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1、华盛顿西雅图派克市场案例分析区域位置区域位置 项目背景项目背景 场所设计场所设计 启示启示 4123目录 Add your title in here Add your title in here Add your title in here Add your title in here Add your title in here Add your title in here 西雅图派克市场在艾略特海湾中的位置，在联盟湖和西雅图市中心以南，先锋广场和国王大穹顶正北。起源于20世纪初期的现代主义大发展时代，根据那个时代的改革主义者的道德标准，城市中心区划分出一块公共空间，用于农民们直接向顾客销
2、售农产品。城市图底关系 项目背景 派克市场先有数量农场货车开始，发展壮大到能够容纳数百名农民和上千购物者，是一个单一的农贸市场。设计强调开放、易流通、简便和经济的特色，摒弃昂贵的装饰。但是这个繁荣的市场遭到了艰难的时刻，20世纪中叶，郊区吸引人们远离城市，冷藏技术的发展促进了超市的产生，新的农贸巨贾开始将农产品直接销到超市。这样在1939年到1949年之间，市场已经消失了。交通交通空间空间更新还是重建？更新还是重建？ 起初，“大拆大建”的城市观点主导了更新城市的思想，“赋予派克市场一彻底不同的特性，并作为1963年城市中心区规划的一部分”，但它毁坏了西雅图这一曾经活力十足的地区，派克市场地理位
3、置优越，在几十年的建设和使用中已经成为这个地区的文化，拥有着很广的人脉。尊重这一历史是在城市设计中需要面对的问题。 城市设计最终将这一地区赋予“被认为具有建筑、文化、经济和历史价值”的用途。就是说这一地区的发展超越了作为一个单纯市场的概念。 社会化服务和可支付住宅项目加入，保证了货物销售能够满足本地居民和参观者的需要。通过维护这些不同利害关系间的平衡，对于各样的使用者而言，派克公共市场成为一个深受喜爱且受到充分保护的地区，无论他们是利用其做买卖，逛街或者居住，还是仅将其看作西雅图的城市特色的代表。关注到人们的现状居住需要和未来的希望，以及西雅图经济中现有的机会。这个是案例能够重建成功的原因。派
4、克市场从各个层面来观察场地的必要性建筑物建筑物：它丰富了建筑物的性质，将社会化服务和住宅项目纳入其中，市场不单纯的作为农业贸易，给这个地区增加了经济活力。社会生态系统社会生态系统：农民、购物者、企业家和居民组成了这个地区特有的生态系统。因地制宜的独特环境因地制宜的独特环境：作为一个历史街区，它恰如其分地融入了所处的西雅图背景中，符合周边地区的文化氛围。交通交通空间空间派克市场改造后的性质 一个公共市一个公共市场：派克市场，“促成人对人的经营方式，销售那些稀缺物品，包括民族性和季节性的商品，也销售富有趣味的小手工制品，还销售那些将不同背景的人联系在一起的各色商品。农民则受到低房租和给予良好商铺位
5、置的优待。一个一个历史地区史地区：这一朴实但不平庸的市场建筑被保存下来，以传承该城市的历史。一个社会服一个社会服务场所：所：包括一个高级中心，儿童看护中心、社区诊所。食品仓库和面向低收入者和老人的可支付住宅。一一处旅游景点旅游景点：除每日费用外，该市场为参观者提供受客户喜爱的商品和食品。高品位的住宅也是其中一部分。空间空间多种建筑性质的引入多种建筑性质的引入派克市场的启示派克市场的启示 派克市场是一个经济上成功且具有健康多样性的城市场所，它为多种顾客提供服务：当地人、旅游者。美食家和农民，无论贫穷或富有，这培养起了他们的骄傲感和社区自我意识骄傲感和社区自我意识。它来源于对以往积淀下来的卓越性的
6、认同以及力图复兴这种卓越性的对以往积淀下来的卓越性的认同以及力图复兴这种卓越性的愿望愿望。但仅通过建筑师的视角，或者借助完美的规划平面图，是不可能捕捉到市场全盛期的核心位置，西雅图才能成功地将它的市场遗产转化为自己的财富。充分利用市民承担起的环境责任；根据独特的地方条件采用本土化本土化的解决方案保护对形成市场的影响杰出品质具有重要影响的“社会生态系统”市民对场地的责任市民对场地的责任这个项目值得关注的一点是最终的实施是在市民投票和提议下完成的，市民的参与点燃了新的再开发理念的火种，决策者开始深入了解人们对该市场的感情，并以建设性的方式帮助保护主义者实施保护，这样的举措不仅造就了一个杰出的城市场
