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1、建筑工业化 浅谈,讲解人：赵友之,前言,视频分享,背景,破局,行业,政策,标准,建筑工业化,原则,优点,全产业链,技术体系,案例分享,长沙旭辉国际广场,装配整体式混凝土结构（PC）,工作重点,构件拆分,核心技术,大纲,前言 篇,视频分享,背景,破局,视频分享,效率低下 资源浪费、能耗大 环境污染严重扬尘、泥浆、噪音 精度低、误差大几千年秦砖汉瓦，手工砌筑 人口红利消失劳动力成本攀升 技术含量低，质量通病多，建筑寿命短,乱糟糟扬尘,背景 行业背景,中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见： “发展新型建造方式，大力推广装配式建筑力争用10年左右时间使装配式建筑 占新建筑的比例
2、达到30%，积极稳妥推广钢结构，在具备条件的地方倡导发展现代木 结构建筑。”,背景 政策背景,背景 政策背景,住建委,北京,上海,深圳,苏州,2020年20%，直辖市省会30%，保障房安居房40% 2025年50%，保障房安居房60%,保障房100%全部采用产业化建造 10万平方以上商品房产业化占比60%,2016年外环以内原则上全部采用装配式建造。3万以上且预制率40%的每平米补100元。自愿做的项目给予3%的容积率奖励,2015年起保障房100%采用产业化建造；商品房自愿采用的奖励3%容积率，地价按50%收取，预售主题2/3改为1/3,2015-2017年，占比提高4-5个百分点，预制率1
3、0%以上 2018-2020年，占比30%以上，预制率25%以上 2021-2023年，占比和预制率均50%以上,背景 政策背景,沈阳,杭州,南京,合肥,长沙,房地产开发项目在土地出让时，须明确按照建筑产业化要求建设，项目整体预制装配率达到30%,2016年新型建筑工业化面积50万，2017年起，每年增加比例不低于10%，2020年达200万 保障性住房项目每年至少30%采用工业化,主城区范围内新开发建设的建筑项目，预制装配率、成品住房比例分别不低于30%和50%,2015年新开工面积达到200万，预制率50%以上；2017年新开工面积达到400万，预制率60%以上，2020年，预制装配率达到
4、65%以上,2015-2016年新开工面积不少于300万、400万，至2016年末，全市住宅产业化施工面积将达到1000万,国家行业规范,背景 规范标准背景,背景 规范标准背景,国家标准图集,背景 规范标准背景,地方行业规范,破局,建筑工业化 篇,原则,优点,全产业链,技术体系,为什么要推广建筑工业化？,以“两提两减”为最终目标,为什么要推广建筑工业化？,工业4.0参考德国工业4.0发展历程，中国建筑业仍处于1.5阶段，科技的贡献率低于农业。,1.0,2.0,3.0,4.0,动力革命、机械制造时代 蒸汽机的出现,电气化与自动化时代 产品标准化阶段，产品的标准化设计+流水线,电子信息化时代 计算
5、机广泛应用，互联网普及，部分智能化,智能化时代 工厂标准化阶段，以大数据、云计算、物联网、移动互联网、智能制造为特征,1.5,建筑工业化是什么？- 像造汽车一样造房子,如果房子也像汽车底盘一样工业化地成批生产 现代建筑大师法勒柯布西勒走向新建筑（1923）,建筑工业化是什么？- 像造汽车一样造房子,像造汽车底盘一样造房子,建筑工业化干什么？- ”五化“,建筑工业化设计标准化, 标准化设计是建筑工业化的核心 至少占50%价值 技术前移、管理前移、价值前移、运维前移,建筑工业化生产工厂化, 通过自动化生产线，大幅提高机械化程度，提高生产效率，降低 成本。,建筑工业化装配机械化, 减少人工、减少高空
