《吉林省自学考试(论证与评估)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《吉林省自学考试(论证与评估)（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、高等教育自学考试项目论证与评估实践报告 深圳平湖物流基地建设项目进展 题 目：财务评价法在长城润滑油公司新产品研发项目中的应用 考生姓名： 刘美 准考证号： 012211109053 考核号： S99 考核教师： 目录案例九 深圳平湖物流基地建设项目进展 1问题1:简要说明项目是否可行 1问题2：请简要对此项目做不确定分析，并提出相关对策3深圳平湖区物流基地建设项目不确定性分析内容 3深圳平湖区物流基地建设项目不确定性因素产生的原因 3深圳平湖区物流基地建设项目不确定性分析的方法3问题3：试分析项目的社会效益4分析深圳市的现状4平湖物流配送中心建设具有多方面重大的现实意义6案例十 财务评价法在
2、长城润滑油公司新产品研发项目中的应用 7问题1：请对项目A进行财务分析 7项目A进行数据的财务分析 7财务分析的用途及特点8问题2：请对项目B进行财务分析 9项目B进行数据的财务分析9财务分析时应该做好的工作 10问题3：请对项目A与项目B中择优选择，并说明理由 10财务分析的方法 10参考文献 11案例九 深圳平湖物流基地建设项目进展问题1:简要说明项目是否可行答：项目是可行的，平湖物流基地是深圳现代物流产业框架的中心结点，在整个物流产业群中将起到不可替代的聚合和带动作用。首先有政府牵头的项目在后续保障中起到至关重要的作用，出让土地是对投资者最大的保障，有土地出让能保证资金方面及时的融入项目
3、投资中，使项目能够顺利的进行开展。1.（一）深圳平湖区项目可行性分析是为初始投资和整合决策提供综合完善的分析系统。深圳平湖区项目前期对政策因素、经济因素、环境因素、行业因素及竞争 因素等方面进行全面的调查研究和比对分析，预测操作可行性；深圳平湖区项目未来所具有影响性的产品服务主体、配套条件、专业技术、市场经济和人力资源 进行对应评估和条件分析，结论成功、失败率。最终确定项目是否具有投资可行 性或继续运营必要性。深圳平湖区物流基地建设项目可行性分析在很久以前以多种形式进入多元 市场，以往和现在的多数小型商业行为中，项目可行性分析 变化成为“经验”， 一位或几位资方坐在一起几个小时就可以决定一个项
4、目的投资，结果不难想象。一个项目的成功或失败，可行性分析占有绝对性比重，无论一位多么优秀的企业家也需要对一个项目进行完善的可行性分析研究，对数据的科学分析来帮助最终决策。 （二）项目可行性分析是项目进行时的重要环节，每个项目执行前如果有正确的 项 目可行性分析，那么它已经成功了一半。 深圳平湖区项目可行性研究报告，是 在制订生产、基建、科研计划的前 期，通过全面的调查研究，分析论证某个建 设或改造工程、某种科学研究、某项 商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 深圳平湖区项目可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件， 如市 场 需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金
5、筹措、盈 利 能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建 成 以后可能取得的财务、 经济效益及社会影响进行预测， 从而提出该项目是否值 得 投资和如何进行建设的咨询意见， 为项目决策提供依据的一种综合性的分析方 法。 可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 （三）深圳平湖区物流基地建设项目可行性分析应从以下几个方面着手： 市场分析 分析计划中的创业项目市场定位、动能；市场竞争对手和竞争优势；商圈及顾客 群体；项目的市场生命期及销售潜力。 深圳平湖区项目可行性研究是通过对项 目的主要内容和配套条件，如市 场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设 备选型、环
6、境影响、资金筹 措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行 调查研究和分析比较， 并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环 境影响进行预测， 从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 2.（一）平湖物流基地是香港港口和深圳港区的最佳腹地，也是深圳市现代物流产业框架的中心结点 以葵涌港为重点的香港港口是目前全球最大的集装箱吞吐中心， 1997年的集装箱吞吐量达1500万标箱，已经接近吞吐量的极限，直接制约是后方陆域的集装箱处理用地面积非常狭小，为此建造了世界上最大的建筑物际货
7、运中心（H IDC）和亚洲货柜中心（ATL）以承担货主仓储和集装箱业务运作的需要。高成本的运作使得葵涌码头的港口费用居高不下，集装箱中转费用比新加坡高出近70%同时又由于进出港陆域交通的阻塞、集运中心周边地区发展所形成的土地价格的昂贵和发展空间的短缺，香港为继续维持其世界航运中心的地位，必须寻找新的港口后方陆域发展空间。一般地讲，物流业可以分为末端物流和干线物流两大类，深圳市在构筑物流 产业框架的时候，既有末端物流，也有干线物流。末端物流包括单一功能的仓储区、批发市场，也包括一些企业的内部物流。由于体制的影响，深圳市的一些企业，也有企业办社会。企业办物流，搞小而全、大而全的倾向。要最大限度地发
