《2024年江西省物业管理师之物业管理综合能力模拟考试试卷A卷含答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年江西省物业管理师之物业管理综合能力模拟考试试卷A卷含答案（40页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2024年江西省物业管理师之物业管理综合能力模拟考试试卷A卷含答案一单选题(共80题)1、瑕疵履行是指单纯造成履行利益受损害的()行为。 A. 不完全履行 B. 拒绝履行 C. 迟延履行 D. 预期违约 试题答案:A 2、在有先后履行顺序的双务合同中，当先履行一方未履行债务或其履行不符合约定时，后履行一方享有的拒绝其相应的履行要求的权利为( )。 A. 先履行抗辩权 B. 后履行抗辩权 C. 不安抗辩权 D. 同时履行抗辩权 试题答案:A 3、下列选项中，不属于从建筑剖面图中可以看出的内容是()。 A. 剖切到各部位的位置、形状 B. 内外墙的尺寸及标高 C. 檐口节点表明屋面的高度、标高及构
2、造做法 D. 详图索引符号 试题答案:C 4、一般情况下，不同类商品的需求弹性也是不同的，为了揭示某种商品及其在某一价格的弹性高低，通常根据需求弹性系数大小进行分类。当0,E,1时称需求为()。 A. 完全弹性 B. 富有弹性 C. 缺乏弹性 D. 单一弹性 试题答案:C 5、租赁合同规定，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过()年。 A. 10 B. 20 C. 30 D. 40 试题答案:B 6、马斯洛认为人为的需要强度并不是相等的，最低层次的需要是()。 A. 安全需要 B. 生理需要 C. 社交的需要 D. 自我实现的需要 试题答案:B 7、在社会
3、认知的法则中，根据某一事物与典型事物的相似程度来进行分类的是( )。 A. 便利法则 B. 相似性法则 C. 代表性法则 D. 锚定与调整法则 试题答案:C 8、物权中最基本、核心的权利是()。 A. 使用权 B. 所有权 C. 经营权 D. 益物权 试题答案:B 9、某租户的基础租金为10万元/月，其与业主约定每月200万元的营业额为自然平衡点，以营业的5%作为百分比租金。现租户本月营业额为200万元，其该月份应缴租金( )万元。 A. 9 B. 10 C. 11 D. 20 试题答案:B 10、麦克莱兰的需要理论认为人有三种需要，其中不包括()。 A. 生理需要 B. 成就需要 C. 权力
4、需要 D. 亲和需要 试题答案:A 11、地面按面层所用材料和施工方式不同具有不同的分类，水泥砂浆地面、细石泥凝土地面和现浇水磨石地面是属于()。 A. 整体地面 B. 镶铺类地面 C. 粘贴类地面 D. 涂料类地面 试题答案:A 12、财务法是通过提留风险准备金事先做好吸纳风险成本的财务安排来降低()的一种风险管理疗法。 A. 保险成本 B. 风险成本 C. 营业费用 D. 运用资金 试题答案:B 13、市场上经济决策的利润最大化原则(或亏损最小条件)是指()。 A. 边际收益大于边际成本 B. 边际收益小于边际成本 C. 边际收益大于或等于边际成本 D. 边际收益等于边际成本 试题答案:D
5、 14、( )反映出总体的大小和范围，是其他指标分析的基础。 A. 平均指标 B. 相对指标 C. 总量指标 D. 劳动量指标 试题答案:C 15、由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定的是( )。 A. 宪法 B. 法律 C. 行政法规 D. 部门规章 试题答案:B 16、按合同法规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等为()。 A. 要约 B. 承诺 C. 要约邀请 D. 宣传 试题答案:C 17、关于需求的变动与需求量的变动，下列说法正确的是()。 A. 需求量的变动是除了商品自身价格以外其他因素变化引起的 B. 需求量的变动改变需求函数 C. 需求的变动是商品自
6、身价格变化引起的 D. 需求的变动是整个需求函数的变动 试题答案:D 18、有关社会保险作用的表述中，错误的是()。A.社会风险能起催化剂的作用 A. B.社会保险有利于实现社会公平 B. C.社会保险有利于保证社会劳动力再生产顺利进行 C. D.社会保险有利于推动社会进步 试题答案:A 19、组织处于发展阶段，有很好的发展前景的公共关系状态是( )。 A. 高知名度、高美誉度 B. 高知名度、低美誉度 C. 低知名度、低美誉度 D. 低知名度、高美誉度 试题答案:D 20、社会保险的对象在总体上具有普遍性，体现了社会保险的()特征。 A. 社会公平性 B. 基本保障性 C. 社会性 D. 互
7、济性 试题答案:C 21、当边际产量为0时，达到最大值的是( )。2011年真题 A. 总产量 B. 总利润 C. 总投入 D. 总成本 试题答案:A 22、揭示人与人之间的社会关系及其发展规律的是( )。 A. 科学 B. 政治经济学 C. 伦理学 D. 社会学 试题答案:D 23、再保险合同的双方当事人不包括()。 A. 保险人 B. 分出人 C. 分人人 D. 原投保人 试题答案:D 24、在企业经营战略指导思想和指导方针下，根据企业生产经营的特点、本企业能力状况、企业外部环境状况及其变动趋势，确立企业的使命和经营战略目标，属于企业经营战略管理在()阶段的管理目的。 A. 战略分析 B.
