住宅建筑设计原理网上课件

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1、住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理1住宅建筑设计原理(网上）住宅套型设计住宅套型设计 8 8 低层住宅及农村住宅低层住宅及农村住宅 8 8 多层住宅设计多层住宅设计 8 8 高层和中高层住宅设计高层和中高层住宅设计 8 8 特殊条件下的住宅设计特殊条件下的住宅设计 8 8 工业化住宅设计工业化住宅设计 8 8 住宅造型设计住宅造型设计 8 8 住宅外部空间环境设计住宅外部空间环境设计 8 8 住宅标准及经济问题住宅标准及经济问题 8 8 住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理教程教案教程教案课题：住宅建筑设计原理课程程类型：型：专业理论课教材：教材：课程安排：课程安排：本课程使用教材为：中国建筑工业出

2、版社出版，重庆大学朱昌廉主编的 住宅建筑设计原理一书。版本为1988年12月第二版。该课程讲授集中安排在大学二年级上学期，共72课时。 各章各章节具体安排如下：具体安排如下： 2住宅建筑设计原理(网上） 同同时，为配合住宅建筑设计原理的讲授，提高学生理解和动手能力，训练学生从事住宅设计的练习，另安排有72学时的住宅建筑设计基础技法课，与住宅建筑设计原理课程同步进行，供学生完成作业和模拟实际设计任务。作业量共6次，作业难度由浅入深，顺序渐进，难度逐步加大，工作量逐次加深，并结合当地实际设计题目进行模拟设计。 作业安排如下表：作业安排如下表： 作业内容及要求作业内容及要求 课时课时 1 1、住宅套

3、型布置、住宅套型布置 6 6 2 2、小住宅设计、小住宅设计 1010 3 3、多层住宅设计、多层住宅设计 1212 4 4、多层住宅设计、多层住宅设计 1212 5 5、中高层住宅设计、中高层住宅设计 1616 6 6、底层商店式住宅设计、底层商店式住宅设计 1616 6 6次次 7272 3住宅建筑设计原理(网上）课程重点：课程重点： 本课程是从事建筑学和建筑设计专业的必修课，重点是通过设计原理知识的讲授，使学生能基本掌握住宅设计的理论和方法，掌握有关的规范及规定。并通过这些理论和方法的运用，训练和培养他们分析问题和解决问题的能力，举一反三的运用到实际设计工作中去。这就要求我们在讲授中，一

4、是要把原理讲深讲透，使学生弄得懂，记得住。二是要结合社会上的实际设计工作及设计理念和思路，把理论穿插进去，联系在一起，做到理论和实际贯穿始终，才能达到好的效果。 本门课程的重点；一是本门课程的重点；一是住宅套形空间的组合 布局，如何才能达到最佳的效果。使人们在有限的 空间中提高舒适的程度。二是二是多层住宅的设计，因为多层住宅是使用量最大的一钟形式，从平面的布置到立面的造型都需要认真推敲才能满足从适用到美观的效果。三是三是中高层和特殊条件下的住宅，需解决垂直交通与防火疏散问题以及各种特殊的地形条件和气候条件。四是四是住宅的造型和外部空间布置，同样需要灵活的思维和开阔的视野，用别开生面的方式创造出

5、耐人寻味的作品。鉴于这种要求，我们在讲述时就不应该局限于书本上的内容去照本宣科，而需结合实际的设计经验，社会实际中流行的设计方式、以及灵活的思维、妥善的联想引导学生去开发自己的思路和创新方式。同时还要带领学生去接触实际，到设计单位和施工现场去观察体验，吸取营养。布置作业与实际工作接轨，这样才这样才能培养出适合社会实际需要的专业人才。能培养出适合社会实际需要的专业人才。 4住宅建筑设计原理(网上） 第第 一一 章章 住宅套型设计住宅套型设计 住宅套型就是供住户居住使用的户型空间。是根据住户家庭人口构成状况的不同而划分的住户类型，以及为满足不同住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。 住

6、宅的套型设计。目的就是为不同需要的住户提供满足其使用需要的。舒适宜人的住宅套型空间。这既取决于住户的家庭人口构成。生活方式和生活习惯。工作需要等因素，同时又与人的生理和心理对居住环境的要求密切相关，而且，还受到空间组合关系，技术经济条件和社会意识形态的影响和制约。 因此，要想搞好住宅建筑的设计，就必须对上述各种因素有一个深入细微的了解。掌握各种各样的有关知识，灵活运用这些知识，为不同的人群设计出满足其不同需要的，丰富多彩的住宅建筑。 因此，我们也可以说：建筑是一门综合社会上各个门类，各种专业知识的一门综合学科，是一门既要有技术，又要有艺术涵养的科学门类。套型空间设计 一户家庭对住宅有不同的使用

7、要求，一套住宅需要能提供不同的功能空间，它应当满足人的睡眠、起居、工作、学习、进餐、炊事、娱乐休闲、洗浴方便、储藏以及户外活动等功能。而且必须是独门独户，独立出入，独家使用的成套住宅。所谓成套，就是指各功能空间必须组成齐全，方便使用，满足使用者居住、厨卫、交通等等几大部分的使用要求。一套住宅应当包含如下几项功能空间：卧室、起居室（客厅）、餐厅、厨房、卫生间，以及阳台、储藏间、交通空间、要求较高的还应当包括工作间、书房、洗浴间、车库等。在具体的设计中，我们要根据各个功能空间的使用要求来确定每个空间的大小和形状，在空间组合时来确定放置位置，并根据各个空间的布置位置来合理的组织交通、安排门窗，组织通

8、风和采光、同时还有考虑房间的朝向，周围的景观组织和空间环境处理等一系列问题。 如何确定每个功能空间的大小形状，则要考虑该功能空间的使用功能，家具布置和人的活动范围等因素。下面，将对各功能空间作具体分析：5住宅建筑设计原理(网上）一、卧室一、卧室 卧室的主要作用是供人们睡眠，有些家庭还要兼做工作室，还要储藏、学习、看电视等。卧室根据需要不同可分为主卧室、次卧室、儿童卧室、客房、佣人室等。平面尺寸与家具布置：主卧室 主卧室为家庭主要成员居住的卧室，通常为夫妇共同居住，主要家具除必须的双人床外，一般还应有衣柜、梳妆台、衣桶架，兼做工作室或书房的还应有书架、电脑台或书桌。兼做工作间的还应有休闲椅、茶几

9、，另外，还有带卫生间，带化妆间，带进入式衣柜的等等。一般的室内家具布置如图示： 因此，主卧室的平面尺寸通常有如下几种：开间：3300mm 3600mm 3900mm 4200mm进深：3900mm 4200mm 4500mm 4800mm 面积：一般在13m2-18m2平方之间，但不是绝对的。次卧室 该家庭次要成员居住，家具比主卧室简单，尺寸面积也稍小，可以是双人卧室，也可以是单人卧室，或儿童卧室，客房和佣人室，除了床、衣柜、书桌等家具外，其它只能视条件允许否来决定。平面尺寸通常有如下几种：开间：2400mm 2700mm 3000mm 3300mm 3600mm 进深：3600mm 3900

10、mm 4200mm 4500mm 面积：一般在8m215m2之间 需要指出的是：在我国套型面积标准较低的情况下，考虑到大多数人的居住习惯和起居要求，一般在居住环境相同的情况下，趋向于大起居室小卧室,卧室能满足使用要求就行,以便与省出面积加大客厅。我们在进行设计时，应尽量使卧室平面布置紧凑合理，满足使用，工能贪大。另外，人的一生有三分之一的时间是在卧室度过的，因此，卧室设计中应选择好的朝向。必须能开窗通风，直接对外采光。可与阳台、落地飘窗、外凸窗结合。创造出能对外观景、赏景，内部能工作和休闲的优良环境。6住宅建筑设计原理(网上）二、客二、客厅 客厅的主要功能是满足家庭公共活动的需求、如：家人、亲

11、友团聚、会客、看电视、听音乐、娱乐消遣等。有时甚至会兼做就餐功能，在住宅套型设计中，均应单独设置一较大的起居空间，这对于提高家庭生活环境质量至关重要。 客厅中最基本的家俱布置：沙发、茶几、电视柜、音响柜、储物柜、空调柜机、装饰盆花等。较大的客厅有时还需腾出一角布置钢琴，还要有足够的空间供人活动，往来行走。 对于家庭来说，客厅是一个开放的公共活动的场合，为加强与外界的联系，以及中国人的生活习惯，客厅一般靠近大门入口处布置，有时通过门廊或玄关的过度，与外界形成方便的联系与沟通。 由于客厅是家庭重要的活动交往场所，在家庭生活中占据的比重较大，因此，需要布置在朝向较好、采光充足、通风顺畅的地方。 平面

12、尺寸与家具布置： 开间：3600mm、3900mm、4200mm、4500mm 进深：4200mm、4500mm、4800mm、5100mm6300mm甚至更多。 面积：大多在15m230m2之间，当然也有更大的，如别墅的客厅，甚至达到40m2以上，太大则无必要。 由于客厅是家庭中重要的公共空间，应选择有良好的朝向。有较大面积的开窗或采光空间，有些还有阳台，我们可以结合阳台、飘窗的设计，巧妙地布置更加宜人的空间，扩大观景视野，营造出更加舒适、更具人性化、充满魅力的场所。三、餐三、餐厅 餐厅是供家人以及客人就餐的地方。现代的家庭，由于人们的生活水平和居住水平的逐步提高，套型中独立设置餐厅已成为必

13、要。当然，在标准较低的套型中，餐厅难以独立，只能在客厅，甚至厨房中就餐。 餐厅中基本的家具有餐桌、座椅、冰箱、酒柜等。 餐厅的平面尺寸应能满足一家人就餐的需要，有条件的还应满足来客就餐的需要，应能摆放下，适当大小的餐桌，足够的座椅、留有供人活动的空间。平面的尺寸为：2700mm2700mm、3000mm3000mm，再小一点2400mm2400mm、2400mm2700mm等，面积6m29m2左右 。 餐厅也可以结合厨房一起设计，利用厨房的空间扩大就餐面积。但这样造成厨房不易封闭，使厨房的油烟向屋内扩散，应当设法解决这个问题，就餐还应当与厨房就近布置以减少交通面积 。7住宅建筑设计原理(网上）

14、四、厨房四、厨房 厨房的主要功能是完成炊事活动。其设备主要有：炉灶、洗涤池、案台、储物柜、冰箱甚至有微波炉、烤箱、洗碗机及各类管道和排烟设施。 平面尺寸及设备布置形式 厨房的平面尺寸取决与住宅的面积标准，套型内各房间的布置形式并适当考虑设备的布置形式，从三维空间的角度，从长度、宽度和高度三个方向仔细安排各种设备和管道的布置方式，才能使较小的厨房空间即适用又整洁美观。 开间尺寸：1800mm3000mm 进深尺寸：2400mm3600mm 面积：5m2_ 10m2 为宜 需要说明的是，厨房必须直接对外通风采光，使油烟能直接排除室内，以免影响室内的卫生和产生呛人的气味。近几年，很多地区流行吊厨，即

15、，将厨房窗户做向墙外，炊具安放在窗洞墙台上，四周用窗扇封闭，灶头上方安装抽油烟机，能有效的解决室内油烟问题，又能扩大厨房的使用面积，不失为一个较好的方法。另一方面，由于厨房在套型内属于次要的功能空间，没有不要占据好的朝向，应当布置在差的朝向，同时，厨房容易产生脏乱因素，油污容易污染墙面，使周围环境变差。因此，有的城市规划部门规定：厨房、卫生间等不得临街面布置，只能布置在房屋的背面。这一点，我们在设计过程中也应充分考虑。为防止向下漏水，厨房的地面一定要混凝土现浇。五、五、卫生生间 卫生间：顾名思义，卫生间是供人们处理个人卫生的专用功能空间，容纳便溺、洗浴、盥洗、洗衣四种功能。在较高级的套型内，他

16、包括化妆等功能，随着生活水平的提高，一套住宅内有多个卫生间也较为常见，有些还专门分离成厕所和洗澡、洗衣间，或主卧内设专用的卫生间。 卫生间内的基本设备有：便器(分蹲便器和坐便器) 、浴缸(或整体浴室、淋浴器等)洗脸盆及台板、化妆镜以及洗衣机、上下水管道和冷热水管道。平面尺寸及设备布置形式，如下：开间：1500mm2400mm进深：1800mm3000mm面积：3m26m2 需要指出的是，当卫生间功能直接对外通风采光时，应当设置排气道，采用机械通风的方式，将气味排出室外。也可以用间接的方式使卫生间有间接的光源。在安排布置各种设备时不能忘了留下管道所占的位置。另外，卫生间墙面及地面应考虑防水措施，

17、楼地面要用混凝土现浇，杜绝向下层漏水。8住宅建筑设计原理(网上）六、阳台六、阳台 阳台是住宅内的室外活动空间，在完善的住宅功能空间中是不可缺少。，其主要功能是提供局部的休闲观景场地，养花种草，晾晒衣物和家庭内的杂物的处理活动。一般设在客厅、卧室以及厨房外部，有挑阳台、凹阳台和半凸半凹阳台几种形式。 挑阳台：受挑梁受力结构所限，出挑的长度不宜超过1800mm。因此，挑阳台宽度在1800mm以内，长度视房间宽度而定。 凹阳台：尺寸可不受限制，但占用了总面积，在面积分配上应综合考虑。 半凸半凹阳台：凹入部分尺寸不受限制，但出挑部分的长度仍在1800mm以内。阳台的临空面装上玻璃窗，就形成了封闭式阳台

18、，如果面积较大，可作为阳光室或小明厅使用。由于阳台大多伸处建筑物外部，在建筑物构造处理上应保证安全、牢固、耐久。阳台栏板的安装，还常具有抗侧向力的能力，垂直杆件之间的空隙不得大于110mm，同时，不得有利于小孩攀爬。 阳台栏杆的高度不得低于1100mm。阳台地面标高应该低于室内标高60mm，外侧应该有100mm高的挡水带，以免使室内进雨水或是阳台积水无组织外漏。 阳台除供人们进行户外活动外，兼有遮阳、防晒、防火灾蔓延的作用。 阳台的外观样式和造型是整个建筑造型的组成部分，应当和整个建筑的造型风格相协调一致，以丰富建筑外观的艺术效果。 另外，阳台的出挑也占用建筑物的红线尺寸，出挑过多，将相应的减

19、少房间的面积，这样将会得不偿失，因此，需综合考虑。9住宅建筑设计原理(网上）七、交通联系空间七、交通联系空间 交通联系空间包括：门厅、门廊、门斗（玄关）、前室、过道、过厅、楼梯以及户内楼梯等。在面积允许的情况下，入户处设置门厅等过渡空间，可以起到户内外缓冲和过渡作用，对于隔声防寒有利，还可以作为换鞋、挂衣、存放雨具的空间，其净宽度不宜小于1200mm，若面积不允许时，则不设专门的门厅等。 过道或过厅是户内空间相互联系的枢纽，其目的是避免房间的穿套，可以减少墙面开门洞和维护私密空间，但是，大量的占用了房间的面积，若无比要，则不必布置专门的过道，各个房间的联系可以通过公共活动空间来解决。 楼梯是解

