《设施设计要点》由会员分享，可在线阅读，更多相关《设施设计要点（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、设施设计要点一、项目设计要点xxxx的设计装修要以顾客为本，要为顾客设计一种购物方式，这种购物方式必须要适合目标顾客的购买习惯，满足顾客对购物环境的便捷、安全、舒适、富有新鲜感和愉悦感的诉求。以下本章所提关于设计、工程、装修、灯光等需求纯属建议性意见。1平面布局设计根据经营策划方案，对商场进行布局，按照当地顾客购买习惯，商品的连带性进行合理的设计。2动线设计与商品布局商场动线的设计对商场布局非常重要，动线规划得好，商场就比较流畅，避免出现经营死角，过多的通道会造成商场的混乱，顾客象走进迷宫难于找到所需的商品。主通道设计合理，就会将商场有机地组织起来，使每一个经营位置都能得到合理的使用。本商场楼
2、体小，每层平均建筑面积约为4000平米，所以主通道宽度的设计为2800MM，次通道为2400MM。 （在实际设计时适当调整。）售货区划分和商品布局应按商品的性质和特点来安排，一般来说，面对门口，交通要道口、梯口等位置适宜安排季节变化较大的商品，顾客即兴购买的商品，而一些顾客有目的选购的商品安排在较靠后或较高的楼层。商品的布局一般按使用对象、性别、年龄、档次作为划分，连带性的商品可组合陈列，连带经营。专柜的设置，目前在百货商场以专柜形式经营的手法越来越普遍，但专柜的组织衔接是一个较难处理的问题。专柜应按不同档次分开安排，不宜将档次低的专柜与高档的品牌专柜安排在一起。该商场的专柜一般不应做成相对封
3、闭的店中店的形式（特别为品牌专门店设置的除外），避免给人以出租个体经营的印象，保持百货商场的形象，对消费者的购买信心有正面的影响。3空间设计现代商场要求动线清晰，区间划分合理，空间层次感强，通透感好，货柜的高低要合理，要有层次，特别是靠近通道和商场回旋处，要控制好货柜的尺度，该商场的中央部分是空间处理的难点，设计时要特别注意，原则上是既应考虑实际经营需要安排好高壁面、小库、试衣室的设置，又要保持商场的空间通透感。4货柜设计要求货柜的设计必须以服务于商品的销售为目的，应根据不同商品的特点，对量陈列和展示陈列的要求，结合人体工程学设计尺度合理的货柜。货柜的尺度，一般来说边厅货柜的高度在2.7m左右
4、，中厅货柜的高度不应超过2.4m，此高度能满足大部分商品的陈列要求。中间独立的陈列货架在1.3m1.5m左右，长度在1.21.5m左右为宜，封闭式的玻璃柜台高0.9m0.95m,宽度0.55 m0.6 m。大多售货区和专柜都设有小库，鞋区的小库的面积甚至占鞋区面积的1/4。服装销售必需设有试衣间，其大小不应小于1500*1200MM，室内装有挂衣钩，试衣间门外安装镜子。货架的设计应结合商品的特点，顾客选购习惯合理地设置展台，货架，壁柜等不同形式的柜架，形成有序有层次的，既有量陈列又有重点展示的陈列效果，这对于服饰精品等商品的柜台设计非常重要。特别强调的是货柜的设计应注意陈列的效果，不少设计人员
5、将注意力过多投放在货柜的造型，过分注意细部的雕饰，而较少考虑摆放商品后的陈列效果，常常有这样的情况出现，货柜造出来后象一件工艺品，但放上商品却显得凌乱不协调，或只考虑商品的摆放量，整个商场密度过大，柜架过高过大，没有层次感，商品的品味、特点表现不出来，或过分强调小量商品的展示，商品的陈列量过少，大量的品种，款式陈列不出来，同样影响商场的经营。因此必须分析商品的特点，把握不同档次商品的陈列要求合理地设计。设计货柜实质是设计一种陈列方式，通过陈列把商品讯息传递给顾客。因此货柜只是起一个载具和道具的作用。但是并不排斥装饰，要根据商品的陈列要求设计新颖有特色货柜以满足商品陈列的要求。5、收银台的设置收
6、款台的数量一般按经营面积800-1000平方米左右设置一个，位置应靠近通道，便于顾客交款。收款台要预留电话线连接信用卡机使用，收款机与电脑主机房用电脑网线连接并装置报警系统。商场还应为专柜经营预留电话线（应每个柱头预留一对电话线，使用网线特殊情况除外）。6天花设计天花最好和动线、售货区配合，增强导向性。天花板色宜用浅色为好。局部经营区可不装吊顶，配合商品经营特色的需要设计。注：如地下一层运动、户外、休闲天花可不做吊顶直接喷色。7色彩设计该商场的主色调一般选用中性浅色调，如米白、米黄、浅杏黄色、粉绿色、木本色等，显得比较简洁稳重、和大多数商品协调，地板不宜大面积采用较深色的地材。该商场也不宜大面
7、积采用高纯度的色彩，但在一些特定的商品，比如运动用品，色彩可丰富些，可选用一些金属色，对比强列的色彩，给人一种力量感和运动感。注: 地下一层运动、户外、休闲天花可不做吊顶，但随动线顶部作边线。地面可不铺瓷砖，以水泥地面加涂漆画成跑道形式即可(xx商场对这种装饰还是比较新鲜)。外立面可采用防水涂料，可不用进行豪华装饰。8装修材料天花选用轻钢龙骨石膏板吊顶，地面大堂和通道用800*800MM浅色瓷砖。装修材料应符合消防规范。应采取用符合A级B1级材料。9灯光设计商场的灯光设计是商场设计的另一个重要方面，特别是档次较高的商场，良好的灯光设计才能使商品的质感、魅力、品味充分表现出来，亦使商场的空间感、
