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1、红花管理区建筑物防水设计概述张丽丽摘要：文章介绍红花管理区建筑物防水的构造设计的实践经验和施工建议。关键词：红花建筑物防水设计施工建议建筑防水系统是建筑物最基本、最重要的功能之一。红花管理区建筑物防水是指建筑物实体的外立面、屋面、和室内有生活用水的卫生间、厨房、浴室和部分地面等与水发生接触的部位进行防水处理，是建筑、结构和施工等共同承担的责任。一般来讲，建筑防水关键在于防水材料是否经久耐用和施工质量的优劣。传统的石油沥青卷材或沥青基涂料，存在易老化、寿命短、施工难度大等缺点，合成高分子防水材料高性能、多用途、无污染、耐用年限普遍较高，具有较好的防水性能。防水材料的选择是受到所在地区气候的影响。
2、为了获得良好的防水效果和使用年限，材料选择是防水设计的核心内容，若选择不当，会使建筑防水成为新建大楼隐藏的薄弱环节。红花管理区建筑物防水工程屋面防水等级要求为级，防水层耐用年限为十五二十五年。由于地处云贵地区，气侯特征炎热。因此选用VA高分子复合自粘防水卷材、JS高分子防水涂料、防水砂浆和细石防水混凝土，防水设防根据屋面使用要求设防为23道。一种植屋面防水工程设计红花生活管理区办公楼屋顶为种植屋面。结合种植屋面的设计因素，要求防水层具有较强的耐根系穿刺强度、防水性能、蠕变性能和自愈合能力。本设计选用建筑构造层次(见附图一)包括结构层、找平层、保温层、防水层、储水层、排水层、种植土层。防水层的基
3、层由结构层和找平层组成。设计利用防水砂浆和密实混凝土浇捣而成的结构层有机联系来形成的第一道防水层，也是防水的基层。找平层用厚度2060mm的泡沫混凝土找坡2，并设分格纵横缝宽度20mm，间距约 6m，找平层在基层与女儿墙交接处和基层的转角处做成圆弧形。保温隔热层为平铺30厚聚苯乙烯硬质泡沫板。防水层做在保温层上。防水层是建筑物种植屋面的关键构造层，防水层失败将无法进行种植。本工程采用两道以上防水设防，EVA高分子复合自粘防水卷材(20mm厚)防水层15mm厚JS高分子复合涂料附加加强层，为提高种植屋面的防水性能，防水层施工时特别注意满足以下要求：女儿墙、天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等高
4、低错落连接部位在使用时常常出现裂缝，这些部位防水附加层采用1.5mm厚JS高分子复合涂料。附加层在天沟、檐沟与屋面交接处空铺的宽度为200mm，卷材由沟底向上翻至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。女儿墙泛水防水构造：铺贴泛水处的卷材用满粘法。卷材收头直接铺压在入女儿墙砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面水平防水层的距离为250mm，凹槽上部的墙体做防水处理，砖墙卷材泛水收头如附图二所示。 办公楼的水落口布置在建筑的北立面，水落口间距约25m，水落口杯上口设置在沟底的最低处，防水层贴入水落口杯内不小于50mm；水落口周围直径为1000mm范围内的坡度不小于5，并采用防水涂料或密封材
5、料涂封，其厚度不应小于2mm；水落口杯与基层接触处应留宽凹50mm、深凹50mm的凹槽，并嵌填密封材料。办公楼屋面水平出入口卷材防水层收头应压在混凝土踏步下，防水层的泛水应设刚性保护墙，水平出入口防水构造附图三所示。储排水层采用PET储排水毡。红花管理区办公楼屋顶为种植屋面，从设计到施工和使用的全过程都应采取有效措施规范化，做到符合“防、排、堵相结合，刚柔相济”的要求。施工技术建议如下：1节点处理管根部位如雨水管、穿墙管等部位需先做密封处理后，再铺贴附加层；转角部位如阴阳角、平立面转角铺贴附加层；伸缩缝、施工缝等部位铺贴附加层。附加层的水平和垂直面宽度均250mm。2自粘防水卷材铺贴（1）先确