20、决楼房内上下层之间交通的必要设施，除平房外，楼梯是必需的。楼梯有单跑或双跑梯等，形式有弧形、曲尺形、螺旋梯多种。住宅建筑的楼梯多为双跑梯。当一户住宅占据两层空间时，则需设户内楼梯，为节省空间，户内楼梯往往结合餐厅或过道一起设计，以利用楼梯下方的空间。户外楼梯的梯段净宽不小于1100mm，因此楼梯间的轴线宽最小为2600mm，踏步宽一般为300mm、280mm，踏步高一般为150mm、167mm，这要取决于房间的层高。室内楼梯应只供一家使用，各部分尺度可以相应小一点。当梯段一边临空时，净宽不应小于750mm，当两边为墙时，则不小于900mm，踏步宽不应小于220mm，踏步高不应大于200mm，扇

21、形踏步在内侧250mm处的宽度不应小于220mm。10住宅建筑设计原理(网上）第第 二二 章章 套型空套型空间的的组合合设计 套型空间的组合，就是将户内的功能空间，通过一定的方式有机组合在一起，形成一套完整的居住空间以满足不同的住户的使用要求，并留有发展余地。 一套住宅是供一个家庭使用的，套内功能空间的数量，种类，组合方式与家庭的人口构成，生活习惯，经济条件及地域，气候条件等因素密切相关，我们在进行设计时，一定要分析各个方面的因素，综合考虑各个方面可行的因素，细致推敲、周密分析，满足使用者的要求，创造出多彩多姿的优良生活环境。同时，我们在进行设计时，还应遵循设计规范的各项规定，满足结构要求，照

22、顾到经济适用，安全环保的原则。只有这样才能设计出令人满意的作品。（一）（一）户内功能分内功能分析析户内功能就是住户基本需求的反映，为了满足这些需求，就必须有相应的功能空间去实现，不同的功能空间应有他的特定位置与相应的尺寸，但必须有机的组合在一起，共同发挥作用。功能分区功能分区 根据功能空间的使用对象，性质以及使用时间进行合理组织，使性质和使用要求相近的空间组合在一起，避免性质和使用要求不同的空间相互干扰。但由于在住宅平面组合中有面积大小，形体构成，交通组织，等诸多因素的影响，功能分区也只能是相对的，具体的设计中，应允许必要的灵活性。 1、公私分区-按空间使用的私密程度来划分，私密程度高的安排在

23、最里面。 2、动静分区-按使用功能的活动和安静程度来划分，如客厅、餐厅、厨房为动区：卧室，工作室为静区，动区静区应分开布置。 3、洁污分区-按使用功能的清洁和污染（包括油烟、垃圾、水渍污染等）程度来划分，如：客厅、卧室、与厨房、卫生间分开布置。（二）朝向与通（二）朝向与通风组织 住宅的朝向选择和室内通风的组织对住宅的使用影响非常大。朝向与通风组织的合理与否，是评价套内空间组合的一个重要的标志，直接影响住户的生活质量，这一点在设计中至关重要，也是设计成功的起码要求。当今社会各行各业竞争十分激烈，如果我们的设计方案在招标时被淘汰, 那么，更谈不上方案的实施，因此，我们在设计初期就须仔细推敲，对每个

24、细节要认真研究，作出最优选择。朝向和通风组织-住宅的朝向有下几种可能：11住宅建筑设计原理(网上）一、每套只有单一的一个朝向每套只有单一的一个朝向 在住宅设计中，应尽可能地避免单一朝向，不可避免时，则应避免最不利的朝向，如：北方寒冷地区需避开北向，南方炎热地区要避开西向,避免西晒。单一的朝向，通风难的组织，若不能设计内天井，通风则更无法组织，所以，单一的朝向是设计中的一忌。二、每套有相对和相邻两个朝向。每套有相对和相邻两个朝向。 在住宅设计中，大量的套型都是这样的情况，尤其是相对的朝向。这样的情况便于采光，能使套内空气对流，产生穿堂风。最有利的朝向是偏南向，我们在设计时尽量争取，将主要房间放置

25、在最好的朝向，如主卧,客厅等，厨房、卫生间则放置在差的朝向，通风组织随套内分隔和门窗的开设位置不同有所差异，我们可以通过调整房间布局方式的办法来实现室内空气的流通。三、每套有每套有3个或个或4个朝向个朝向 三个朝向的套型一般在每栋房子的尽端，但必须在规划部门允许的山墙面可以开窗的情况下，可能达到，四个朝向的套型则必须是一套独立的房型,四面都是开阔的空旷的地带，而且是低层住宅和城市中的独院住宅，由于多个朝向都能灵活开门开窗，采光和通风组织十分方便，不受限制，是比较理想的住宅环境，但占地面积较大，受规划和土地的条件限制，所占比重较小。四、利用平面的凹凸及内设天井组织朝向及通风四、利用平面的凹凸及内

26、设天井组织朝向及通风 这种方法是在设计实践中较为常见的一种有效方法。利用平面的凹凸，可以争取一部分房间获得较好的采光和利于组织套型内的对角通风。 需要说明的是，利用内天井采光是一种间接的采光手法，无法保证阳光直接射到室内，在阴雨天，光线则较暗。其通风效果也不理想，而且容易造成卫生死角，对优化环境不利。 在南方炎热地区，为了加大通风采光量，常使用落地窗和飘窗，外凸窗，这样不仅有利于采光通风，而且能丰富建筑的外观造型。提高住户的居住水平，优化环境，但在落地窗的下部一定要增设牢固的防护栏，以防人员物品不慎坠落。 加大开窗面积也能够增加通风和采光，但加大开窗面积是有限的，为保证建筑物的结构的安全，规范

27、规定，开窗面积不得超过该墙面积的百分之二十五。12住宅建筑设计原理(网上）（三）、套型的空（三）、套型的空间组织套型的空间组织方式多种多样，千变万化。只有充分考虑各种各样的影响因素，诸如社会经济发展水平，居住标准，户型类别类别，功能分区，朝向通风和生活习惯等，才能使得设计的套型满足住户的要求。空间组织的几种形式一、餐厨合一型一、餐厨合一型指餐厅和厨房共用同一空间，适用于建筑面积较小，家庭人口较少的住宅，需注意油烟排除和采光通风。二、方二、方厅型型指通过小型方厅联系其他功能空间，方厅兼做餐厅和家务活动空间，适用于家庭人口多，卧室不足，生活水平较低的家庭。三、起居型三、起居型指有一个独立的起居空间

28、，并以此客厅为中心进行空间组织，避免了起居活动与睡眠的相互干扰，有利于形成动静分区，适合现代家庭生活的需要。 其形式可分如下三种：1、客厅、卧室分离型。2、客厅、卧室、餐厅分离型。3、卧室分离、客厅、餐厅合一型。相对而言，起居型适合于现代家庭的需要，能满足家庭中各种功能分区的要求，在住宅设计中较为常见，需建筑面积较大。四起居餐四起居餐厅合一型合一型 指将客厅、餐厅、厨房设在同一空间内，并以此为中心进行空间组织，有利于家庭之间的感情交流，家庭气氛浓厚，但厨房油烟污染难以消除，国内较少采用。13住宅建筑设计原理(网上）五三五三维空空间组合型合型 指套内各功能空间不限在同一平面内，而是根据需要进行立

29、体布置，占据两层以上的空间，并通过内楼梯进行垂直联系。 分如下三种形式：1.变层高住宅高住宅 住宅内设计两种不同的层高，将一些次要空间布置在较低的层高处，而将家庭活动量较大的空间布置在层高较高的空间内。使家庭内的空间有层次感，做到了空间的高效利用。但老人和儿童使用欠方便，结构比较复杂，造价较高。 2.复式住宅复式住宅 将套内部分用房在同一空间内沿垂直方向重叠布置。即：分布成不同层高的两层，次要房间布置在较低层，较主要房间布置在较高层，而主要的公共活动空间则布置在未重叠分隔的另一侧，可以充分利用空间高度，相应的扩大了使用面积。但部分空间显得狭小拥挤，构造也相应复杂，相当于增加了一层阁楼，增加一处

30、楼梯，总的层高也相应增加。3.跃层住宅住宅 指一户住宅或一套房型占用两层或部分两层的空间，通过户内专用楼梯上下，户内各功能空间可上下灵活布置，空间层次感丰富。内外空间分隔严格。在一些坡顶住宅中，将顶层处理成跃层式，可以充分利用坡顶空间。每户面积较大，有较好的居住环境。 一般的别墅也都设跃层式，其众多的房间灵活分隔，丰富的立体空间层次，是居住环境非同一般，是较高级的住宅形式。14住宅建筑设计原理(网上）（四）、套型空间的灵活分隔（四）、套型空间的灵活分隔 是指在不改变建筑结构的情况下，住户可以按照自己的意愿重组套内空间，形成各式各样的分隔方式和使用空间，这就需要设计者在设计中向住户提供较大的自由

31、空间，使用户在自由空间内灵活布置。一、支撑体住宅（SAR体系） 该住宅由支撑体和可变体两部分组成，支撑体的支撑骨架是住宅的不可变部分，住户只能在可变体部分进行分隔，创造适合自己的使用空间。二、大开间住宅 一般为框架结构，形成大的空间，楼梯间，厨房，卫生间相对固定，其余部分可了灵活布置。三、灵活分割的方式 采用较轻质的材料在空间内分隔。一般使用帷幔，布帘，折叠式屏风，轻质隔板，柜式家具进行分割，也可以使用二分之一砖墙，石膏墙板，木骨架板，轻钢骨架隔板等材料。 一栋住宅可以由一套住宅组成，但大多数情况都是由多套住宅拼联组成，更多的是将几套住宅拼成一个单元，形成一梯两户，一梯三户或一梯多户，再由几个

32、单元采用不同的拼接方式拼接成一栋住宅。形成条式或点式住宅楼。众多的住宅楼和其他的公共建筑可以组成一个个的住宅小区，这些我们将在以后予以讲述。15住宅建筑设计原理(网上）住宅住宅设计的基本步的基本步骤 当我们接受了一项设计任务时，如何入手，如何快熟有效的投入到设计中去，最终绘出高质量的设计作品来，这对于初学者来说，确实是一件十分困难而又棘手的事情，由于没有成功的经验，缺乏实践的锻炼和考验，心中无底，真是无从下手，万事开头难。但是，世上无难事，只怕有心人。世界上有成就的大师都是从初学开始，在实践中磨练，而逐步成长的。而我们就是要多实践、多磨练，在目前的学习阶段就是要多做一些作业，认真对待每一个作业

33、，把作业当做设计作品来对待。同时，在闲暇时间，多动手，多做一些各种不同条件下的住宅方案设计，多看一些有关的书籍，从书中吸取营养，融会贯通所学的基本知识，熟练掌握各种技能、技巧和方法，通过多做方案，分析研究其中的优点和缺点，去粗求精举一反三，为我们今后从事建筑设计这项工作扎下坚实的基础。我们相信，只要我们认真学习，不懈努力，我们中的大多数人就一定能成为卓有成就的设计师。如何入手进行设计一、充分了解设计要求和设计条件充分了解设计要求和设计条件 按照目前的设计工作程序，首先由城市规划主管部门出具设计任务通知单，通知单中详细绘出了规划部门的设计要求。在给予的建筑设计红线图中，详细绘出了各个部分的尺寸、

34、以及方位、相邻关系、层数、面积和外观造型要求等等，我们认真研究每一项数据和要求，同时，还要了解要委托我们设计的一方的具体要求是什么。比如，几个单元，每套几室几厅，每套面积多少等。吃透了这些要素，才能入手设计。当然，还要了解一些基本的规定。如：有些城市规定，楼梯入口不能临街，要放在楼房背面，卫生间和厨房也不能临街设置，以免影响城市环境。建筑决不允许超越红线等等。 通过对这些条件的分析，我们可以确定：该建筑物的摆放位置，朝向，有多少个单元，各为几室几厅，每户面积多少，楼梯布置位置，户外交通的组织，周围环境的布置等。 之后，才能进行初步方案的构思，勾画。16住宅建筑设计原理(网上）二、勾画初步方案草

35、二、勾画初步方案草图1.草草拟户型型 根据给与的红线尺寸和设计要求，初步拟出各功能空间的开间和进深尺寸，放置位置和关联关系，满足各功能空间的使用要求。满足主要房间的朝向关系和采光通风要求，满足各功能空间的相互交通联系，避免不能满足使用要求的平面形状和暗房间。2.单元元组合合 初步确定套型内各功能空间的组合，进而确定套型与套型间的组合，以楼梯服务的套型相连，组成一个单元。再根据要求确定单元与单元之间的拼接组合，形成整栋楼房的平面图形，务必使各主要的纵横轴线贯通，整齐、分布合理，满足结构要求，同时还应满足上层与下层节点对应。3.整体整体调整整 总平面草拟形成后，还需要根据设计条件和使用要求进行整体

36、调整，若超出设计条件的范围（如超红线）和不能满足使用要求（如房间不足或面积分配不合理）等等，就需要作调整，若调整也不能解决时，就应该从头再来。 调整的过程是一个综合分析，细微推敲的过程。从整栋楼房的整体出发，调整各房间的尺寸，使之更趋合理，更能满足使用要求，可以通过调整前后的方案来进行比较。调整局部房间的位置，使空间更协调，布局更合理，使通风更流畅光线更充沛，使室内交通更简洁、避免使用面积的浪费。 把总尺寸调整到红线限定的范围以内，避免占压红线。 还要调整周边外沿房间的尺寸和布局，使之满足整栋建筑外观造型的要求和细部要求。 必要时，还要听取甲方的意见，再做调整。三确定最三确定最终方案方案 方案

37、确定后，按照作图方法画出来，标注好各部分详细尺寸，尺寸有冲突时，仍然需要局部调整，同时，根据平面图画出各个立面图和剖面图，做出透视效果图，写出说明文本，装订成册后报送规划部门审批。 以上报送的仅仅是一个待批的方案，方案与最终施工用的图纸还有很大的差距，还需要进一步的深入设计，达到施工图的标准才能用于施工，这其中也有一个待审批的过程。以上所说的仅仅是一个从事设计的基本步骤，在实际工作中，要比这更为复杂，比如，在设计之初，除了了解设计条件和要求外，还要到建设现场实地勘探，了解地形地貌，周边建筑的情况，山体水体情况，地质情况，天上地下的管线，地下水情况，气候朝向，名胜古迹，地下文物情况，当地的风土人

38、情，生活习惯，人文关系等，还要了解当地规划建设管理部门的具体规定等等。当然，只要我们牢记有关建筑设计方面的法律法规，灵活应用所学的知识，做好住宅设计也并不是十分困难的事情。17住宅建筑设计原理(网上）第第 三三 章章 低层住宅设计低层住宅设计 按照国家住宅设计规范的规定，低层住宅指一至三层的住宅。一般可分为：城市集合性低层住宅和别墅类住宅以及农村住宅。低层住宅有以下特点：低层住宅有以下特点： 1.低层住宅使住户较接近自然，一般在底层附带有院落，顶部有较大的露台。这些空间是室内向自然环境的有机延伸。为住户提供了更加亲近自然的自由场所，和邻里之间相互交往的环境，符合人类回归自然的心里需求。 2.低

39、层住宅因其体量和尺度较小，与地形、地貌、水体、绿化等自然环境能较好的融合，在结合特殊地形的处理上有较大的灵活性，与自然环境形成和谐的有机整体。 3.体量小、自重轻。在地基处理、整体结构和施工技术方面，相对简单、费用较低。 4.其缺点是：浪费土地资源、不经济。由于可容纳的人口较少，使得为居住服务的道路管网以及其他公共设施的使用效率低。18住宅建筑设计原理(网上）低层住宅的套型设计低层住宅的套型设计 与其他住宅一样，低层住宅套型首先应满足以下三个基本要求： 1.功能空间条件：朝向、通风、采光。 2.功能空间形态：房间大小、形状、位置。 3.功能关系：功能空间的相互关系、联系方式。 低层住宅一般是一

