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1、 Inspection Batch Division Scheme for 802餐厅/运营大楼单体检验批划分方案Package No.标段号: Document No./文件编号: 0REV版本号DATE日期REASON FOR ISSUE发布原因ORIG起草人CHK审核APPR批准施组/方案审批表表式JG/CM-3编号工程名称餐厅/运营大楼文件名称建设单位工程地址设计单位建筑面积（m2）13246.80监理单位结构类型钢筋混凝土框架结构施工单位中层 数 三层编 制 人编制时间 年 月 日审批时间 年 月 日报批时间 年 月 日审批部门审 批 人审批意见： （填写讨论的主要结论包括应修改的部
2、分）REV版本: 0目录第一章 编制依据2第二章 工程概况2一、工程概况2二、工程建设概况3三、建筑设计简介3四、结构设计简介4五、建筑装饰装修简介4第三章 分部、分项检验批划分51、地基与基础分部工程52、主体结构工程53、建筑装饰装修分部工程64、屋面分部工程75、建筑给排水、排水及采暖工程分部76、通风与空调工程分部87、建筑电气分部工程98、建筑节能分部工程109、电梯分部工程1110、智能建筑分部工程11第四章 工程检验批及隐蔽工程验收12一、地基与基础分部12二、主体分部14三、装饰装修分部15四、建筑屋面分部16五、建筑给水排水及供暖分部工程17六、通风与空调工程分部17七、建筑
3、电气分部工程18八、建筑节能分部20九、电梯工程20十、智能建筑分部工程20第一章 编制依据建筑工程资料管理规程DB11/T695-2017建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 建筑地基基础工程施工质量验收标准GB50202-2018砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015铝合金结构工程施工质量验收规范GB50576-2010屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2
4、018建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013第二章 工程概况一、工程概况 本工程位于北京市通州郊区，萧太后河两侧，六环路及G1京哈高速西北。餐厅/运营大楼主体建筑3层，一层层高5.4m，二、三层层高4.8m，建筑高度16.95m（室外地坪至女儿墙顶高度），建筑物占地面积4893，建筑面积13246.80。建筑结构形式：钢筋混凝土框架结构。建筑屋面防水等级：级。建筑物类
5、别：多层民用建筑，建筑耐火等级：二级。建筑主体设计合理使用年限50年。二、工程建设概况项目名称单位工程餐厅/运营大楼建设单位设计单位勘察单位监理单位施工单位三、建筑设计简介序号项 目内 容1建筑规模建筑面积13246.80m2结构形式钢筋混凝土框架结构主楼建筑层数三层建筑物高度16.95m一层层高5.40m二、三层高4.80m基础形式桩基2建筑高度建筑总高（m）16.95m室内地坪标高绝对标高23.25m室内外高差150mm3建筑类别多层民用4耐火等级二级抗震设防烈度8度设计使用年限50年四、结构设计简介 序号项 目内 容1结构形式钢筋混凝土框架结构2基础形式桩基3基础埋深-2.0m5砼强度等
6、级基础垫层：C15； 基础、基础梁：C35框架梁：C30 框架柱：C40现浇板、楼梯、设备基础C30设备沟/井/坑C30（P6）围护砌块墙体的构造柱、圈梁C206砌体外围护墙砌块强度等级A5.0，干密度等级B06，M10预拌式混合砂浆内隔墙砌块强度等级A3.5，干密度等级B05，M10预拌式混合砂浆基础与土接触部分采用蒸压灰砂实心砖MU20，M7.5预拌式水泥砂浆7结构安全等级二级8耐火等级二级9钢筋类别及形式类别HPB300 HRB400E连接形式搭接、直螺纹套筒连接10屋面本工程屋面防水等级为级，屋面排水采用内排水，EPDM不上人平屋面。屋面做法：1）1.5厚EPDM防水卷材2）20厚1:
