《2024年广西壮族自治区物业管理师之物业管理综合能力押题练习试卷A卷附答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年广西壮族自治区物业管理师之物业管理综合能力押题练习试卷A卷附答案（40页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2024年广西壮族自治区物业管理师之物业管理综合能力押题练习试卷A卷附答案一单选题(共80题)1、掌握知识和技能的具体途径与方法是()。 A. 教育 B. 社会实践 C. 勤奋 D. 素质 试题答案:A 2、法律关系的构成要素不包括()。 A. 法律关系的主体 B. 法律关系的客体 C. 法律关系的形式 D. 法律关系的内容 试题答案:C 3、需求曲线向()倾斜的状况揭示了需求函数的一个重要特征，即需求量与价格呈反方向变化。这一特征被称为需求法则。 A. 右下方 B. 右上方 C. 左下方 D. 左上方 试题答案:A 4、参加注册物业管理师继续教育，是注册物业管理师( )的体现。2011年真题
2、 A. 基本社会化 B. 重新社会化 C. 继续社会化 D. 再社会化 试题答案:C 5、( )是表示某种商品在某一特定时间内，在各种可能的价格下，所有消费者将购买的某种商品的各种数量。 A. 客户需求量 B. 群体购买量 C. 个人需求 D. 市场需求 试题答案:D 6、根据影响人际吸引的主要因素，刘备、关羽和张飞三人虽性格迥异，但却结成生死之交，这是因为()在起作用。 A. 相似性因素 B. 个性因素 C. 情感的相悦性 D. 互补性因素 试题答案:D 7、适用于分散建设的高层建筑的消防给水系统是()。 A. 独立消防给水系统 B. 区域集中消防给水系统 C. 消火栓给水系统 D. 自动喷
3、水灭火系统 试题答案:A 8、现代激励理论的各种分类中，需要双因素理论的提出者是()。 A. 贝雷尔森 B. 期坦尼尔 C. 马斯洛 D. 赫茨伯格 试题答案:D 9、企业适度规模是指( )。 A. 企业合理的规模 B. 企业最大规模 C. 边际产量为零时的规模 D. 企业区间规模 试题答案:C 10、已经同组织发生影响关系，但尚未行动的公众属于( )。2012年真题 A. 潜在公众 B. 沉默公众 C. 组织公众 D. 知晓公众 试题答案:D 11、在买卖双方信息不对称的情况下，差的商品总是将好的商品驱逐出市场是指()。 A. 败德行为 B. 缺德行为 C. 逆选择 D. 委托人-代理人问题
4、 试题答案:C 12、组织采用大量的控制方法，包括形式化、权威结构等，其目的都是为了提高运作的( )。 A. 稳定性 B. 灵活性 C. 可靠性 D. 持续性 试题答案:C 13、要求快硬、高强的混凝土一般优先采用的水泥为()。 A. 矿渣水泥 B. 粉煤灰水泥 C. 硅酸盐水泥 D. 复合水泥 试题答案:C 14、通风效果好，用于需要通风或遮阳的场所，采光作用较弱的窗是()。 A. 百叶窗 B. 立转窗 C. 平开窗 D. 横式旋窗 试题答案:A 15、下列各项中，( )是需求的构成要素。 A. 个人需求 B. 支付能力 C. 社会需求 D. 总体需求 试题答案:B 16、钢筋混凝土构造柱一
5、般设在房屋四角、内外墙交接处、楼梯间、电梯间及某些较长的墙体中部，施工时必须()。 A. 先浇筑混凝土构造柱，后砌砖墙 B. 从每层柱脚开始，马牙槎先进后退 C. 构造柱浇筑和砖墙砌筑同时进行 D. 先砌砖墙，后浇筑混凝土构造柱 试题答案:D 17、一般来说，对于中低档写字楼物业选择( )来进行宣传比较合适。 A. 网络和报纸上的分类广告、广播 B. 网络和报纸上的分类广告、物业顾问机构的期刊 C. 电视、广播 D. 网络和报纸上的分类广告、电视 试题答案:B 18、空调工程中使用的制冷机有三种，其中以( )制冷机的应用最为广泛。 A. 压缩式 B. 吸收式 C. 蒸汽喷射式 D. 螺杆式 试
6、题答案:A 19、成语“爱屋及乌”的含义是“爱其人者，兼屋上之乌”。它体现了影响人际吸引因素中的( )。 A. 相似性因素 B. 临近因素 C. 移情效应 D. 情感的相悦性 试题答案:C 20、( )应遵循“例外原则”，把一般的日常事务授权给下级管理人员去处理，并使之规范化、标准化和程序化，而自己只保留对例外事项(即重要事项)的决策权和控制权。 A. 物业管理领导和激励 B. 物业管理计划 C. 物业管理控制 D. 物业管理决策 试题答案:C 21、在国民经济监督体系中，()是综合性的经济行政监督管理部门，是对商品生产者和经营者的外部市场经济活动进行监督的职能部门，也是主管市场监督管理和行政
7、执法部门。 A. 审计监督管理部门 B. 统计监督管理部门 C. 财政监督管理部门 D. 工商行政管理部门 试题答案:D 22、强化理论也被称之为刺激理论或诱导条件理论，它所体现的是一种( )之间的客观联系，得到奖励的行为倾向于重复，得不到奖励的行为不予重复。 A. 反馈与激励 B. 能力与奖励 C. 成就与奖励 D. 工作绩效与奖励 试题答案:D 23、( )是指人们从事某种活动，为某一目标付出努力的意愿，这种意愿取决于能否以及在多大程度上满足人的需要。 A. 激励 B. 动机 C. 创新 D. 竞争 试题答案:B 24、社区治理的基础是( )。 A. 正式的政府权威 B. 多元主体治理机制
