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1、上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程施工组织设计第一章 编制依据及范围 上海证大喜玛拉雅艺术中心项目施工总承包工程在业主的积极筹备下，现进入正式招投标阶段，本公司作为我国首批具有房屋建筑总承包特级资质的大型企业集团，对承建本工程具有极大的诚意和信心，在收到业主发放的设计图纸、招标文件及有关资料后，并通过对现场的认真踏看，对本次投标的施工组织设计编制原则、内容、措施进行了认真分析。本施工组织设计编制的目的是：为“上海证大喜玛拉雅艺术中心项目”施工总承包工程投标阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的
2、建设任务。本公司在长期的施工实践中，形成了规范、独到的管理网络，具有成熟的施工经验，在充分认识到本工程的特殊性，重要性的基础上，将组建一个高效务实、技术领先的项目管理部，并进行精心管理、严格苛求、一丝不苟、悉心服务。本公司设备精良，工艺先进，技术、管理、资金综合实力雄厚，根据国际质量体系ISO 9001:2000标准，已建立了完善的质量造价人才网管理体系，能够确保本工程从合同评审直到竣工以至竣工后保修等各环节均处于严格的受控状态。一、本施工组织设计的编制依据:1、上海现代建筑设计（集团）有限公司设计的初步设计图纸；2、上海岩土工程勘察设计研究院有限公司提供的岩土工程勘察报告；3、上海现代建筑设
3、计集团申元岩土工程有限公司提供的基坑围护设计方案；4、招标单位发放的招标文件及招标答疑会补充文件（招标疑问解答）；5、国家、上海、浦东新区建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准、安全文工程监理明施工以及环境保护等规定；6、现行建筑、安装等劳动定额；7、施工现场实际情况、现场踏勘观感；8、我公司现有机械设备、技术力量及多年来类似工程的施工经验；9、引用公司ISO9001:2000质量体系文件及施工现场管理标化标准。二、拟使用国家及行业标准规范清单:（一）国家标准规范1、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；2、混凝土结构工程施工质量验收规范
4、（GB50204-2002）；3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；4、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）；5、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）；6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；7、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；8、屋面工程技术规范（GB50345-2004）；9、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；10、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；11、工程测量规范(GB50026-93)；12、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；1
5、3、组合钢模板技术规范（GB50214-2001）；14、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）；15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；16、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；17、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）；18、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；19、智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）；20、人民防空工程施工及验收规范（GB50134-2004）；21、建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）；22、建设工程文件归档整理要求（GB/T
6、50308-2001）。（二）国家行业标准1、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）；2、建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）；3、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）；4、高层建筑箱形与筏形基础技术规范（JGJ6-99）；5、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）；6、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）；7、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）；8、建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-2002）；9、混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）；10、玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-2003）；11、金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-
7、2001）；12、建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2003）；13、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）；14、建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）；15、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）；16、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）；17、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；18、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；19、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；20、施工现场安全生产保证体系（DGJ08-903-2003）；21、建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）；22、