6、作业，提高施工安全、文明施工。,建筑工业化装修一体化, 内装=化妆 树立“重装饰，轻装修”的先进理念 推广建筑结构之美,建筑工业化管理信息化,运营维保, 通过BIM（建筑信息模型）应用贯穿建筑项目设计、生产、施工、运维全过程,三维可视化,协网平台,虚拟现实,产业化构件库,工厂预制化住宅,点云在项目中的运用,三维激光扫描,移动技术,实时监测技术,移动终端、扫码,云平台,逆向工程,仿真模拟,软件开发,RFID,研发,设计,生产,施工,运营 维保,BIM特点,建筑工业化 特点、原则,原则： 结构安全：满足现行规范 造价经济：不用外架、不用外模板、免抹灰、少内模板、少湿作业 质量优良,特点：设计施工环
7、节一体化 传统方式中设计与建造分离，设计阶段完成蓝图、扩初至施工图交底即目标完成，实际建造过程中的施工规范、施工技术等均不在设计方案之列。建筑工业化颠覆传统建筑生产方式，最大特点是体现全生命周期的理念，将设计施工环节一体化，设计环节成为关键，该环节不仅是设计蓝图至施工图的过程，而需要将构配件标准、建造阶段的配套技术、建造规范等都纳入设计方案中，从而设计方案作为构配件生产标准及施工装配的指导文件。除此之外，PC构件生产工艺也是关键，需要考虑到模具设计及安装、混凝土配比等因素,建筑工业化 优点,品质均一,量化生产,缩短工期,施工精度高,降低成本,质量提升,解决技工不足,由于工厂的严格管理和长期生产
8、，可以得到品质均一且安定的 构件产品。,根据构件的标准化规格化，使生产工业化成为可能，实现批量生产。,随着多元经济发展，人口红利渐失，建筑工人短缺问题严重。PC工法 正好可以解决这些问题。,住宅类建筑，主要构件均可以在工厂生产到现场组装，比传统工期缩短1/3。,设备、配管、窗框、外装等均可与构件一体生产，可得到很高的施工精度。,因建筑工业化的量产，施工简易化减少劳动力，两方面均能降低建设费用。,根据大量试验论证，在耐震、耐火、耐风、耐久性各方面性能优越，建筑使用寿命可提高50%，达到100年。,根据大量试验论证，在耐震、耐火、耐风、耐久性各方面性能优越，建筑使用寿命可提高50%，达到100年。
9、,建筑工业化 全产业链,构件拆分、 设计 产品、材料、 工艺、研发,构件部品的 生产,吊装、装配、 精装施工,装备制造、 模具开发,设计研究院,产品工厂,工程总承包,重装工厂,研发 设计 工厂生产 施工搭建 质保管理,墙材 模具 生产、运输、施工设备 数控、软件 生产、搭建工艺 节点连接 构件连接 建筑体系 （保温体系、立面装饰等）,设计施工一体化方案 建筑、结构、机电、装修设计 构件拆分、构件单体设计 BIM三维仿真、动画建造设计,模具制安 钢筋制安 混凝土浇捣、养护 预留预埋 试块试件实验、检测 构件质量管理体系 构件验收 构件堆放,运输方案 吊装方案 支撑方案 精度控制 连接措施 防水措
10、施,维保体系 运营管理 信息管理,建筑工业化 全产业链,研发,设计,工厂生产,施工搭建,运维 管理,技术体系,建筑工业化技术体系有以下四部分构成： （1）主体结构技术，包括预制装配整体式混凝土（PC）结构、钢结构、钢混（劲性）组合结构、木（钢木）结构技术等； （2）部品部件技术，包括外围护部品技术、厨卫部品技术、内装部品技术等； （3）设施设备系统技术：例如：水、暖、电、气、空调、燃气、电梯、智能化等技术系统； （4）建造工法与BIM技术。,建筑工业化 篇 之,装配整体式混凝土结构（PC）,构件拆分,工作重点,核心技术,装配整体式混凝土结构（PC）主体结构型式（抗震设防8度及以下地区） 装配整
11、体式框架结构（RPC） 装配整体式框架-现浇剪力墙（WRPC） 装配整体式剪力墙结构(WPC) 装配整体式部分框支剪力墙结构（WRPC）,主体结构形式,装配整体式框架结构（RPC）,预制框架柱、板,预制框架梁,完成后梁柱接头,预制框架柱、梁,预制藕节梁,预制藕节梁,主体结构形式,装配整体式剪力墙结构（WPC）-“外挂内浇”剪力墙体系,主体结构形式,装配整体式剪力墙结构（WPC）-“外挂内浇”剪力墙体系 向剪竖力墙现浇、叠合梁（板）、外挂三明治保温板、预制楼梯、预制空调板,主体结构形式,装配整体式剪力墙结构（WPC）-全装配整体式剪力墙体系,双面叠合剪力墙,预制外挂板,预制剪力墙,预制外剪力墙板
