《2024年云南省物业管理师之物业管理综合能力每日一练试卷B卷含答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年云南省物业管理师之物业管理综合能力每日一练试卷B卷含答案（41页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2024年云南省物业管理师之物业管理综合能力每日一练试卷B卷含答案一单选题(共80题)1、业主投诉的一般心理不包括()。 A. 求尊重心理 B. 求认同心理 C. 求发泄的心理 D. 求补偿心理 试题答案:B 2、社会组织的基本要素中，()是维持组织运营的重要手段。 A. 规范 B. 技术 C. 权威 D. 环境 试题答案:C 3、当边际产量为0时，达到最大值的是( )。2011年真题 A. 总产量 B. 总利润 C. 总投入 D. 总成本 试题答案:A 4、同一总体中各部分之间同一种指标之比值是( )。2013年真题 A. 结构相对指标 B. 比较相对指标 C. 比例相对数 D. 比较相对数
2、 试题答案:C 5、下列各项不属于无效合同的是( )。 A. 以合法形式掩盖非法目的的合同 B. 造成对方人身伤害、因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款 C. 限制民事行为能力人订立的合同 D. 损害社会公共利益的合同 试题答案:C 6、某一计息周期内的净现金流量是指该时段内( )。 A. 正现金流量的代数和 B. 负现金流量的代数和 C. 现金流量的代数和 D. 现金流量的公允价值 试题答案:C 7、一个完整的法律规范中规定了主体的权力和义务，即关于允许做什么、要求做什么和禁止做什么的规定是()。 A. 假定 B. 处理 C. 制裁 D. 规范 试题答案:B 8、毛石是形状不规则的块石
3、，其中部厚度不应小于()mm。 A. 50 B. 100 C. 150 D. 200 试题答案:D 9、在企业经营战略指导思想和指导方针下，根据企业生产经营的特点、本企业能力状况、企业外部环境状况及其变动趋势，确立企业的使命和经营战略目标，属于企业经营战略管理在()阶段的管理目的。 A. 战略分析 B. 战略设计 C. 战略形成 D. 战略实施 试题答案:A 10、有形的并能直接影响事物物理功能的因素被称之为()，又称物理风险因素。 A. 风险因素 B. 实质风险因素 C. 道德风险因素 D. 心理风险因素 试题答案:B 11、个体往往要经历各种类型的社会化，才能在社会中得以生存和发展，这是指
4、社会化所具有的( )。 A. 继续教育性 B. 终身持续性 C. 可持续性 D. 反反复复性 试题答案:B 12、下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的是( )。 A. 无正当理由，拖欠房租6个月以上的 B. 公有住宅无正当理由闲置6个月以上的 C. 将承租的房屋擅自转租的 D. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的 试题答案:E 13、大市场营销中，除了市场营销组合的4P外，还包括( )。 A. 价格和产品 B. 渠道和促销 C. 成本和便捷 D. 权力和公共关系 试题答案:D 14、墙体按( )划分，可分为实体墙、空体墙和组合墙三种。 A. 墙所处位置 B. 墙的方向 C. 构造方式
5、D. 结构受力情况 试题答案:C 15、资源配置有两层含义:一是指( )，指一个生产单位、一个区域或一个部门如何组织并运用这些供给有限的资源，使之发挥出最大作用，从而避免资源浪费现象，用既定的生产要素产出最大价值的产品;二是指资源分配效率。 A. 资源运用效率 B. 资源消耗比例 C. 资源运用技巧 D. 资源分配比例 试题答案:A 16、下列不属于业主可能出现的心理效应的是()。 A. 闲散效应 B. 首因效应 C. 晕轮效应 D. 近因效应 试题答案:A 17、下列关于房屋建筑工程的最低保修期限的说法正确的是( )。 A. 屋面防水工程的最低保修期限为6年 B. 供热(供冷)系统的最低保修
6、期为2个采暖期(供冷期) C. 电气系统的最低保修期为3年 D. 给排水管道的最低保修期限为5年 试题答案:B 18、根据公共关系学理论，业主是物业服务企业的( )。2010年真题 A. 一般公众 B. 次要公众 C. 首要公众 D. 边缘公众 试题答案:C 19、将社会组织分为生产组织、政治组织和整合组织，是按照( )分类角度。 A. 组织规模 B. 组织目标和获利者类型 C. 组织的功能和目标 D. 组织对成员的控制类型 试题答案:C 20、个体从原有的生活方式向另一种新的生活方式的转变、适应和文化内化的过程属于()社会化。 A. 基本 B. 重新 C. 继续 D. 再 试题答案:D 21