40、户占据两层或三层房屋。主要以分层方式来解决功能分区问题。即：把相对私密的“内”功能放在上层，而相对开放的“外”功能放在底层。户内水平交通可以通过门厅来组织。可避免客厅内功能杂乱，以及厅内开门过多。墙面零散，不利于家具布置和功能区的组织的缺点。户内垂直交通依靠户内楼梯（也有少量使用户外楼梯），楼梯设计要注意放置位置。使之方便紧凑。可利用楼梯下部的空间扩大使用面积。 房间的组合 在保证功能关系的前提下，尽量避免过多占用土地，还应使住宅平面具有良好的可拼接性。 1.平房：由于所有的使用空间都集中在一层，无须楼梯。主要处理好住宅主入口与前院的关系，避免入户后过多的穿过主要的功能空间。有车库的还应注意车

41、辆出入的线路，留出车辆进入的空间，避免邻里间的干扰。 23层房 根据使用要求的需要，内外功能空间可分层布置。通过户内楼梯联系上下。楼梯的位置是否恰当，直接影响到房间组合的合理程度。常见的户内楼梯设置方式主要有：设置在前部、中部和后部。布置方式主要有：横向或竖向放置。少数情况有斜放的。 横向楼梯的优点：能使户内交通线路较为集中，有利于功能分区，节省交通面积。一般设在平面的一侧，也有设在前部的，其缺点是：若住宅面积较小或开间尺寸较短时无法使用。 竖向楼梯有利于加大平面的进深，有利于组织通风。但在户内交通路线处理上，没有横向楼梯集中。竖向楼梯一般设在平面前部和后部。若利用双跑竖向楼梯前后错层处理时则

42、设在中部。 直跑梯和转折梯通常与客厅、餐厅公共空间结合在一起布置。以利于利用楼梯下方的空间。在处理中较为灵活 。 23层住宅在上层需设卫生间，但卫生间不可设在卧室和餐厅的上部19住宅建筑设计原理(网上）空空间的充分利用的充分利用指在相同的面积上，进一步的提高住宅在空间上的利用程度，增加住户在空间上的可利用程度，增加住户在居住功能上的容量，改善居住条件。1.利用坡屋顶下的空间低层住宅较多采用坡屋顶，我们可以将坡屋顶下的空间处理成阁楼的形式，作为居住储存等空间。做卧室使用时。应保证其一半的面积的净高不小于2100mm，最低处净高不小于1500mm，并使其能直接对外采光。若墙面无法开窗时，可在坡顶上

43、开老虎窗。对坡度较平缓的坡顶，可直接在坡顶上开坡顶窗。为使其能通风透气，可做成翻窗。2利用楼梯间下部的空间 一般可做成卫生间或储藏间，也可做成卧室、客厅、餐厅等的扩大空间。若双跑梯靠近餐厅。其下可做成储藏和酒具柜，其上段可做空间利用。转折梯靠近客厅，其下部空间可扩大为客厅的空间等。 3院落空间的利用低层住宅的特点是与地面有直接的联系。我们可以根据地面的从属关系来设计私家院落，或利用建筑物来围合成公共院落，形成独院式住宅或中国传统的四合院。院落可以看作是室内功能向外的延续。其特点是：阳光充沛、视野开阔，是家庭聚餐、儿童玩耍、养花种草的好去处。二层以上住宅也可通过退台来形成较大的露台，可以看作是一

44、个小型院落式空间。低低层住宅的住宅的组合方式合方式有水平组合和垂直组合两种方式水平组合、独立式，即独户式，四周外墙与其他住宅没有任何的拼接关系。建筑四周临空，独户独院。、并联式，即两户住宅并联组合，一面相联，三面临空，两户之间联系方便，又互不干扰。、联排式，既多户住宅沿一个方向连续拼联，形成一栋建筑。在拼联方式上，可以横向拼联、纵向拼联、斜向拼联等。、聚合式，即多户住宅呈组团式或向心式组合。垂直组合指住宅在垂直方向上的组合。一般是在垂直方向上的重复叠加和错位叠加。形成退台，它即可丰富住宅的立面造型，又可形成平台花园，改善居住条件。20住宅建筑设计原理(网上）节约用地节约用地 节约用地，在住宅设

45、计中具有十分重要的意义。对于低层住宅，减小每户面宽，对节约用地有较大作用。以联排住宅为例，面宽小的住宅对于单排或多排方式布置的情况下，均有利于节约用地。 然而，过分的加大进深，很容易产生不能够采光通风的暗房间，影响房间功能的使用。所以，我们在加大进深的同时，必须首先保证各房间使用功能合理，满足通风采光的要求，和为了满足采光通风的要求而加大交通等辅助设施的面积。加大住宅的进深主要有如下几种方法：加大住宅的进深主要有如下几种方法： 1、利用天井，主要是利用开设天井的方法作为中部房间的采光口。 2、在进深方向上错位叠加：即在平面布置上采取凹凸处理，增加采光口。 3、利用房间在剖面上的高低错落：利用高

46、低错落在前后屋面形成的高差开设高窗，增加采光。 4、利用房屋逐层退台及坡顶 低层住宅的居住环境主要是在合理使用各功能空间的基础上，进一步的追求空间的美感，创造良好的空间气氛，使居住环境更加舒适、美观。影响居住环境的因素主要有以下二个方面：室内空间室内空间 包括个体室内空间和相互关联的不同空间的穿插和连接。 不同的三维空间比例，空间的形状和封闭程度，给人不同的空间感受。 面积小、高度低且较封闭的空间，使人产生压抑，而面积过大，空旷无物的空间易使人感到空虚和单调，狭长的空间使人感到封闭。开敞的空间使人心情舒畅。“L”型和带有曲面的空间给人以流动的感觉，而剖面上带有高度变化的空间，可使人在心理上产生

47、丰富的层次感。同时，我们还可以通过室内的色彩、光线、灯光、材料来丰富空间给人的感觉。例如：利用色调的搭配和互补，使暖色调空间产生亲切、热烈、祥和的气氛，而冷色调空间给人的清爽、洁净、柔和的感觉。室外空间室外空间 主要包括房屋周边的自然山水环境，以及内外庭院、屋顶平台、露台、阳台和开敞的室内空间。 对于低层住宅来说，因为具有与室外环境较为接近的特点，我们可以将室外美丽的自然环境因素通过借景、导入、穿插等手段引入室内，使我们在室内就可以观赏到多彩多姿的自然风光，从而使我们的生活充满情趣，心旷神怡。例如：我们通过院落，可以将绿树红花、鸟语花香、山石树影和各式各样的小品建筑导入室内，通过屋顶平台、露台

48、和阳台种植和养护各种盆景和花木，与大自然融为一体，陶冶我们的情操，通过周边的自然山水树木等丰富的自然景观，营造出融于自然之中的亲水住宅、靠山住宅等。创造出“四面青山皆入画，一年无日不看花”，“一窗佳景王维画，四壁青山杜甫诗”的绝妙佳境，诗情画意般的居住环境。21住宅建筑设计原理(网上）第第 四四 章章 多多层住宅住宅设计 多层住宅指46层住宅，我国住宅设计规范规定13层为低层住宅，46层为多层住宅，79层为中高层住宅，10层以上为高层住宅。高度超过100m的为超高层住宅，7层以上住宅必须设电梯。 多层住宅由于用地比低层住宅节省。造价比高层住宅经济，适合于我国目前的国情，更适合于大部分人的生活水

49、平。所以，在国内外都是大量建造的。 第第 一一 节、多、多层住宅的住宅的设计要求要求 同其他各类型住宅一样，无论是低层，多层，中高层以及高层住宅，除了特殊的要求以外。其基本的设计要求是一致的，即： 1套型恰当：符合国家规定的住宅标准和市场需求，便于单元内的平面组合。使套型比的平衡灵活方便。 2使用方便：平面功能合理，分区明确，满足户型的日照，朝向，采光，通风等要求。 3交通便捷：进户入口位置适当，便于组织户内平面。在满足使用要求的情况下，尽可能压缩公共交通面积，避免对户内的干扰，扩大有效使用面积。 4经济合理：充分利用空间，提高面积使用率，结构与构造方案合理，管线布置集中，节地，节能，节材。

50、5造型美观：立面造型新颖美观，丰富多样，与周边建筑风格相互协调，相辅相成，色彩搭配得当，引人注目，满足城市规划的要求和人们的审美要求。新奇不落俗套，靓丽不失端庄。 6环境优美：不仅仅注重室内空间的流畅，舒适。一栋房屋是一个小区的一部分，也是一个城市的不可缺少的一部分。周边的环境也要同时设计得尽善尽美。整个小区的道路系统，排水系统，附属设施，绿地系统，水景，小品建筑，休闲娱乐设施，儿童游乐场地，健身，锻炼场地，停车场地，物业管理设施，供水供电设施、消防设施等都要配套的完美无缺。所有这一切，我们在设计时都要考虑周密，细致，使之建成后，成为城市中景色美丽，引人注意的靓丽景观。 上述这些仅仅是一些最基

51、本的要求，也是最普通的，共性的要求，对于某些特殊地段还要满足特别的要求，我们在设计时，要严格按照规范的规定。按照城市规划的要求。因地制宜，综合考虑，避免强调一点而忽视其他方面。把握好适用，经济，美观，安全，环保的原则。22住宅建筑设计原理(网上）第第 二二 节、 多多层住宅的垂直交通住宅的垂直交通 多层住宅相对于低层住宅。虽然他的平面布置具有相同的基本要求。布置方式基本上是相同的。就是说低层平面也可以用于多层，甚至高层，但是多层住宅绝不是把低层住宅简单的层层叠加就可以了。他必需完美的解决上与下之间的垂直交通。解决消防和紧急情况下的人流疏散问题。有时还要设置公共走廊解决水平交通，这也是多层住宅的

52、一个特点。 多层住宅的垂直交通是通过楼梯间为枢纽来组织，必要时（如楼梯服务的户数较多，通过楼梯入口的方式不同等），还需设置公共走廊来解决户外的水平交通从而形成各种不同平面类型的住宅。 梯间式：纯楼梯间组织垂直交通，无需廊道，服务户数较少，干扰少，是采用最多的一种形式。 廊道式：有内廊式和外廊式即楼梯加走廊，走廊在外侧叫外廊式，楼梯解决垂直方向，走廊联系水平方向，使用较少。 跃廊式：隔层设廊，再由小楼梯通至另一层，使用不多。 无论是哪一种形式，都需要有楼梯间来连接上下的垂直交通，采用其他形式无非是通过某种手段来扩大服务的户数，虽然能节省每户的公共交通公摊面积。但增加了公共走廊。公共走廊必然占据各

53、户与外廊相连的方位。不仅影响各户的开窗采光，还会产生较大的视线干扰。影响到各户间的私密程度。从经济上说并不划算，从功能上说利少弊多。 因此，普遍使用的依旧是梯间式，并且是双跑梯。 设计楼梯应注意的几点：1、必须按照设计规范的要求，满足各部位尺度 1、梯间宽度：规范规定，梯段净宽不小于1100mm，因此，梯间总宽度为2600mm 2、休息平台宽度：净宽大于梯段净宽且不小于1100mm，以1500mm为宜。 3、踏步尺寸：可依据经验公式2H+B=600计算，一般取踏步高150-165mm，踏步宽270-300mm，踏步的宽度应大于人脚的长度，以保证行走时舒适。. 4、踏步步数：根据楼层的设计高度计

54、算， 5、楼梯间长度：应为踏步总长度的一半+两端的休息平台长度 6、楼梯的净空宽度：指下层平台和踏步至上一层平台和踏步之间的垂直距离。最小距离：如下层平台至上层平台梁底应大于2000mm，以免行走时碰头。一般情况下，净高度均大于2000mm，但是，在第一层楼梯入口处，当入户门设在楼梯里端，而半层平台下端作行人通道时，其高度往往达不到行人通过的要求，这时就需要作出调整。 23住宅建筑设计原理(网上） 低层楼梯入口高度的调整，其方法有如下几种：低层楼梯入口高度的调整，其方法有如下几种： （一）在情况允许的条件下，相应提高室内地面的标高，同时降低平台过道下的地面标高，再在过道中增加转折踏步，但是提高

55、室内标高必须满足规划需求。 （二）将双跑楼梯设计成长短跑，即增加下楼梯的步数，减少上楼梯的步数、从而增加上端的净高，但是增加了下端的步数势必增加了楼梯的长度。若尺寸允许时，只能少量增加，或调整下楼梯的坡度（改变踏步高度、或少量调整过道处的标高）以达到高度的需求，满足人们的进出。以上情况只会出现在入户门设在楼梯里端的情况下，如果入户门设在楼梯外端则不会出现，入户门到底设在哪里，根据套型平面图确定。一般情况，入户门设在里端。24住宅建筑设计原理(网上）第第 三三 节、节、 多层住宅的平面类型多层住宅的平面类型 根据设计场地的条件以及委托设计方的要求等情况，多层住宅的平面可以采取多种方式来布置，以满

56、足不同的使用要求。下面分别予以讲述：（一）按交通廊的形式来布置（一）按交通廊的形式来布置 交通廊，指进入户内之前的户外交通通道，包括楼梯以及与楼梯相连的水平通道，通过这些通道进入户内。 一部楼梯服务的户数，统称为一个单元，一部楼梯服务两户的，统称为一梯两户，服务三户的称为一梯三户，服务四户的称一梯四户，如果楼梯再加上一个水平交通走道，可以服务更多的户数。相对来说，能够节省每户分摊的交通面积，但是，相应的也会带来诸多问题。例如，占据了多户对外采光，观景的位置。对户内的隐私有干扰，吵杂，灰尘，不利于厨房油烟的排放等，不利的因素过多，且难以解决。同时，最大的缺陷是不利于紧急情况下的人流疏散，所以，使

57、用不多，而在实际设计和建造中使用最多的依旧是一梯两户或一梯三户的单元式住宅， 重点是平面的组合和楼梯重点是平面的组合和楼梯 平面组合方式很多，常用的布置手法，如： 1客厅横放 2客厅竖放 3楼梯朝北 4楼梯朝南 5特殊条件下的布局 6内天井和开口天井（即挖补法）。 本节着重阐述条式住宅和条式的变形住宅的平面，由于其使用量大，故，让学生灵活应用。25住宅建筑设计原理(网上）（1）、梯间式）、梯间式1、一梯两户，、一梯两户，即一梯服务两户，分别由休息平台两侧进入户内。每户有两个朝向，便于组织通风，较易组织户内交通，居住安静，干扰较小，楼梯间的布置可以再南向也可以在北向，当然也可以在东向或西向，主要

58、取决于城市规划的安排，相对而言，如果楼梯布置在南向，则室内的平面布置难度较大。其原因是，楼梯的位置占据了较好的朝向，在每户面宽不足的情况下，户内主要房间要想有较好的朝向就很困难。 一梯两户的入户口可以在里端，也可以在外侧。2、一梯三、一梯三户 即：一部楼梯服务三户，楼梯使用率较高，每户可以有较好的朝向，但有时有一户只有一个朝向，为避免这种情况，我们往往把一梯三户布置在一栋楼房的尽端，使侧面墙能够开窗，则每户都会有两个朝向，若规范不允许侧墙开窗，则要另想办法。 一梯三户的入口一般在楼梯的里端，如果一栋楼房的尽端为“”型，则可布置在外侧。 3一梯四一梯四户 即：一梯服务四户，楼梯使用率高，每户公共