12、,预制外剪力墙板,主体结构形式,预制框架柱 预制叠合梁 预制叠合板 预制剪力墙（预制实心剪力墙；预制单（双）面叠合剪力墙） 预制楼梯 预制空调板、阳台板 预制外挂三明治保温板 预制轻质内隔墙板 预制飘窗、女儿墙、装饰线条 ,叠合楼板,飘窗+外面砖,外墙面砖一体化,构件拆分,1、设计（图纸）： 满足建筑使用功能的同时，采用体系化设计，充分考虑构配件的标准化、模数化，编制设计、生产制作、运输、堆放和施工安装成套设计文件。 精装设计、机电设计、PC构件模块规划与建筑设计同步、统一协调。 拆分构件：梁、板、柱、剪力墙、楼梯、空调板，。使建筑模块化。 各种预留预埋、机电点位表现在各拆分的构件图上。 利用
13、BIM三维仿真技术设计各构件，模拟施工，解决各种碰撞问题,工作重点,2、前期策划： 道路交通：运输方式、路线、时间段、道路宽度、承载能力 堆场：构件堆放场地或集装车存放场地 吊装机械（塔吊）：吨位型号、数量、布置 施工方案：工器具辅料准备、支撑、吊爪、垫块、吊装方案、支撑方案,工作重点,3、构件的生产制作与运输 生产工艺 模具方案 质量控制措施 材料、试件实验 构件检验手段 堆放运输方案 成品保护,工作重点,4、施工吊装 测量放线 吊装顺序 连接节点套筒、预留孔等杂物清理 钢筋校直 垫块标高调整 垂直度、平整度、拼缝宽度等精度调整 5、工程验收,工作重点,构件、节点连接技术（水平构件连接、竖向
14、构件连接） 钢筋机械连接分为 挤压套筒连接（径向挤压、轴向挤压） 螺纹套筒连接（直螺纹连接、锥螺纹连接）,核心技术,构件、节点连接技术（水平构件连接、竖向构件连接） 钢筋套筒灌浆连接,溢流孔,灌浆孔,核心技术,构件、节点连接技术（水平构件连接、竖向构件连接） 钢筋套筒灌浆连接,核心技术,构件、节点连接技术（水平构件连接、竖向构件连接） 钢筋浆锚搭接连接 钢筋焊接、搭接连接,现浇节点处梁钢筋锚固板,核心技术,构件、节点连接技术（水平构件连接、竖向构件连接） 边缘构件现浇连接,核心技术,构件、节点连接技术（水平构件连接、竖向构件连接） 边缘构件现浇连接,核心技术,板缝的构造措施 室内板缝的防开裂措
15、施,核心技术,板缝的构造措施 外墙板缝的防水措施,核心技术,板缝的构造措施 外墙板缝的防水措施,防水绷带,气密条（内侧）,防水胶（外侧）,核心技术,数字信息技术 BIM模拟仿真建造技术 数控机械手、机器人自动化生产技术,核心技术,数字信息技术 BIM模拟仿真建造技术 数控机械手、机器人自动化生产技术,核心技术,案例分享 篇 之,长沙旭辉国际广场,长沙国际广场案例分享,国际广场项目标准层采用PC预制内外墙板、叠合梁、叠合板、竖向剪力墙为全现浇。安装完成后浇注混凝土。PC混凝土含量0.3m/m，现浇混凝土含量0.25m/m， PC率高达54.5%。 红色外墙预制板 绿色叠合梁 黄色预制楼梯、预制空调板 黑色现场浇筑 蓝色叠合板 棕色预制卫生间沉箱,注：PC率=（PC结构构件混凝土体积+PC非结构构件混凝土体积）/（全部结构构件混凝土体积+全部非结构构件体积）,旭辉国广PC简述,长沙国际广场案例分享,毛坯样板房,毛坯样板房,长沙国际广场案例分享,总平布置图,长沙国际广场案例分享,工艺流程,工艺流程,工艺流程,工艺流程,工艺流程,工艺流程,在设计场内临时道路时，应考虑到物流平板车的特殊要求，其对道路等级、宽度及回车坪有具体要求。国际广场平板车车长加车头为15m,满载时为4050吨，回车坪半径不少于12m,，现场应有具
