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1、资产证券化概括1、界定资产证券化，是指以基础资产所产生的现金流为偿付支持，通过结构化等方式进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券的业务活动。简单的讲：资产证券化就是出售基础资产的未来现金流进行融资。2、基本结构3、结构解析（1）合格投资者通过与管理人签订认购协议，将认购资金以专项资产管理方式委托管理人管理，管理人设立并管理专项计划，认购人取得资产支持证券，成为资产支持证券持有人。（2）管理人在设立专项资产管理计划时，可以聘请财务顾问，可以完善增信措施（主要包括内部增信和外部增信），可以聘请中介机构为专项资管计划的运作提供服务。（3）根据管理人与原始权益人签订的资产买卖/出售协议的约定，原始权
2、益人同意出售，并由原始权益人（作为卖方）向计划管理人转售基础资产，且管理人（作为买方）同意代表专项计划的认购人按照资产买卖/出售协议的条款和条件购买相应的基础资产，并向原始权益人直接支付转购买基础资产的全部价款。基础资产即自初始日至截止日的特定期间，原始权益人根据特定合同的约定，对特定用户享有的债权及其从权利。（4）原始权益人根据资产买卖/出售协议的约定，对基础资产中的特定用户仍然负有持续责任和义务。同时，计划管理人委托原始权益人作为资产服务机构，负责基础资产对应的收取和催收等事宜。（5）管理人对专项计划资产进行管理，托管人根据托管协议对专项计划资产进行托管。4、主要业务参与人资产证券化过程中
3、涉及很多当事人，主要业务参与人如图：主要业务参与人解析：原始权益人（发起人）：转移其合法基础资产用于融资的机构；管理人：为资产支持证券持有人之利益，对专项计划进行管理及履行其他法定及约定职责的证券公司、基金管理公司子公司；经中国证监会认可，期货公司、证券金融公司、中国证监会负责监管的其他公司以及商业银行、保险公司、信托公司等金融机构，可参照适用；托管人：为资产支持证券持有人之利益看，按照规定或约定对专项计划相关资产进行保管，并监督专项计划运作的商业银行或其他机构；资产服务机构：为基础资产管理服务，发起人一般会承担资产服务机构的角色；信用评级机构：通过收集资料、尽职调查、信用分析、信息披露及后续
4、跟踪，对原始权益人基础资产的信用质量、产品的交易结构、现金流分析与压力测试进行把关，从而为投资者提供重要的参考依据，保护投资者权益，起到信用揭示功能；外部担保机构：为资产证券化按时足额偿付提供外部增信（例如不可撤销的连带责任担保）中证登：为资产证券化的登记结算机构，负责资产证券化的登记、托管、交易过户、收益支付等。证券交易所：为资产证券化提供流通场所。主承销商/推广机构：不仅是承销发行，更具备交易协调功能律师事务所：律师事务所对发起人及其基础资产的状况进行尽职调查，明确业务参与人的权利义务，拟定相关法律文件，揭示法律风险确保资产证券化过程符合法律法规规定。会计师事务所：会计师事务所需对基础资产
5、财务状况进行尽职调查和现金流分析，提供会计和税务咨询，为特殊目的机构提供审计服务。在产品发行阶段，会计师需要确保入池资产的现金流完整性和信息的准确定，并对现金流模型进行严格的验证，确保产品得以按照设计方案顺利偿付。5、意义（1）宏观来说：资产证券化作为一种新型金融工具，其具发挥着传统金融工具的意义，不仅完善了市场结构、改善资源配置、提高运作效率，而且优化了经济结构，完善了融资渠道、增加了基础资产的信用，达到了为实体经济服务的目的。（2）微观来讲：资产证券化作用主要表现在三方面： 其一、对于发行人来讲：盘活了存量资产，降低了融资成本，增加了新的融资渠道，而且更为便捷、高效、灵活，同时实现了表外融
6、资，特别是在企业信用不高融资条件较高的情况下，开辟了一条新型的融资途径； 其二、对于融资信用来讲：资产证券化实现了从主体信用到资产信用；一个主体评级BBB级的企业可以通过资产证券化形式发行AAA级债券，弱化了发行人的主体信用，更多的关注基础资产的资产信用； 其三、对于投资者来讲：由于资产证券化的低风险，高收益、流动性强决定了其丰富了投资者可投资范围，给投资者更多工具。6、资产证券化的现状2015年是ABS持续发展的一年，监管趋向更加市场化，基础资产多样化，参与机构多元化。截止到2016年3月21日，对资产证券化的基础资产存量统计来看，企业债权占比更多。具体的讲：银行债权作为基础资产时，企业贷款
7、占比过半，为29.84%；对于企业债权来说其中租赁租金作为基础资产占比相对较多。资产证券化一览表基础资产类型项目数量(只)项目数量比重(%)银行债权21243.62 个人住房抵押贷款173.50 汽车贷款265.35 信用卡贷款30.62 企业贷款14529.84 工程机械贷款10.21 铁路专项贷款51.03 消费性贷款61.23 租赁资产91.85企业债权27456.38 租赁租金8617.70 基础设施收费6513.37 门票收入30.62 航空票款30.62 不动产投资信托REITs61.23 应收账款357.20 BT回购款51.03 委托贷款20.41 小额贷款306.17 住房公