59、交通面积分摊较少。但，每户的朝向不如一梯两户或三户好布置，有两户可能为单朝向户。 由于服务的户数较多，在楼梯入户口的休息平台处较拥挤，所以，此休息平台的面积应该加大，宽度不能变，深度应大于1800以上。 一梯四户在实际中很少使用，除非是点式住宅。（ 2）、外廊式）、外廊式即：走廊设于楼房的外侧，根据走廊的长短，可分为长外廊或短外廊，服务的户数有多有少，住户由楼梯到走廊，再经走廊分别进入各自的住宅，这种形式使用较少，楼梯横放直放均可。（3）、内廊式）、内廊式即：走廊设于楼层内部，分长内廊、短内廊和跃廊三种。26住宅建筑设计原理(网上）二、按楼梯的布置方式分二、按楼梯的布置方式分类布置布置1、外凸

60、楼梯、外凸楼梯即：楼梯放置位置突出在楼房的外侧，相当于半独立楼梯，服务户数较多时，需要有走廊配合才能进入住户。2、内楼梯、内楼梯即：楼梯完全布置在楼层中部，由于四周封闭，需在底部打开一间房屋做入口，顶层开天窗便于通风采光。3、单跑梯跑梯即：单跑直上梯，可横放、直放，可结合休息平台，分层入户，或错层。楼梯的布置方式，应根据用地情况因地制宜。目前，大部分都采用梯间式，使用较广，其他形式，一般都由于结构复杂，造价较高，使用不太方便，一般情况下，都很少使用。三三单元的拼元的拼联方式分方式分类布置布置1单向拼向拼联即单一方向的拼联，可根据地块条件或地形限制条件拼接成条形，或斜向锯齿形等。2. 双向拼双向

61、拼联可根据用地情况拼联成“L”型“或缺角“L”型3三向拼三向拼联即三个方向的拼接，如“Y”型4.多向拼多向拼联即四个方向的拼接，可拼成“型等5.异型拼异型拼联用上述几种方法进行连续拼接,形成一种异型的组合体,打破条式拼联的单调布局,使楼房的造型丰富多变,有利于城市环境的创新.27住宅建筑设计原理(网上）四四.按独立按独立单元的形式分元的形式分类布置布置凡是不与其他单元拼联而独立修建的住宅为点式住宅,点式住宅也是较多使用的一种形式,建造非常广泛.其特点是多户围绕一个楼梯枢纽布置,四面皆可通风采光,分户灵活,每户通常能获得两个以上的朝向,且有转角通风,外形处理也比较自由,占地位置小,便于因地制宜在

62、小块零星地块兴建,常与条形建筑相配合,以活跃建筑群的空间布局,丰富城市的景观.其缺点是结构稍复杂,建造费用比条式住宅稍高,容易出现朝向不好的住户和居室,在设计时应予注意.点式住宅的形状是多种多样的,可以是方形,圆形,三角形,以及各种异型,也可由多套住宅组合在一起,总之,是一种非常多见而又实用的形式.点式住宅的平面,相对于条式住宅,相当于是规划中的一个点.平面的长度与宽度尺寸比较接近,往往只有一个单元而不与其他单元连接,一般每层3-4户为宜,多的可以达到7-8户.点式住宅：点式住宅：点式，也是城市中运用较多的一种形式，由于其特点较多，往往与条式住宅结合布置，呈现出独特的效果。点式的平面布局丰富多

63、样，要选择几种具有代表性的平面布置进行分析，如：采光通风 朝向安排交通组织 室外活动立面造型 环境融合重点：平面布局方式的选择几种典型的平面类型一、矩形平面一、矩形平面在点式住宅中较为常见，其优点是：相对于其他形状的平面，外墙较少，有利于节约能源降低住房的造价。其缺点是：有部分住户朝向较差，夏天西晒不可避免，影响住户居住。 二、二、“I”字型平面字型平面（相当于转向“H”型 ） 平面布局较为活泼，相当于在矩形平面两侧挖出了两个凹口，便于组织通风采光，消除暗房间。同时，也可以使楼房的立面造型美观。但是：其缺点仍然没有完全解决部分住户西晒的问题，而且外墙面加长，不利于节能和降低造价。28住宅建筑设

64、计原理(网上）三、三、“T”型平面型平面 “T”型平面是“I”型平面南向两翼缩小或北向两翼加大，若北向对称突出则成为“十十”字型。 “T”型平面在点式住宅中最为常见。是典型的点式住宅平面类型，可有效的解决部分住户的西晒问题，使每个住宅都有朝南的朝向，便于套型的布局。一般每层以34户为宜。缺点是部分住户的视线受到限制。四、四、“Y” 型平面型平面 Y型可以看做是T型平面的变形，或者说是改进型。将T型的两翼的角度增大到120度左右就成了Y型。这样就扩大了视野，减少了视线的干扰，改善了每个住户的居住环境。也可使楼房外部造型更趋于美观。Y型平面一般每层三户，三户的平面可以相同，形成中心对称。布局匀称，

65、体量适度。也是十分常见的一种类型。蝴蝶型是Y型的一种变形。五、五、风车型平面型平面 其平面形状像风车，故名。可以看作是矩形平面的改进型。将矩形平面的4个角依顺时针或逆时针方向向外延伸，也可以从矩形的几个面的中部挖出凹口，就形成了风车型。他改变了矩形平面的呆板体型，改善了相邻两户之间的视线干扰，使朝向不好的户获得了较好的朝向，这种平面以每层4户居多。六、六、“Z”型、型、“”型和型和圆形平面形平面 当然除了这些形状还有其它的形状。都是根据地块的形状。从上述几种形状所衍生出的异型造型或改进型，一般使用的较少。 无论是何种形式的平面样式都应当首先满足：套型适当，使用方便，交通便利、经济合理、造型美观

66、、环境优美等基本原则，不能够强调一个方面而忽视了其他的方面。我们在设计时，需要各方面综合考虑。先满足主要的，兼顾到此要的。尽可能做到尽善尽美，这样才能使我们的设计具有实在的使用价值。否则将会是没有任何意义的一纸空文。29住宅建筑设计原理(网上）五五.按天井形式分按天井形式分类布置布置1、内天井式内天井增加了房间内部的临空面，便于采光通风，同时增加了房屋的栋深，节地效果明显。缺点是通风采光效果不如外部临空。而且底层光线较差。视线和烟气干扰较大。2、开口天井式 开口天井是将内天井外移，形成一方开口，三边围合，相当于楼房外形的凸凹处理。从而改变了内天井的缺陷，改变了房屋的采光通风和干扰，是增加楼房栋

67、深，节约用地的一种有效手段，是设计中使用较多的一种方法。3、院落式 既扩大了的内天井式，相当于几户围合了一个院落，使用较方便，缺点是：不节地，而且，靠南方向的房屋要做成低层，以免遮挡后排的光线。六、按剖面六、按剖面组合的形式分合的形式分类 即：从三维空间的角度来考虑，从剖面的组合变化上进行分类，主要有如下几种形式：1、台阶花园式 即将住宅单元逐层叠加，层层退台，形成较大的室外平台，使每户都有独用的花园平台。2、跃层式3、复式4、变层高式 住宅的各种类型可以交叉结合，相互融合，充分发挥各自的优点，使平面空间更加完善。如内楼梯与天井式组合，可以加大栋深，更加节地，变层高与复式、跃层相结合，可使空间

68、利用更加充分，将一般住宅的顶层与复式、跃层相结合，可以使6层变为7层，而无需增设电梯等等。我们在设计时，可以根据具体的情况灵活掌握运用，使住宅的平面布置更趋完美。30住宅建筑设计原理(网上）1.住宅的适住宅的适应性与可性与可变性性 一般的住宅，从设计，施工管理直到交付使用都是统一建造一次性完成的成品。换言之，住房的空间布局，设备系统，装修标准都是静止不变的实体，住户只是被动的去接受。没有发挥的余地。住户群体都是一个模式，没有变化，不能适应不同住户的要求。这种样式谓：人去适应住宅。能否让住宅来适应人，体现以人为本的原则，使住户能按照自己的意愿去改变住宅的空间形态，这就是所谓住宅的适应性与可变性。

69、我们可以通过多种设计手段和方式设计出多种适应性和可变性的住宅来满足住户各自不同的需求，创造出以人为本的交流空间。 具体的做法有以下几种方式：具体的做法有以下几种方式：31住宅建筑设计原理(网上）（一）、住宅的适（一）、住宅的适应性性 从适应的角度去考虑，让空间适应人的要求。1.让部分房间适应多种用途。 即：在设计时，考虑到某些房间的用途互换性。可根据季节的变换，使用者的意愿去更换，这需要考虑好房间的布局和尺度关系。2.设置可调及分配的灵活房间 相邻两套型之间，布置一灵活房间。通过不同的开门位置，使其归属关系变化，达到调整套型大小变化的目的。当然也可设置活动的隔墙，来调整相邻房间或相邻两户之间的

70、面积等。但，要考虑到房间的结构方式、承重能力以及隔墙的隔音效果。3.是单元之内具有可分性 如，一梯两户可分解为一梯三户或四户，以适应家庭人口层次的变化。-4.布置菜单式套型 将主体结构，外围墙体以及梯间，厨卫等固定不变，居住部分形成一大型空间。住户可按照自己的意愿自由分隔。5.在套型中设置多功能空间 即在套型内留出适应多种功能用途的大空间，使住户可以自由调整用途和分割方式，满足使用。6.对异型空间进行模糊处理 为使住宅功能避免布局僵化。往往出现一些异型空间，这些空间形状复杂，功能不甚明确，但能满足使用要求。住户可以根据自己不同的生活方式布置出富有自身特色的空间布局。32住宅建筑设计原理(网上）

71、（二）住宅的可（二）住宅的可变性性从变化的角度去考虑，让空间具有可变性和可改性，适应家庭的变化。使空间具备应对能力。为适应住户家庭结构的变化，住户往往要求改变房间的形状扩大起居空间。增加卧室数量，改变房间的组合关系，扩建改建厨房、卫生间。在设计时需要考虑适应这些变化的可能性。1.框架住宅的可变性 由于房间的结构是框架轻板，以柱子传递荷载，墙体只起维护和分隔作用。因此，空间的分隔灵活性较大，可变化的程度较多。住户改变布局也较方便。但需要注意框架梁对房间内空间的影响。2.大开间与小开间结构住宅的可变性大开间较小开间改变起来稍容易。由于开间大，分隔窗户，满足采光通风较有可能。但小开间就十分困难，往往

72、会出现暗房间，不能满足使用要求。3.厨卫布置的灵活性厨卫布置需考虑各种管线的安装位置。由于厨卫必须设置水，电，气三种管道、阀等。还要使其操作维修方便，因此需要留出一定的操作空间。同时，还要防止生活污水的泄露，楼地层往往要现浇。因此，设计时事先就要考虑其改变的可能性，否则就无法改变。4.套型的潜伏设计和弹性扩建根据住户对套型布置的要求，我们在设计时就需要预计到套型改造与标准提高的可能性。如; 扩大套型面积，增加适用房间等。采取单元内改变或相邻单元之间的改造。将一梯35户改变成一梯23户。由于在设计时就考虑到这种改变的可能性。在改造过程中将事先预留的位置加以改造，避免大拆大建，就可以达到扩建的目的

73、，这就是所谓的潜伏设计。至于弹性扩建，就是在设计之初就预计到采取扩建加层的办法来增加面积，给套型的弹性变化适当留有余地，在不改变或少改变原有结构的情况下，扩大房间或套型面积。 另外，还可采取多种其他的方式使住宅根据需要达到可变的目的。如：将住宅的主体结构和外部围护结构建成，留下内部空间让住户自由分隔的“空壳式”住宅，以及让住户参与设计，充分考虑住户的意见，体现以人为本的理念。尽可能地满足使用者的要求。使住宅更具人性化、多样化、更富有表现力。33住宅建筑设计原理(网上）第四第四节 住宅的住宅的标准化与多准化与多样化化住宅建设是大量性的社会化的生产过程，为了适应各个家庭的不同的生活方式的需要。住宅

74、建设既要方便社会化的大量建造，又要满足住户多样化的要求，两者相辅相成，不可偏废。这就带来了住宅的标准化和多样化的问题。标准化是为了适应大量建造。多样化是为了满足不同家庭的多样需求。一住宅标准化的设计:有栋设计法、单元设计法、套型设计法、基本间设计法和模数构件法5种。1.整栋设计法 可分为条式和点式 ，条式一般尺寸巨大，使用不灵活 ，点式一般体型较小，可根据地形环境因地制宜，还可重复使用。条式和点式相互结合，可更加灵活的适应地形环境，改变条式住宅的单一、横竖布置的单调布局，使城市空间更加活跃，造型更加丰富，环境更加美观。2.套型设计法 以一种套型作为基本定型单位，再根据住户家庭构成等因素，将套型

75、面积和居室数量按一定规律，在基本套型单位的基础上进行变化，衍生出基于套型的系列设计，从而促成一个单元、一栋房屋、一个小区。3.单元设计法以单元为定型单位，经过组合拼接，形成进深相同，而长度不同的几种单元，形成一栋住宅。也通常用于条形住宅的拼接，是使用较多的一种设计方法。4.基本间设计法基本间是组成套型进而组成“栋”的基础，将基本的定型单位划小到基本间，再由基本间组成基本套型，。这种方法比单位法和套型法更为灵活。5.模数构件法以构配件作为设计的定型单位，以生产厂家来组织这些构配件的生产。设计时直接选用这些构配件来组合。施工时用这些构配件来安装。其灵活性更高，这是住宅工业化生产的一种途径，也是住宅

76、标准化的发展方向。34住宅建筑设计原理(网上）二、住宅多二、住宅多样化的化的设计 由于环境条件和住户需求的千差万别。住宅的标准化要去适应它，首先在类型上就要多样化，即：要有多种类型，包括：低层，多层，高层，条式，点式，塔式。从一套单元设计来说，不仅要开间，长度各异，还要有插入单元，转向单元，近端单元。通过这些单元可以组成不同的体型，达到住宅多样化的目的。从住宅立面造型上也应该多样化，即使完全相同的单元平面组合，在立面造型处理上也应按照不同的环境进行各具特色的处理。使立面不尽相同。例如：通过屋顶的处理，阳台的处理，色彩的处理以及细部的处理，使立面更加活泼，富有变化，富有个性，便于识别。关于多关于

77、多层住宅住宅 多层住宅是目前采用最多的一种住宅形式，由于其节约用地效果比低层住宅显著，单元造价比低层住宅低廉，不需要设置电梯作垂直交通，物业管理费用经济，一般的砖混结构即能满足结构要求，结构设计没有高层和中高层那么复杂，非常适合目前一般的生活水平，在城市和城镇中都有大量建造的。我们中的每个人，今后所面临的设计任务，极有可能，大部分都是现在我们所学的多层住宅。因此，我建议大家在学习过程中，一定要多花些功夫，认真研究，深入领会，做到融会贯通，举一反三，以使在今后的工作中能够得心应手，有所创新。35住宅建筑设计原理(网上）在多层住宅设计中，需要注意如下几点：在多层住宅设计中，需要注意如下几点： 一.