6、定卷材铺贴顺序和方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。铺贴自粘防水卷材时，先揭下隔离纸，将有粘性的一面沿基准线铺贴，随揭隔离纸（膜）随即滚压卷材的表面并挤出空气，以确保初始粘结强度。卷材纵向搭接缝要顺直，搭接缝宽度80mm100mm，用滚筒用力压实，确保防水卷材之间粘接牢固。采用反铺工法时，宜采用机械固定法施工并参照产品操作规程执行。（2）修补：自粘防水卷材出现破损或鼓泡时，应将破损部分清洁干净后，用大于破损部位边缘100 mm的卷材修补压实封口。3卷材搭接焊接与卷材收头处理卷材搭接边可采用搭接或对接两种方式，搭接接头可采用热风焊或在对接卷材上边附加一层宽大于等于100 mm的自粘卷材。无论是水平
7、收头，还是垂直收头，应对收头边处采用配套密封胶密封，卷材在立面无凹槽收头时，应用金属压条固定，再用配套密封胶将金属压条上口和固定螺钉密封。二斜屋面防水设计红花管理区招待所屋面为四面坡英式瓦斜屋顶，二级两道防水设防，防水层为JS高分子复合防水涂料细石混凝土刚性防水。屋顶为有组织的挑檐天沟外排水。屋面坡度30%。根据招待所性质和坡屋顶防水部位的结构特点，本设计选用构造层次为结构层、找平层、防水层、隔热保护层、屋面瓦层等(见附图四)。防水层的基层由结构层和找平层组成。屋面结构层为现浇钢筋混凝土楼板。在基层上先抹mm厚：.水泥砂浆找平层，然后分层分遍、由屋面的最低处向上操作，涂抹mm厚JS双组份环保型
8、高分子复合防水涂料（型）。招待所屋顶是大坡度大面积涂料施工，JS高分子复合防水涂料施工时用刮板或滚刷，采用薄涂多遍的方式进行涂覆，每遍须厚薄均匀，不漏涂、不留气泡，每遍涂覆方向互相垂直,后道涂覆应在前道涂层实干后（不粘手为准）进行下一道工序施工。瓦屋面与立墙、突出屋结构等交接处，均应做泛水处理。泛水采用水泥石灰砂浆分次抹成；挑檐天沟、合水沟的防水层本方案设计采用EVA高分子复合自粘防水卷材(20mm厚)做防水层和15mm厚JS复合涂料附加加强层。本设计采用保护层采用聚丙烯单丝纤维砂浆20mm厚。三 平屋面防水设计红花管理区宿舍楼屋面为上人平屋顶，防水等级为三级防水要求，因为屋面结构找坡%，并且
9、排水沟、雨水口的分布利于及时排走大量的雨水，所以本屋面采用一道细石混凝土防水设防。宿舍楼屋面设计选用的构造层次包括结构层、隔离层、细石混凝土防水层、保护层、隔热层等。宿舍楼天面结构层为现浇钢筋混凝土楼板，刚性防水层为配筋普通细石混凝土防水层。细部构造做法如下：细石混凝土防水层的厚度为40mm，内配置双向钢筋网片。钢筋网片在分格缝处断开，其保护层厚度不应小于100mm。细石混凝土防水层与立墙、突出屋面结构等交接处，均做柔性密封处理；细石混凝土防水层与基层间设置隔离层。 天沟、檐沟找坡厚度大于20mm，采用细石混凝土找坡。屋坡度宜为2。 细石混凝土防水层的分格缝设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水