8、积金贷款51.03 保理融资债权30.62 棚改/保障房20.41 股票质押回购债权61.23 融资融券债权30.62 信托受益权163.29 其他40.82合计486100.00从总额来看，截止到2016年3月21日，银行债权与企业债权分布如下：从余额来看，截止到2016年3月21日，银行债权与企业债权分布如下：2016年初，资产证券化项目越来越多，涉及基础资产类型业越来越广泛：包括商业物业租金、应收账款债权、融资租赁合同债权、小额贷款债权、基础设施收费权、委托贷款债权、公交车票收费收益权、证券公司两融资产债权、供应链金融（保理应收账款）、保障房建设项目资产证券化、港口收费权、机票等基础资产
9、类。7、资产证券化的渊源注：数据来源iwind资产证券化如今快速发展，其主要经过3次变革，完成了从审批制向备案制的转变，完善了基本制度、简化流程、加强信息披露、严控风险管理，促进市场良性快速发展。 V1.0版：2004年10月，证监会发布关于证券公司开展资产证券化业务试点有关问题的通知；2005年4月，人民银行和银监会联合发布信贷资产证券化试点管理办法标志着我国资产证券化试点正式拉开帷幕。2005年证监会批准中金公司CDMA网络租赁收益权资产证券化项目，审批制 V2.0版：2013年，证监会发布证券公司资产证券化业务管理规定，审批制 V3.0版：2014年，证监会发布证券公司及基金管理子公司资
10、产证券化业务管理规定及配套规则；改事前行政审批为事后备案，实施负面清单管理制度。将子公司纳入，拓展了交易场所V3.0版本的新特点资产证券化相关规则资产证券化的分类（1）通常来说资产证券化主要分为信贷资产证券化、企业资产证券化与交易商协会主管的资产支持票据，其中资产支持票据不必设立特殊目的载体，不属于真正意义上的资产证券化。信贷资产证券化企业资产证券化基础资产银监会监管下金融机构的信贷资产为企业所拥有的债权及收益权资产法律支持信贷资产证券化试点办法证券公司资产证券化业务管理规定监管机构央行、银监会证监会审核方式审核制备案制发起人银行业金融机构（商业银行、政策性银行、汽车金融公司、金融租赁公司）非
11、金融企业管理人信托证券公司或基金子公司交易场所银行间交易所（2）投资者最直观的按照基础资产未来的名义现金流是否可以确定来划分，分为债权类资产证券化和收益权类资产证券化。资产证券化问题探讨1、资产支持专项计划与一般分级资管计划的区别相同点：（1）性质上都属于私募，所以合格投资者都不得超过200人；（2）计划存续期内均具有流动性，优先级都可以通过监管要求的平台进行转让；不同点：（1）投资标的（基础资产）和购买方式的不同（2）增信方式的多元化（3）发行方式和对象的差异（4）尽调的重点从负债端到资产端（5）管理人对存续期管理加强（6）交易结构复杂2、资产证券化项目关注点（1）基础资产解析1）含义。基础
12、资产，是指符合法律法规规定，权属明确，可以产生独立、可预测的现金流且可特定化的财产权利或财产。基础资产可以是单项财产权利或者财产，也可以是多项财产权利或者财产构成的资产组合。其中财产权利或财产，其交易基础应当真实，交易对价应当公允，现金流应当持续、稳定。基础资产可以是企业应收款、租赁债权、信贷资产、信托收益权等财产权利，基础设施、商业物业等不动产财产或不动产收益权，以及中国证监会认可的其他财产或财产权利。2）基础资产要求：基础资产需合法合规；不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，拟作为基础资产的资产池需真实、合法、有效；基础资产需权属明确；原始权益人是拟作为基础资产的唯一合法所有权人，经适
13、当核查，拟作为基础资产的资产池不存在抵押、质押等担保负担或者其他权利限制；基础资产需独立、可特定化，可产生稳定、可预期现金流；基础资产需具有可转让性，转让行为合法且转让已经履行了批准、登记等法定前置程序；基础资产需为非负面清单中基础资产（注：重大无先例的基础资产需由监管共同论证）；3）基础资产实行负面清单管理实行资产证券化的基础资产应当符合证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定等相关法规的规定，且不属于负面清单范畴。负面清单管理，列明不适宜采用资产证券化业务形式，或者不符合资产证券户按业务监管要求的基础资产。附：资产证券化基础资产负面清单（2）SPV解析特殊目的载体（SPV，Sep
14、ecial Purpose Vehicle ）是资产证券化过程中的核心。SPV的组织形式很多，有公司型、信托型以及有限合伙模式。其在资产证券化过程中，并不参与基础资产的经营过程。其作用主要表现在作为一个独立主体（实现破产隔离）持有基础资产，并且是资产证券化的发行方。（3）信用增级解析在发行资产证券化的过程中，为了保护投资者的利益，可以增强增信措施，主要分为内部增强和外部增强。A、内部增信方法，主要包括以下8种方式。具体解析如下：1）结构化设计：将专项计划分为优先、次优、次级等机构，一般由原始权益人认购次级资产计划来实现。根据具体设计，优先级和次优级投资人在收益分配上享有优先受偿权。2）超额覆盖：指基础资产（SPV）资产总额超额覆盖资产支持证券票面金额来提供信用增级。3）超额利差：是指进入资产池的基础资产产生的现金流入与专项计划存续期间扣除相关费用及投资者预期收益、未偿还本金后形成的差额部分。实践中，可将超额利差存入专门的利差账户，并以该账户内的资金作为弥补资产证券化业务过程中可能产生的损4）流动性支持：在资产证券化产品存续期内，当基础资产产生的现金流与本息支付时间无法一致时（即临时资金流动性不足），由发起人提供流动性支持，该流动性支持只是为未来收入代垫
