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1、2009年国土资源系统业务考试复习范围一、填充题1、建设用地使用权可以在土地的 、 或 分别设定。2、土地登记办法规定的新的程序是 、 、 、 、 。3、 记载的事项，应当与土地登记簿一致；记载不一致的。除有证据证明土地登记簿确有错误外，以 。4、土地登记簿由每宗地的 、 、 目录三部分组成。、土地确权依据，是指确定土地使用权或者土地使用权确定过程中所依据的 和 依据。、根据土地管理法规定，土地权属争议解决首先由 ，协商不成时由 ，当事人对人民政府处理不服，可向 。7、在土地使用权和所有权争议解决之前，任何一方不得改变 ，有关人民政府不得进行 。、第二次全国土地调查主要任务有 、 、 、 、
2、。、我市土地储备存在的问题主要表现为 、 、 。10、土地储备存在的风险有 、 、 、 。11、国有建设用地使用权出让计划是指市、县人民政府对计划期限内拟出让的国有建设用地 、 、 和 的具体安排。12、土地估价的主要方法有： 、 、 和 等。13、出让底价的政策规定：一是 ；二是 。14、招拍挂出让土地公告后，发布补充公告，无论补充公告对地价有无影响， 都应当 已报名的每位申请人。15、农村宅基地只能分配给 ，城镇居民不得到农村购买 、 或 。16、被征地农村集体经济组织和农户在听证告知后 内未提出 申请的，视为放弃听证。17、征地告知后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽抢种的 ，抢建
3、或突击装修的 ，征地时一律 。18、我市存量土地整合的原则是 、 、 、 。19、目前我国的土地在利用方式存在 、 的问题。20、土地利用规划按规划的内容不同，可分为 规划和 规划。21、土地利用总体规划的编制主体是 。22、省以及省会城市、人口在100万以上的城市和国务院指定的人口50万-100万的城市土地利用总体规划需报 审批。23、土地利用总体规划的规划期限一般为 年，其中 年为近期规划， 年为中长期规划。24、土地利用总体规划按行政区域分为 、 、 、 、 五级即五个层次。25、在土地利用上，城市、村庄和集镇规划与土地利用总体规划是 、 的关系。26、编制土地利用总体规划，应当坚持政府
4、组织 、 、 、科学决策的工作方针。27、乡（镇）土地利用总体规划成果一般包括 、 、 及规划附件4个部分。28、基本农田布局进行调整的方针是 、 、 。29、规划修改是指在土地利用总体规划的期限内，依法对土地利用总体规划确定的 、 和 等进行调整的行为。30、列入生态保护与建设实施的项目退耕还林、还牧、还湖（河）耕地， 划入基本农田保护区。31、符合法律规定确需占用基本农田的非农建设项目，要 后报批。32、在建立基本农田保护区的地方，县级以上地方人民政府应当与下一级人民政府签订 责任书。33、近年来，我国土地利用计划管理日益规范，指标制定日益科学，服务大局力度加大，调控作用明显增强。按照 、
5、 、调整结构、统筹兼顾的思路，计划编制和管理工作正在进一步改进。34、十七届三中全会决定明确提出“划定永久基本农田、建设保护补偿机制，确保基本农田 、 、 ”。35、新一轮土地利用总体规划修编指导思想核心内容一是 ；二是 。36、我国现有关于国土资源管理的法律主要有 、 、 等。37、国土资源执法监察的内容一是依法对单位和个人执行和遵守国家土地、矿产法律法规情况进行 ，二是对土地、矿产违法者实施 。38、国土资源监察是国土资源行政主管部门按照法定权限、程序和方式，依法对本行政区域内的 、 、 执行、遵守国土资源法律、法规的情况进行监督检查和对国土资源违法行为实施法律制裁的行政执法活动。 39、
6、国土资源执法监察区别于其他监督活动的基本特征是 、 、 。40、国土资源执法监察是国土资源行政管理的法定职责，是实现我国国土资源行政管理不可缺少的重要环节也是实现我国国土资源管理 的重要途径。41、国土资源系统已建立的国土资源执法监察方面的制度包括巡查责任制 、 、 国土资源执法监察督办制度。42、行政责任是对轻微违法失职，尚不构成追究 的行为的行政制裁。43、行政责任包括 和 两种方式。44、国土资源违法案件查处的一般程序包括：受理 、 调查取证 、 、结案归档。45、我市土地使用管理中存在的问题，主要表现为“三个突出”：一是 突出；二是 突出；三是 突出。46、着力破解我市国土资源执法监察
7、工作难题要突出抓好“三重”即 、 、 。47、国土资源部2007年9月28日39号令招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定自 年 月 日起施行。48、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理 审批手续。49、征用土地的补偿费用包括 、 以及 。50、招标、拍卖或者挂牌出让国有建设用地使用权，应当遵循 的原则。51、国有土地使用权经国土主管部门交地并颁发建设用地批准书给受让人之日起满1年未动工开发建设的或已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足 或已投资额占总投资额不足 且未经批准中止开发建设连续满 为闲置土地。52、临时使用土地期限一般不得超过 年。53、新增建设用地有
8、偿使用费， 上交中央财政， 留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。54、征收土地的，按照被征收土地 给予补偿。55、招标拍卖挂牌出让土地的文件应当包括出让公告、投标或者竞买须知、 、标书或者竞买申请书、报价单、中标通知书或者 、国有建设用地使用权 。56、国有土地使用权出让最高期限为商业用地 年，工业用地 年，住宅用地 年。57、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，原则上必须以 方式供应。58、建设项目占用耕地的，按照 和 的原则予以补充。59、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的 。60、建设用地报批分为 与 两种类型。61、对地价评估中出现 情况时
9、，要坚决予以否决，不予备案，并将其作为地价评估机构的 予以记载。62、国有土地使用权招拍挂出让在确定招标标底、拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价、投标、竞买保证金，应当实行 。63、凡现有基准地价已 年以上未及时更新或地价水平已发生重大变化的，必须立即着手布置开展基准地价更新工作。64、土地登记，是指将 、 、 、 土地抵押权、地役权及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。65、对 在农村购买和违法建造住宅申请宅基地使用权登记的，不予受理。66、严格执行农村宅基地面积标准，宅基地面积不得超过 标准。67、严格执行土地登记人员持证上岗制度。未取得部土地登记上岗资格证的人
10、员，不得从事 和 工作，不得在土地登记审批表、土地登记簿上签字。68、严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除 外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。 69、宗地是指土地权属界线封闭的 或者 。70、土地总登记应当发布通告。通告的主要内容包括：土地登记区的划分； ； ；土地登记申请人应当提交的相关文件材料；需要通告的其他事项。71、依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以上人民政府的 和 等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。72、集体土地所有权人依法以集体建设用地使用权入股、联营等形式兴办企业的，当事人应当持有批准权的人民政府的
11、和 ，申请集体建设用地使用权初始登记。73、符合抵押登记条件的，国土资源行政主管部门应当将抵押合同约定的有关事项在 和 上加以记载，并向抵押权人颁发土地他项权利证明书。74、土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的 外，国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。75、对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的 或者 、地役权登记。 76、土地权利证书灭失、遗失的，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“ ”字样。77、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的 一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。78、土地储备机构应为市、县人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于 、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。79、政府储备土地设定抵押权，其价值按照市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益确定，抵押程序参照 抵押程序执行。80、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产