7、、因不动产引起的行政诉讼，由( )所在地的人民法院管辖。2014年真题 A. 原告 B. 被告 C. 不动产 D. 不动产交易合同签署 试题答案:C 22、常用于生活污水管道和雨水管道的是()。 A. 塑料管 B. 排水铸铁管 C. 钢管 D. 带釉陶土管 试题答案:B 23、由2个以上50个以下的股东共同出资，每个股东以其所认缴的出资额对公司承担有限责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的经济组织是()。 A. 国有企业 B. 有限责任公司 C. 股份有限公司 D. 私营企业 试题答案:B 24、下列指标中，属于价值量指标的是()。 A. 年、月、日、小时 B. 工日、工时 C. 吨、公斤、
8、克 D. 元、角、分 试题答案:D 25、在买卖双方信息不对称的情况下，差的商品总是将好的商品驱逐出市场是指()。 A. 败德行为 B. 缺德行为 C. 逆选择 D. 委托人-代理人问题 试题答案:C 26、关于品牌，下列说法错误的有( )。 A. 品牌是目标顾客及公众对于某种标志所代表的产品、服务或企业的认识和印象 B. 使用品牌能保护产品的某些独特特征不被竞争者模仿 C. 品牌是一种错综复杂的象征，是商品属性、名称、包装、价格、历史、声誉、广告形式的整合 D. 所有的产品或服务都能成为品牌 试题答案:D 27、各种材料的吸水率相差很大，如普通混凝土的吸水率为()。 A. 0.5%,0.7%
9、 B. 2%,3% C. 8%,20% D. 20%,30% 试题答案:B 28、在目标市场选择中，实行差异目标市场营销策略的缺点是()。 A. 能充分挖掘企业潜力 B. 风险大 C. 成本高 D. 产品单一 试题答案:C 29、一般认为，建筑物区分所有权中的()在性质上属于空间权。 A. 业主的专有权 B. 业主的共有权 C. 土地使用权 D. 成员权 试题答案:A 30、动机是人们从事某种活动、为某一目标付出努力的意愿，这种意愿取决于( )。2012年真题 A. 能否获得最大效益 B. 能否以及在多大程度上满足人们的需要 C. 能否获得高的工作报酬 D. 能否提高工作效率 试题答案:B 3
10、1、公共关系传播的方式有很多，下列不属于其基本方式的是()。 A. 大众 B. 人际 C. 社区 D. 组织 试题答案:C 32、某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%。试计算该宗物业的收益价格。 A. 200.86 B. 300.86 C. 400.86 D. 500.86 试题答案:B 33、楼梯净空高度包括梯段净高和平台净高，梯段净高是指踏步前缘至顶棚的净高度，一般不应小于()。 A. 1800mm B. 2000mm C. 2100
11、mm D. 2200mm 试题答案:D 34、钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用()级钢筋。 A. HPB235 B. HRB335 C. HRB400 D. RRB400 试题答案:C 35、我国民法规定，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动的是()。 A. 16周岁以上的自然人 B. 18周岁以上的自然人 C. 20周岁以上的自然人 D. 所有公民 试题答案:B 36、坡度为5,的屋面称为( )。2013年真题 A. 平屋顶 B. 缓坡屋顶 C. 坡屋顶 D. 陡坡屋顶 试题答案:A 37、企业经营战略管理的全过程可以概括为三个阶段，即经营战略分析、经营战略形成、经营战略实施与
12、控制。下列各项属于经营战略分析阶段的是( )。 A. 确定企业的使命与目标，进而明确经营思想与指导方针 B. 经营战略类型的选择 C. 经营战略实施行动计划的制订 D. 企业组织机构的战略适应性配置 试题答案:A 38、市场上经济决策的利润最大化原则(或亏损最小条件)是指()。 A. 边际收益大于边际成本 B. 边际收益小于边际成本 C. 边际收益大于或等于边际成本 D. 边际收益等于边际成本 试题答案:D 39、( )是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为。 A. 合同 B. 侵权行为 C. 不当得利 D. 无因管理 试题答案:D 40、建立、维持和发展人
13、际关系的原则主要包括()。 A. 平等 B. 互惠互利 C. 公正 D. 诚信 E. 宽容 试题答案:A,B,D,E 945、科层制是现代社会组织的典型方式，其主要特征有( )。,2010年真题, A. 权力分层，职务分等 B. 因人设事，专职专人 C. 量才录用，按绩晋升 D. 公文往来，言行有据 E. 规章成文，按章办事 试题答案:A,C,D,E 946、社会组织以()为基础，通过严密的分工协作关系和科学的组织管理活动，极大地提高了社会集体活动的效率。 A. 服务化 B. 专业化 C. 科学化 D. 技术化 试题答案:B 41、麦克莱兰的需要理论认为人有三种需要，其中不包括()。 A. 生理需要 B. 成就需要 C. 权力需要 D. 亲和需要 试题答案:A 42、当室外管网的压力不能满足用水要求，且不能或不允许设置高位水箱时，可采用( )的给水方式。 A. 设水泵水箱 B. 设水箱 C. 设气压给水设备 D. 设水泵
