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1、中国产业调研网C中国二三线城市房地产行业发展监测分析与发展趋势预测报告（2016-2020年）中国二三线城市房地产行业发展监测分析与发展趋势预测报告（2016-2020年）报告编号：中国产业调研网不同的学习内容，预习作业也有差异。概念型内容可采用阅读理解的方法进行预习，计算型的内容可采用尝试练习的方法进行预习，空间图形内容可采用实验操作的方法进行预习。of rural drinking water sources, protection of drinking water sources in rural areas by the end of the delimitation of the
2、scope of protection, complete with warning signs, isolating network protection facilities网上阅读：http:/ 元可开具增值税专用发票网上阅读：http:/ 业的发展轨迹对二三线城市房地产行业未来发展前景作了审慎的判断，为二三线城市房地产产业投资者寻找新的投资亮点。中国二三线城市房地产行业发展监测分析与发展趋势预测报告（2016-2020年）最后阐明二三线城市房地产行业的投资空间，指明投资方向，提出研究者的战略建议，以供投资决策者参考。中国产业调研网发布的中国二三线城市房地产行业发展监测分析与发展趋势预测
3、报告（2016-2020年）是相关二三线城市房地产企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解二三线城市房地产行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。正文目录第一章 中国二三线城市房地产行业投资环境分析1.1 行业政策环境分析1.1.1 历年房地产政策对供求的影响分析（1）房地产政策对供给的影响（2）房地产政策对需求的影响（3）房地产政策对供求平衡的影响1.1.2 土地调控政策分析（1）土地供应政策的传导机制分析（2）土地供应政策对房地产市场的影响1）土地供应总量的影响2）土地供应价格的影响3）土地供应方式的影响4）土地供应结构的影响（3）2003年以来土地调控政策效果分析1）土地调控政
4、策的内容分析2）土地调控政策的效果分析1.1.3 货币调控政策分析（1）货币政策传导机制分析1）利率对房地产价格的传导路径分析2）货币供应量对房地产价格的传导路径分析（2）2003年以来货币调控政策效果分析1）第一阶段货币调控政策内容与效果2）第二阶段货币调控政策内容与效果3）第三阶段货币调控政策内容与效果1.1.4 税收调控政策分析（1）税收政策传导机制分析（2）2010年以来主要税收政策（3）土地税收对政府财政的贡献1.1.5 房地产政策展望与建议1.2 行业经济环境分析1.2.1 于一二三线城市的划分1.2.2 二三线城市经济发展水平分析1.2.3 二三线城市经济发展速度分析1.2.4
5、二三线城市固定资产投资规模1.2.5 二三线城市居民消费能力分析1.3 产业环境分析1.3.1 房地产行业开发景气度分析1.3.2 房地产行业开发投资规模分析1.3.3 房地产行业土地市场供需分析（1）土地出让金总额分析（2）土地市场供应规模分析（3）土地市场成交均价分析（4）全国住宅用地总价排行榜1.3.4 房地产行业市场供给状况分析（1）房地产行业新开工面积分析（2）房地产行业竣工面积分析（3）房地产行业施工面积分析1.3.5 房地产行业市场销售状况分析（1）房地产行业销售面积分析（2）房地产行业销售金额分析1.3.6 房地产行业价格增长态势分析第二章 中国二三线城市房地产行业市场现状分析
6、2.1 二三线城市房地产行业市场规模分析2.1.1 二三线城市房地产市场特点2.1.2 二三线城市房地产投资规模2.1.3 二三线城市房地产销售规模2.2 二三线城市房地产市场竞争现状分析2.2.1 二三线城市房地产市场发展速度2.2.2 二三线城市房地产盈利空间分析2.2.3 二三线城市房地产开发投资热度2.2.4 二三线城市房地产竞争状况分析2.3 二三线城市房地产市场供需平衡分析2.3.1 二三线城市房地产供给状况分析（1）二三线城市房地产施工面积分析（2）二三线城市房地产竣工面积分析2.3.2 二三线城市房地产需求状况分析2.3.3 二三线城市房地产供需平衡分析第三章 房地产企业成本管
7、理现状与策略分析3.1 房地产成本管理体系分析3.1.1 房地产项目开发阶段分析3.1.2 房地产项目成本构成分析3.1.3 房地产项目成本管理体系3.2 房地产开发企业成本管理现状3.2.1 侧重于对建安成本的控制管理3.2.2 侧重于设计阶段成本控制管理3.2.3 侧重于对目标成本的控制管理3.3 房地产成本管理存在问题分析3.3.1 规划设计阶段成本管理的问题3.3.2 施工建设阶段成本管理的问题3.3.3 竣工收尾阶段成本管理的问题3.4 房地产成本管理对策基于恒大的经验3.4.1 房地产企业成本领先战略分析3.4.2 恒大地产成本领先战略的选择3.4.3 恒大地产成本领先战略实施方法
8、（1）规模化扩张（2）标准化运营（3）上下游整合（4）严格实施成本管理（5）快速开发模式（6）精品低价策略3.4.4 恒大地产成本领先战略关键措施（1）针对土地成本的控制（2）针对建安成本的控制1）注重成本调研2）准确定位产品3）实施限额设计4）强化施工过程管理5）注重对结算后的成本评估（3）针对营销成本的控制1）针对营销成本的控制2）针对管理成本的控制（4）针对财税成本的控制第四章 房地产企业品牌建设现状与构建策略4.1 房地产企业品牌建设现状分析4.1.1 房地产企业品牌建设现状分析4.1.2 房地产企业品牌建设存在的问题4.2 房地产企业品牌建设构建策略4.2.1 房地产企业的定位策略4
9、.2.2 房地产企业的产品策略4.2.3 房地产企业的营销策略4.2.4 房地产企业的传播策略4.2.5 房地产企业的品牌维护策略4.3 案例分析万科的品牌建设4.3.1 万科的品牌发展历程分析4.3.2 万科的品牌发展战略分析4.3.3 万科的品牌架构与金字塔4.3.4 万科的品牌构建策略分析（1）万科的品牌定位策略分析（2）万科的产品和服务策略分析（3）万科的品牌营销策略分析（4）万科的品牌传播策略分析（5）万科的品牌维护策略分析4.3.5 万科的品牌战略总结第五章 二三线城市房地产投资风险与应对措施5.1 二三线城市房地产项目投资风险识别与预警体系5.1.1 房地产投资开发项目风险识别5.1.2 房地产开发项目风险预警体系的构建（1）房地产开发项目风险预警体系的意义（2）房地产开发项目风险预警体系构成（3）房地产开发项目风险预警指标的选择（4）房地产开发项目风险预警体系的建立5.2 二三线城市房地产投开
