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1、固定资产移交证书工程名称：西宁市城东区付家寨廉租房安置小区12#楼建筑面积21845.45平方米建筑层数地下一层 地上二十八层工程地点西宁市付家寨工程造价36494761.89万元建设单位西宁惠东城市建设投资开发有限公司勘察单位青海岩土工程勘察咨询有限公司设计单位浙江众城建筑设计有限公司监理单位江苏华通工程管理有限公司青海分公司施工单位江苏盐城四建建设集团有限公司验收时间2014年12月05日移交内容：1、 基础工程 2、主体工程 3、装饰装修工程：铝塑节能平开窗、实木门、防盗门、三防门。 吊顶、小户型地面砖粘贴、厨卫间墙面砖粘贴、厨房、卫生间防水、楼梯扶手制作与安装4、屋面工程5、电气安装工
2、程：变配电室、供电干线、电气动 力，电气照明安装、防雷及接地安装 6、给排水、暖安装工程：室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、室内采暖系统 7、节能分部工程8、通风工程9、烟气道工程建设单位： 年 月 日施工单位（移交单位）： 物业单位（接收单位）： 年 月 日 年 月 日监理单位： 年 月 日竣工备案资料目录1、单位工程竣工验收申请单2、建设工程竣工验收备案表3、建设工程竣工验收报告4、施工单位工程竣工报告5、勘察单位工程勘察质量检查报告6、设计单位工程勘察质量检查报告7、监理单位工程质量评估报告8、单位工程竣工验收意见书9、单位（子单位）工程质量竣工验收记录10、单位（子单位）工
3、程质量控制资料核查记录11、单位（子单位）工程安装和功能检验资料核查及主要功能抽查记录12、观感质量验收检查记录13、地基与基础、主体结构工程验收记录14、竣工工程移交证书15、单位工程竣工验收通知单16、工程质量监督报告、质量监督书17、工程质量保修书18、施工许可证、两证一书及立项批复文件19、施工图、设计文件审查报告20、住宅使用说明书21、住宅质量保证书22、其他资料工程竣工验收备案申请单 监督员姓名： 工程名称西宁市城东区付家寨廉租房安置小区12#楼工程地址西宁市城东区付家寨建设单位西宁惠东城市建设投资开发有限公司联 系 人联系电话申请验收日期确定验收日期2014年12月05日工程完
4、成情况由江苏盐城四建建设集团有限公司承建的 西宁市城东区付家寨廉租房安置小区12#楼 工程（建筑面积 21841.45 平方米、结构类型 框架剪力墙结构 ）：1、已完成工程设计和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有材料、设备构配件的质量合格资料和试验报告4、有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程质量保修书。已完成的分部工程：1、地基与基础；2、主体结构；3、建筑装饰装修；4、建筑屋面；5、给排水及采暖；6、建筑电气； 7、智能建筑；8、通风与空调； 9、电梯。备案用表须知1、单位工程竣工验收通知单2份，由建设单位填写；2、施工单
5、位工程竣工报告4份，由施工单位填写；3、勘察单位工程勘察质量检查报告3份，由勘察单位填写；4、设计单位工程设计质量检查报告3份，由设计单位填写；5、监理单位工程质量监理评估报告3份，由监理单位填写；6、建设工程竣工验收报告3份，由建设单位填写；7、建设工程竣工验收备案表2份，由建设单位填写；8、竣工移交证书4份，由建设单位或施工单位填写；9、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将单位工程竣工验收申请单和单位工程竣工验收通知单报备案机关确定验收日期；10、工程竣工备案的验收条件与程序，备案文件的整理参照青海省建设工程质量监督指南一书要求填写、签章，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日以内向
6、备案机关办理备案手续。 负责人： 建设单位：（公章） 2014年 月 日 负责人： 施工单位：（公章） 2014年 月 日注：1、工程完成情况中所含的分部可在相应的序号上打；2、本表一式三份，备案机关、建设单位、施工单位各一份。青海省建设工程质量监督总站印制建设工程竣工验收备案表工程名称： 西宁市城东区付家寨廉租房安置小区12#楼 建设单位： 西宁惠东城市建设投资开发有限公司 青海省建设厅制房屋建筑工程和市政基础设施竣 工 验 收 备 案 表建设单位名称西宁惠东城市建设投资开发有限公司备 案 日 期工 程 名 称西宁市城东区付家寨廉租房安置小区12#楼工 程 地 点西宁市城东区付家寨建筑面积m
7、221841.45m2结 构 类 型框架剪力墙结构工 程 用 途商业住宅楼开 工 日 期 2012年 03 月20日竣工验收日期2014年 12 月 05 日施工许可证号施工图审查意见合格勘察单位名称青海岩土工程勘察咨询公司资质等级甲级设计单位名称浙江众城建筑设计院有限公司青海分公司资质等级甲级施工单位名称江苏盐城四建建设集团有限公司资质等级壹级监理单位名称江苏华通工程管理有限公司青海分公司资质等级甲级工程质量监督机构名称青海省建设工程质量安全监督站 备案管理部门处理意见：（公章）年 月 日建设工程竣工验收报告单位工程名称： 付家寨廉租房安置小区12#楼 建设单位名称： 西宁惠东城市建设投资开
