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1、门市房的租房协议书 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 就甲方将房屋出租给乙方使用甲乙双方应明确双方权利义务特订立本协议 第一条租赁年限及租金交付方式 1、甲方有出租屋一间(90多平方米)租给乙方该房屋每年租金元租赁期限共年起自年月日、止于年月日 2、乙方租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期无条件将出租屋交还给甲方 3、乙方下年要续租必须在本租赁期满三个月前通知甲方甲方在乙方本租期满前三个月未接到乙方告知甲方有权张贴出租告示并与其他用房户签约 4、甲乙双方口头协议租赁成功乙方应向甲方预交本租期租金30%双方签订合同之日交足全部租金 5、乙方租赁期满如乙方继续租用乙方除遵循第3
2、小项外必须在本租期到期前20天交足下年房租口说无凭甲方收到乙方下年房租后甲乙双方重新签订下年协议 6、乙方连续租赁甲方出租屋三年甲方三年内不涨房价三年后按市场经济行情而定同等价格乙方优先租用 第二条房屋使用 1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿 2、乙方在租用期间承担一切税收 3、乙方在租用或经营过程中征得甲方同意后如改变房屋的内部结构、装修或添置设备、扩大规模、用料等所产生的费用均由乙方自行承担合同期满后其装潢、装修设施在不损坏房屋的情况下能搬走的要搬走搬不走的无偿留给甲方 4、租赁期满后房屋、门窗和玻璃必须完好无损如果有损
3、坏乙方应按价值赔偿 5、乙方租用房屋期间应负责四防(防火、防盗、防事故、防汛)等安全因乙方管理不严格造成的一切损失都由乙方负责 6、乙方不得转租、转借承租房屋 7、甲方要收回、出售房屋或翻建须在租赁期满前3个月前书面通知乙方及担保人乙方租赁期满后立即无条件搬出 第三条、乙方出现下列任意一项合同立即解除和终止 1、乙方转租、转借承租房屋 2、未经甲方书面同意乙方拆改变动房屋结构 3、损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的 4、未经甲乙双方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途 5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的房租已经给甲方造成严重损害的 7、租赁期满协议自然终止 8、因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的协议终止 9、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任 第四条因乙方不履行本合同造成的法律纠纷、造成的甲方经济损失乙方担保人必须给予协调解决及赔偿经济损失 第五条本协议自双方及乙方担保人签字画押后生效 第六条本协议一式三份由甲乙双方及乙方担保人各执一份各份具有同等法律效力 甲方：(签字)乙方：(签字) 乙方担保人：(签字) 签约日期：年月日