8、施工企业安全生产评价标准（JGJ/T77-2003）；23、型钢混凝土组合结构技术规程（JGJ138-2001）。三、编制范围1、依据招标文件、招标图纸与工程规范所示，本工程编制范围包括桩基工程、围护工程、土建工程、建筑工程（不包括精装修、包括室外总体工程）、给排水、强电工程等及施工招标文件所要求的工作内容。2、在招标范围内的以下工程将采用专业分包的形式（招标单位保留对部分专业工程指定分包的权利）纳入施工总承包的管理或提供配套服务的范围。本工程承包范围内的专业分包工程，包括但不仅限于下列工程：（1）室内精装修工程；（2）室外工程（绿化、园林及小品等）（3）电梯工程、扶梯、坡道扶梯等工程；（4）
9、水、电、煤系统市政配套工程；（5）空调工程；（6）消防系统（火灾报警及消防喷淋）；（7）弱电智能化工程（车库管理系统、楼宇自动化管理系统、音响广播系统、有线电视系统、货台起卸系统、安保系统、信息系统及电话主机等）；（8）铝窗、幕墙供应及安装工程；（9）大型设备（如空调、电梯、锅炉、厨房设备，变配电等）；（10）艺术馆地面流体结构部分（有27根异型流体结构柱）。3、提供对独立施工单位的总包管理、配合及协调服务。由其他独立施工单位执行，并会在本工程开工前或施工期间同时进行的工程包括但不限于：（1）道路工程；（2）大市政配套工程；（3）给排水市政管道接驳；（4）供电主线的接驳；（5）电话、网络、有线
10、电视主线的接驳；（6）煤气主管道的接驳及红线内至煤气表房的接驳。四、本项目发包方及工程顾问单位：1、发包方：上海证大艺中房地产开发有限公司2、建筑方案设计单位：日本矶崎新设计室3、扩初以及施工图设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司4、造价咨询单位：上海申元工程投资咨询有限公司5、工程监理单位：上海三凯建设监理有限公司第二章 工程概况及施工特点第一节：工程地理位置及现场环境一、工程总概况1、上海证大喜玛拉雅艺术中心基地位于浦东的中心地区，基地的东面为芳甸路，是城市的主干道，对面是著名的上海新国际博览中心；基地的南面为樱花路，对面将建活跃的商贸区；基地的北面为梅花路，对面为办公和商业区；基地
11、的西面为石楠路，对面为住宅区。且用地靠近与城市干道中山南路连接的龙阳路，邻接新国际博览中心及世纪公园。2、项目总用地面积28893平方米，总建筑面积约为155000平方米，其中地上部分约90000平方米，地下部分约65000平方米，最高高度为99.9米（共17层），是一个集当代艺术馆、演艺厅、五星级酒店、艺术家创作中心和商业设施为一体，是迄今为止世界上独一无二的由多种性格迥异的设施构成的集合体。地下部分由三层地下室组成，地上部分由办公楼、酒店及裙房三部分组成。建筑总长约210米，宽约60米，从南至北可以分成3块体量。南侧的艺术家创作中心塔楼及北侧的五星级酒店塔楼均为边长约60米的塔楼。中央的当
12、代艺术中心及城市文化广场的占地约90米长，60米宽。3、地质勘探工作及试桩工程已在施工总承包接收工地前由发包方雇用的其他施工单位进行及完成。桩基、基坑围护体系的监测及基坑周边道路与地下管线的监测由业主方负责。保留建筑临时外墙，如遇施工需要外墙可临时拆除，施工完成后再行恢复。4、本次施工总包招标范围为本项目的桩基、围护、土建、建筑工程（不包括精装修、包括室外总体工程）、给排水、强电工程等除招标文件中投标须知第2.2条明确的专业分包工程及独立工程以外的所有工程施工。二、工程地理位置及现场环境1、本工程位于上海市浦东新区花木行政区内，四面临路，交通便利，东临芳甸路，南临樱花路，西临石楠路，北临梅花路
13、。2、本工程三通一平已经完成，具备开工条件。施工进场道路为樱花路、石楠路、梅花路。在樱花路、梅花路已有设置路口（做为施工出入口），石楠路处按实际施工需要临时开口，芳甸路不开口。工地已具有砖砌临时围墙。发包方提供施工所需的100管径的工程临时用水装置至红线。发包方提供800KVA的施工临时电力系统至红线（包括临时变电所及掣柜）。100供水管、800KVA施工配电的接驳位置均位于基地南侧。3、现场自然地面标高一般为3.444.09m，平均为3.83m，采用吴淞高程系统。基坑围护结构施工前，应将场地进行平整，将红线范围内的整个建筑场地统一平整至不高于绝对标高+3.800m处。地下水：年平均最高水位，
14、地面下0.5米，最低水位，地面下1.50米。第二节：主要建筑结构及基坑围护设计概况一、建筑设计概况1、本工程是一个由酒店、办公楼、商业、剧场、艺术馆组成的综合性艺术中心。本工程总建筑面积约155000平方米，地下建筑面积约65000平方米。建筑层数：地上酒店17层，办公楼8层，艺术馆（裙房）4层；地下3层。建筑高度为99.9米，地下室深度为15.6米。2、本工程建筑分类为一类高层建筑，设计使用年限为50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度七度，屋面防水等级为级（耐用年限15年）。整体功能分区可分为五星级酒店、艺术家创作中心、当代艺术中心（当代艺术馆、演艺厅）、商业设施、公共开放空间的5个区域。3、
15、本工程设计标高0.000相对于绝对标高4.5m，室内外高差均为0.3m。4、外墙面及室内装饰（1）外墙面：玻璃幕墙，GRC材料汉字造型板、含氟树脂涂料，贴光亮瓷砖、背面FRP增强，自然石材灌注GRC复合板，金属复合板、上烤漆，贴自然石材。（2）内墙面：贴2块石膏灰泥板之后上涂料，贴自然石材（干挂），贴2块石膏灰泥板、玻璃纤维墙布上再涂料，贴带有天然木材硅酸钙板，贴胶合板，贴玻璃纤维板，贴光泽瓷砖,背面FRP增强（干挂），干式隔音墙、贴玻璃纤维板之后上、覆天然木材制的带棱人工胶合板壁，贴湿度调节面板上杉木板质地装修。（3）顶棚：岩棉吸音板，贴2块硅酸钙板之后上涂料，贴2块石膏灰泥板之后上涂料，贴玻璃纤维板，贴金属复合板，贴光泽瓷砖,背面FRP增强，贴玻璃纤维板上面、采用天然木材制的带棱人工胶合板天井，有孔贴金属复合板，贴有孔人工复合板，采用天然木材制的人工胶合板，贴玻璃纤维板、上面采用天然木材制的人工胶合板，贴湿度调节面板，灰砂浆底层之后上涂料、塗装。（4）楼地面：贴自然石材，贴地砖，贴长卷氯乙烯垫子，合成树脂涂料涂刷，贴地板（木地板），贴自然石材（中空构造）。5、门窗工程外门窗为断热铝合金中空低辐射门窗，底层入口大堂局部采用中空玻璃幕墙。内门采用
