《2024年甘肃省物业管理师之物业管理综合能力题库综合试卷B卷附答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年甘肃省物业管理师之物业管理综合能力题库综合试卷B卷附答案（40页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2024年甘肃省物业管理师之物业管理综合能力题库综合试卷B卷附答案一单选题(共80题)1、在所有权的各项权能之中，()是所有权的最终体现。 A. 占有权 B. 收益权 C. 使用权 D. 处分权 试题答案:D 2、下列各类物业服务中，属于经济学所称互补品的是( )。2014年真题 A. 同一企业为不同项目提供的物业服务 B. 同一企业为同一项目提供的不同档次物业服务 C. 同一项目物业大、中修服务与小修养护服务 D. 同一项目合同到期前后阶段的物业服务 试题答案:C 3、气体火灾探测器主要用于易燃、易爆场所中探测可燃气体(粉尘)的浓度，一般调整在爆炸浓度下限的()时动作报警。 A. 1/4,1
2、/5 B. 1/6,1/7 C. 1/5,1/6 D. 1/3,1/4 试题答案:C 4、在同一时间不同对象之间的对比是指()。 A. 结构相对指标 B. 比例相对数 C. 比较相对指标 D. 动态相对数 试题答案:C 5、激励是指人类活动的一种()。 A. 主观状态 B. 心理状态 C. 客观状态 D. 生理状态 试题答案:B 6、一般认为，建筑物区分所有权中的()在性质上属于空间权。 A. 业主的专有权 B. 业主的共有权 C. 土地使用权 D. 成员权 试题答案:A 7、民事法律行为是民事主体以()表示为要素，旨在设立、变更、终止一定民事法律关系的合法行为。 A. 结果 B. 内容 C.
3、 对象 D. 意思 试题答案:D 8、以下不属于风险的特征的是( )。 A. 负面性 B. 可确定性 C. 不确定性 D. 可测性 试题答案:B 9、影响群体内聚力的因素不包括()。 A. 群体的构成-规模 B. 群体领导方式和外部竞争 C. 群体内聚力与生产率 D. 群体内聚力与生产关系 试题答案:D 10、社会结构分为()两部分。 A. 实体结构和文化结构 B. 组织结构和权威结构 C. 实体结构和权威结构 D. 组织结构和文化结构 试题答案:A 11、因意思表示不真实而使自己遭受损失的人具有撤销权，但是撤销权人自知道或者应当知道撤销事由之日起( )内没有行使撤销权的，撤销权消灭。 A.
4、1个月 B. 6个月 C. 1年 D. 2年 试题答案:C 12、甲企业2014年销售收入为100万元，本年会计成本合计为50万元，所获得的超额利润为10万元，则甲企业2014年的经济成本为( )万元。 A. 40 B. 50 C. 80 D. 90 试题答案:D 13、机关、团体、企业、事业等单位使用的各类办公用房是指()。 A. 商业用房 B. 工业用房 C. 办公楼或写字楼 D. 图书馆 试题答案:C 14、按()划分，财产保险分为财产损失保险、信用保证保险、责任保险。 A. 保险标的的内容 B. 保险保证的范围不同 C. 保险标的的性质 D. 保险价值的确定方式 试题答案:B 15、建
5、筑给水系统的水箱中设置浮球阀的主要作用是( )。2013年真题 A. 阻止水流的反向流动 B. 避免水压超过规定值 C. 控制液位 D. 使水箱内空气流通以保持水的新鲜 试题答案:C 16、某业主向甲公司投保90万元的财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保110万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损50万元，根据限额责任制甲公司分担的赔偿额为()。 A. 22.5万元 B. 45万元 C. 50万元 D. 90万元 试题答案:A 17、产量曲线、平均产量曲线和边际产量曲线均表现出()的特征。 A. 先降后升 B. 先升后降 C. 持续递减 D. 持续递增 试题答案:B 18、
6、社会组织与公众建立良好关系的唯一手段是通过()。 A. 双向的信息传播 B. 行政命令 C. 经济管控 D. 物质引诱 试题答案:A 19、在风险的种类中，()风险是指风险的起源与影响方面都不与特定的人有关，至少是个人不能阻止的风险，并且是在全社会范围普遍存在的风险。 A. 基本 B. 特定 C. 纯粹 D. 投机 试题答案:A 20、王某与李某是邻居关系，2004年7月中旬，王某未将其空调室外机安装在物业指定的位置，而是安装在正对李某房门的位置，导致影响李某的生活安宁。李某遂将王某告上法庭，要求王某拆除空调室外机并赔偿精神损失。王某的行为即违反了民法通则中关于( )的规定。 A. 邻里关系