8、通透感、层次感得以显现。商场一般应使用人工光源，避免阳光直射商品。同时自然光早晚变化大，影响商场照明效果，自然光亦会造成背光使顾客看不清商品。基础照明：该商场的基本照明因商品的性质特点而定，一般性商品、主要是大面积的基础照明，要求照度在800LX左右，高档商品如化妆品、精品、金饰钻戒、高级服饰要求照明有层次感，要有二次照明作补充，因此基础照明可以在500600LX，另以重点投射作重点照明。重点照明：对重点展示的商品用投射型的光源作重点照明。以突出商品的质感，引起顾客的注意，重点照明要有效果，必须要比基础照明强35倍，特别的效果更可高达5倍以上。装饰照明：装饰照明主要用于共享空间，大堂。货柜的暗
9、藏灯光对商场起装饰烘托作用，使空间有变化，加强空间感、层次感，在档次较高的商场多采用。灯光选择的要点：照度，商场的灯光要求首先是可见性和舒适感，在现代商场、国际的标准平均照度在800LX以上。（特别在亚洲已提高到8001200LX）显色性：该商场照度除了要有适当的亮度，还要求对商品颜色有真实还原性，而且良好的显色性使商场的气氛舒适宜人，因此现代商场一般要求光源的显色性在80以上，重点投射光源的显色性更要求在90以上，特别是服饰、化妆品等对色彩要求高的商品要选择高显色性光源。色温：光源的色温和照度的关系对人的舒适感有重要影响，人们适应于低色温光色，如白炽灯，服饰精品可选择35004500K。舒适
10、性：该商场的灯光应避免直射入售货员或顾客的眼睛，造成眩光，影响工作和购买，在灯具的选择上要注意到防眩光。普通光管，显色性60，较差。普通节能管，显色性60，较差，适宜于低档商品照明。以下以飞利浦系列为例介绍部分商场常用的光源：PLD80系列，高显色性光管，显色性8285色，较好，适宜中档商品及大面积照明。PLL节能灯管，85色，显色性较好，单支管的光通量比同长度的PLD光通量大，如600600光管盘，PLL的照度大于600600PLD光管盘，向下投射的距离亦较大。PLL节能灯管，18W46W，用于吸顶灯，显色性85，投射距离远，适用商场的基本照明。陶瓷石英灯：20W50W，显色性94，重点投射
11、光源。卤素石英灯：20100W照度，显色性接近100，投射距离远，重点照明效果好。气体放射灯：照度高投射距离远，宜作大面积高照度投射光源。主要有复金属灯、钠灯等。10、其他设计该商场的顾客总服务台、消防、空气调节、防盗、背景音乐、员工更衣、清洁用水等等辅助设施等都应周详安排。二、商场设施设计参考数据 考虑将来该商场的管理，还有相关配套用房，如：工程维修值班室、管理用库房,更衣室、员工储物间以及保安值班室等。建议商场设计时考虑独立保安监控室，同时将背景音乐系统也设置在此房间内。消防中控可以与整个xxxx合用，由xxxx统一管理。背景音乐在消防状态下应能强制切换到消防广播。由于广场地下一层商业街和
12、商场营业时间不一样，应在空调和电气设计时考虑分路控制，尽量与其他商业分开。以下所列，空调系统、区域照明设计、给排水系统、用电量使用标准，建议如下：空调系统建议标准（根据xx气候可适当调整）位置夏季温度(度)冬季温度(度)夏季湿度(%)冬季湿度(%)新风量(立方米/小时/人)餐厅2520504030水吧2422504040快餐厅2422504030商场2618504030商业办公室2620403030区域照明设计建议标准区域建议设计(LX)建议设计(RA)建议设计(K)备注办公300604500-5000商场800-100080-953500-5000根据不同商品变化餐厅50-30080-953
13、500-4500根据装修风格变化入口大堂1000805000要求吸引注意电梯间200604500-5000不宜过高,与电梯厅同过渡楼梯间10060设备房15060给排水系统建议用水标准位置用水量备注办公室每人每班3-5升商业区域每日每平方1.5-2升餐厅每顾客每次4升含厨房用水量员工餐厅每顾客每次2升含厨房用水量建议用电标准位置用电量(VA/)备注办公室80商业区域120专柜照明用电:化妆品、高档服饰专柜、精品质100-150VA/，金饰200VA-300VA/，一般专柜80VA/)餐厅90三、项目设施变更建议1、建议改动百货主楼B1F3F电扶梯旁边中厅挑空问题。横向1213轴，纵轴CF轴，中
14、厅挑空纵向16米，横向8米，厅里还有电扶梯占距一半位置，实际中厅挑空面积只有(416)一半。所以我们建议：取消百货主楼B1F3F中厅挑空，封死与楼体连接，改为可使用面积，原电扶梯位置不变。2、建议改动百货主楼B1F，纵轴AB，横向11-15轴的仓储(丙类物品) 位置。是否可移动B2F或取消。我们建议：改为卖场可使用面积。3、建议改动百货主楼B1F，纵轴DG，横向20-21轴的钢瓶间、语言数据及手机信号机房、排烟机房位置，是否可移动到B2F或取消，我们建议：改为卖场可使用面积。4、办公用房：（1）建议在B1F设珠宝、化妆、运动办公室一间。（2）建议在1F设制顾客投诉接待室一间。（3）建议在2F或3F设鞋品、男装办公室一间。（4）建议在4F或5F设女装、女毛针办公室一间。（5）建议在3F设VIP、团购接待室一间。（6）建议在B2F设员工更衣室。以上6项待筹备组规划出位置后，再提交工程物业部。