78、平面布置合理适用，能灵活拼接 关于平面布置，前面的课程已多次重复讲过，这里不再重复。只要我们遵循平面设计的原理，满足功能和使用要求，满足朝向，通风，采光要求，满足各功能空间的尺度、面积的要求，满足动静、洁污等空间的分区划分，满足门窗洞口开启位置和大小的要求。总之：满足人的生活习惯的使用要求，基本上就能够达到实际的设计效果。至于如何使平面布局更加完善，更具人性化，则有待于我们今后实践经验的积累和创新。除此之外，还有几点需要我们特别注意：一、是房间尺度的控制。房间的尺度是根据房间的使用性质和人体工程学的原理以及必要的家具布置决定的。尺寸过大则造成浪费，同时，在套型总面积确定的情况下，势必挤占了其他

79、房间的面积，过小则不能满足使用要求。 二是套型面宽的控制，面宽即开间。小开间大进深与大开间小进深其总面积是相等的。但小开间可以节约用地，可以多布置房间临街。三是侧墙面开窗的问题。侧墙指山墙，有些人设计的套型四面都开有窗，这种情况除非是点式住宅或者是房屋四面临空，否则在实践中根本不可能。大部分情况，山墙面是不允许开窗的。所以我们在设计时一定要注意开窗的位置。四是楼梯的设计，楼梯是单元内的公共交通枢纽，布置要合适，不应占据最好的朝向，面积能满足使用要求就行，就是说满足使用的最低要求，过大则浪费。很多套型是围绕楼梯来展开布置的。所以，楼梯的布置方式有一定的技巧，大家在实践中细心体会。五是上下层平面的

80、对应关系。我们知道，上层房间的墙体一定要坐落在下层墙体或梁上，否则就悬空了，谁来承受这个重量？不可能坐落在楼板上。因此，上下层的节点一定要对应，如果下层有梁，也要看如何设。如果设在房间的中部，且此房间是主要房间，则这个房间就不好使用。一方面破环了房间的整体性，象是用一个虚拟的墙从梁下分隔开了这个空间。另一方面，对此房间的装饰装修影响极大，势必会降低该房间的层高。所以我们在做平面设计时就要千斟万酌，仔细推敲。而且在平面布置时就要考虑立面处理的效果，改采用凹凸处理的，改增加装饰构件的，这些在平面图中都要表现出来。设计图纸中，图面上的每一根线条都有其寓意，都代表一种意思，不是随意乱画的，应当根据自己

81、的设计意图，一根线一根线的表达出来。不然，任何人都看不懂你的意思。36住宅建筑设计原理(网上） 二、单元之间的拼接 一栋建筑只要不是独立单元，就要靠单元的拼接来组成。拼接方式有多种多样，拼接后的平面图形也是多种多样的。最终拼接成什么形状，这要根据规划部门划定的红线来确定。我们所要考虑的是拼接点的部位，而拼接点则要要根据平面形状来确定。一般情况是山墙与山墙拼接，如果山墙上开有窗户，则这窗户就开不成了。因此，山墙上不要开窗。形成了黑暗房间，就会影响到平面布局的全盘改动，等于重做。 拼接还要注意的一个方面是，纵横向轴线对齐，轴线对齐贯通，才能避免结构过于复杂，才能保证楼房的安全。一栋楼房一般应有四条

82、纵向轴线贯通，才能使楼房有足够的刚度，满足结构要求。异形住宅的拼接也要注意上述问题，还要注意拼接范围不能超出红线之外。点式住宅由于只是一个单元，不存在拼接，但与条式住宅上下相连接时要注意上下间的联结关系。 三、垂直方向上的布置 多层住宅一般为四到六层。如果顶层为复式则可以做到七层，复式住宅就要注意上下层的设计，梁、柱、墙等节点一定要通盘考虑，内楼梯也要考虑布置在哪里才更合适。屋顶的处理也要考虑其高度是否超高。 如果底层设计为商店，则底层与二层的平面布置就会有一定的变化。为了承受上层的重量，底层必须设柱和梁或底层做成框架结构，柱和梁的位置应和上层的墙体相对应。如果底层设有车行通道，除满足与底层商

83、店类似的要求外，还应保证：通道的宽与高度均应大于4m，以满足消防要求。37住宅建筑设计原理(网上）第第 四四 章章 高高层和中高和中高层住宅住宅设计 国家住宅设计规范规定：79层住宅称为中高层住宅10层及10层以上住宅为高层住宅高度超过100m的住宅为超高层住宅 随着城市的发展，城市建设用地越来越紧张，建设高层住宅成了解决城市用地紧张的一种手段，而随着科技的进步，先进的工程技术，新型的建筑材料和完善的管理手段也为建筑向高层发展提供了有利条件。80年代的以后，兴建高层住宅已十分普遍，不少高层住宅已成为城市的标志性建筑。但是，高层并不代表城市的现代化程度，虽然，高层住宅在节约用地方面效果显著，但同

84、时也带来了一系列问题。首先，电梯已成为主要的垂直交通工具，为提高电梯的使用效率，需要组织方便安全而又经济的公共交通体系，因而，对高层住宅的平面布局和空间组合产生一定的影响。其次，由于高度的增加，建筑的垂直荷载和侧向荷载大幅度增加，为保证结构安全，需要采用不同的建筑材料和结构体系，对建筑的布局会有特殊的要求，而不像多层住宅中经常使用的砖混结构那样灵活和随意。第三，在给排水、供电、疏散、防火、防烟及安全上都有新的要求。 第四，由于高层建筑体量巨大，居住人数增多，居住密度加大，对居民的心理状态、居住环境、居住区的空间组织等一系列问题都会带来新的矛盾。第五，由于建造时的一次性投资巨大，加上经常性的维修

85、，管理费用多，其总投资大大高于多层住宅，因而，建造时需较多的考虑经济因素。第六，由于结构形式的变化，带来新的施工方法，而同时也影响到设计方法和建筑处理。第七，涉及到其他多方面的综合因素。 由于上述多种原因，我们说：高层住宅不是多层住宅的简单叠加，而是具有自身的特点的。认识和掌握这些特点，对高层和中高层住宅的设计和研究是非常必要的。38住宅建筑设计原理(网上）第第 一一 节、 高高层住宅的垂直交通住宅的垂直交通在高层住宅中，电梯是主要的垂直交通工具，而楼梯则成为辅助交通工具，住户的交通要以电梯为中心来组织，如何经济地使用电梯，以最少的投资和最低的经常性维护费用以争取更多的服务户数，是高层住宅设计

86、中需要解决的主要矛盾之一。一、电梯的梯的设置置 电梯的设置，首先要做到的是安全，其次是方便，再次才是经济，安全是第一位的。安全可靠就是要保证住户正常的日常使用，即使有一台电梯出现故障或进行维修时，也应该有另外的电梯供住户使用，因此，住宅设计规范规定：12层及12层以上的高层住宅，每栋楼至少要设两部电梯，而且其中一台能容纳担架出入。使用方便也与电梯数量有关，要方便就需多设，这往往与经济相矛盾。我们不能只是简单的压缩电梯数量和电梯的容量来减少经济投入，而影响居民的正常使用，而是要在保证一定的服务水平的基础上，使电梯的运载能力与客流量相平衡，充分发挥电梯的效能达到既方便又经济的目的。二、二、电梯与楼

87、梯的关系梯与楼梯的关系高层住宅中虽然设置了电梯，但是，楼梯并不能因此而省掉，它仍然可以作为下面几层居民的主要交通工具，作为居民短距离(相邻几层)层间的交通工具，作为非常情况下的住户疏散通道。因此，楼梯是必不可少的，而且其设置位置和数量要兼顾安全和方便两个方面。首先要符合国家高层民用建筑设计防火规范的要求，要注意每部楼梯的服务面积及两部楼梯间的距离，在塔式住宅中，由于楼梯、电梯核心布局较为紧凑，可以采用一部剪刀楼梯，以取得两个方向的疏散口。其次，楼梯位置的选择与电梯的关系要适当，作为电梯的辅助交通工具，应与电梯有机的组合成一组。以便相互补充。对于板式或其他形式的住宅，在安排楼梯位置时，应考虑主要

88、的楼、电梯的位置对住宅平面及体形的影响。在有多向走廊时（如十字形、T形、H形等走廊），应尽可能放置在走廊的交叉点处，以便于多个方向人流的集中。当为一字形走廊时，应根据建筑物的长度和防火规范对安全疏散间距的规定选择适当的位置，以使楼梯的数量尽可能少。三、三、电梯梯对住住户的干的干扰由于电梯在使用高峰时，人流相对集中，比较嘈杂，同时，电梯在运行时会产生较大的机械噪声，对住户干扰很大，必须考虑对电梯井的隔声处理。一般情况下，电梯厅、电梯井要远离住户的主要房间，可以用浴卫、壁橱、厨房等次要房间作为隔离空间来布置，以减少对住户的干扰。39住宅建筑设计原理(网上）第第 二二 节、 高高层住宅的消防和疏散住

89、宅的消防和疏散 消防和疏散问题是高层建筑普遍存在而且特别重要的问题，因为，高层住宅中厨房是经常使用明火而又易于失火的地方，住宅内部有许多竖井（如设备井、垃圾井、通风井、管道井等），对火焰和热烟有很大的抽吸作用，是火灾蔓延和扩大的捷径，同时，住户中会有不少老幼病残者，一旦火灾发生，难以疏散，因此，在设计方案时，必须充分考虑消防和疏散问题。 一、消防能力与建筑一、消防能力与建筑层数和高度的关系数和高度的关系 消防云梯的高度在 50m 以内，相当于18 层住宅的高度，其防火等级列为一个等级。超过 50m ，即 18 层以上，又列为一个等级，如果高度超过 100m ，相当于 36 层以上的住宅，则防火

90、要求更高。其防火设施应按 高层民用建筑设计防火规范处理。 二、防火分区二、防火分区 高层住宅内一旦发生火灾，为了不让火势蔓延扩大，必须将住宅建筑分隔成几个防火区，在火势初起时就将火灾限制在较小的范围内，时居民能够尽快疏散。 在我国，高级住宅和 19 层及 19 层以上的普通住宅为一类建筑，1018 层普通住宅为二类建筑。高层民用建筑设计防火规范规定： 防火分区最大允许建筑面积为： 一类建筑 1000 二类建筑 1500 每一防火分区应有两个安全疏散口，以保证双向疏散。 因此，在布置高层住宅内的电梯时，虽然要使电梯服务更多的户数，但同时也必须考虑到防火区的面积限制，和安全疏散楼梯的数量和位置。

91、三、安全疏散楼梯和消防三、安全疏散楼梯和消防电梯的位置梯的位置 根据我国现行的防火规范，长廊式高层住宅一般应有两部以上的楼梯，以解决疏散问题。在组合式的单元内可以只设一部楼梯，但是，为保证双向疏散，还需依靠毗邻单元的楼梯作为疏散通道。因此，楼梯必须通向屋顶，人流可以经过屋顶进入另一个楼梯疏散，而且，从第十层起，每层的相邻单元应设有连通阳台或凹廊，作为火灾发生时的安全疏散通道之一。袋形走道末端与楼梯间距超过规范时，应在增加一部独立的疏散楼梯。 塔式住宅： 18 层以上应设两个安全出口， 18层及18层以下，每层不超过 8 户，建筑面积在 650 平米以内，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的可设一个

92、安全出口。 40住宅建筑设计原理(网上） 所有一类建筑，除单元式和通廊式住宅以外的建筑，高度超过 32m 的二类建筑，以及塔式住宅，均应设置防烟楼梯间。防烟楼梯间的入口处应设前室、阳台或凹廊。前室面积应不小于 4.5 平米，前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。 单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的入户门应为乙级防火门，并且，楼梯间应靠外墙，且应直接天然采光和通风。 12 层至18 层的单元式住宅应设封闭楼梯间。19 层至 19 层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间， 11 层及 11 层以下的通廊式住宅应设封闭楼

93、梯间，超过 11 层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。 消防电梯是专供消防人员携带消防器械迅速从地面到达高层火灾区的专用楼梯，消防电梯应设单独出入口，避免发生火灾时，疏散人流与消防人员发生干扰。高层民用建筑设计防火规范规定：塔式住宅、 12 层及其以上的单元式住宅和通廊式住宅应设消防电梯。消防电梯可以与客梯或工作梯兼用，但应符合消防电梯的要求。消防电梯应设前室，前室面积不应小于 4.5平米。当与防烟楼梯合用前室时，其面积不应小于6。在高层住宅中，把电梯和楼梯间布置成独立的单元，处于开敞消烟的情况下，即可作为安全疏散通道，对消防疏散十分有利。 塔式住宅应满足适用、经济与消防疏散的要求， 1011 层的

94、塔式住宅可只设一部消防电梯和一座防烟楼梯， 1218 层的塔式住宅则应设两部电梯 ( 其中一部为消防电梯 ) ，和一座防烟楼梯，超过 18 层的塔式住宅除设两部以上电梯外，还应设置两部防烟楼梯，或者设为以实体墙分隔的防烟剪刀楼梯，剪刀楼梯应分别设置前室。 四、安全疏散四、安全疏散间距距 安全疏散间距是指从户门到安全出入口之间的最大距离。 位于两个出入口之间的房间，距最近的安全出入口的最大距离不超过 40 米。 位于袋形过道内的房间距安全出入口的最大距离则必须限制在 20m 以内。 疏散通道应适当加宽，且宜直接采光或通风，否则，应设置机械通风排烟设施。在建筑底部出入口处不能与底层商店、地下室、锅

95、炉房的出入口混合使用。 五、五、灭火火设备 消防用水应有独立的电源、水泵和远程开关，室内消防给水管应布置成环状，进水管不少于两根，保证水源有足够的水量和水压。消防栓应设置在楼梯间或走道明显、易于取用的位置，其间距应保证同层任何部位有两个水枪同时使用，不超过 30m 。 41住宅建筑设计原理(网上）第第 三三 节、 高高层住宅的平面住宅的平面类型型 与多层住宅不同，高层住宅的平面布置因为受垂直交通（电梯）和防火疏散要求的影响较大，其平面类型大致可归纳为如下几种： 一、一、 单元元组合式高合式高层住宅住宅 以单元来拼接组合的一栋建筑、单元内以电梯、楼梯为核心来布置，楼梯与电梯组合在一起相距不远。楼

96、梯作为电梯的辅助交通工具，组成垂直交通枢纽。 单元组合式高层住宅平面形式多种多样，为提高电梯的使用效率，增加外墙采光面，照顾朝向及建筑形体的美观等，平面形式可有多种变化，可以由我们在创作过程中自由发挥，常见的平面形式有矩形（条形）、 T 形、十字形、 Y 形、 Z 形，以及其他多种形状，也可把电梯、楼梯间作为单元与单元之间的插入体，这种灵活方式适用于不同地段和各种户型的需要，有利于消防疏散。 二、二、 走廊式高走廊式高层住宅住宅 1 1、 长内廊式内廊式 住宅各户布置在内廊两侧，内廊的形状有以下四种： 一字形内廊 袋形走廊应满足防火疏散要求 L 形内廊 形内廊 Y 形内廊 长内廊的走道通风条件

97、很差，在发生火灾时不易排出热烟，常需设置机械通风设备来排除热烟。 2 2、 长外廊式外廊式 以长外廊作为水平交通走道，可以增加电梯的服务户数，把电梯、楼梯间成组布置成几个独立的单元，可以利用外廊作为安全疏散通道，但高层住宅风力很大，外廊不避风雨，使用很受影响，故一般都需将外廊封闭。 可将外廊设在楼梯转角平台的标高上（降半层），以减少对住户居室的视线干扰，也便于住户的采光及通风。 还可在天井式住宅中将外廊连成环形，可以避风遮雨，但往往会影响有些住户的朝向和采光。 42住宅建筑设计原理(网上） 三、 塔式住宅塔式住宅 塔式住宅是指平面上两个方向的尺寸相近，而高度又远远超过平面尺寸的高层住宅，相当于