7、B. 相邻关系 C. 共有 D. 所有权 试题答案:B 21、根据赫茨伯格“双因素理论”，能产生好的激励作用的需要是( )。2011年真题 A. 生理需要 B. 安全需要 C. 社交需要 D. 尊重需要 试题答案:D 22、资源配置有两层含义:一是指( )，指一个生产单位、一个区域或一个部门如何组织并运用这些供给有限的资源，使之发挥出最大作用，从而避免资源浪费现象，用既定的生产要素产出最大价值的产品;二是指资源分配效率。 A. 资源运用效率 B. 资源消耗比例 C. 资源运用技巧 D. 资源分配比例 试题答案:A 23、通风效果好，用于需要通风或遮阳的场所，采光作用较弱的窗是()。 A. 百叶
8、窗 B. 立转窗 C. 平开窗 D. 横式旋窗 试题答案:A 24、焊接时下列做法不当的是() A. 平焊位置焊接时，可选择偏大些的焊接电流 B. 横焊和立焊时，焊接电流应比平焊位置电流大10%15% C. 仰焊时，焊接电流应比平焊位置电流小10%20% D. 角焊缝电流比平位置电流稍大些 试题答案:B 25、对建筑物的物业管理营运信息及建筑物内各类公众事务服务和管理的智能建筑系统是()。 A. 楼宇自动化系统 B. 办公自动化系统 C. 通信自动化系统 D. 综合布线系统 试题答案:B 26、人身保险合同的自杀条款规定，在保险合同生效()后被保险人有自杀行为，保险人才承担给付保险金责任，以防
9、止被保险人预谋保险金而签订保险合同。 A. 1年 B. 2年 C. 3年 D. 4年 试题答案:B 27、在建筑物的分类中，建筑物按()划分，可分为生产性建筑、居住建筑和公共建筑。 A. 用途 B. 主要承重结构材料 C. 抗震设防 D. 层数 试题答案:A 28、大市场营销中，除了市场营销组合的4P外，还包括( )。 A. 价格和产品 B. 渠道和促销 C. 成本和便捷 D. 权力和公共关系 试题答案:D 29、照明供电的干线的各种供电系统中，适用于为狭长区域的建筑群供电的是( )。 A. 放射式配电系统 B. 树干式配电系统 C. 直线式配电系统 D. 混合式配电系统 试题答案:B 30、
10、毛石是形状不规则的块石，其中部厚度不应小于()mm。 A. 50 B. 100 C. 150 D. 200 试题答案:D 31、下列公共关系客体中，属于物业服务企业首要公众的是( )。2013年真题 A. 企业员工 B. 社区民众 C. 新闻媒介受众 D. 政府机构 试题答案:A 32、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限()个月以上，应当采取书面形式。 A. 一 B. 三 C. 六 D. 八 试题答案:C 33、我国省、自治区、直辖市人民政府有权制定( )。2012年真题 A. 地方行政法规 B. 地方部门规章 C. 地方性法规 D. 地方政府规章 试
11、题答案:D 34、有形的并能直接影响事物物理功能的因素被称之为()，又称物理风险因素。 A. 风险因素 B. 实质风险因素 C. 道德风险因素 D. 心理风险因素 试题答案:B 35、需要是指缺乏或期待某种结果而产生的( )。2011年真题 A. 心理状态 B. 生理状态 C. 客观状态 D. 物理状态 试题答案:A 36、非对称信息指市场上买方与卖方所掌握的信息是不对称的，一方掌握的信息多一些。下列买方掌握的信息多于卖方的市场是()。 A. 家电维修市场 B. 药品市场 C. 商品市场 D. 保险与信用市场 试题答案:D 37、麦克莱兰的需要理论又称为()。 A. 亚特金森理论 B. 三重需
12、要理论 C. 双重需要理论 D. 双因素理论 试题答案:B 38、因为水泥会吸收空气中的水分和二氧化碳，产生缓慢水化和碳化作用，经6个月后强度约降低()。 A. 10%,20% B. 15%,30% C. 20%,35% D. 25%,40% 试题答案:B 39、业主投诉的问题多种多样，针对不同的侧重点可以进行不同的分类。其中公司内部员工投诉和公司外部业主投诉是根据()来分类的。 A. 投诉方式的不同 B. 投诉的性质不同 C. 投诉主体不同 D. 投诉的受理性质不同 试题答案:C 40、租赁合同规定，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过()年。 A. 1
13、0 B. 20 C. 30 D. 40 试题答案:B 41、由2个以上50个以下的股东共同出资，每个股东以其所认缴的出资额对公司承担有限责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的经济组织是()。 A. 国有企业 B. 有限责任公司 C. 股份有限公司 D. 私营企业 试题答案:B 42、要求快硬、高强的混凝土一般优先采用的水泥为()。 A. 矿渣水泥 B. 粉煤灰水泥 C. 硅酸盐水泥 D. 复合水泥 试题答案:C 43、合同法规定国际货物买卖合同和技术进出口合同适用的诉讼时效为()。 A. 一年 B. 两年 C. 三年 D. 四年 试题答案:D 44、关于平均指标的主要作用，表述错误的是()。 A. 反映了变量分布的集中趋势 B. 是总体范围大小的直接体现 C. 用以分析现象间的依承关系 D. 作为评价、决策的数量标准参考值 试题答案:B 45、生石灰水化反应的特点是()。 A. 反应可逆 B