7、3水泥砂浆找平层3）最薄50厚B型复合轻集料垫层，找2%的坡4）75厚聚异氰脲酸脂保温板5）20厚1:3水泥砂浆找平层6）钢筋混凝土楼板五、建筑装饰装修简介1地面硬化混凝土地面加封尘剂、防滑地砖防水地面、混凝土防水地面、缸砖防水地面、LVT卷材地面、地毯地面、防静电架空活动地板、不发火水泥地面、防静电水泥地面、冷库地面2踢脚水泥砂浆踢脚、不锈钢踢脚3墙面乳胶漆饰面、釉面砖防水墙面、穿孔石膏板隔音墙面4顶棚乳胶漆、防水乳胶漆、矿棉吸声板（洁净矿棉板）吊顶、穿孔石膏板隔音吊顶5门窗断桥铝合金玻璃门、甲、乙级防火钢制门、保温钢制门、保温卷帘门、钢丝网格栅门、木门、卷帘门、甲级钢制隔声防火门、甲级防火
8、钢制卷帘门、钢质门、无机复合防火卷帘门、断桥铝合金中空玻璃窗、不锈钢玻璃窗、断桥铝合金幕玻璃墙第三章 分部、分项检验批划分按照国标建筑工程施工质量统一标准（GB50300-20013）的规定，餐厅/运营楼工程分部、分项工程划分如下：1、地基与基础分部工程序号分部工程子分部工程分项工程检验批数量01地基与基础桩基泥浆护壁成孔灌注桩基础43805土方土方开挖2土方回填202钢筋混凝土基础模板2钢筋原材料2钢筋加工2钢筋连接2钢筋安装2混凝土搅拌物4混凝土施工4混凝土结构外观及尺寸偏差4砌体结构填充墙砌体42、主体结构工程序号分部工程子分部工程分项工程检验批数量钢筋原材料 6钢筋加工 6钢筋连接 6
9、钢筋安装 6混凝土搅拌物 6混凝土施工 6混凝土结构外观及尺寸偏差 602砌体结构填充墙砌体 8 3、建筑装饰装修分部工程序号分部工程子分部工程分项工程检验批数量0303建筑装饰与装修建筑装饰与装修01建筑地面基土12碎石垫层8水泥混凝土垫层8找平层12隔离层8硬化耐磨面层16不发火（防爆）面层8砖面层4LVT卷材地面4地毯地面4防静电地面架空活动地板1水泥砂浆面层402抹灰一般抹灰1604门窗木门窗安装12金属门窗安装12特种门安装16门窗玻璃安装1605吊顶整体面层吊顶8板块面层吊顶12格栅吊顶206轻质隔墙板材隔墙4骨架隔墙808饰面板内墙饰面砖粘贴810涂饰水性涂料涂饰1612细部窗帘
10、箱和窗台板制作与安装4门窗套制作与安装4护栏和扶手制作与安装44、屋面分部工程序号分部工程子分部工程分项工程检验批数量04建筑屋面01基层与保护找平层2找坡层102保温与隔热板块材料保温层103防水与密封卷材防水层3 05细部构造细部构造35、建筑给排水、排水及采暖工程分部序号分部工程子分部工程分项工程检验批数量05室内给水、排水及采暖给水设备安装302室内排水 系统室内排水管道及配件安装 6雨水管道及配件安装 603室内热水系统管道及配件安装 4辅助设备安装 204卫生器具卫生器具安装 6卫生器具给水配件安装 6卫生器具排水管道安装 66、通风与空调工程分部序号分部工程子分部工程分项工程检验批数量06通风与空调01、02送、排风系统风管与配件制作12风管部件与消声器产成品12风管系统安装12风机与空气处理设备安装4系统调试403防排烟系统风管与配件制作6风管部件与消声器产成品6风管系统安装6风机与空气处理设备安装2防排烟风口、常闭正压风口与设备安装1防腐及绝热6系统调试211空调水系统空调冷热(冷却)水系统安装6空调换热器（凝结）水系统安装6管道冲洗与管内防腐6防腐与绝热施工1空调制冷机组及系统安装（制冷机组及辅助设备）1空调制冷机组及系统安装（制冷剂管道安装）1系统调试17、建筑电气分部工程序号分部工程子分部工程分项工程检验批数量
