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1、珠海长隆企鹅酒店工程正负零节点赶工施工方案浙江海天建设集团长隆企鹅酒店项目部2014年5月8日目 录一、工程概况及工期分析3 1.1、工程概况3 1.2、工程各项目标4 1.3、赶工措施编制依据4 1.4、工期难度分析5二、赶工总体部署6 2.1、工期控制节点说明6 2.2、赶工施工组织部署指导思想6 2.3、赶工施工安排总则7三、施工作业方式优化调整7 3.1、施工段划分优化7 3.2、工序合理化安排8 3.3、施工作业方式优化（平行施工）9 3.4、劳动力优化组合9四、赶工管理措施10 4.1、技术措施10 4.2、经济措施12 4.3、组织协调措施12 4.4、合同措施13 4.5、材料
2、计划管理措施14 4.6、劳动力配置及保障措施15 4.7、后勤保障措施15五、赶工阶段的安全保证措施16 5.1、安全生产管理体系16 5.2、安全生产领导小组16 5.3、安全生产保证体系16 5.4、安全文明生产责任制16 5.5、工程重点部位安全防范措施17 5.6、安装工程安全措施20 5.7消防、防火安全23六、工程赶工质量保证措施24 6.1质量方针24 6.2质量保证措施25一、工程概况及工期分析根据施工现场实际情况与建设单位要求，为了确保在5月15日前完成所有塔楼正负零以下工程、5月25日完成所有裙楼正负零以下工程，特制定如下施工措施方案。1.1、工程概况根据目前的施工情况：
3、已完成正负零工程有：塔1、塔3、塔5、塔7、裙3。未完成的工程量有：塔2负一层结构、塔4负一层结构、塔6负一层结构、裙1负一层结构、裙2负一层结构。1.2、工程各项目标（1）质量目标赶工期间确保各分部分项工程符合国家验收规范要求，一次验收合格通过，并争创“省双优”工程。（2）安全目标-杜绝死亡事故、重伤事故；-不发生一般及以上火灾事故、爆炸事故、中毒事故；-不发生现场治安伤亡事故；-不发生直接经济损失4万元以上的设备事故；-施工现场达到建筑施工安全检查标准JGJ59-99;-施工现场事故隐患整改率及违章违纪整改率达到100%；-定期安全生产检查执行率100%。（3）文明目标-确保“广东省双优工
4、程项目”。（4）工程目标1）确保本工程塔楼在5月15日前完成所有正负零工程；2）确保本工程裙楼在5月25日前完成所有正负零工程；1.3、赶工措施编制依据（1）现场及周边实际情况。（2）正负零节点工程要求。（3）本工程施工组织设计。（4）限行国家及地方的建筑规范、规定、标准。（5）本工程施工图纸。1.4、工期难度分析1.4.1、工期情况叙述截止目前，因设计修改、道路限行、大雨等天气因素导致正负零节点工期延误45天（详工作联系单第60号）。除去裙1第9块还在进行基础土方开挖施工外，其余部位负一层顶板模板都已完成80%，部分顶板现已在进行梁板钢筋绑扎。因此目前的赶工中心思想是：（1）第9块土方开挖部
5、位实行24小时轮班作业制度，在保证质量和安全的前提下，加快工序间的衔接，确保工程节点按时完成。（2）其余负一层顶板支设的部位，按区段之间大平行、区段内连续性小流水的施工特点进行施工，确保分部分项工程按后浇带位置按质按量完成。1.4.2、赶工期重难点分析1）、工序的交叉作业需要合理统筹安排施工班组人员多，所以每道工序施工前必须做好技术质量交底，制定详细而实施性强的保证各工序顺畅衔接，减少窝工，提高工效。2）、进度计划的有效动态管理控制实行进度计划的有效动态管理控制并适时调整，使周、月、季计划更具有现实性。以工程总体进度网络为纲，编制各施工阶段详细的实施计划，包括季度、月度、周计划，明确时间要求，
6、据此向各作业队、班组下达任务。在安排施工进度时，各分部分项工程工作安排将根据实际情况，分别予以提前20%，以确保赶工工期目标的实现。3）、并根据不同施工阶段及专业特点，把握施工周期中关键线路，决不允许关键线路上的工作事件被延误, 对于非关键线路的工作，则可合理利用时差，在工作完成日期适当调整不影响计划工期的前提下，灵活安排施工机械和劳动力流水施工。做到重点突出，兼顾全局，紧张有序，忙而不乱。1.4.3、人、材、机的投入保证在本工程运作中，我司将委派具有类似工程施工丰富经验的并有较强组织能力的项目经理和经验丰富的各类专业人员组成项目经理部，对操作层实行穿透性管理，保证工程按期按质完成。二、赶工总
7、体部署2.1、工期控制节点说明项目部通过对本工程招标文件及合同中对于本工程施工进度的要求、工程资料与现场实际条件的分析并结合所选定的施工工艺及技术措施，经过细致周密的计划安排，最终确定工期控制节点如下： 塔楼负一层完成时间为：2014年5月15日裙楼负一层完成时间为：2014年5月25日2.2、赶工施工组织部署指导思想由于工程的特殊性，为按时完成正负零节点工期项目部做如下组织部署：1）、我们作为本工程承包方，我们将以土建工程为主，水电、设备安装及装饰工程采用统一计划协调施工，加强总包单位对各分包单位协调配合。2）、本工程上部工程可分为结构施工期、装饰施工期及总体施工期，水电安装交叉进行，不占工
8、期，通过工序间合理搭接、平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。本工程施工期间以工程进度及质量、安全文明施工为控制前提，一切施工协调管理即人、材、机应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到赶工要求。3）、土建工程、水电、装饰等工程，必须统一到一个严密的施工进度网络计划中，各分单位应按总计划组织施工。2.3、赶工施工安排总则在确保安全质量的前提下，严格按照赶工施工进度进行施工，使本工程圆满完工、并争创省双优。1）、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务。2）、在进行施工场地内临设、施
