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1、齐鲁阳光希望小学竣工验收质量评估报告齐鲁阳光希望小学工程竣工验收质量评估报告项目总监理工程师： 企业技术负责人： 企业法人代表： 监理单位：理咨询有限公司 评估时间： 年 月日 一、工程概况：齐鲁阳光希望小学工程位于崖行政村驻地，地上一层平房，层高3.6米，两排，每排九间，建筑面积为758.65m2，工程结构形式为砖混结构，基础形式为毛石基础，建设单位为费城镇中心小学，由建筑设计院设计，正顺建设有限公司承建，我公司承担施工阶段的监理任务。二、评估依据：1、工程建设监理合同； 2、工程施工合同； 3、工程设计施工图、设计变更等工程设计文件； 4、国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准； 5、山
2、东省建筑工程质量验收的有关规程、规定等。三、质量保证资料检查情况：1、本工程所用钢筋、水泥、砂、石子、砖等原材料进场均交验质量合格证、备案证及检测报告，按规定分批量抽样送检，均测试合格。2、混凝土及砂浆配制均由工程质量检测站出具了配合比报告，施工现场拌制实行磅称计量控制。3、砼、砂浆均按规定做好试块，在标准养护室养护，按时送检测试，其结果均已合格。4、本工程质量保证资料基本齐全。四、各分部（子分部）分项工程质量评估：1、地基与基础分部工程：我公司监理机构对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格。2、主体结构分部工程：主体结构的混凝土结构、砌体结构子分部工程的质量均为合格，我公司监理机构对该主体
3、结构的质量评估意见为合格。3、建筑装饰装修分部工程：1）内、外墙抹灰子分部工程：一般抹灰分项工程：主控项目：基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工验收规范要求。抹灰前基表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿；抹灰层与基层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。一般项目：对“表面质量”、“细部质量”、“层与层间材料要求和粉刷层总厚度”、“分格缝”、“滴水线（槽）”、“允许偏差”等项目进行实测，均符合设计及施工验收规范要求。该内、外墙一般抹灰分项工程评为合格，即抹灰子分部工程评为合格。2）室内地面子分部工程：水泥找平层分项工程：主控项目：材料质量、配合
4、比和强度等级、找平层与下层结合、找平层表面质量均符合设计和施工验收规范要求。一般项目：对“表面平整度”、 “标高”、“坡度”、“厚度”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。该水泥找平层分项工程评为合格，即地面子分部工程的质量评为合格。3）门窗子分部工程：铝合金门窗安装分项工程：主控项目：门窗质量、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求。一般项目：对“表面质量”、“密封胶及门窗间隙”、“门窗开关力”、“玻璃密封胶、玻璃槽口”、“排水孔”等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。该铝合金门窗安装分项工程评为合格，即门窗子
5、分部工程的质量评为合格。4）涂饰子分部工程：水性涂料涂饰分项工程（内墙）：主控项目：材料质量、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求。一般项目：对“颜色”、“泛碱、咬色”、“流坠、疙瘩”、“砂眼、刷纹”、“直线度”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。该涂料涂饰分项工程评为合格，即涂饰子分部工程评为合格。溶剂型涂料涂饰分项工程（外墙）：主控项目：涂料质量、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求。一般项目：对“颜色”、“光泽、光滑”、“流坠、皱皮”、“刷纹”、“装饰线、分色直线度”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求
6、。4、建筑屋面分部工程：卷材防水屋面子分部工程：1）保温层分项工程：主控项目：材料质量、保温层含水率符合设计和施工验收规范要求。一般项目：对“保温层铺设”、“保温层厚度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求。该保温层分项工程评为合格。2）找平层分项工程：主控项目：材料质量及配合比、排水坡度符合设计和施工验收规范要求。一般项目：对“交接处和转角处细部处理”、“表面质量”、“分格缝位置和间距”“表面平整度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求。该找平层分项工程评为合格。3）卷材防水层分项工程：主控项目：卷材及配套材料质量、卷材防水层、防水细部构造符合设计和施工验收规范要
7、求。一般项目：对“卷材搭接与收头质量”、“卷材铺贴方向”、“搭接宽度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求。该防水卷材分项工程评为合格。建筑屋面分部中各分项工程的主控项目、一般项目均符合设计及施工验收规范要求，即建筑屋面分部工程的质量评为合格。5、电气照明安装子分部工程：1）普通灯具安装分项工程：主控项目：灯具的固定、灯具的绝缘材料耐火检查、灯具的安装高度和使用电压等级符合设计和施工验收规范要求。一般项目：对“引向每个灯具的电线线芯最小截面积”、“灯具的外形、灯头及其接线检查”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。该普通灯具安装分项工程评为合格。2）开关、插座安装分项工程
8、：主控项目：插座的接线、特殊情况下的插座安装、照明开关的选用、开关的通断位置符合设计和施工验收规范要求。一般项目：对“插座安装和外观检查”、“照明开关的安装位置、控制顺序”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。该开关、插座安装分项工程评为合格。普通灯具安装和开关、插座安装分项工程的质量均为合格，即电气照明安装子分部工程评为合格，则建筑电气安装分部工程评为合格。五、单位（子单位）工程观感质量评定： 通过对本工程外观和使用功能的检查，本公司监理机构对该工程的观感质量评为好，详见单位（子单位）工程观感质量检查记录表。六、对该单位工程的质量评估结论：1、确认符合法律、法规和工程建设强制性标准规定；2、符合设计文件及合同要求；1）所含基础、主体、装饰、屋面、电气等分部工程的质量全部合格。2）经核查，单位工程质量控制资料完整。3）单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料经核查，符合要求，基本完整。4）主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。5）单位工程观感质量经抽查，符合要求，观感质量验收等级为：“好”。6）我公司监理机构对该工程的质量评估意见为合格等级。7）经核实该工程施工资料齐全准确，工程无遗留质量缺陷，符合相关法律法规，同意竣工验收。 理咨询有限公司 年月日- 6 -山东大宇建设项目管理咨询有限公司 咨询电话：05395226559