8、发有限公司 竣工验收时间： 2014年12月05日 工程名称西宁市城东区付家寨廉租房安置小区12#楼建设单位西宁惠东城市建设投资开发有限公司项目法人李亚军 工程地点西宁市城东区付家寨村建筑面积/造价21841.45m2结构类型层数28层，框剪结构工程用途民用建筑规划许可证号施工许可证号报建日期开工日期2012年03月20日设计单位浙江众城建筑设计院有限公司青海分公司勘察单位青海岩土工程勘察咨询公司监理单位江苏华通工程管理有限公司青海分公司施工单位江苏盐城四建建设集团有限公司工程概况：本工程为高层商业住宅楼，总建筑面积为21841.45，地下一层地上二十八层；框架剪力墙结构，建筑物高81.35
9、m；耐火等级地上一级，地下一级，合理使用年限50年；地下一层高为4.2米，标准层层高为2.8米；结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类，场地类别为类场地，地基基础设计等级为甲级，剪力墙抗震等级为级，框架抗震等级为二级。屋面防水等级为二级，两道设防做法未：一道采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材，一道采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材，胎基选用聚酯胎，防水层合理使用年限15年；外窗为70铝塑复合窗，（5+15A+5）中空玻璃，单元门为成品电子对讲门进户门为成品三防门，地下室为防火门，管道井为丙级防火门。填充墙：外墙及分户墙300、250及200厚加气混凝土砌块墙，卫生间厨房部分
10、隔墙为120厚煤矸石墙。外墙为60MM厚石墨聚苯板，面层刷外墙涂料，商铺喷涂真石漆；屋面保温层为80MM厚石墨聚苯板，防护隔离带为泡沫玻璃。给水管材为PP-R管，热熔连接；排水管为PVC-U管；住宅为采暖形式为集中供热分户计量系统，管材采用耐热聚乙烯PE-RT；室内消火栓给水系统，商场为自动喷淋灭火系统。电气有照明配电系统、电话配线系统、有线电视系统、防雷接地及安全系统、网络布线系统和可视对讲系统。工程竣工验收程序： 本工程施工项目完成后，经施工单位进行全面自查自检合格后，报监理单位和建设单位于2014年11月28日进行预验收，验收合格后具备竣工验收条件，施工单位提出竣工申请报建设单位。建设单
11、位于2014年12月05日组织勘察、设计、施工、监理单位等相关单位进行竣工验收。 工程竣工验收内容：（一）、由竣工验收小组组长主持竣工验收。（二）、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。（三）、验收组分为三个专业验收组；资料组、观感组、功能组分别进行检查验收。 （1）检查工程建设各参建单位的工程档案及相关竣工资料。 （2）检查工程实体质量。 （3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。（四）、各验收组对验收情况进行汇总讨论，并听取青海省建设工程质量监督总站对该工程质量监督情况。（五）、验收组形成竣工验收意见，填写建
12、设工程竣工验收备案表和建设工程竣工验收报告，验收组人员分别签字、参加单位盖章。工程竣工验收组织：（一）成立以建设单位项目负责人刘卫君为组长，主持验收会议；各参建单位项目负责人和有关专家参加的验收组，按照验收程序进行验收。（二）施工单位介绍工程施工情况。（三）监理单位介绍工程监理情况。（四）设计单位介绍工程设计图纸要求执行情况。（五）勘察单位介绍工程勘察质量情况。（六）青海省建设工程质量监督总站介绍工程质量监督情况。工程竣工验收标准：1、GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准；2、国家及青海省的强制性标准、现行质量检验评定标准、施工验收规范；3、经审查通过的设计文件及有关法律、法规
13、、规范性文件规定。4、建筑工程施工合同要求。建设单位对勘察质量的评价意见：勘察单位参加了地基验槽、基础分部工程及有关重要部位工程质量验收；参加工程竣工验收并出具工程勘察质量检查报告，符合规范要求。建设单位对设计质量的评价意见：设计单位的施工图纸设计合理，结构安全，符合规范要求；参加地基验槽，基础和主体结构分部工程及有关重要部位工程质量验收；签发有关设计变更。参加工程竣工验收并出具工程设计质量检查报告，符合规范要求。建设单位对监理质量的评价意见：1、项目监理机构资质及人员配备及岗位资格符合要求； 对进场工程材料、构配件及设备等进行审查验收，并实施见证取样复检制度；对重点部位、关键工序实施旁站监理，符合规范要求。 组织并参与分部工程及重要部位的质量质量验收，参与工程竣工验收，收集整理完整的监理资料，并出具工程监理质量评估报告。建设单位对施工质量的评价意见：1、施工单位项目部管理人员配备及资格、主要专业工种操作上岗资格，符合要求；2、施工过程严格按审批的施工组织设计和施工方案及相关国家规范标准执行，施工现场管理及操作技术符合相关规程及国家规范标准。3、对存在的施工质量问题及时进行整改和处理；4、施工