9、工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置、施工部署、施工方法的确定时，将以提高施工进度、加强分包商管理，同时做到合理、经济、安全且利于文明施工管理，以此进行施工场地的总体合理规划。在赶工情况下优化平面布置，同时还需做好安全防范布置。三、施工作业方式优化调整3.1、施工段划分优化正负零以下结构，按区域划分为三个区段施工（见下图），正负零以上结构，按单体栋号形成自然区段。现根据施工组织设计中施工总体部署与当前赶工要求，地下室部分突破自然施工段限制，根据工作面展开情况，不拘泥流水施工形式，加强调配调度工作，及时安排工人进场作业，保证连续施工连续作业。地上部分总体按栋号组织平行施工，栋号与栋号之间不
10、受人力、物力约束，每个栋号再组织流水施工，也就是说按大平行、小流水组织施工，最大限度提高施工效率。3.2、工序合理化安排针对工程目前实际情况，按先地下后地上，重点控制地下室施工进度的部署原则，为确保工程工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下：1、首先动员现场在施的所有人员，鼓舞大家的干劲，创造热火朝天的氛围，激发工人的积极性，掀起大干20天的高潮。2、地下室结构施工时间是工期最紧张的时候，受天气影响很大，土方、砖胎膜、砼垫层不分施工段，在工作面允许的情况下，尽可能展开施工。基础的底板、墙板、顶板等不拘泥流水施工的形式，将原有的木工和钢筋工施工机械增加到两套。可采取流水施工与平
11、行施工的混合方式，工人采用2班18小时（每班9小时）的连续施工方式进行施工。3、待地下室结构封顶后，后浇带位置采用砖墙砌筑预留施工井洞后施工法。对地下室外防水及保护墙砌筑完成后，进行地下室回填土。4、各区段内按后浇带流水划分，各区段间可以让没有工作面的班组参与到其他劳动力不足的区段突击施工，提前完成施工任务。5、水电暖等安装部分不占用工期，根椐土建进度，及时插入施工。3.3、施工作业方式优化（平行施工）本工程组织施工的宗旨就是抢工期保质量，根据施工段的划分三个区段的工作量基本相等，每个区施工班组有两班人马组成，每天采取两班制，做到歇人不歇工作面，晚上所有人必须工作到22点，部分阶段的专业工种在
12、必要时做到24小时轮流作业。根据现场现实情况和赶工的要求，每个施工段进行平行施工，及时采用各专业间及各专业内部的流水作业，现根椐实际需要赶工，故实际施工时，不受自然施工段限制，纵横向施工，提高施工速度。3.4、劳动力优化组合 对进场后的劳动力进行优化组合，使各施工区段上作业队的人员素质基本相当，采用齐头并进的作业思路，各工种提前做好准备，按进度及时插入，对于主体结构应注意安排好关键线路，减小柱、墙施工对进度的影响。对于大体积、大面积结构或必须连续施工的工作安排好加班作业人员和后继人员，为避免人员疲劳作业，实行轮班制，保证停人不停工。四、赶工管理措施由于施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变
13、更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，仍不可避免会出现在某阶段暂时性的工期滞后，为了防止一步落后，步步落后的现象发生，保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，为此，提出以下具有针对性的赶工措施。4.1、技术措施（1）首先必须组织专业工长员和作业班长熟悉施工图纸，优化施工方案，为快速施工创造条件；制定各分部分项工程施工工艺及技术保障措施（如砼施工及养护、地下防水、后浇带施工、支模承重架及拆模的施工技术措施，小到屋面防水节点构造等的施工方法及程序），提前做好一切施工技术准备工作，从而保证严格按审定的进度计划实施。（2）积极引进、采用有利于
14、保证质量，加快进度的新技术、新工艺，在本工程中采用常用的泵送混凝土、钢筋直螺纹连接、竖向钢筋电渣压力焊等，以保证进度目标实现。（3）落实施工方案，在发生问题时，及时与设计、甲方、监理沟通，根据现场实际，寻求妥善处理方法，遇事不拖，及时解决，加快施工进度。（4）施工面积大的有利条件是作业面宽敞，在保证足够劳动力的前提下，进行作业分栋管理，通过作业分栋来缩小工程规模，组织平行加流水施工。（5）建立准确可靠的现场质量监督网络，加强质检控制，保证施工质量，做好成品保护措施，减少不必要的返工、返修，以质量保工期，加快施工进度。（6）施工班组人员多，所以每道工序施工前必须做好技术质量交底，制定详细而实施性
15、强的保证各工序顺畅衔接，减少窝工，提高工效。（7）针对交叉作业多的情况，施工中统筹安排，合理安排工序之间的流水与搭接。（8）实行进度计划的有效动态管理控制并适时调整，使周、月、季计划更具有现实性。以工程总体进度网络为纲，编制各施工阶段详细的实施计划，包括季度、月度、周计划，明确时间要求，据此向各作业队、班组下达任务。在安排施工进度时，各分部分项工程工作安排将根据实际情况，分别予以提前5%10%，以确保工期目标的实现。并根据不同施工阶段及专业特点，把握施工周期中关键线路，决不允许关键线路上的工作事件被延误, 对于非关键线路的工作，则可合理利用时差，在工作完成日期适当调整不影响计划工期的前提下，灵活安排施工机械和劳动力流水施工。做到重点突出，兼顾全局，紧张有序，忙而不乱。4.2、经济措施（1）落实实现进度目标的保证资金，根据施工实际情况编制月进度报表，工程款做到专款专用，使之合理分配于人工费、材料费等各个方面
