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1、多层住宅建筑设计多层住宅建筑设计2014/111多层住宅的基本概念多层住宅的基本概念1.1.住宅层数划分住宅层数划分住宅类型住宅类型住宅层数住宅层数低层住宅低层住宅一层至三层一层至三层多层住宅多层住宅四层至六层四层至六层中高层住宅中高层住宅七层至九层七层至九层高层住宅高层住宅十层及以上十层及以上 2多层住宅的户内组成多层住宅的户内组成R三大主要部分：三大主要部分：居住部分、厨卫部分、交通部分居住部分、厨卫部分、交通部分。 按空间使用功能来分，一套住宅可包括居室（起居室、卧室）、厨房、卫生间、门厅按空间使用功能来分，一套住宅可包括居室（起居室、卧室）、厨房、卫生间、门厅或户内过道（户内楼梯）、贮
2、藏间、室外活动空间（庭院、阳台、露台）等。或户内过道（户内楼梯）、贮藏间、室外活动空间（庭院、阳台、露台）等。 其他功能空间：书房、阳光室、音像室、更衣室、杂务室、家庭活动室、儿童游戏房其他功能空间：书房、阳光室、音像室、更衣室、杂务室、家庭活动室、儿童游戏房等。等。 所有的功能空间大致可分为三个领域：个人圈、劳动圈、公共圈。所有的功能空间大致可分为三个领域：个人圈、劳动圈、公共圈。 私密性：卧室、卫生间私密性：卧室、卫生间起居室、厨房起居室、厨房门厅门厅1.1.户内组成户内组成R61.1.户内组成户内组成卧室卧室贮藏室贮藏室书房书房个人圈个人圈洗涤间洗涤间厨房、餐室厨房、餐室劳动圈劳动圈起居
3、室起居室客厅客厅公共圈公共圈厕卫服务阳台服务阳台生活阳台生活阳台门厅入口门厅入口R73多层住宅的户型设计要点多层住宅的户型设计要点R83.3.户型设计要点户型设计要点清晰的功能分区清晰的功能分区适宜的空间尺度适宜的空间尺度无障碍的室内设置无障碍的室内设置灵活的可改空间灵活的可改空间Rn n 清晰的功能分区清晰的功能分区公私分区、动静分区、洁污分区明确公私分区、动静分区、洁污分区明确生活阳台生活阳台卧室卧室起居室起居室餐室餐室贮贮藏藏卫卫生生间间门门厅厅厨厨房房服服务务阳阳台台私区私区静区静区公区公区动区动区洁洁区区污污区区RR住宅功能空间合理化低限面积参照表住宅功能空间合理化低限面积参照表n
4、n 适宜的空间尺度适宜的空间尺度项目项目低限净面积指标低限净面积指标( () )起居室起居室16.20(3.6m16.20(3.6m4.5m)4.5m)餐厅餐厅7.20(2.4m7.20(2.4m3.0m)3.0m)主卧室主卧室13.86(3.3m13.86(3.3m4.2m)4.2m)次卧室次卧室( (双人双人) )11.70(3.0m11.70(3.0m3.9m)3.9m)厨房厨房( (单排型单排型) )5.55(1.5m5.55(1.5m3.7m)3.7m)卫生间卫生间4.50(1.8m4.50(1.8m2.5m)2.5m)R每个套型可提供多个套型平面，满足家庭生命每个套型可提供多个套型
5、平面，满足家庭生命周期内的多种需求。周期内的多种需求。n n 灵活的可改空间灵活的可改空间上海汇丽集团示范住宅上海汇丽集团示范住宅RR主卧室做潜伏设计，设置多用间，具有较长的功能生命周期主卧室做潜伏设计，设置多用间，具有较长的功能生命周期n n 灵活的可改空间灵活的可改空间RR玲玲珑小筑小筑 “玲珑小筑玲珑小筑”方案一梯三套方案一梯三套, ,大中小套大中小套型齐全面积适当型齐全面积适当; ;平面紧凑平面紧凑, ,分区清晰分区清晰, ,尺度尺度适宜适宜, ,空间数合理空间数合理; ;R设计精细：厨房设计精细：厨房排气合理、空调排气合理、空调室外机安排等；室外机安排等；外型简洁，体形外型简洁，体形
6、系数低，有利节系数低，有利节能。能。需解决中间户通需解决中间户通风和储藏空间少风和储藏空间少的问题。的问题。玲玲珑小筑小筑R玲玲珑小筑小筑室内空间可变：室内空间可变：大开间灵活再分大开间灵活再分隔隔, ,功能空间调功能空间调整整, ,书房改作餐书房改作餐厨合一。厨合一。套型之间作为老套型之间作为老少和居的可能。少和居的可能。RR武武汉森林花园森林花园RR4多层住宅建筑风格多层住宅建筑风格RR温州黄龙康园温州黄龙康园天津万科水晶城天津万科水晶城R深圳万科第五园深圳万科第五园嘉兴沙鹤洲小区嘉兴沙鹤洲小区RRRR5参考书目参考书目R住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理，朱昌廉，中国建筑工业出版社，朱昌廉
7、，中国建筑工业出版社住宅设计规范住宅设计规范 GB50096-1999 GB50096-1999（20032003年版）年版）住宅建筑规范住宅建筑规范 GB50368-2005 GB50368-2005建筑设计防火规范建筑设计防火规范 GB50016-2006 GB50016-2006建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范 GB/T50353-2005 GB/T50353-2005民用建筑设计通则民用建筑设计通则 GB50352-2005 GB50352-2005民用建筑节能设计标准民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（采暖居住建筑部分） JGJ26-95JGJ26-95R6课程
8、作业要求课程作业要求R在上一阶段的基础上，选取包含两种户型以上的一栋住宅进行住宅单体和房型在上一阶段的基础上，选取包含两种户型以上的一栋住宅进行住宅单体和房型设计。设计。（要求设计多层住宅，配备电梯）（要求设计多层住宅，配备电梯）。1 1、完成时间：、完成时间：5 5周。周。2 2、图纸尺寸：设计成果为、图纸尺寸：设计成果为A1A1图纸图纸1 1张，图幅尺寸张，图幅尺寸594mm594mm841mm841mm； 或或A2A2图纸图纸2 2张，图幅尺寸张，图幅尺寸420mm420mm594mm594mm3 3、住宅楼的各层平面图、主要立面图两个，剖面图，均为、住宅楼的各层平面图、主要立面图两个，剖面图，均为1/2001/200；单元放大图；单元放大图（要求布置家具）（要求布置家具）1/1001/100；透视图、其他分析图、室内透视等；透视图、其他分析图、室内透视等4 4、表现方式：不限、表现方式：不限5 5、各种房型的技术经济指标：包括住宅楼的总建筑面积、各房型的建筑面积、各种房型的技术经济指标：包括住宅楼的总建筑面积、各房型的建筑面积、套内建筑面积、主要功能空间的使用面积等。套内建筑面积、主要功能空间的使用面积等。RRRRREND谢 谢