8、 挥好这些末端物流的作用，十分需要一个或几个干线物流基地做结点，以现实综 合效益的提高， 平湖物流基地的功能定位就是以干线物流为主，以末端物流为辅， 在整个物流产业框架中起到中心聚合作用。因此，平湖物流基地有条件承接香港港口和深圳港群的货物集散和集装箱处理业务，承接香港与内地公路运输的中转联运业务。 （二）平湖物流基地是珠三角地区货物外运的整备地，也是中国南部国际大通道的端点。在中国的北部，有一条以环渤海经济圈为起点的欧亚大陆桥，为东部沿海地区创造了许多发展机遇。随着深港经济一体化进程的加快和大京九铁路的全线贯通，深圳赢得了更为广阔的内外贸市场。平湖物流基地地处大京九铁路的南端，日编组能力达8
9、000车次的平湖南铁路编组站位于基地中心地段，这一特定的地位条件决定了 平湖物流基地可以成为集仓储、配送、加工、多式联运多功能为一体的内外销货 物的整备地，形成珠三角地区一个新的货物辐射的中心极。在中国的北部，有一条以环渤海经济圈为起点的欧亚大陆桥，为东部沿海地区创造了许多发展机遇。大京九铁路的贯通，为建设一条南部国际大通道提供 了基础条件，通过香港港口、深圳港群和大京九铁路之间的海铁联运，以平湖物流基地为端点，与北部欧亚大陆桥接驳，经二连浩特、海拉尔、阿拉山口直达欧洲，大大缩短了南亚、东南亚地区与欧洲间的运输距离，推动亚洲的区域，次区域经济合作，拉长其国际产业分工链条，同时也有助于国内经济的
10、持续协调发展。 （三）平湖物流基地的开发建设可以极大地缓解特区内的交通压力，有助于深圳市城市功能的合理调整。目前，机荷高速公路沟通了平湖物流基地东西向的交通，规划中的5号快速公路将沟通南北方向，加上平深、平蛇、平松、平樟等干线，以平湖物流基地为中心的公路走廊已基本构成，物流向平湖物流基地的聚集可以从根本上改变深圳交通拥堵状况，同时，也使整个城市功能的合理调整成为一种可能。深圳在20年的发展和建设中，始终高度重视道路基础设施的建设，但是，随着国民经济的发展，特别是区域性物流中心城市的建设，交通压力势必会加大。据有关专家预测，到2000年，深圳的年货运量将达到9000万吨左右。以建设大型物流基地为
11、根本点，确定平湖物流基地“五位一体”的功能定位。平湖物流基地能否迅速起动并形成规模，关键在于确定正确的开发指导思想。依据物流业发展的规律和建设大型物流基地的要求，结合深圳的实际，我们制订的开发指导思想是从深圳建设区域性物流中心城市的战略高度出发，坚持“五位一体”的功能定位，以“跳跃式”。“滚动式”的开发模式，高起点规划。高标准 建设，把平湖物流基地建设成为现代化、综合型、多功能的面向二十一世纪的大 型物流基地。问题2：请简要对此项目做不确定分析，并提出相关对策答：1.不确定性是指人们在事先只知道所采取行动的所有可能后果，而不知道它们出现的可能性，或者两者均不知道，只能对两者做些粗略的估计，因此
12、不确定性是难以计量的。（1）深圳平湖区物流基地建设项目不确定性分析内容：不确定性分析就是根据拟 建项目的具体情况，分析各种外部条件发生变化或者测算数据误差对方案经济效果的影响程度，以估计项目可能承担不确定性的风险及其承受能力，确定项目在经济上的可靠性，并采取相应的对策力争把风险减低到最小限度。 （2）深圳平湖区物流基地建设项目不确定性因素产生的原因：所依据的基本数据的不足或者统汁偏差；预测方法的局限，预测的假设不准确；未来经济形势的变化；技术进步；无法以定量来表示的定性因素的影响；其他外部影响因素，如政府政策的变化，新的法律、法规 的颁布，国际政治经济形势的变化。（3）深圳平湖区物流基地建设项
13、目不确定性分析的方法：常用的不确定性分析方法有：盈亏平衡分析；敏感性分析。 盈亏平衡分析：盈亏平衡分析也称量本利分析，就是将项目投产后的产销量作为不确定 因素，通过计算企业或项目的盈亏平衡点的产销量，据此分析判断不确定性因素 对方案经济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小及项目承担风险的能力。根据生产成本及销售收入与产销量之间是否呈线性关系，盈亏平衡分析又可分为：线性盈亏平衡分析；非线性盈亏平衡分析。 敏感性分析：敏感性分析法则是分析各种不确定 性因素发生增减变化时， 对财务或经济评 价指标的影响，并计算敏感度系数和 临界点，找出敏感因素。一般来讲， 盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价， 而敏感性分析则可同时 用 于财务评价和国民经济评价。 分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指 标可能带来的增减变化情况 确定敏感性因素 可以通过计算敏感度系数和临界 点来判断。 2.（1）敏感度系数（相对测定法）：就是用评价指标的变化率除以不确定因素的变化率。敏感度系数提供了各不确定性因素变动率与评价指标变动 率之间的比例，但不能直接显示变化后评价指标的值。为了弥补这种不足，有时需要编制敏感分析表，列示各因素变动率及相应的评价指标值，列表法的缺点是不能连续表示变量之间的关系，为此人们又设计了敏感分析图。图中直线反映不确定性因素不同变化水平时所对应的评价指标值
