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1、京东商城西南仓库在成都选址分析 2010年初，京东商城与我市武侯区西部智谷签署正式协议，落户武侯工业园西部智谷，置地98亩，将建一个现代化的仓储、配送基地。成都，作为历史文化名城，现代化的大都市，京东商城选择它作为西南地区的一级物流仓库，是基于各方面考虑的结果。首先，在自然环境方面，成都市在整个西南地区有着得天独厚的优势。第一，成都市位于成都平原，地形平坦开阔，没有山区和陡坡，是设立仓库的首选地形。与成都相近的重庆，虽说在经济水平上和成都不相伯仲，但是重庆属于丘陵地形，地势起伏，有陡坡、山区，这样无形中增加了仓库货物每次进出仓库的运送成本，这对于整个西南地区的一级仓库来说，每天处理数万订单，特
2、别是在现今油价不断上涨的情况下，无疑这个增加的运输成本是一个很大的数字。所以，就地形相比较而言，成都市一个比重庆更好的选择。第二，从气候条件上看，成都市属于亚热带季风气候，夏季气温较高且多雨，冬季气候温和且少雨，四季分明，无霜期长，降水多集中在夏季的7、8月份，降雪量小，全市平均降雪天数为2-4天。从气候条件上看，成都对仓库储存的货物影响较小，不用担心气温太高或太低、霜冻期太长对某些货物造成破坏。第三，成都市位于亚欧板块内部，地壳活动稳定，受印度洋板块挤压所带来的影响较小，所以不会出现地面坍塌、下凹的情况，能够承受仓库货物堆积、叠放所对地面形成的压力。第四，从水文条件来看，江安河、府河、南河、
3、沙河是成都市四大水系，而且岷江也从成都穿流而过，方便仓库的用水。另一方面，在李冰修建都江堰治水后，数千年间，成都市区没有出现过河水泛滥引起的洪涝灾害。从以上的分析中可以总结出，在自然环境的各个方面来看，在整个西南地区，成都都是设立西南地区仓库的不二之选。在商品经济时代，企业以盈利为最终目标，京东商城也不例外。所以，不仅需要考虑自然环境因素，也要考虑社会人文特别是经济因素。即使一个地方的自然环境多么的好，但是没有经济基础、消费市场和对周边的辐射能力，也不能成为京东商城这样的达电子商务企业进驻。由此可以看出，有的时候经济环境比自然环境更重要。成都仓库所覆盖区域说明：云南、贵州、四川、重庆、西藏、新
4、疆、甘肃、青海、宁夏、陕西共计10个省市。第一，政府政策环境方面。从整个国家层面来看，上个世纪末国家就提出了西部大开发战略，在十一五规划中国家又提出构建成渝经济圈的设想，这些政策都将有力地促进西部地区的跨越发展，也将巩固成都作为西南经济中心的地位。此外，国家将物流业作为十大振兴产业，这也将有利于物流业和仓库的发展。从成都市自身来看，早在2008年的时候，成都为推进全市物流业发展而制定的10项优惠扶持政策，包括：1、建立扶持现代物流业发展专项资金，用于对重点物流项目贷款贴息；2、物流集中发展区扶持政策，如按成都市现代物流业发展规划要求建设的仓储设施，其报建费按规定减半收取等；3、重点物流项目扶持
5、政策；4、简化工商登记审批政策等；7此外，对电子商务成都也是大力扶持，优惠政策有：成都市电子商务发展规划与政策(2009-2012)、成都市2010年度电子商务发展专项资金实施意见等。可见，成都市对物流和电子商务的优惠政策，对京东商城这样电子商务和物流相结合的B2C企业有很大的吸引力，其仓库选址成都也必将促进它西南大区业务的发展和增长。第二，成都有良好的经济基础和发展潜力。成都，作为四川省的省会，不仅是四川省的政治、经济和文化中心，也是西南地区的经济和文化中心，2010年成都市的GDP为5551.3亿元，而西南地区其他的重要城市则远远落后与成都，西安突破3000亿元、昆明突破2000亿元、贵阳
6、突破首个1000亿元，拉萨、西宁的GDP更在千亿以下，从这些数据可以看出，成都市西南地区当之无愧的经济中心，其经济实力远远超过了其他重要城市。并且四川省正在打造以成都为中心的半小时、一小时、两小时经济和交通圈，这样既巩固和发展了成都的中心地位，又加强了成都对周边地区的经济辐射作用。另一方面，成都市本身是拥有1404.7万人口的特大城市，并且这些人在西南地区来说是较富裕的，消费也逐渐向上海等沿海城市靠拢，所以这上千万的人口的消费潜力很大的。根据成都市商务局公布的数据，2010年成都市全年实现电子商务交易额突破800亿元，约占全国的1.6%。由此可见，京东商城西南仓库落户成都是明智之举，成都不仅有
7、政府的政策支持，还有经过几年发展而来所形成的良好的电子商务氛围、消费潜力和经济基础。第三，成都的交通环境和设施。成都有全方位的交通，不仅是四川省也是西南地区的交通枢纽。航空方面，成都已有双流国际机场，而且将要建造成都第二机场。成都双流国际机场是中国中西部地区最繁忙的民用枢纽机场，中国西南地区的航空枢纽和重要客货集散地，2009年，旅客吞吐量已达到2263.8万人次。铁路方面，成都市我国主要的铁路枢纽。经过成都的主要铁路干线有：宝成线、成昆线、成渝线，还有到附近各主要城市、省内的地方线路，有完善的铁路运输网络。并且开通了成都到北京、上海、重庆等地的动车组，加快了成都铁路的运输效率和速度。公路方面
8、，经过成都的国道线路有：G108、G213、G317、G31、G319、G321，有这些国道线路的经过，大大方便了成都与外部的联系和物资的运输。此外，成都还有成渝、成兰、成昆、成西、成绵、成南等丰富的高速公路体系，再加上省道和一些高等级公路，构成了完善的公路网络，方便与省内外的交流与联系。由此可以看出，京东商城西南仓库选址成都，是与成都完善的交通网络分不开的。这既方便了京东商城成都仓库货物在全国范围内的采购，又方便了仓库在处理订单是，快速地将消费者所选购地成品配送到达消费者手中。第四，成都对西南地区的辐射作用也是京东商城西南仓库选址成都的原因。成都作为西南地区经济中心、交通枢纽，决定了周边省市
9、、省内各地市与它有很深的经济、文化等各方面的联系，这些因素决定了成都对西南地区有很强的辐射作用，这也正是仓库作用所必须的要求。第五，京东商城选址成都设立西南大区的仓库，也是抢占市场、应对同行业竞争的需要。将成都作为进军西部市场的桥头堡，并不是仅京东商城一家有这样的打算。在此之前，阿里巴巴、环球资源网、中国制造网、当当网、卓越亚马逊、携程网等国内知名的电子商务企业纷纷宣布了在成都的投资计划。2011年主营时装“快品牌”的凡客诚品、专门销售鞋类的乐淘网也先后在成都建立仓库。此外，乐淘网还瞄准了成都作为“女鞋之都”的货源优势，计划将成都发展为重要采购基地之一。传统零售商也开始在成都发力布局电子商务。4月20日，国美电器控股的库巴网宣布在成都设立西南运营中心，业务覆盖四川、云南、贵州、重庆、陕西、西藏。所以，当同行都在采取措施通过成都进军西南市场的时候，作为国内B2C行业的领军企业，京东商城显然也不能错过，所以，京东选址成都也就显得十分必要了。
