9、铝合金阳台门把手标高一致，无歪斜，玻璃光洁明亮无污垢。,把手对称无歪斜,窗明洁净,第一篇 装修细部处
4、理标准,一、门窗的细部处理标准,10、 胶色与窗框颜色相协调，打胶饱满顺直，墙面、玻璃无污染,窗框外墙交界面使用墨绿色密封胶柔性连接。,胶无污染玻璃现象,打胶饱满顺直,第一篇 装修细部处理标准,二、公共部位细部处理标准,1、 石线45碰角密实，AB胶修补颜色一致，打磨抛光到位。,45度角拼缝严密,拼角严密，补胶修色到位,第一篇 装修细部处理标准,二、公共部位细部处理标准,2、室外石材碰角密实，柔性耐候密封胶顺直饱满，颜色近似。,拼角严密，打胶到位,打胶顺直饱满，颜色近似,第一篇 装修细部处理标准,二、公共部位细部处理标准,3、罗马柱承台GRC线条流畅饱满无裂缝，棱角分明，接口打磨平顺；室外廊柱
5、拼角严密，线条流畅，缝隙补胶与石材颜色一致。,GRC线条流畅饱满,拼角严密线条流畅,第一篇 装修细部处理标准,二、公共部位细部处理标准 4、室内廊柱石材须无缝隙处理，胶色必须与石材颜色一致。,缝隙得体紧致,缝顺直，胶饱满,第一篇 装修细部处理标准,二、公共部位细部处理标准 5、罗马柱GRC线条顺直，涂料圆润无污染，有极强的观感，室内装饰柱，界面处理到位，无瑕疵、色差。,缝隙到位，柱无色差,线条流畅饱满,第一篇 装修细部处理标准,二、公共部位细部处理标准,6、入户大堂门门套长2400mm以内宽400mm以上的石材、石线为一整条，无接缝、崩角及断裂痕迹，无明显色差。,石材线条为一整块，无接缝,无崩
6、角、断裂,第一篇 装修细部处理标准,二、公共部位细部处理标准,7、石材线条接口界面处理到位，肉眼目测无明显痕迹，胶色与环境色类同。,无明显接缝,接缝打胶好，保证石材线条整体性好,第一篇 装修细部处理标准,二、公共部位细部处理标准,8、石材无明显色差，石材线条流畅顺直，胶的颜色与石材颜色类同，阳角处为海棠角碰接，海棠角处石材面需抛光镜面。,石线线条流畅，接缝到位,石材无明显色差，边缝处理到位,第一篇 装修细部处理标准,二、公共部位细部处理标准,9、石材线条流畅顺直、打胶饱满，阳角拼缝严密，线条立体感强。,石线顺直，边缝层次强,阳角拼缝严密，立体感强,第一篇 装修细部处理标准,二、公共部位细部处理
7、标准 10、电梯按钮与墙面砖接缝密实，隐形消防箱外贴瓷砖粘贴密实，无崩角现象。,电梯按钮紧贴墙面无缝隙,隐形消防箱无崩角翘起,第一篇 装修细部处理标准,二、公共部位细部处理标准 11、防火门与墙砖收口良好，线条流畅，打胶饱满顺直；百叶窗与墙面砖收口良好。,消防门收口好,百叶窗与墙面砖无缝隙,第一篇 装修细部处理标准,二、公共部位的细部处理标准 12、砂岩浮雕安装牢固，无断裂损毁现象，接口、边角处理到位，无明显接口痕迹。,无断裂、损毁,接口、边角处理到位,第一篇 装修细部处理标准,三、木地板的细部处理标准,1、踢脚线拼角控制到位，与木地板颜色无明显色差。,踢脚线拼角控制到位,木地板无色差,第一篇