98、加高的的点式住宅。这类住宅是以一组垂直交通为中心，各户围绕交通枢纽布置，不与其他单元拼接，独立自成一栋。 其特点是：能适应地段较小，地形起伏复杂的基地。对住户的日照、采光、通风、视线影响甚小。其造型挺拔高耸，与其他类型住宅组合成团能使街景更加生动活泼。可有效的改善城市的天际线，美化城市环境，这种形式各地都有较多的采用。 平面布置形式与点式相类似，几乎可以囊括所有的几何形状，每层可布置48户。 四、四、跃廊式高廊式高层住宅住宅 跃廊式每隔一到二层设有公共走道，由于电梯可以隔一层或二层停靠，从而大大提高了电梯的利用率，既节约交通面积又减少干扰。 跃廊式住宅的组合方式可以多种多样，其公共走廊可以是内

99、廊也可以是外廊。跃廊既可跃一层也可跃半层，也可以有的户跃层，有的户不跃层。 单元式，长廊式，跃廊式等各种方案可以混合使用，取长补短。我们在设计实践中，可以充分开动脑筋，灵活掌握各种设计方法，融汇贯通，创造出更加丰富多彩的宜人建筑。 43住宅建筑设计原理(网上）第第 四四 节、 高高层住宅的住宅的结构体系及构体系及设备系系统 一、一、结构体系构体系 高层住宅的结构体系不但要承担一系列的垂直荷载，而且还要承担较大的风荷载和因地震而产生的水平荷载。这种水平荷载因建筑物的层数越高而影响越大。因此，除了必须尽可能的减轻建筑物的自重，尽量选用质地轻，强度高的建筑材料外，还必须使其结构体系具有足够的抗侧移和

100、摆动的能力。 早期的高层建筑承重结构完全采用钢材，因为钢材结构重量相对较轻，材料性能均匀。还可根据需要做成不同的截面，适应性大，还可以制作复杂的大型构件。但是，钢材价格过高，很不经济。只有在建造超高层时才有经济意义。采用钢筋混凝土作为高层建筑的骨架材料，可以做剪力墙结构体系或者框架剪力墙体系，是比较适用的。目前，我国采用这种形式较多。（一）剪力（一）剪力墙承重体系承重体系以一系列剪力墙纵横交错，作为承重结构，又承受水平荷载，并作为分间墙。由于剪力墙承重体系承重墙与分间墙合二为一，采用小开间，则大大约束了住宅平面布置的灵活性，为此，应扩大开间为69m，以满足灵活分隔，增强适应性的要求。（二）框架

101、（二）框架轻板板结构体系构体系框架轻板结构体系能大幅度降低自重，又能使内部空间分隔较为灵活。由于框架结构体系刚度不大，常在其中布置必要的剪力墙共同工作。因而，称作框架剪力墙体系。有时以楼梯，电梯间四周的混凝土墙作为井筒与框架共同工作。有些框架结构既设剪力墙，有设井筒，与框架共同工作。在布置剪力墙时，最好利用这些纵横方向的剪力墙作为分户墙，以避免在墙上开洞。从结构的角度考虑，高层建筑的地下室有助于地面上建筑的稳定，有利于抵抗地震力的冲击。因此高层建筑常设一、二层，甚至更多层的地下室。总之，高层住宅的结构体系比较重要，建筑的平面布局需较多的适应结构的要求，同时，结构选型也要为建筑的灵活性提供可能，

102、要考虑将来发展和提高的需要。44住宅建筑设计原理(网上）二、二、设备系系统高层住宅的设备系统有：供暖系统，给水系统，排污水系统，排雨水系统，燃气系统，消防用水系统，供热水系统，空气调节系统，电器及照明系统，电视及通讯系统，安全防卫系统等。如何根据我国高层住宅的特点，将各类管道布置与住宅内部空间组织紧密配合，十分重要。高层住宅在高空部分，尤其20层以上，散热量大，管道抽吸力大，采暖系统可以分层上行下给或下行上给布置，必须考虑风压与热压的关系。高层给水系统与低层不同，低层可以由市政给水管道直接供水。高层则需要利用水箱，但水箱供水也不能超过10层，否则水压过大。可以每10层左右设一给水系统，分层供水

103、，各层水箱设在设备层内。分层供水体系之间与消防用水体系必须沟通，消防用水自备专用水泵、电源，不另设水箱。消防用水水压不受生活用水水压所限，以专用水泵保证消防用水的最大水压。此外，消防水管各处应设远程控制电钮，以备火灾时隔断交通以后消防用水不受影响。污水管排出污水也需分层处理，尤其是层数过高，排污水时由于加速，使污水管受压过大，会发生反水，冒水，冒泡甚至损坏管道等现象，卫生间及厨房污水与粪便排污系统分开，有利卫生。在一些高层住宅中，设备管道往往集中在中央井筒内，根据设备管网的技术要求，可设置设备层，以便于安装与维修。各种动力、电力、热力管道设在井筒内，从设备层，顶层或地沟内分散至建筑物各个部分。

104、各种管道，尤其是污水垂直管道的布置对建筑物的住宅平面影响较大，跃层式住宅，上下层平面布局不同，管道位置更需认真考虑。45住宅建筑设计原理(网上）第第 五五 节 、 中高中高层住宅住宅 由于中高层在节约用地方面比多层更有优势，在结构、设备方面、施工技术条件方面没有高层那么复杂，所以，在今后的住宅建设中将占有重要地位。中高层住宅由于介于多层和高层之间，在楼梯和电梯的设置上有其特殊性。下面几层可以以楼梯为主，上面几层则以电梯为主。从经济上说，电梯停靠的次数少则运行费用低，由于中高层只有79层，因而可以采用简单一些的电梯如液压电梯以降低造价。在防火与安全疏散方面，79层不属于高层建筑防火范围，但比高层

105、又要求高一些，如组合的单元住宅，其楼梯间应通至平屋顶。塔式中高层住宅可以只设一部电梯、一部楼梯，但每层的建筑面积不超过500，楼梯应设封闭楼梯间，若入户门采用乙级防火门时可不设。中高层住宅不宜采用多层的砖混结构，而宜采用框架结构、剪力墙结构或框架剪力墙结构。中高层住宅的平面布局多采用塔式、单元组合式和长廊式，有的将外廊与单独设置的楼梯、电梯间相结合，居民在出电梯后即可由各自单元的长廊进入户内，这样，既可充分发挥电梯的使用效率，同时也便于火灾时的居民疏散。采用长外廊能保证每户有良好的朝向与通风，外廊也有利于住户的邻里交往，且电梯疏散方便，但外廊对住户造成声音和视线干扰，宜采取必要的措施改进，如适

106、当降低走廊标高，以避免视线干扰。46住宅建筑设计原理(网上）第第 五五 章章 不同地区和特殊条件下的住宅不同地区和特殊条件下的住宅设计 第一第一节：严寒和寒冷地区的住宅寒和寒冷地区的住宅设计 第二第二节：炎：炎热地区的住宅地区的住宅设计 第三第三节：坡地住宅的：坡地住宅的设计 第四第四节：底：底层商店住宅商店住宅设计 一、一、 底底层商店住宅商店住宅设计在在规划中的作用及其矛盾划中的作用及其矛盾 在城市规划中商业服务设施的安排一般有两种方式：一是独立集中建设的商业服务中心建筑。即成片布置的商业区及大型商业服务设施。二是和住宅建筑、街坊小区相结合的沿街底层商店建筑。近些年来，随着城市经济的发展。

107、为解决劳动就业问题，将临街建筑的底层作为集中的商店和个体铺面建设十分普遍。 （一）（一） 作用：作用： 1 节约用地，提高土地利用率，即解决了商业用地，又满足了居住用地，提高了土地的使用效率。 2 围合居住空间，创造封闭的小区环境。连续的临街商业用房设计可以封闭小区的外部空间，形成外部开发的繁华商业街区，而使小区内部构成封闭的安静优雅空间。 3 方便居民生活，繁荣城市商业环境。 4 有利于房地产开发及销售。 （二）（二） 存在的存在的问题 1 使用上的干扰 由于人流增多，噪声加大，加之商业经营范围五花八门，如餐饮业的油烟，菜场的异味，夜间营业行业的噪声等，对上层居民的影响和干扰十分严重。 2

108、建筑设计不易满足商业大空间的要求 住宅建筑的开间进深尺寸都比较小，而商业用房，尤其是大型营业厅要求开间进深尺寸都比较大，两者的矛盾不易满足。 3 结构和设备处理复杂 楼下是大空间，而楼上住房则是小空间，在一般的混合结构中，往往需要局部框架或梁抬墙处理，考虑到结构的合理与经济性，比一般的住宅设计要复杂得多。住宅的上下水管道多而分散，很多必须从营业厅中穿过，管道泄露，凝结水下滴都有可能，日常的检查维修也十分不方便。居住和营业之间的相互矛盾，在设计上较难处理。 47住宅建筑设计原理(网上）二住宅与商店的几种布置方式二住宅与商店的几种布置方式 （一）上下叠合布置 这是最常用的布置方式 营业厅由于受上部

109、房间尺度的限制，营业规模一般不大。营业厅中一般有柱及梁，对商品布置和店内装修都有影响。 1 底层商店与楼层住宅同样进深 2 底层营业厅或仓库后凸 3 底层营业厅前凸 4 底层前后都凸出 以上 23 项，虽然营业面积或仓库可以扩大，但占地面积较多，影响居住小区内居民的活动场地。而且，必须在规划部门允许的情况下才能实施。 （二）商店作为连接体与住宅楼垂直布置 商店临街布置，一般作低层处理，而住宅楼与低层商店垂直布置，住宅楼略后退，山墙临街，坐落营业厅以上。这种布置方式一般是东西向街道，而住宅楼朝向是南北向，住宅楼可以连续布置，取得较好的街景立面视觉效果。 （三） 商店位于街道转角处，与住宅相连。

110、三适于底三适于底层做商店的住宅平面做商店的住宅平面类型型 1. 厨房和卫生间尽可能集中，并且布置在不临街的一面，避免管线穿过营业厅 2. 减少楼梯数目，或作后凸楼梯间，以避免营业厅被楼梯分隔。 3. 加大房屋进深，以争取底层商店的深度，从而扩大营业厅面积。 48住宅建筑设计原理(网上）四住宅底四住宅底层入口及楼梯入口及楼梯间的的处理理 住宅和商店都应该有各自独立的出入口，且应人流分开，互不交叉干扰。一般商店入口在前住宅入口在后，但有时受地段条件限制，商店和住宅的入口同时在前，需要分别情况，具体处理。 （一） 前入口 只有在不可能设后入口的情况下，才将住宅的入口处理成前入口，否则，住宅从临街面入

111、口，与顾客人流干扰过大，住户停车、小孩玩耍等问题将无法解决。 （二） 后入口 是底层商店住宅最常见的形式，居民和顾客互不干扰，住户可从房屋两端进入内院，或者在楼房底层设过街楼。由过街通道进入院内再经楼梯入户。 底层设商店时，一般在底层都采用框架结构。上面仍然是砖混结构。既能承受上几层的重量又能使底层商店平面的布局较为灵活，空间范围较大，管线布置应尽量靠房屋的后半部，以避免管线穿过营业厅。 （三） 楼梯间的处理方式 1 楼梯直通到底 由于商店层高较多，可将底层楼梯作成三跑楼梯。 2 楼梯底层移位 为了扩大营业厅的面积，或避免楼梯间分隔营业厅，可将底层楼梯外移至外部。 3. 如果商店占据两层和两层

112、以上时，商店内应另设上下楼梯或电动扶梯。楼梯的尺度或数量应满足公共建设设计规范的要求，满足公共交通和人流疏散。 4. 底层商店的经营项目如果是餐饮业或娱乐行业等时，对上层住户的油烟污染或噪声干扰较大，往往影响上层住户的正常生活，需另设排污（烟）管道，在有条件时，可在交接处设设备层分隔，或做隔声处理。 49住宅建筑设计原理(网上）第第 六六 章章 住宅造型设计住宅造型设计 住宅是人们生活、休息的场所，人的一生大部分时间是在家中渡过的，家与人们的生活息息相关。人们不仅需要家中功能完善，居住舒适，而且人们都希望居住在一个美好、优良的环境中，尤其是在现代，人们的生活水平都有很大的提高，文化修养、审美情

113、趣和经济条件都较以前有较大的改善，人们对住宅的外观造型也同时拥有美感的要求，以满足自己精神上的依托和感官上的愉悦。因此，我们在设计过程中，不仅仅只是追求住宅平面功能的尽可能完美，而且，也要在经济条件允许的情况下，将住宅设计的尽可能美观，利用造型、色彩、质感等因素，营造出与周围环境相融合的亲切、优雅、温馨、和谐的住宅形象，以满足人们对美好生活的追求，跟上现代城市发展的趋势。 第一节第一节 住宅的整体形象住宅的整体形象 住宅的整体形象就是指住宅外观造型。人们常说一栋房屋是否美观，指的就是他的外观形象。住宅的整体形象是否美观，能否吸引人的眼球、引人入胜，给人以愉悦和美感，留下深刻的印象，这也就是我们

114、这一章所研究的课题。 以前的课程中，我们只是研究了住宅的平面功能，尽管我们能把住宅的平面布置设计的尽善尽美、无与伦比，但这也只是完成了住宅设计中一半的工作，而住宅的外观整体造型则是另一项同等重要的工作，不容忽视。 外部形体是如何形成的呢？它不是凭空产生的，也不是由设计者随心所欲决定的。他应当是建筑物内部空间的反映，有什么样的内部空间，就必然会产生什么样的外部形体，两者之间的关系是相互作用、相互影响、相辅相成的。因此，我们在设计之初，在平面构思阶段，就应该结合平面布置将外观造型融合在一起，两者同时考虑，相互配合，相互补充。换句话说，由于平面形式决定了外观造型的基本样式。如果，我们主观上想把外观设

115、计成某种样式的话，就必须在平面设计中，按照这种外观样式的基本要素来构成平面布置。虽然，一种平面形式可以设计出很多很多种各不相同的立面造型，但是，这些各不相同的立面造型仅仅只是在局部，或者说是某些细节方面有所差异，在整体样式上仍然是大同小异，在整体形象上是不可改变的。所以，我们要改变整体形象就必须从平面布局阶段入手，平面、外观综合考虑、相互补充、完美结合，才能设计出既能满足平面功能要求，又能满足立面造型要求的完美建筑。 如何塑造住宅优美的整体形象，设计出能引人入胜，使人留恋忘返的外观造型，我们有以下多种手法和处理方式来使用和借鉴。 50住宅建筑设计原理(网上）一、运用一、运用简单的几何形状塑造建

116、筑物的形体的几何形状塑造建筑物的形体 自然界中有很多物体，他们的基本形状大都由简单的几何图形所构成，在经过了无数个年月的磨练和侵蚀，他们已适应了大自然苛刻的生存环境，不仅能使自己很好的生存下来，而且其简单的基本形体往往给人以美感，例如：一片树叶，有圆形的、卵圆形、三角形。一颗果实，有球状的棱状的。一只昆虫，有对称的两只翅膀。一只蜗牛，有坚硬的圆锥形薄壳。一座山峰，有锥形的，圆柱形的稳定的山体，各种各样的形体都是大自然优胜劣汰的产物。圆形的、三角形的、方形的，以及各种形状的组合和叠加，使人感觉到自然界中美无处不在。这些自然界中的产物往往给人以启迪和借鉴。例如：最初的人们在建造家园时，在方形的四周

