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1、关于房屋无偿转让协议书 房屋无偿转让协议书如何写?下面是CN人才网小编为大家整理的关于房屋无偿转让协议书欢迎阅读并希望对大家有帮助 甲方： 乙方： 鉴于甲方享有集资建房的购买权故由乙方全额支付购房的款项土地及房屋由乙方永久使用为明确甲、乙两方的权利及义务在平等、自愿的基础上经甲、乙两方协商一致达成以下约定条款以资两方共同遵守 一、本协议所说的标的物房屋位于 建筑面积为：平方米甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币(大写)元整(￥元整)签订本协议当日乙方以现金(或银行划款)方式支付人民币元整给共有方作为第一期房款 二、甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用 三、乙方自交纳全额购房款项之日
2、起就享有该房屋使用权、居住权 四、甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权在房屋所有权证书因国家相关法律的规定不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及房屋的永久居住和使用权 五、甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋所有权证书时自愿将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇甲方应无条件无偿转让给乙方甲方不享有获取权 六、若因甲方原因使本协议不能履行该方应当向乙方退还所有购房款项,以及违约金(大写)元整(￥元整) 七、若因乙方原因使本协议不能履行乙方所交的房款甲方不予退还 八、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋
3、时不得主张继承权、共同所有权和其他权利若在乙方实际占有和居住该房屋时甲方及共有方的亲属主张上述权利的上述权利归乙方所有 九、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为 十、本协议自甲、乙双方签字后生效已经签字任何一方不得反悔;本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份 十一、补充条款： 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 签字日期：年月日签字日期：年月日 见证方： 身份证号： 签字日期：年月日 中介方： 签字日期：年月日 本协议双方当事人： 转让方(以下简称甲方)：工作单位: 住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方)：工作单位: 住址:身份证号: 经自愿协商达
4、成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室房屋结构为建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积平方米 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整大写(人民币) 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据 第四条房屋交付 甲方应于本合同
5、生效之日起日内将上述房屋的全部钥匙交付乙方并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收乙方如无任何异议视为该房屋情况符合本合同约定甲方完成房屋交付上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使 第五条房屋过户 房屋交付乙方后甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续将该房屋的产权证办理到乙方名下办理产权证相关费用由甲方承担 第六条甲方的 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权转让该房屋不存在法律上的障碍 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清如有尚未交纳或拖欠的费用由甲方全部承担 第七条违约责任 甲方违反本
6、合同约定未能在约定时间内交付上述房屋的每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时乙方有权单方解除本合同甲方应承担全部购房款20%的 乙方违反本合同约定未能在约定时间内支付约定的购房款每逾期一日甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金逾期超过三个月时甲方有权单方解除本合同乙方应承担全部购房款20%的违约金 第八条本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力 第九条本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决协商不成时甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效 第十一条本合同一式二份甲、乙双方各执一份具有同等效力 甲方：乙方： 年月日