8、 C. 行动者的多元化 D. 参与、谈判、协调和协同行动 试题答案:B 25、影响人际吸引的因素有很多，例如，刘备、关羽和张飞三人虽然性格迥异，但却结成生死之交，这是因为()在起作用。 A. 相似性因素 B. 互补性因素 C. 互动频率因素 D. 情感的相悦性 试题答案:B 26、关于有效毛收入的计算公式，正确的是( )。 A. 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入 B. 有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入 C. 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入 D. 有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入 试题答案:C 27
9、、混凝土设计规范规定的混凝土强度等级有( )个等级。 A. 10 B. 12 C. 14 D. 16 试题答案:C 28、一般阳台的栏板或栏杆扶手的高度不低于( )mm。 A. 800 B. 900 C. 950 D. 1050 试题答案:D 29、在1943年所著的人的动机理论一书中，提出需要层次理论的是()。 A. 马斯洛 B. 麦克莱兰 C. 阿尔德福 D. 斯坦尼尔 试题答案:A 30、社会学研究的()特点充分表现在它对社会调查的重视上。 A. 整体性 B. 系统性 C. 综合性 D. 实证性 试题答案:D 31、物业管理需求大于物业管理供给时，此时物业管理市场处于非均衡状态，存在着物
10、业管理服务价格上涨的压力，这种压力主要来自()。 A. 业主 B. 物业服务企业 C. 政府 D. 价格主管部门 试题答案:A 32、在建筑物的分类中，建筑物按()划分，可分为生产性建筑、居住建筑和公共建筑。 A. 用途 B. 主要承重结构材料 C. 抗震设防 D. 层数 试题答案:A 33、生石灰水化反应的特点是()。 A. 反应可逆 B. 水化热小 C. 水化过程中体积缩小 D. 水化速率慢 试题答案:A 34、某经理刻苦学习，努力考取物业管理师资格。其追求的需要层次属于马斯洛理论中的( )。2011年真题 A. 生存需要 B. 安全需要 C. 自我实现的需要 D. 认知需要 试题答案:C
11、 35、耶鲁大学的阿尔德福对马斯洛的需要层次理论进行了修改和完善，修改后的马斯洛理论成为了ERG理论，其理论中的成长需要与马斯洛的()相对应。 A. 生理需要 B. 安全需要 C. 社交需要和尊重需要的外在部分 D. 尊重需要的内在部分与自我实现的需要 试题答案:D 36、需求理论中包括需求量的变动和需求的变动两种，其中，需求量的变动是由()引起的。 A. 消费者收入的变动 B. 消费者偏好的变动 C. 商品自身价格的变动 D. 其他商品价格的变动 试题答案:C 37、关于公共关系，下列说法有误的是( )。 A. 公共关系是一种独特的管理职能 B. 参与问题与纠纷的处理，协助管理当局了解民意，
12、并对之做出反应 C. 指导管理当局顺应并有效地利用变化着的环境 D. 以研究工作以及合乎道德的正确沟通技术为其主要工具 试题答案:C 38、某楼房高空掉下玻璃，砸伤路人，该路人状告全楼业主，请问该楼业主承担的是( )。 A. 过错责任 B. 无过错责任 C. 过错推定责任 D. 公平责任 试题答案:C 39、下列参加2015年物业管理师考试的人员情况统计中，( )是总量指标。 A. 女性在全体参考人员中的比例 B. 参加考试人数 C. 平均文化程度 D. 平均工作年限 试题答案:B 40、根据我国民法通则，自然人取得完全民事行为能力的年龄是( )周岁。2013年真题 A. 14 B. 16 C
13、. 18 D. 20 试题答案:C 41、下列各项中，( )级钢筋的强度最低。 A. HPB300 B. HRB335 C. HRB400 D. HRB500 试题答案:A 42、关于民事行为能力，下列说法错误的是( )。 A. 18周岁以上的自然人，精神正常，具有完全民事行为能力 B. 16周岁以上，不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人 C. 10周岁以上的未成年人，属于限制民事行为能力人 D. 一名12岁小孩到商店买了一支1元钱的铅笔，这属于无效民事行为，其父亲有权要求退还铅笔 试题答案:D 43、所有传播沟通对象中最具社会权威性的对象是( )。 A. 内部公众 B. 政府公众 C. 外部公众 D. 社区公众 试题答案:B 44、当边际产量为0时，达到最大值的是( )。2011年真题 A. 总产量 B. 总利润 C. 总投入 D. 总成本 试题答案:A 45、根据双因素理论