117、墙顶上加上山形的屋顶，既解决了避风挡雨的问题，又使的房子较为美观，这无疑是受到了大自然的启发而萌发的一次创造。在古代建筑中，人们利用各种简单的几何形状的组合叠加，使建筑物更加美观。我国的天坛、埃及的金字塔、古罗马的神庙、西方的大教堂、印度的泰姬陵等等，无一不是采用简单的肯定的几何形状而达到高度完整，统一的境地。到了近现代，建筑的形体更加丰富完美，不仅突破了古典建筑单一形式的约束，更加丰富了简单几何形状的运用，使建筑物的外形更加统一和完整。如：澳大利亚的悉尼歌剧院，像一丛树叶、一组花瓣、一片帆影漂浮在海面上，给人以更多享受，今天正在建设中的北京奥运场馆建筑鸟巢、水立方，无一不闪耀着美与力的和谐韵

118、律。 无疑，简单、明快的几何形状可以塑造出美好的建筑形体，只要我们在大自然的启迪中勇于创造，敢于进取，就一定能够创造出给人留下深刻印象的作品。当然，上述方式并不是我们塑造建筑物的唯一方式。以下，还有更多的方式要我们来继续探讨和研究。 51住宅建筑设计原理(网上）二、主从分明，有机二、主从分明，有机结合合 所谓主从，就像一部戏剧，有主角还要有配角，通过配角的衬托，主角的形象才显得突出。建筑也是一样，在若干个形体要素组成的整体中，每一要素所占的比重和所处的地位必须有所区别，主从分明，倘若各个要素都竞相突出自己，不分主从，将会大大削弱建筑物的整体统一，成为一个没有特点的平庸建筑。 一栋建筑，不论他的

119、形体怎样复杂，都不外是由一些基本的几何形体组合而成的，只有使这些要素巧妙的结合成一个有机整体，才能具有完整统一的效果。 在建筑设计实践中，从平面组合处理，从内部空间到外部形体，从细部装修到群体组合，为了达到统一，都应当处理好主与从，重点与一般的关系。 传统的构图理论，十分注重主从关系的处理，并认为一个完整统一的整体，首先意味着组成整体的要素必须主从分明而不能平均对待，各自为政。特别是对称布局的建筑，体现的最为明显。中央部分较两翼的地位要突出的多，以种种方法来突出中央部分，使其成为整个建筑的主题和重心。突出主体的方法很多，一般都是使中央部分具有较大或较高的体量，或者设计特殊形状的体量来达到削弱两

120、翼加强中央的目的。不对称的体量组合也必须主从分明，组成不对称组合的主体部分按不对称均衡的原则展开，其重心不在建筑的中心，而是偏于一侧，也是通过加大加高主体部分的体量或改变主体部分的形状等方法以达到主从分明的目的。 明确主从关系后，还必须使主从之间有良好的连结。也就是说应把所有的要素巧妙的连结成一个有机整体，形成有机结合，呈现出一种相互依存而又互相制约的关系，从而显现出一种明确的秩序感。 对称式的布局，虽然使用众多，但也难免过于机械死板，缺乏生气与活力，体现主从差异的形式并不仅限于对称，一主一从的形式虽然不对称，但仍然可以体现一定的主从关系。因此，建筑设计并不能局限于某一种方法，而使我们的思维落

121、于俗套，正因为如此，我们要更加灵活的发挥主观能动性，用创造的意识、发展的眼光追求新的意境。 52住宅建筑设计原理(网上）三、体量三、体量组合中的合中的对比和比和变化化 体量是内部空间的反映，为适应复杂的功能要求，其内部空间必然具有各种各样的差异，而这种差异又不可避免的反映在外部体量的组合上，巧妙的利用这种差异性的对比作用，将可以破除单调以求得变化。 体量组合中的对比作用主要体现在三个方面：1.方向性的对比；2.形状的对比；3.曲与直的对比，其中，最常见的是方向的对比。组成体量的各个要素，由于长宽之间的比例关系的不同，各具一定的方向性，交替的改变各要素的方向，即可借此求得变化。 与方向性的对比相

122、比较，不同形状的对比往往更加引人注目，这是因为人们比较习惯于方方正正的建筑形体，一旦发现特殊形状的体量总是不免有几分新奇的感觉。 至于曲与直的对比，直线的特点是明确、肯定，并能给人以刚劲挺拔的感觉，而曲线的特点是柔软、活泼而富有运动感，在体量组合中，巧妙的运用直线与曲线的对比，将可以丰富建筑体量的变化，给人以面目一新的感觉。 在建筑设计领域，为了求得统一和变化，都离不开对比与变化这种设计手法，但对比与变化也是有限度的。没有对比会使人感到呆板和单调，过分的强调对比以至于失去了相互之间的协调性，则可能造成混乱。因此，适度的对比与变化，把握体量的共性以求得和谐统一，才能达到既有变化又和谐一致的目的。

123、 四、四、稳定与均衡的定与均衡的统一一 建筑的体形要有安全感，就必须遵循稳定与均衡的原则。所谓稳定，就是像山那样。具有下部分大上部分小的形体，像树那样下粗上细，并沿四周对应的出杈分枝。像人那样具有左右对称的体形，象鸟那样具有双翼。凡是符合这样的原则，不仅在实际中是安全的，而且在感觉上也是舒服的。 在体量组合中，均衡也是一个不可忽视的问题，建筑物一旦失去平衡，就会使人产生轻重失调，不稳定不安全的感觉。 从静态均衡来讲，有两种基本形状：一种是对称的形式，另一种是非对称形式。对称的形式天然就是平衡的，而非对称的均衡显然要比对称式的均衡要灵巧活泼的多。 除静态均衡外，有很多现象是依靠运动来求得平衡的。

124、这种形式，我们称之为动态平衡，就是说，我们对某些建筑的观赏不能以静止的眼光来看，要运用时间和运动这两方面的因素，在连续运动的过程中，渐渐转换视野和角度，来观赏建筑的形体和外轮廓的变化，即三维空间的均衡。 如果说均衡所涉及的主要是建筑构图中各要素左与右、前与后之间相对轻重关系的处理。那么，稳定所涉及的则是建筑形体上下之间的轻重关系的处理。 随着科学技术的进步和建筑材料的创新，热门的审美观念也在发展变化，凭借最新的技术成就，人们不仅可以建造超过百层的摩天大楼，而且还可以把古代奉为金科玉律的稳定原则 上大下小、上轻下重颠倒过来，从而建造出许多底层透空，上大下小，如同把金字塔转过来的新奇建筑。 53住

125、宅建筑设计原理(网上）五、外五、外轮廓廓线的的处理理 外轮廓线是反映建筑形体的一个重要方面，给人的印象极为深刻，特别是当人们从远处或是在晨曦、黄昏、雨天、雾天、逆光等情况下观赏建筑时，建筑物的外轮廓则显得更加突出。我们在考虑体量组合和立面处理时应当力求具有优美的外轮廓线。 我国传统的建筑物，其屋顶形式极富变化，各具不同的外轮廓线，加之又呈曲线形式的飞檐，在关键部位设置仙人、走兽，从而极大的丰富了建筑物外轮廓线的变化。 当然，单靠一些细小的装饰来求得外轮廓线的变化，其效果不理想，还应当从大处着眼来考虑建筑物的外轮廓处理，就是说，要通过体量组合来研究建筑物的整体轮廓，而不应当单纯追求繁琐的细节变化

126、。 平淡无奇的方盒子式建筑，其屋顶平坦，其外形平板，没有任何起伏曲折的变化，这样的建筑给人的印象是单调乏味，没有任何引人之处，像一组堆砌的火柴盒子，与形式美沾不上边。如果我们稍加处理，在屋顶赋予变化，使其外轮廓起伏有致，在外墙面加以装饰使其凹凸分明，这样的建筑就会立刻改变模样，显现出生机，给人以美的享受。 六、比例与尺度的六、比例与尺度的处理理 建筑物的整体以及它的每一个局部，都应当根据功能的效用、材料结构的性能以及美学的法则而赋予合适的大小和尺寸。在设计中，首先应该考虑好建筑整体的比例关系，也就是说，从体量组合入手来推敲各基本体量长、宽、高三者的比例关系，以及各体量之间的比例关系。所谓推敲比

127、例，就是指通过反复比较而寻求出这三者之间最理想的关系。 一切造型艺术都存在着比例关系是否和谐的问题，和谐的比例可以引起人们的美感，在建筑设计中，无论是整体还是局部，都存在着大小是否适当，高低是否适当，长短是否适当，宽窄是否适当，厚薄是否适当，收分、斜度是否适当，等一系列数量关系的问题，如果说，这些关系都处理的恰到好处，那就意味着有良好的比例关系，而只有这样才能达到和谐并产生美的效果。 和比例相联系的是尺度的处理，两者都涉及到建筑要素之间的度量关系，所不同的是比例是讨论各要素之间相对的度量关系，而尺度讨论的则是要素之间相对的度量关系。 从一般意义上来讲，凡是和人有关系的物品，都存在着尺度问题，建

128、筑尺度处理所包含的要素很多，如：门窗洞口、窗台、栏杆、扶手、踏步、坐凳等，为适应功能要求，基本上保持恒定不变的大小和尺度，利用这些熟悉的物件去衡量建筑物的整体或局部，将有助于获得正确的尺度感。例如，我们可以通过窗台的高度（约一米），可以量出建筑整体的大小。在设计中，切忌把各种要素按比例放大，因为一些要素在人们心目中早已确定了大小的概念，一旦放的过大，将会使人对整体的估量得不到正确的尺度感，其估量反而使得整体建筑变小了，事与愿为，适得其反。 54住宅建筑设计原理(网上）七、韵律及七、韵律及节奏的奏的变化化 韵律本来是用来表达音乐和诗歌中音调的起伏和节奏感的。自然界中许多事物和现象，往往由于有规律

129、的反复出现或有秩序的变化，形成一种富有韵律的自然现象，激发人们的美感。例如，把一颗石子投入水中，就会记起一圈圈的波纹由中心向四周扩散，这种波纹的扩散就形成了一连串的韵律。建筑也一样，如果我们把某些要素或构件有规律的重复运用，或者有秩序的逐渐变化，这也就形成了一定的韵律感。例如，某些建筑立面上连续出现的异形阳台，连续的遮阳板，连续的外凸窗等，赋予建筑整体抑扬顿挫的节奏。那连续出现的光与影，使建筑整体呈现出迷人的韵律和美感。 韵律美有几种不同的类型：1.连续的韵律：以一种或几种要素连续，重复的排列而成，各要素间保持恒定的距离和关系，可以无止境的连续。2.渐变韵律：连续的要素按一定的秩序而变化，如逐

130、渐加长或缩短，变宽变窄，变密变稀等，由于这种变化具有渐变形式，因此，形成一种渐变的韵律。3.起伏韵律：渐变的韵律如果按照一定的规律，时而增加，时而减小，如波纹之起伏，即为起伏韵律，这种韵律较活泼而富有一定动感。4.交错韵律：各组成部分按规律交错，穿插而成。各要素相互制约，一隐一显，表现出一种有组织的变化。以上四种变化虽各有特点，但都体现出一种共性，即具有极其明显的条理性、重复性和连续性，借助这一点，即可以加强建筑整体的统一性，又可以求得丰富多彩的变化。 韵律美在建筑中的体现极为广泛，几乎处处都给人以美的韵律节奏感，有人把建筑比作“凝固的音乐”，其道理也正在于此。 八、虚八、虚实与凸凹的与凸凹的

131、处理理 虚与实，凹与凸在构成建筑形体中互相对立，又相辅相成。虚的部分，如窗，可以透过它看到建筑的内部，因而使人感到轻巧、玲珑、通透。实的部分，如墙，从视觉上讲，它是力的象征，在建筑立面的处理中，虚和实缺一不可，没有实的部分，建筑就会显得脆弱无力，没有虚的部分则会使人感到呆板、沉闷，只有两者结合到一起，并借各自的特点相互对比陪衬，才能使建筑的外观轻巧通透而坚实有力。 在体形和立面处理中，为了求得对比，应避免虚实双方处于势均力敌的状态，而应充分利用功能特点把虚的部分和实的部分相对集中到一起，使某一部分以虚为主，虚中有实，另一部分以实为主，实中有虚，不仅虚实对比十分强烈，也可构成良好的虚实对比关系。

132、 55住宅建筑设计原理(网上）除相对集中外，虚实两部分应当巧妙穿插，例如，将实的部分环绕虚的部分，或在虚的部分穿插若干实的部分，或者在大面积虚的部分中，有意识的配置若干实的部分，这样，就可以使虚实两部分相互交错，穿插，构成和谐悦目的图案。 如果把虚实、凹凸等双重关系结合在一起考虑并巧妙的交错成图案，那么，不仅可以借鉴虚实的对比而获得效果，而且是可借凹凸对比来丰富建筑体形的变化，从而增强建筑物的体积感，此外，凡是向外凸起或内凹的部分，在阳光的照射下，都必然会产生光和影的变化，这种光影的变化，可以构成意想不到的美妙图案，更有甚者，有的建筑竟然把其中某个部分挖空，形成一个通透的空间，使人可以透过建筑

133、的形体，从这一侧看到另一侧的景物，可谓异想天开。九、色彩和质感的处理九、色彩和质感的处理 在视觉艺术中，直接影响效果的因素从大的方面讲，无非有三个方面 形、色、质。在艺术设计中，形所联系的是空间与体量的配置，而色与质仅涉及到表面的处理。 对于建筑色彩的处理，似乎可以把强调调和与强调对比看成是两种互相对立的倾向，对比可以使人感到兴奋，但过分的对比也会使人感到刺激，人们一般习惯于色彩的调和，但过分的调和则会使人感到单调乏味。根据建筑物的功能性质和性格特征，分别选用不同的色调，强调对比求统一的原则。强调通过色彩的交错穿插以产生调和，强调色彩之间的呼应 . ，这些都是较合理的处理方法。 质感就是建筑材

134、料本身所固有的特性所给人的感觉，各种材料的不同所给人的感觉也不同，如：木材、砖、水泥、石材、钢材、玻璃、铝材、PVC等，有的坚硬，有的粗糙，有的平滑，有的柔和。质感的对比变化主要体现在粗细之间、坚柔之间，以及纹理之间的差异性。著名的近代建筑巨匠莱特可以说是使用各种材料质感对比而获得杰出成就的，他善于利用各种材料的特性，把他们组合成一个整体，用粗糙的石块、花岗岩、未经刨光的木材等天然材料来取得质感的对比，用混凝土、玻璃、钢材来加强和丰富建筑的表现力，他所设计的“流水别墅”就是运用材料质感的对比而取得成就的范例。 随着科学的进步，各种优质的新型建筑材料渐渐投入使用，为我们的建筑设计创造提供了更多的

135、选择。我们在追求色彩与质感效果的同时，也要对各种新材料，新工艺，新技术有更多的了解，只有这样才能使我们的设计随着时代的进步而有所创新。 56住宅建筑设计原理(网上）一一、屋、屋顶 屋顶是建筑物的顶盖。处于建筑物的最高部，是最引人注目的部位，所以，屋顶的造型极为重要 。 屋顶有坡屋顶、平屋顶之分。 常见的屋顶有全坡顶、单坡顶、开口坡顶、四坡顶、坡檐顶等。其形状有平顶形、弧形、折线形，根据弧度，可以做成平坡、缓坡、尖坡等形式。根据檐口部的形状可做成封檐形、马头墙形、出檐形，根据屋脊线相交的形式，可以做成一字型、垂直相交形，或屋脊线不等高的垂直相交形。根据坡顶上开窗的形式，可做成老虎窗和坡形窗 .