8、 战略设计 C. 战略形成 D. 战略实施 试题答案:A 25、按总体范围的大小，统计调查可分为()。 A. 全面调查和非全面调查 B. 抽样调查和专门调查 C. 直接调查、凭证式调查和询问式调查 D. 抽样调查、重点调查和典型调查 试题答案:A 26、下列选项中不属于差异目标市场营销策略优点的是()。 A. 营销稳定性好 B. 总销售量会增加 C. 能充分挖掘企业潜力 D. 成本低 试题答案:D 27、行政组织的横向结构中，按照管辖区域的界限划分行政组织是指()。 A. 区域部门化 B. 行业部门化 C. 职能部门化 D. 产品部门化 试题答案:A 28、智能建筑的组成中，()是建筑物内部或
9、建筑群之间的传输网络。 A. 通信自动化系统 B. 办公自动化系统 C. 综合布线系统 D. 智能建筑集成系统 试题答案:C 29、焊接时下列做法不当的是() A. 平焊位置焊接时，可选择偏大些的焊接电流 B. 横焊和立焊时，焊接电流应比平焊位置电流大10%15% C. 仰焊时，焊接电流应比平焊位置电流小10%20% D. 角焊缝电流比平位置电流稍大些 试题答案:B 30、以被保证人履行合同为保险标的的一种保险是()。 A. 营利性保险 B. 财产损失保险 C. 信用保证保险 D. 责任保险 试题答案:C 31、在物业管理过程中，()是一切工作的开始。 A. 物业管理组织 B. 物业管理计划
10、C. 物业管理领导和激励 D. 物业管理决策 试题答案:D 32、因为水泥会吸收空气中的水分和二氧化碳，产生缓慢水化和碳化作用，经6个月后强度约降低()。 A. 10%,20% B. 15%,30% C. 20%,35% D. 25%,40% 试题答案:B 33、诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定其胜诉权归于消灭的制度，除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为()。 A. 1年 B. 2年 C. 3年 D. 6个月 试题答案:B 34、由于自然力变动或人的行为失常所引起的风险是()。 A. 静态风险 B. 动态风险 C. 基本风险 D. 特定风险 试题
11、答案:A 35、市场供给曲线与市场需求曲线的焦点为均衡点，关于均衡点的特点不包括()。 A. 存在性 B. 唯一性 C. 准确性 D. 稳定性 试题答案:C 36、对建筑物的物业管理营运信息及建筑物内各类公众事务服务和管理的智能建筑系统是()。 A. 楼宇自动化系统 B. 办公自动化系统 C. 通信自动化系统 D. 综合布线系统 试题答案:B 37、民事责任主要是( )和侵权责任。 A. 合同责任 B. 名誉责任 C. 过错责任 D. 经济责任 试题答案:A 38、建筑施工图类型中，()是墙体砌筑、门窗安装和室内装饰的重要依据。 A. 建筑平面图 B. 建筑立面图 C. 建筑详图 D. 建筑剖
12、面图 试题答案:A 39、某幢建筑物按实际价值100万元投保，因火灾遭受全损，损失当时市场房价跌落，该建筑物的市价为80万元，实际损失赔偿被保险人( )万元。 A. 80 B. 100 C. 160 D. 200 试题答案:A 40、关于烧结砖，下列说法错误的是( )。 A. 环境污染大 B. 施工效率低 C. 劳动强度大 D. 可大力推广 试题答案:B 41、供给价格弹性系数用Es表示，当供给量变动率为0.1，价格变动率为0.5时，Es的值为( )。 A. 5 B. 1/5 C. 4 D. 1/4 试题答案:B 42、在物业管理服务过程中，业主还得到一定程度的生理和心理的服务，所以他们对服务
13、的评价多带有感性成分，往往不会在全面理性的斟酌后再谈感受。为此，物业服务企业应该抓住业主的()心理，发挥优势特长，提高组织知名度，创造上乘的组织形象。 A. 首因效应 B. 近因效应 C. 晕轮效应 D. 情感效应 试题答案:C 43、适用合同法的是()。 A. 债权 B. 婚姻 C. 收养 D. 监护 试题答案:A 44、适用于分散建设的高层建筑的消防给水系统是()。 A. 独立消防给水系统 B. 区域集中消防给水系统 C. 消火栓给水系统 D. 自动喷水灭火系统 试题答案:A 45、社会组织的基本要素中，()是组织活动过程的根本原则，是动员组织资源和衡量组织效率的一种基本手段，也是组织身份的标志。 A. 组织目标 B. 组织规范 C. 组织职位 D. 组织角色 试题答案:A 46、市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作