8、 装修细部处理标准,三、木质线条的细部处理标准,2、踢脚线与木地板、墙面密实平直，其上、下口须打胶收口，胶色与踢脚线颜色一致，打胶须顺直细腻，整体观感线条流畅，光洁美观无色差。,踢脚线与木地板打胶密实,踢脚线与墙纸接缝密实,第一篇 装修细部处理标准,四、天花细部处理标准,1、石膏线接口顺直，45碰角轮廓分明，表面光滑，线条清晰，无毛刺、裂缝，涂料均匀 。,天花无开裂，涂料均匀,石膏线顺直平滑,第一篇 装修细部处理标准,四、天花细部处理标准,2、弧形石膏线造型优美，弧度圆润，天花灯具光洁明亮,布置均匀 。,天花灯具光洁明亮,石膏线弧度控制得体,第一篇 装修细部处理标准,四、天花细部处理标准,3、
9、灯带光色均匀，风口安装牢固，喷淋头平齐天花板，且无涂料污染。,油漆着色饱满接缝自然,天花光洁平滑,第一篇 装修细部处理标准,五、饰面板背景墙的细部处理标准,1、波纹板无断裂现象，油漆色调厚实均匀，波纹板与木饰板接缝密实、紧凑 ；木饰线与墙纸接缝严密，墙纸裁剪线条顺直。,波纹板油漆饱满，界面清晰,木饰面与墙纸接缝顺直,第一篇 装修细部处理标准,五、饰面板背景墙的细部处理标准,2、金漆框油漆饱满，无掉漆划痕现象；金漆色彩光亮，与石线接缝密实打胶饱满。,金漆框与墙纸接缝顺直,金漆与石线接缝打胶密实,第一篇 装修细部处理标准,五、饰面板背景墙的细部处理标准,3、墙纸平整，无气泡，无胶痕，1米外目测无接
10、缝。,墙纸整体性好,目测无接缝，观感好,第一篇 装修细部处理标准,五、饰面板背景墙的细部处理标准 4 、装饰板色彩明快与石线接缝密实紧凑；石线与墙纸接缝密实，交界面胶与界面颜色近似，接缝线条顺直流畅。,装饰板与石线接缝密实,石线与墙纸接缝顺直,第一篇 装修细部处理标准,五、饰面板背景墙的细部处理标准 5 、木饰面材质、色彩符合样板要求，接缝密实，床头背景墙扪布与木饰面接缝紧凑，固定牢固。,色差处理到位，光洁度高,木饰面与扪布接缝紧凑,第一篇 装修细部处理标准,五、饰面板背景墙的细部处理标准 6 、背景墙软包缝隙倒角大小控制到位，横平竖直，内框基色无外透现象。,无透出现象,缝隙到位，横平竖直,第
11、一篇 装修细部处理标准,六、客厅卧室的细部处理标准 1、空调风口百叶朝向正确，风口、电箱等装饰构件与天花墙面收口良好，界面无明显缝隙。,收口良好无缝隙,界面无明显缝隙,第一篇 装修细部处理标准,六、客厅卧室的细部处理标准 2、空调套筒须填胶密实，与墙纸界面收口良好,空调机安装不能切割石膏角线。,空调口须用套筒,套筒周边填胶密实,第一篇 装修细部处理标准,六、客厅卧室的细部处理标准 3、排水立管包管保护到位，检修口无破损污垢痕迹。,立管保护到位,排水立管无破损、污染,第一篇 装修细部处理标准,六、客厅卧室的细部处理标准 4、面板横平竖直，严密紧凑，固定牢靠，高度满足设计要求。,横平竖直，紧凑无缝
12、隙,同一水准线观感好,第一篇 装修细部处理标准,六、客厅卧室的细部处理 5、飘窗台面石接缝平整，颜色一致无打磨痕迹，窗台石无划痕、断裂、崩角现象；窗体石转角碰角紧凑，补胶细腻 。,接缝到位，无划痕碎裂,接缝紧密，界面处理到位,第一篇 装修细部处理标准,六、客厅卧室的细部处理标准 6、天花与墙纸收口良好，界面密实，天花无开裂；阳台外墙砖与天花收口良好，无大小头砖块出现，线条细腻平直，无污染墙面的现象。,天花收口紧密无缝隙,界面收口良好线条细腻,第一篇 装修细部处理标准,六、客厅卧室的细部处理标准 7、装饰画册在同一水平线上，与墙面距离控制到位。,装饰画控制在同一水平线,距离控制到位，观感好,第一