136、屋顶的常用材料有彩色釉面瓦、小曲瓦、水泥彩瓦、小青瓦、彩色瓷砖、彩色金属板。一另有一种造型和装饰用的异型顶，可以做成各种样式的直线或曲线屋顶，或局部造型的屋顶，如：球面形、曲面形、圆弧形、折板型等各种形状，其所使用的材料除上述几种外，可以用水泥浇注后饰彩色面漆，或者使用半透明的阳光板，彩色铝形板，安全玻璃等。57住宅建筑设计原理(网上）十十. .住宅的住宅的细部部处理理 相对于整栋住宅而言，屋顶、墙面、门窗、阳台、壁柱、入口、等等，只是住宅的一个组成部分，或者说，是属于住宅的细部，但是，正是由于这些众多的细小部分的有机组合，相互关联，互相衬托，才能以形成整栋建筑的整体形象，俗话说：红花还要绿叶

137、衬，人靠衣妆马靠鞍。细部就是绿叶，就是衣服。没有细部的陪衬，再好的建筑形体也只是一个粗糙的外壳，像一个未完成的毛坯。不是一个完整的整体形象，因此，建筑的细部是整个建筑不可或缺的重要组成部分，对他们的处理是否恰当，是否合理，也是关系到建筑的整体形象是否完美。是否具有特色的一个重要方面。 细部是整体的组成要素，也是体现整体风格的关键所在，细部处理得好将会对整个造型起到画龙点睛的作用，整个建筑为之增色。相反，如果细部处理欠妥，将会破坏建筑的整体风貌，使整个建筑显得支离破碎、杂乱无章、面目全非，起到相反的作用。如何使细部的处理起到画龙点睛的作用，而不是适得其反，这就要灵活运用我们前面所讲到的一些方法和

138、手段，如：区分主从、融洽结合、适度对比、营造焦点、把握均衡、求的和谐、控制尺寸、协调统一、创造韵律、激发节奏、强调凸凹、妙用虚实、丰富轮廓、造就动感，等等。当然，这并不是将各种手法都一股脑儿都堆砌到同一件作品上来，不适当的运用将会适得其反，区别情况、适度选择、才是正确的方法。一栋建筑，要想给人留下深刻的印象，必定要有他吸引人的地方。诚然，高大雄伟、壮观的体量能给人以振奋，但体量巨大的建筑能有多少？那些为数众多，体量巨大的建筑，经过细部的精心雕琢，独具匠心的深入刻划，往往具有巧夺天工的效果，给人留下的印象是刻骨铭心的，经久不灭的，精妙之处的灵光一现，往往非同凡响。所以在建筑的细部的处理上做文章，

139、是美化建筑形体，塑造优美的建筑外形的一个重要方面。细部，是建筑整体的一个部分，是整体的一个要素，或者说，细部在整体中代表着某种符号，反映出某种信息。我们不妨把整体看作是一个平台。我们可以在这个平台上，让细部传递出他的信息，赋予某些细部相同、相近，或者相似、相连的符号，让符号串连出统一的，和谐的信息，这就可以形成整体建筑的特色。有特色的建筑是可以让人赏心悦目的。 各个细部，根据他所处的位置，所担当的作用，或者是设计师所赋予他的特殊地位和使命，具有各自的典型特色，我们可以把这些造型特点统一到一种符号下，或者是相似的固形母体下，使他们在同一栋建筑形体中风格一致，协调统一，上下左右遥相呼应，彼此环顾，

140、同一种统一的信息使建筑整体和谐相连， 风格突出、特色丰满、韵味十足，使人过目不忘，留恋忘返。 为了使大家在细部处理上掌握一些方法。能灵活运用、独自创新、融会贯通、举一反三，下面，将对各种主要的细部造型特点和处理方式予以阐说： 58住宅建筑设计原理(网上）除此之外，中国的传统建筑的屋顶则另具特色，曲线形的屋面，金碧辉煌的琉璃瓦，斗拱、飞檐、雕梁画栋，处处体现出庄重和威严。但这种形式一般使用较少，只有在传统的风景名胜区，或者有特殊的要求的场合才使用，以避免与周围环境的不协调。 坡坡屋屋檐檐是是界界于于坡坡顶和和平平屋屋顶之之间的的一一种种形形式式，他只是将平屋顶的女儿墙做成斜坡的形式，其高度只比女

141、儿墙略高，从地面上看好像具有坡顶的意味，从远处看也只是倾斜的女儿墙，屋顶还是平顶，其造型和装饰作用还是明显的。与平屋顶相比，坡屋顶有如下三个优点：其一造型较美观，与周边环境能很好的融合，色彩也丰富，富有吸引力，其二：能有效地解决屋顶漏水问题，解决顶层住户的隔热问题，其三：利于坡顶下的空间可以做成阁楼或者复式形式住宅，提高土地的利用率，由于这三个优点。目前全国各地应用的非常高，其缺点是造价比平屋顶略高。 坡屋顶对于建筑的整体造型能起到很好的装饰作用，一般的坡顶都是使用彩色瓦顶，红的、蓝的等，装饰效果异常明显，很远的地方就可以看到，同时我们还可以使多种方式来丰富立面效果，改善大面积坡面带来的单调的

142、乏味的现象，如：使用单坡屋顶、长短坡屋顶、折线形屋顶、不等高屋顶、垂直相交屋顶、局部漏空屋顶、尖坡屋顶、缓坡屋顶、异型屋顶、弧线形屋顶、锥形屋顶，等等。只要我们想象得到的形状基本上都可以发挥创造出来，还可以在坡顶上增加造型，将其他的造型样式添加到坡顶上来，使多种形状有机的结合起来，丰富整体的效果。丰富建筑物的空间轮廓线，例如：在坡顶上增加了老虎窗或翻窗，就比一般的坡顶好看，在坡顶上添加一段垂直向上的墙，或者一个垂直向上的方尖塔，再将墙或塔用对比的颜色和质地不同的材料装饰一番，这样的立面造型，其效果给人的感官效果是不是美了许多，靓丽了许多？或者用不等高的坡屋顶，中部或者一侧高一些，另外的部分低一

143、些，出现了一个不同层次的屋顶，如果再配合一些不同形状的墙或其他实体，或者在某个部分挖空一部分形成一个露天平台，这样的效果是不是更加美观了。或者在屋顶在处理上增加一些变化将某处的屋檐向上翻起一个三角形或别的形状，或增加一段直墙，或者在屋檐下方的墙面上增加一根根向上的壁柱，结合窗边的窗框线脚，结合山墙面临街部分的三角形墙面上外露造型墙筋，共同结合组成富有力量感的造型，等等形式，不胜枚举，这些例子给我们提供了一些参考，一些借鉴，或者是给我们引导了一个思路，给我们提供了一个开拓创新的空间，由我们尽情的去发挥，去创新，去开拓新的意境，去拓展自己的目标，但是我们还要记住一点，任何创新都离不开与环境的有机结

144、合，与周围环境不相融洽的建筑，再引导也是不成功的，同时，还应注意超过六层的屋顶不能完全做成坡顶，需要留出适当的部分供人们做紧急情况下的疏散平台。 59住宅建筑设计原理(网上）一、平屋一、平屋顶平屋顶的造型也有众多的处理手段，同样能使造型丰富多彩。平屋顶上增加实体或墙段，增加花廊架、亭子、增加大飘板、增加各种异型空构架，在女儿墙上增加各种形状的造型，利用凸出或凹进，增加立体感，利用色彩和质感的变化，丰富整体的层次，当然，不增加这些东西也可以取得较好的效果，例如：利用女儿墙的出檐获得光影的变化，利用各种线脚装饰女儿墙上下的檐口，也可以丰富建筑的整体效果。 60住宅建筑设计原理(网上）二、外二、外墙

145、 外墙好比建筑物的服饰，外墙的样式，强面上的装饰，所用材料的质感和墙面所采用的色调对建筑物的立面效果也起着不可替代的重要作用。 大家可以说外墙不就是一面平板的墙吗，能有什么样式？不错，外墙确实是单调呆板的平板，没什么特点，但是，我们通过设计构思赋予他形象，使他有生气，就像人们穿的衣服，有各式各样的裁剪方式，有褶皱、有饰件、有色彩的搭配、布料的搭配，我们也可以将外墙当做建筑物的衣服来处理，例如：我们可以把结构上的柱、梁露出墙面，形成凸凹的感觉，还可以增加些壁柱，遮阳板，横向，竖向的窗套等，形成横向或竖向的线条，使外墙的感觉不一样了。我们可以结合平面布置，使大片墙面凸出或凹进，使墙面有伸缩的感觉，

146、他形成的光与影的反差和对比，使呆板的墙面显出活力。我们还可以将需要大面积开窗的地方集中到一起，将开窗小的地方汇集到一处，甚至将大片的墙做成局部的玻璃幕墙，虚的窗与实的墙又形成了虚与实的对比。当然，我们还可以利用不同材料的质感形成质感的对比，采用不同的色调搭配形成色彩的对比，这样处理后的外墙，形象就丰富了，特点就出来了，立面效果就明显多了。当然，不用这些方式处理墙面，我们同样可以利用窗、阳台等的处理同样能达到这种效果，至于怎样处理，这要看具体情况来区别对待。 61住宅建筑设计原理(网上） 三、三、门窗窗 门窗好比建筑物的眼睛，他不仅是内部房间采光和通风的需要，而且也是建筑整体外观造型的重要因素，

147、是影响立面构图和整体风格的重要方面。 门窗处理的最简单的方法是，根据内部房间的布置，均匀的排列窗洞，由此而产生的构图是整齐的，具有一种秩序感，整齐划一秩序井然，某些建筑并不强调单个窗洞的变化，而是把重点放在整个墙面线条的组织上，这也是获得韵律感的一种手段。 窗户的样式也是可以变化的，例如：普通的单个窗户，可以做成方形或长方形，窗顶部做成弧形或半圆形，窗也可以处理成连续的水平带型窗，如连续封闭的阳台窗，还可以处理成成片集中的窗，如：客厅和主卧室布置在一起，把窗开大成落地窗，相邻一户也同样布置，就可以组成局部的玻璃幕墙。 单个的窗可以在窗的四周增加窗套，窗套的样式也是多种多样的，有欧式的、也有普通

148、形式的，在窗口的下沿可以处理成窗台或者是小型的花斗，在窗的上沿可以增加窗眉，像眼睛上的眉毛，窗眉的样式也是多种多样的，可以与屋顶使用同一种符号或母体，使上下呼应，增加韵律感。窗的四周可以增加装饰筋，一般为 120mm120mm ，可以采用垂直方向，水平方向和垂直加水平方向同时使用，使建筑的整体效果更加丰满。 62住宅建筑设计原理(网上）四、阳台四、阳台 阳台有封闭和不封闭之分，封闭的阳台属于窗的范畴，阳台的处理主要是处理栏板部分，其形式可以分为栏板式、栏杆式和栏板栏杆式，其造型异常丰富。栏板可由砖砌，经粉刷形成各种图案和造型，栏杆可做成水泥栏杆，钢栏杆和木栏杆等，其样式也是多种多样的，还可以在

149、栏板外增加小型花池，点缀些花草，使建筑更具有生气。栏板的造型应当和整个建筑的主题形象相统一，如横线条的楼房造型，其阳台栏板也应该做出横向的效果，竖向的则做出竖向的效果，以便于和整个建筑的风格相统一。栏板的样式也可以变化，围绕一种母体，采用渐变的或相似的手法，或者至上而下用色彩渐变退晕的方法，创造出阳台活跃的个性，使建筑物的立面效果靓丽而引人注目、 五、入口五、入口 入口是建筑造型的一个重要方面，如果是公共建筑尤其重要，他是人们进出的必由之路，是人注目的焦点，入口引人入胜，则建筑为之增色，对于住宅建筑来说，由于入口往往设在建筑物的背面，相对来说，不太引人注目，但入口的重要性仍然不可以忽视，入口的

150、设计应当鲜明突出，具有识别性，并与周围环境相融合，与屋顶造型相统一。入口的造型可以多彩多姿，结合入口上方的窗间墙增加各式造型，也可突出墙外做造型处理，一般的处理方式是与屋顶的造型相协调，以便于上下之间遥相呼应，形成一个统一的整体。当然这也不是唯一的方式，重要的是，入口要引人注目，要有导向性，便于人们识别，从很远的地方就应该明显的看得到。 关于细部，还有很多方面没有涉及，但我们只要掌握了以上所讲到的原则和方法，参照已讲到的方面多思多想勤加练习，融会贯通，举一反三，一定会有所收获。 63住宅建筑设计原理(网上） 第第 二二 节 立面构立面构图的的规律性律性 任何事物都有一定的规律，掌握他的规律就一

151、定能够创造出好的结果，建筑构图的规律，不外乎以下几个方面。 一、 水平构图 建筑物的体形是水平放置的长方形时，宜采用水平构图。 水平构图给人以舒适，宁静，安定的感觉，使人感觉到建筑物的宽阔庄重，水平线条一般是利用阳台，凹廊，横向的长廊，窗台板，遮阳板，等构件组织而成。在光线的照射下，产生明显的水平阴影，与墙面形成强烈的明暗和虚实对比，等距划分的水平线条，加上间隔出现的图案和造型，又会产生强烈的节奏和韵律，使建筑整体形象更加鲜明。在水平构图的基础上，在建筑物的中部或某一侧有意识的布置竖向的线条，或者布置较大面积的实墙或幕墙，造成的对比更加强烈，其效果也更加丰富，更加富有感染力。 二、 垂直构图

152、垂直构图与水平构图正好相反，其效果是给人以挺拔，雄伟的感觉。同样是利用阳台，窗，竖向的遮阳板，墙壁柱，窗边的装饰筋等组成有规律的垂直线条，同样能组织出各种对比，组织出韵律和节奏，同时使建筑物的形象更加高耸，气势更加宏伟，立面效果更加显著。 三、 网格式构图 利用均匀的横向水平线条和竖向垂直线条的相互交织，组成有规律的网格，使立面形象格外生动，立面上的光影对比更加富有变化，情趣盎然。 四、 散点式成组构图 利用窗、阳台、墙面及栏板的图案等构件、均匀的成组地布置在立面上，或者有规律地进行变化，适当的加进一些线条，或者是用跳跃的色块进行点缀，立面的造型就活泼起来，形成一种特别的效果，给人以耳目一新的感觉。 无论是采取何种构图方式，我们都要根据具体的情况，区别对待，如环境因素的影响，建筑物体形因素的影响等，对各种因素综合考虑，权衡，推敲，采用何种方式更加有利，相互比较构图效果那一种更加美观。 构图效果营造的方式无非是我们前面所讲到的那些基本的方面，对这些方面的灵活运用，需要我们开动脑筋去思索，再运用这些手法去创新，不断地衡量，认真地琢磨，细微的比较，深入的体验，积累经验，循序渐进，就能够得心应手地处理各种各样的建筑造型，创造出属于自己的美观，靓丽，诱人的建筑形象来。64住宅建筑设计原理(网上）65住宅建筑设计原理(网上）