7、地，还培养了社区的自我认知，并培育了一批为本地区提供多方面服务的团体。本土化的解决方法本土化的解决方法派克市场另一个举措也值得注意，就是城市市场的复习并不是从其他城市引进一种可预知的城市解决方法。它是一种本土化的方法，是有那些着眼于现有资源现有资源以及深谙何法可以将优势最大化将优势最大化的本地人士制定的。确认已经存在的各种现状条件，并在这些基础条件上进行建设；同时朝着基于场地和人的独特潜力场地和人的独特潜力建立起来的未来前景而努力。一个项目通常会受到现有居民以及其他群体的广泛支持，因为它是建立于现有的价值现有的价值之上的。在城市更新专家计划要推平这个地区的时候，派克市场已经作为一个公共市场存在
8、了半个世纪之久，城市规划者们没有留意过去几十年中社会力量在派克市场建设中的作用，所以招到了反对。而基于原有条件和资源下进行建设，西雅图将原来消失的东西转化成独特的，著名的城市地标。保护已经在发挥作用的东西保护已经在发挥作用的东西与衰败的建筑打交道，保存市场中堆积在一起的奇形怪状的建筑不仅仅出于历史原因，还考虑到它们是活的，即正在发挥作用正在发挥作用，带给市场独特的感受市场独特的感受，并引起了出于好奇心的反复参观和超常规超常规的购物活动。追求无需辩解的未来发展潜力追求无需辩解的未来发展潜力派克市场的潜力都是按照原有价值的自然而然地构想的。因而，即使伴随着市场的复兴出现了人口的回迁，仍有时间妥善处
9、理好各方关系，阻止任何可能颠覆地区多样性的举动。“社会生态系统社会生态系统”将新老派克市场联系起来的最重要纽带就是“社会生态系统将彼此有联系和相互依赖着的人通过市场连接在一起，派克市场揭示了成功的城市场所不仅仅是他的建筑和最终结果，它根植与人与人，人与场地之间培养起来的社会关系。它根植与人与人，人与场地之间培养起来的社会关系。“社会生态系统”是变化的，不是固定的如果一个设计师只关注于建筑物，社会生态系统就会被忽略，其结果就会变得粗糙而无人情味。设计就是在诉说社区的故事，帮助保持其健康的社会生态系统。设计就是在诉说社区的故事，帮助保持其健康的社会生态系统。设计一个场所有助于强化整个社区派克市场从
10、公众的支持中受益匪浅，公众常常聚集起来维护其领地或社会系统，同时还进行自我建设，形成了关系更加紧密、自我意识更强的社区，能够持续地把握现在并且展望未来。这是一个不断自我强化的循环：在保护市场的“社会生态系统”的过程中，市场自身得到更新和复兴，反过来又更新和复兴了社会生态。相关案例相关案例北京北京798艺术中心艺术中心798艺术中心也是由一个老厂房“国营北京华北无线电器材联合厂改造”而成，与派克市场相同的是它同样沿用了原有的建筑形态，充分利用了厂房的风格，稍作装修和修饰，一变而成为富有特色的艺术展示和创作空间。现今798已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，并已成为了北京都市文化的新地标。艺术家
11、和文化机构进驻后，成规模地租用和改造空置厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合，形成了具有国际化色彩的“SOHO式艺术聚落” 和“LOFT生活方式”，引起了相当程度的关注。经由当代艺术、建筑空间、文化产业与历史文脉及城市生活环境的有机结合，798已经演化为一个文化概念，对各类专业人士及普通大众产生了强烈的吸引力，并在城市文化和生存空间的观念上产生不小的了影响。在城市中，建筑总是在重建在城市中，建筑总是在重建城市规划与城市设计应同时理解为一种社会学与建筑学活动的意义。从首先对市场的评估，到保护一些不同寻常的建筑，再到保持市场体验的真实性的努力，整个项目的逻辑几乎都社会化了。利用了市民对场地所担负的责任的力量；设计出本土化的解决方法，尊重现有的场地及其潜力的价值；基于生长于斯且生机盎然的“社会生态系统”的需要来进行设计。