13、篇 装修细部处理标准,七、厨厕卫生间的细部处理标准 1、吊柜与墙面砖、天花板紧密无缝，柜门油漆饱满，安装牢固，开启自由；灶台石洁净无划痕，墙面砖收口良好，缝隙横平竖直，易洁板无形变、 开孔现象，且与橱柜预留尺寸吻合，门拉手选型正确，安装牢固。,吊柜与墙面砖无缝隙,厨房整体观感良好,第一篇 装修细部处理标准,七、厨厕卫生间的细部处理标准 2、不锈钢洗菜盆洁净明亮，无锈蚀痕迹，盆边打胶饱满，盆体粘贴牢固；灶台石与墙砖界面打胶顺直饱满。 。,收口处打胶密实,接缝打胶顺直饱满,第一篇 装修细部处理标准,七、厨厕卫生间的细部处理标准 3、厨房卫生间排水系统良好，布管整洁有序便于检修，水平管确保排水坡度，
14、管口胶封严密。,有排水坡度,整洁有序,第一篇 装修细部处理标准,七、厨厕卫生间的细部处理标准 4、卫生间地面有一定坡度，无积水痕迹，确保地漏在标高最低。,控制坡度到位、无积水,地漏标高最低、无积水,第一篇 装修细部处理标准,七、厨厕卫生间的细部处理标准 5、地漏周边石块有坡度，石材底部与地漏水平一致。,地漏周边石块有坡度,地漏排水通畅,第一篇 装修细部处理标准,七、厨厕卫生间的细部处理标准 6、厨房易洁板、墙面砖、人造台界面打胶顺直饱满，观感好 。,界面到位，打胶饱满,界面紧致，无缝隙,第一篇 装修细部处理标准,七、厨厕卫生间的细部处理标准 7、灶具洁净明亮，与台面石界面处理到位，打胶饱满；吸
15、油烟机，水准控制到位，光洁度高。,界面处理到位，打胶饱满,水准到位，光洁度高,第一篇 装修细部处理标准,七、厨厕卫生间的细部处理标准,8、卫生间洗手台安装牢固，淋浴间地面石相对标高正确，档水石粘贴牢固且成90度角，打胶饱满无渗漏水现象。,洗手台棱角分明,淋浴间地面石线条稳固,第一篇 装修细部处理标准,七、厨厕卫生间的细部处理标准 9、镜框与石线收口良好，接缝打胶密实，胶的颜色与镜框类同，界面顺直线条流畅；卫生间洗手台与墙体接缝界面处理到位无缝隙，外露石材侧面抛光镜面。,收口良好，界面分明，,接缝处理到位,第一篇 装修细部处理标准,七、厨厕卫生间的细部处理标准 10、淋浴隔断与墙面砖接缝紧密，打
16、胶密实、饱满顺直；浴室马赛克粘贴密实牢靠，图案色彩分明。 。,隔断接缝紧密打胶密实,界面密实无缝隙,第一篇 装修细部处理标准,七、厨厕卫生间的细部处理标准 11、浴巾架、毛巾套在墙面安装紧固，位置符合人体功能要求，表面洁净明亮，赏心悦目，卫生清理时，严禁使用酸性物质。,界面密实,收口紧致密实,第一篇 装修细部处理标准,七、厨厕卫生间的细部处理标准 12、厕所卫浴收口良好，打胶顺直饱满，观感度高。,收口良好，打胶饱满,胶饱满平滑,第一篇 装修细部处理标准,八、墙地砖的细部处理标准 1、外墙石材、面砖无明显色差、断裂、崩角现象，勾缝饱满，阴阳角处理到位，线条流畅，观感度好。,缝隙顺直，打胶饱满,阴阳角控制到位，,第一篇 装修细部处理标准,八、墙地砖的细部处理标准 2、别墅外墙砖无污染，界面处理到位，观感度好；外墙缝深浅一致，线条流畅。 。,界面处理到位，无污染,外墙缝深浅一致，线条流畅,第一篇 装修细部处理标准,八、墙