10、层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距均不大于6m，分格缝内应嵌填密封材料。四墙身防水设计办公楼为框架结构，外立面是蒸压加气混凝土砌块填充墙。外墙防水采用聚合物水泥防水涂料(JS复合防水防水涂料型)与构造防水相结合的防水方式。办公楼外墙水泥砂浆找平层20mm厚，抹.5mm厚的JS聚合物水泥防水涂料,聚合物水泥砂浆粘结饰面砖。做好基层处理、抹好找平层(与抹灰饰面做法相同)，做好面砖镶贴和拼缝、分格缝处理，饰面材料选用小规格的吸水率低（吸水率%）、组织密实的外墙面砖，认真施工，认真选好材料，是提高外墙的防水能力的有效措施。 办公楼基础顶面设置钢筋混凝土地圈粱，由于本身具有足够的防潮能力，不做防潮层。
11、办公楼勒脚的做法为外墙砖贴面，勒脚高至做窗台面，以防止雨水侵蚀，防止受到碰撞而损坏。办公楼散水沿建筑物外墙周边地面设置，混凝土散水宽1000mm，并宽出屋面挑檐板150 mm，坡度为510，外边缘比室外地面高出20mm。混凝土散水每6m，设一宽为20mm的伸缩缝，用热沥青嵌缝灌满。五厕所地面防水设计 厕所楼板现浇混凝土强度等级不应小于C20。楼板四周除门洞外，均做混凝土翻边，高度为250mm。防水构造层次包括结构层、找平层、防水隔离层、缓冲层、保护层、填充层、面层等。（见附图六）厕所地面防水做法：在找平的结构层上抹1.5mm厚JS复合防水涂料做防水隔离层，在地漏的四周、排水地沟、及地面与墙面连
12、接处的隔离层，增加做附加层加强隔离，地面与墙、柱等连接处的隔离层做翻边卷起，高出地面250mm；找平层厚度为30mm，用1：2.5的水泥砂浆掺入水泥用量的硅质密实剂做找平层，找平层与立墙转角均做成半径为lmm的均匀一致的平滑小圆角。地面排水坡度2-3坡向地漏，地漏周围50mm范围内的排水坡度为3-5。地漏上口标高低于地面最低处以利排水畅通。厕所地面面层设计采用20mm厚的1：2水泥砂浆砌陶瓷地砖面层。卫生间用水频繁，所以要做好排水和防水。要认真做好卫生间防水层和细部构造处的防水，以确保厕浴间无渗漏水现象发生。厕所地面防水细部构造的要求：1穿楼板立管防水在铺设找平层时，应沿立管根抹成半径为l0m
13、m的均匀一致的平滑小圆角。在铺设涂膜防水层时，立管根部应进行补强附加处理。2地漏防水地漏是厕浴间地面的排水通道，设置地漏处应做好防水处理。铺设找平层时，在地漏周边50nm范围内做坡度为35的凹坑。铺设防水层时，在地漏部位做补强附加层，铺设玻纤布(或卷材)，将玻纤布(或卷材)块套在地漏上口，地漏上口边沿应用密封材料嵌缝，与地漏上口平齐。3大便器防水铺设防水层时，在排水管承口部位用涂料和玻纤布做一层补强附加层，做法与地漏相同，并将附加层、防水层与排水管承口周边交接处封堵严密。在大便器蹲台部位的立墙处，防水层应向上卷起井高出蹲台地面250mm以上，粘贴牢固。4其他卫生器具防水 采用排水栓排水的卫生器
14、具，如浴盆、洗脸盆、小便器等，排水栓下与排水管受水口的连接处应涂油灰密封；排水栓上与卫生器具的连接处应垫好橡胶圈，用紧锁螺母紧固严密。防水层在立墙上的粘贴高度：大便器蹲台部位应超过蹲台地面200mm以上，小便槽部位应高于淋水管100-150mm，澡盆部位超过澡盆上沿400mm以上，淋浴间应超过地面1500mm以上，拖布池应超出水池台面200mm以上。5阴阳角防水找平层在阴角处抹成半径为10m的平滑小圃角。阴阳角部位做一层涂料和玻纤布的补强附加层，即将玻纤布锚贴于阴阳角部位，同时刷防水涂料。六结语建筑物防水工程是为建筑创造良好的室内环境，是保障建筑质量的基本条件。“防排并举，抗放结合”是防水工程设计的宗旨，为了达到理想的防水效果，不应以习惯做法为主，要新材料、新技术、新工艺三位一体行之有效的运用，才是建筑物最佳的防水保护系统。 9
